9 396 587 PLN
8 r
5 bd
LOWER GROUND FLOOR - Grand Entrance Hallway with split staircase, Main Lounge, Games Room, 2nd Lounge, Dining Room, Kitchen & Breakfast Room, Further Kitchen Area, Pantry, Utility Area, Inner Hall, Shower Room, Sauna, Changing Room, Swimming Pool, Store Room.
GROUND FLOOR - Galleried Landing / Ground Floor Entrance Hall, Cloaks with WC, Study, 3rd Lounge, Gym. Inner Landing 1 off to Bedroom 1 with En-Suite Shower Room, Bedroom 2 with walk-in wardrobe, Bedroom 3 and Bathroom. Inner Landing 2 off to Bedrooms 4-6 and Bathroom 2. Integral Double Garage.
BASEMENT - From the Lower Landing are several Basement Areas amounting to almost 800sqft.
ATTIC SPACE - 3 large bays with further scope for conversion. Externally, at the front approach to the property is a large full width Driveway with swept walled entrance, block paving and mature hedging offering privacy screening. To the rear and accessed via the sweeping side driveway, is ample driveway parking for numerous vehicles too. Beyond the rear driveway, there are substantial garden and wooded areas, while to the lower portion of the plot, the large further garden areas and pond all add to the space on offer and complete the virtualy 2 & 1/2 acres in all. On the verge of beautiful surroundings, in addition to its own extensive plot, this property offers a position close to lovely walks, the Pennine Bridleway and excellent cycling routes, with Clowbridge Reservoir at Dunnockshaw nearby. Public transport provision to Manchester / Burnley is easily accessible via the X43 express bus route, while motorway links to M65/M66/M60 connections are all within easy reach. Lower Ground - Hallway - 10.01m x 9.93m (32'10" x 32'7") - Lounge - 5.63m x 10.93m (18'6" x 35'10") - 2nd Lounge - 5.63m x 4.75m (18'6" x 15'7") - Games Room - 4.30m x 8.98m (14'1" x 29'6") - Dining Room - 5.00m x 6.00m (16'5" x 19'8") - Kitchen/Breakfast Room - 4.93m x 8.83m (16'2" x 29'0") - Further Kitchen / Utility - 4.22m x 5.03m (13'10" x 16'6") - Pantry - 4.22m x 1.55m (13'10" x 5'1") - Utility Area - 5.47m x 10.00m (17'11" x 32'10") - Inner Hall - Shower Room - 2.32m x 2.44m (7'7" x 8'0") - Sauna - 1.73m x 1.51m (5'8" x 4'11") - Changing Room - 2.39m x 2.85m (7'10" x 9'4") - Swimming Pool - 5.42m x 12.85m (17'9" x 42'2") - Ground Floor - Entrance Hall - 6.03m x 11.77m (19'9" x 38'7") - Cloakroom - 2.20m x 1.96m (7'3" x 6'5") - Wc - 1.98m x 1.97m (6'6" x 6'6") - 3rd Lounge - 4.25m x 5.78m (13'11" x 19'0") - Gym - 5.23m x 9.17m (17'2" x 30'1") - Study - 4.30m x 2.44m (14'1" x 8'0") - Galleried Landing - Inner Landing 1 - Bedroom 1 - 6.60m x 5.53m (21'8" x 18'2") - En-Suite Shower Room - 2.44m x 2.07m (8'0" x 6'9") - Bedroom 2 - 4.32m x 5.53m (14'2" x 18'2") - Walk-In Wardrobe - 3.35m x 1.00m (11'0" x 3'3") - Bedroom 3 - 4.62m x 5.28m (15'2" x 17'4") - Bathroom - 3.38m x 4.18m (11'1" x 13'9") - Inner Landing 2 - Bedroom 4 - 4.64m x 5.07m (15'3" x 16'8") - Bedroom 5 - 5.62m x 4.96m (18'5" x 16'3") - Bedroom 6 - 4.33m x 5.68m (14'2" x 18'8") - Bathroom 2 - 3.34m x 5.15m (10'11" x 16'11") - Basement - Garage - 5.44m x 6.66m (17'10" x 21'10") - Front Driveway - Rear Driveway Parking - Rear Garden - Side Garden & Patio - Further Garden Land With Pond - Agents Notes - Council Tax: Band ''
Tenure:
Stamp Duty: 0% up to £125,000, 2% of the amount between £125,001 and £250,000, 5% of the amount between £250,001 & £925,000, 10% of the amount between £925,001 & £1,500,000, 12% of the amount above £1,500,000. For some purchases, an additional 3% surcharge may be payable on properties with a sale price of £40,000 and over. Please call us for any clarification on the new Stamp Duty system or to find out what this means for your purchase. Disclaimer F&C - Unless stated otherwise, these details may be in a draft format subject to approval by the property's vendors. Your attention is drawn to the fact that we have been unable to confirm whether certain items included with this property are in full working order. Any prospective purchaser