2 010 324 PLN
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1 921 259 PLN
- Garden
- Terrace Zobacz więcej Zobacz mniej Située dans le pittoresque village de Fresnes-Ingrandes-sur-Loire, directement sur la rive droite du fleuve royal, cette maison de type Napoléon III, d'une surface habitable d'environ 140 m2, profite d'un agréable jardin. Cette maison typique des bords de Loire, en tuffeau et toiture en ardoises, réhabilitée récemment, aux lignes sobres et à la décoration contemporaine élégante, alliant tradition et modernité, répond aux exigences techniques actuelles. Répartie sur trois niveaux, elle profite au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie et d'une chambre avec salle d'eau. L'ensemble, très confortable, allie des volumes généreux et une belle luminosité. L'entrée se fait par une venelle reliant directement le fleuve et dessert le séjour-salon ainsi qu'une cuisine ouverte à l'américaine, avec ses larges baies vitrées orientées au sud. Le plafond, fixé à 3,20 m, est animé par une frise qui trouve son écho au niveau des corniches extérieures de la maison. L'étage, accessible par un escalier en châtaignier, donne accès à un grand palier qui dessert deux chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les combles, accessibles par le même escalier, pourraient être aménagés et accueillir deux à trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Cette habitation traditionnelle dévoile également un jardin agréable, arboré et agrémenté d'une pelouse. Cette maison reste à proximité du coeur de bourg d'Ingrandes-sur-Loire et à seulement 10 minutes de sa gare TER, qui relie Angers en à peine 20 minutes. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050 euros à 1460 euros. Contact: Philippe ... E.I. Agent commercial 349 740 936 RSAC Angers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ... />Features:
- Garden
- Terrace Located in the picturesque village of Fresnes-Ingrandes-sur-Loire, directly on the right bank of the royal river, this Napoleon III type house, with a living area of approximately 140 m2, benefits from a pleasant garden. This typical house on the banks of the Loire, in tufa and slate roof, recently rehabilitated, with sober lines and elegant contemporary decoration, combining tradition and modernity, meets current technical requirements. Spread over three levels, it benefits on the ground floor from a large living room and a bedroom with shower room. The whole, very comfortable, combines generous volumes and a beautiful luminosity. The entrance is via an alleyway directly linking the river and leads to the living room as well as an open plan kitchen, with its large south-facing bay windows. The ceiling, set at 3.20 m, is animated by a frieze that is echoed at the level of the exterior cornices of the house. The first floor, accessible by a chestnut staircase, gives access to a large landing which leads to two bedrooms, a dressing room, a bathroom and a separate toilet. The attic, accessible by the same staircase, could be converted and accommodate two to three additional bedrooms as well as a shower room. This traditional house also reveals a pleasant garden, planted with trees and a lawn. This house remains close to the heart of the town of Ingrandes-sur-Loire and only 10 minutes from its TER station, which connects Angers in just 20 minutes. ENERGY CLASS: C/ CLIMATE CLASS: A Amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: 1050 euros to 1460 euros. Contact: Philippe ... E.I. Commercial agent 349 740 936 RSAC Angers The fees are payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website for the areas concerned: ... />Features:
- Garden
- Terrace Beläget i den pittoreska byn Fresnes-Ingrandes-sur-Loire, direkt på den högra stranden av den kungliga floden, drar detta hus av Napoleon III-typ, med en boyta på cirka 140 m2, nytta av en trevlig trädgård. Detta typiska hus vid stranden av Loire, i tuff- och skiffertak, nyligen rehabiliterat, med sobra linjer och elegant modern inredning, som kombinerar tradition och modernitet, uppfyller nuvarande tekniska krav. Den är fördelad på tre nivåer och har på bottenvåningen ett stort vardagsrum och ett sovrum med duschrum. Helheten, mycket bekväm, kombinerar generösa volymer och en vacker ljusstyrka. Entrén sker via en gränd som direkt förbinder floden och leder till vardagsrummet samt ett kök i öppen planlösning, med sina stora burspråk i söderläge. Taket, som är 3,20 m, animeras av en fris som ekar i nivå med husets yttre gesimser. Den första våningen, som nås via en kastanjetrappa, ger tillgång till en stor landning som leder till två sovrum, ett omklädningsrum, ett badrum och en separat toalett. Vinden, som nås via samma trappa, kan omvandlas och rymma ytterligare två till tre sovrum samt ett duschrum. Detta traditionella hus avslöjar också en trevlig trädgård, planterad med träd och en gräsmatta. Detta hus ligger nära hjärtat av staden Ingrandes-sur-Loire och bara 10 minuter från dess TER-station, som förbinder Angers på bara 20 minuter. ENERGIKLASS: C/ KLIMATKLASS: A Belopp för årlig energiförbrukning för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021: 1050 euro till 1460 euro. Kontakt: Philippe ... E.I. Handelsagent 349 740 936 RSAC Angers Arvodet betalas av säljaren. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Georisks webbplats för de berörda områdena: ... />Features:
- Garden