must satisfy themselves as to the condition of any particular item and no employee of Fine & Country has the authority to make any guarantees in any regard. The dimensions stated have been measured electronically and as such may have a margin of error, nor should they be relied upon for the purchase or placement of furnishings, floor coverings etc. Details provided within these property particulars are subject to potential errors, but have been approved by the vendor(s) and in any event, errors and omissions are excepted. These property details do not in any way, constitute any part of an offer or contract, nor should they be relied upon solely or as a statement of fact. In the event of any structural changes or developments to the property, any prospective purchaser should satisfy themselves that all appropriate approvals from Planning, Building Control etc, have been obtained and complied with.
Features:
- Garage
- Parking
- Sauna Zobacz więcej Zobacz mniej This unique home, with over 10,000sqft of accommodation on a 2 & 1/2 acre plot, is a truly special and rare opportunity. Having never before been marketed since its conversion, The Old Water House has incredibly generous and comprehensive living space, swimming pool & sauna, multiple kitchen spaces, great scope for multi-generational living and easy potential to create a self-contained 2-bed ground floor annexe. With so much on offer, only a viewing in person can allow this astonishing property to be fully appreciated - Contact Our Rawtenstall Office Now To Arrange Your Viewing. The Old Water House, Burnley Road, Loveclough, Rossendale is quite possibly, the most comprehensive and spacious home on the local market today. Fine & Country Rossendale & North Manchester are delighted to bring this property to the open market for the first time ever, since its conversion to residential use. With over 10,000sqft of accommodation provision, this is truly an extremely generous property with outstanding scope too. Currently configured with 6 bedrooms, there are also multiple reception, some of which could easily be used as bedrooms without compromise, while the swimming pool & sauna are the main areas of the leisure suite. On the practical side, the two kitchen areas, separate pantry and further separate utility offer excellent scope for either daily or special occasion provision. A further possibility which is highly accomplished here, is the potential for use as a multi-generation home, with the perfect scope to cerate a ground floor, self-contained, 2 bedroom annexe if required. With the outstandingly spacious living space throughout, this property has so much to offer inside. Moving outside, the theme of comprehensive coverage continues with property sitting within its 2 & 1/2 acre plot. With ample driveway parking provision to both the ground floor entrance and at the rear, on the lower ground floor level, the large integral garage also offers enclosed and secure parking space / storage too. The property is shrouded from the road by the mature hedging to the front and to the rear, the driveway leads on to extensive gardens and grounds, including the beautiful large pond. Beyond the gardens / grounds, surrounding fields set the property well within its environment too. Without doubt, this incredible property is sure to offer every option required for such a variety of potential owners and in fact, with its huge square footage, the £s/SqFt ratio here is surprisingly economical. With such an exceptional set of features on offer, viewings here at The Old Water House are most highly recommended and are available now, subject to usual qualification and by appointment only, via our Rawtenstall office. Internally, this property briefly comprises:
LOWER GROUND FLOOR - Grand Entrance Hallway with split staircase, Main Lounge, Games Room, 2nd Lounge, Dining Room, Kitchen & Breakfast Room, Further Kitchen Area, Pantry, Utility Area, Inner Hall, Shower Room, Sauna, Changing Room, Swimming Pool, Store Room.
GROUND FLOOR - Galleried Landing / Ground Floor Entrance Hall, Cloaks with WC, Study, 3rd Lounge, Gym. Inner Landing 1 off to Bedroom 1 with En-Suite Shower Room, Bedroom 2 with walk-in wardrobe, Bedroom 3 and Bathroom. Inner Landing 2 off to Bedrooms 4-6 and Bathroom 2. Integral Double Garage.
BASEMENT - From the Lower Landing are several Basement Areas amounting to almost 800sqft.
ATTIC SPACE - 3 large bays with further scope for conversion. Externally, at the front approach to the property is a large full width Driveway with swept walled entrance, block paving and mature hedging offering privacy screening. To the rear and accessed via the sweeping side driveway, is ample driveway parking for numerous vehicles too. Beyond the rear driveway, there are substantial garden and wooded areas, while to the lower portion of the plot, the large further garden areas and pond all add to the space on offer and complete the virtualy 2 & 1/2 acres in all. On the verge of beautiful surroundings, in addition to its own extensive plot, this property offers a position close to lovely walks, the Pennine Bridleway and excellent cycling routes, with Clowbridge Reservoir at Dunnockshaw nearby. Public transport provision to Manchester / Burnley is easily accessible via the X43 express bus route, while motorway links to M65/M66/M60 connections are all within easy reach. Lower Ground - Hallway - 10.01m x 9.93m (32'10" x 32'7") - Lounge - 5.63m x 10.93m (18'6" x 35'10") - 2nd Lounge - 5.63m x 4.75m (18'6" x 15'7") - Games Room - 4.30m x 8.98m (14'1" x 29'6") - Dining Room - 5.00m x 6.00m (16'5" x 19'8") - Kitchen/Breakfast Room - 4.93m x 8.83m (16'2" x 29'0") - Further Kitchen / Utility - 4.22m x 5.03m (13'10" x 16'6") - Pantry - 4.22m x 1.55m (13'10" x 5'1") - Utility Area - 5.47m x 10.00m (17'11" x 32'10") - Inner Hall - Shower Room - 2.32m x 2.44m (7'7" x 8'0") - Sauna - 1.73m x 1.51m (5'8" x 4'11") - Changing Room - 2.39m x 2.85m (7'10" x 9'4") - Swimming Pool - 5.42m x 12.85m (17'9" x 42'2") - Ground Floor - Entrance Hall - 6.03m x 11.77m (19'9" x 38'7") - Cloakroom - 2.20m x 1.96m (7'3" x 6'5") - Wc - 1.98m x 1.97m (6'6" x 6'6") - 3rd Lounge - 4.25m x 5.78m (13'11" x 19'0") - Gym - 5.23m x 9.17m (17'2" x 30'1") - Study - 4.30m x 2.44m (14'1" x 8'0") - Galleried Landing - Inner Landing 1 - Bedroom 1 - 6.60m x 5.53m (21'8" x 18'2") - En-Suite Shower Room - 2.44m x 2.07m (8'0" x 6'9") - Bedroom 2 - 4.32m x 5.53m (14'2" x 18'2") - Walk-In Wardrobe - 3.35m x 1.00m (11'0" x 3'3") - Bedroom 3 - 4.62m x 5.28m (15'2" x 17'4") - Bathroom - 3.38m x 4.18m (11'1" x 13'9") - Inner Landing 2 - Bedroom 4 - 4.64m x 5.07m (15'3" x 16'8") - Bedroom 5 - 5.62m x 4.96m (18'5" x 16'3") - Bedroom 6 - 4.33m x 5.68m (14'2" x 18'8") - Bathroom 2 - 3.34m x 5.15m (10'11" x 16'11") - Basement - Garage - 5.44m x 6.66m (17'10" x 21'10") - Front Driveway - Rear Driveway Parking - Rear Garden - Side Garden & Patio - Further Garden Land With Pond - Agents Notes - Council Tax: Band ''
Tenure:
Stamp Duty: 0% up to £125,000, 2% of the amount between £125,001 and £250,000, 5% of the amount between £250,001 & £925,000, 10% of the amount between £925,001 & £1,500,000, 12% of the amount above £1,500,000. For some purchases, an additional 3% surcharge may be payable on properties with a sale price of £40,000 and over. Please call us for any clarification on the new Stamp Duty system or to find out what this means for your purchase. Disclaimer F&C - Unless stated otherwise, these details may be in a draft format subject to approval by the property's vendors. Your attention is drawn to the fact that we have been unable to confirm whether certain items included with this property are in full working order. Any prospective purchaser must satisfy themselves as to the condition of any particular item and no employee of Fine & Country has the authority to make any guarantees in any regard. The dimensions stated have been measured electronically and as such may have a margin of