- Terrace Situada en el pintoresco pueblo de Fresnes-Ingrandes-sur-Loire, directamente en la orilla derecha del río real, esta casa tipo Napoleón III, con una superficie habitable de aproximadamente 140 m2, se beneficia de un agradable jardín. Esta casa típica a orillas del Loira, en toba y tejado de pizarra, recientemente rehabilitada, de líneas sobrias y elegante decoración contemporánea, que combina tradición y modernidad, cumple con los requisitos técnicos actuales. Distribuida en tres niveles, se beneficia en la planta baja de una gran sala de estar y un dormitorio con baño con ducha. El conjunto, muy cómodo, combina volúmenes generosos y una hermosa luminosidad. La entrada es a través de un callejón que une directamente el río y conduce a la sala de estar, así como a una cocina abierta, con sus grandes ventanales orientados al sur. El techo, fijado en 3,20 m, está animado por un friso que se hace eco a nivel de las cornisas exteriores de la casa. La primera planta, accesible por una escalera de castaño, da acceso a un gran rellano que conduce a dos dormitorios, un vestidor, un baño y un aseo independiente. El ático, accesible por la misma escalera, podría convertirse y acomodar dos o tres dormitorios adicionales, así como un baño con ducha. Esta casa tradicional también revela un agradable jardín, plantado con árboles y césped. Esta casa permanece cerca del corazón de la ciudad de Ingrandes-sur-Loire y a solo 10 minutos de su estación TER, que conecta Angers en solo 20 minutos. CLASE ENERGÉTICA: C/ CLASE CLIMÁTICA: A Importe del gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: 1050 euros a 1460 euros. Contacto: Philippe ... E.I. Agente comercial 349 740 936 RSAC Angers Los honorarios corren a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisks para las áreas afectadas: ... />Features:
- Garden
- Terrace Im malerischen Dorf Fresnes-Ingrandes-sur-Loire, direkt am rechten Ufer des königlichen Flusses, gelegen, profitiert dieses Haus vom Typ Napoleon III. mit einer Wohnfläche von ca. 140 m2 von einem schönen Garten. Dieses typische Haus am Ufer der Loire, mit Tuff- und Schieferdach, das kürzlich saniert wurde, mit nüchternen Linien und eleganter zeitgenössischer Dekoration, die Tradition und Moderne verbindet, entspricht den aktuellen technischen Anforderungen. Es erstreckt sich über drei Ebenen und profitiert im Erdgeschoss von einem großen Wohnzimmer und einem Schlafzimmer mit Duschbad. Das Ganze, sehr komfortabel, vereint großzügige Volumen und eine schöne Leuchtkraft. Der Eingang erfolgt über eine Gasse, die den Fluss direkt verbindet und zum Wohnzimmer sowie zu einer offenen Küche mit ihren großen, nach Süden ausgerichteten Erkerfenstern führt. Die Decke mit einer Höhe von 3,20 m wird von einem Fries belebt, der sich auf der Höhe der Außengesimse des Hauses widerspiegelt. Die erste Etage, die über eine Kastanientreppe erreichbar ist, bietet Zugang zu einem großen Treppenabsatz, der zu zwei Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer und einer separaten Toilette führt. Das Dachgeschoss, das über die gleiche Treppe erreichbar ist, könnte ausgebaut werden und zwei bis drei weitere Schlafzimmer sowie ein Duschbad beherbergen. Dieses traditionelle Haus verfügt auch über einen schönen Garten, der mit Bäumen und einem Rasen bepflanzt ist. Dieses Haus liegt in der Nähe des Herzens der Stadt Ingrandes-sur-Loire und nur 10 Minuten von der TER-Station entfernt, die Angers in nur 20 Minuten verbindet. ENERGIEKLASSE: C/ KLIMAKLASSE: A Höhe des jährlichen Energieaufwands bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: 1050 Euro bis 1460 Euro. Kontakt: Philippe ... E.I. Handelsvertreter 349 740 936 RSAC Angers Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website für die betroffenen Gebiete: ... />Features:
- Garden
- Terrace Situata nel pittoresco villaggio di Fresnes-Ingrandes-sur-Loire, direttamente sulla riva destra del fiume reale, questa casa in stile Napoleone III, con un'area abitativa di circa 140 m2, beneficia di un piacevole giardino. Questa tipica casa sulle rive della Loira, in tufo e tetto in ardesia, recentemente riabilitata, con linee sobrie e elegante decorazione contemporanea, che unisce tradizione e modernità, soddisfa le esigenze tecniche attuali. Distribuito su tre livelli, al piano terra beneficia di un ampio soggiorno e di una camera da letto con doccia. Il tutto, molto confortevole, combina volumi generosi e una splendida luminosità. L'ingresso avviene tramite un vicolo che collega direttamente il fiume e conduce al soggiorno e a una cucina a pianta aperta, con le sue grandi finestre a bovindo esposte a sud. Il soffitto, alto 3,20 m, è animato da un fregio che si riecheggia al livello delle cornici esterne della casa. Il primo piano, accessibile tramite una scala in castagno, dà accesso a un ampio pianerottolo che conduce a due camere da letto, un camerino, un bagno e un bagno separato. La soffitta, accessibile dalla stessa scala, poteva essere convertita e ospitare due o tre camere da letto aggiuntive oltre a una doccia. Questa casa tradizionale rivela anche un piacevole giardino, piantato con alberi e un prato. Questa casa rimane vicina al cuore della città di Ingrandes-sur-Loire e a soli 10 minuti dalla sua stazione TER, che collega Angers in soli 20 minuti. CLASSE ENERGETICA: C/ CLASSE CLIMATICA: A Importo della spesa energetica annuale per l'uso standard, basato sui prezzi dell'energia per l'anno 2021: da 1050 a 1460 euro. Contatto: Philippe ... E.I. Agente commerciale 349 740 936 RSAC Angers Le commissioni sono dovute al venditore. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Georisks per le aree interessate: ... />Features:
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