error, nor should they be relied upon for the purchase or placement of furnishings, floor coverings etc. Details provided within these property particulars are subject to potential errors, but have been approved by the vendor(s) and in any event, errors and omissions are excepted. These property details do not in any way, constitute any part of an offer or contract, nor should they be relied upon solely or as a statement of fact. In the event of any structural changes or developments to the property, any prospective purchaser should satisfy themselves that all appropriate approvals from Planning, Building Control etc, have been obtained and complied with.
Features:
- Garage
- Parking
- Sauna Cette maison unique, avec plus de 10 000 pieds carrés d’hébergement sur un terrain de 2 acres et demi, est une opportunité vraiment spéciale et rare. Jamais commercialisée auparavant depuis sa conversion, The Old Water House dispose d’un espace de vie incroyablement généreux et complet, d’une piscine et d’un sauna, de plusieurs cuisines, d’un grand potentiel pour une vie multigénérationnelle et d’un potentiel facile pour créer une annexe autonome de deux chambres au rez-de-chaussée. Avec autant d’options, seule une visite en personne peut permettre d’apprécier pleinement cette propriété étonnante - Contactez dès maintenant notre bureau de Rawtenstall pour organiser votre visite. The Old Water House, Burnley Road, Loveclough, Rossendale est sans doute la maison la plus complète et spacieuse du marché local aujourd’hui. Fine & Country Rossendale & North Manchester sont ravis de mettre cette propriété sur le marché ouvert pour la première fois depuis sa conversion en habitation. Avec plus de 10 000 pieds carrés d’hébergement, c’est vraiment une propriété extrêmement généreuse avec une grande ampleur. Actuellement configuré avec 6 chambres, il y a également plusieurs réceptions, dont certaines pourraient facilement être utilisées comme chambres sans compromis, tandis que la piscine et le sauna sont les principales zones de la suite de loisirs. Sur le plan pratique, les deux espaces cuisine, le garde-manger séparé et les services supplémentaires séparés offrent une excellente possibilité de fourniture quotidienne ou spéciale. Une autre possibilité, très développée ici, est le potentiel d’une utilisation en tant que maison multigénération, avec la possibilité idéale de cérer une annexe autonome de deux chambres au rez-de-chaussée si nécessaire. Avec un espace de vie exceptionnellement spacieux, cette propriété a énormément à offrir à l’intérieur. En sortant, le thème de la couverture complète se poursuit avec la propriété située sur son terrain de 2 acres et demi. Avec une large aménagement de parking pour l’entrée du rez-de-chaussée et à l’arrière, au rez-de-chaussée, le grand garage intégré offre également un espace de stationnement fermé et sécurisé. La propriété est protégée de la route par des crampons matures à l’avant et à l’arrière, l’allée mène à de vastes jardins et terrains, dont le magnifique grand étang. Au-delà des jardins / terrains, les champs environnants placent la propriété bien dans son environnement. Sans aucun doute, cette propriété incroyable offrira toutes les options nécessaires à une telle variété de propriétaires potentiels et, en fait, avec sa vaste superficie, le ratio £s/SqFt ici est étonnamment économique. Avec un ensemble d’équipements aussi exceptionnel, les visites à The Old Water House sont fortement recommandées et sont disponibles dès maintenant, sous réserve de la qualification habituelle et sur rendez-vous uniquement, via notre bureau de Rawtenstall. En interne, cette propriété comprend brièvement :
REZ-DE-CHAUSSÉE INFÉRIEUR - Grand hall d’entrée avec escalier divisé, salon principal, salle de jeux, deuxième salon, salle à manger, cuisine et salle de petit-déjeuner, coin cuisine supplémentaire, garde-manger, buanderie, hall intérieur, salle de douche, sauna, vestiaires, piscine, débarras.
REZ-DE-CHAUSSÉE - Palier galeré / hall d’entrée au rez-de-chaussée, capes avec toilettes, bureau, 3e salon, salle de sport. Entrée intérieure 1 vers la chambre 1 avec douche attenante, chambre 2 avec dressing, chambre 3 et salle de bain. Palier intérieur 2 vers les chambres 4 à 6 et la salle de bain 2. Garage double intégré.
SOUS-SOL - Depuis le palier inférieur se trouvent plusieurs sous-sols totalisant près de 800 pieds carrés.
ATTIC SPACE - 3 grandes baies avec une possibilité supplémentaire de conversion. À l’extérieur, à l’entrée avant de la propriété se trouve une grande allée pleine largeur avec une entrée à murs balayés, un pavage en blocs et des haies matures offrant une protection pour la confidentialité. À l’arrière, accessible par l’allée latérale et large, il y a également un grand parking pour de nombreux véhicules. Au-delà de l’allée arrière, on trouve de vastes jardins et zones boisées, tandis que dans la partie inférieure de la parcelle, les grands jardins supplémentaires et l’étang ajoutent à l’espace offert et complètent virtuellement les 2 et demi acres au total. À la limite d’un cadre magnifique, en plus de son propre vaste terrain, cette propriété offre une position proche de charmantes promenades, du Pennine Bridleway et d’excellents itinéraires cyclables, avec le réservoir de Clowbridge à Dunnockshaw à proximité. Les transports publics vers Manchester / Burnley sont facilement accessibles via la ligne de bus express X43, tandis que les liaisons autoroutières vers les liaisons M65/M66/M60 sont toutes facilement accessibles. Sous-sol - Couloir - 10,01 m x 9,93 m (32'10 » x 32'7 ») - Salon - 5,01 m x 9,93 m 63 m x 10,93 m (18'6 » x 35'10 ») - 2e salon - 5,63 m x 4,75 m (18'6 » x 15'7 ») - Salle de jeux - 4,30 m x 8,98 m (14'1 » x 29'6 ») - Salle à manger - 5,00 m x 6,00 m (16'5 » x 19'8 ») - Cuisine/salle de petit-déjeuner - 4,93 m x 8,83 m (16'2 » x 29'0 ») - Cuisine supplémentaire / Utilitaire - 4,22 m x 5,03 m (13'10 » x 16'6 ») - Garde-manger - 4,22 m x 1,55 m (13'10 » x 5'1 ») - Zone de service - 5,47 m x 10,00 m (17'11 » x 32'10 ») - Hall intérieur - Hall intérieur - Salle de douche - 2,32 m x 2,44 m (7'7 » x 8'0 ») - Sauna - 1,0 m 73 m x 1,51 m (5'8 » x 4'11 ») - Vestiaire - 2,39 m x 2,85 m (7'10 » x 9'4 ») - Piscine - 5,42 m x 12,85 m (17'9 » x 42'2 ») - Rez-de-chaussée - Hall d’entrée - 6,03 m x 11,77 m (19'9 » x 38'7 ») - Vestiaire - 2,20 m x 1,96 m (7'3 » x 6'5 ») - WC - 1,98 m x 1,97 m (6'6 » x 6'6 ») - 3e salon - 4,25 m x 5,78 m (13'11 » x 19'0 ») - Salle de sport - 5,23 m x 9,17 m (17'2 » x 30'1 ») - Étude - 4,30 m x 2,44 m (14'1 ») x 8'0 ») - Plongée galerée - Palier intérieur 1 - Chambre 1 - 6,0 60 m x 5,53 m (21'8 » x 18'2 ») - Salle de douche attenante - 2,44 m x 2,07 m (8'0 » x 6'9 ») - Chambre 2 - 4,32 m x 5,53 m (14'2 » x 18'2 ») - Dressing - 3,35 m x 1,00 m (11'0 » x 3'3 ») - Chambre 3 - 4,62 m x 5,28 m (15'2 » x 17'4 ») - Salle de bain - 3,38 m x 4,18 m (11'1 » x 13'9 ») - Palier intérieur 2 - Chambre 4 - 4,64 m x 5,07 m (15'3 » x 16'8 ») - Chambre 5 - 5,62 m x 4,96 m (18'5 » x 16'3 ») - Chambre 6 - 4,33 m x 5,68 m (14'2 » x 18'8 ») - Salle de bain 2 - 3,34 m x 5,15 m (10'11 » x 16'11 ») - Sous-sol - Garage - 5,44 m x 6,66 m (17'10 » x 21'10 ») - Allée avant - Parking arrière - Jardin arrière - Jardin latéral et patio - Terrain supplémentaire avec étang - Notes de l’agent - Taxe municipale : Fanfare ''
Mandat :
Droits de timbre : 0 % jusqu’à 125 000 £, 2 % du montant entre 125 001 £ et 250 000 £, 5 % du montant entre 250 001 £ et 925 000 £, 10 % du montant entre 925 001 £ et 1 500 000 £, 12 % du montant supérieur à 1 500 000 £. Pour certains achats, une surtaxe supplémentaire de 3 % peut être due sur les biens ayant un prix de vente de 40 000 £ et plus. Veuillez nous appeler pour toute clarification concernant le nouveau système de droits de timbre ou pour savoir ce que cela signifie pour votre achat. Clause de non-responsabilité - Sauf indication contraire, ces détails peuvent être sous forme de projet sous réserve de l’approbation des vendeurs du bien. Votre attention est attirée par le fait que nous n’avons pas pu confirmer si certains éléments inclus dans ce bien fonctionnent parfaitement. Tout acheteur potentiel doit se convaincre de l’état d’un produit particulier et aucun employé de Fine & Country n’a le pouvoir de faire des garanties à aucun sujet. Les dimensions indiquées ont été mesurées électroniquement et peuvent donc comporter une marge d’erreur, et elles ne doivent pas être utilisées pour l’achat ou la pose de meubles, de revêtements de sol, etc. Les détails fournis dans ces détails de propriété sont sujets à d’éventuelles erreurs, mais ont été approuvés par le(s) vendeur(s) et, en tout cas, les erreurs et omissions sont exceptées. Ces détails de propriété ne constituent en aucun cas une partie d’une offre ou d’un contrat, et ne doivent pas être utilisés uniquement ou comme une déclaration de fait. En cas de modifications structurelles ou de développements sur la propriété, tout acheteur potentiel doit s’assurer que toutes les autorisations appropriées de la planification, du contrôle du bâtiment, etc., ont été obtenues et respectées.
Features:
- Garage
- Parking
- Sauna