1 095 720 PLN
7 r
3 bd
-- EXCLUSIONS
-- Zobacz więcej Zobacz mniej Chalet locatif clé en main en bordure de la rivière Mastigouche, avec vue panoramique et intimité rare. Trois chambres, chacune avec porte-patio donnant sur l'eau. Terrasse spacieuse avec spa surplombant la rivière, foyer, climatisation, borne de recharge. Meublé et tout équipé avec goût. Rénové avec soin en 2020. Excellente rentabilité et possibilité de transfert des réservations. Un refuge enchanteur au coeur de la nature... et une occasion en or pour l'investisseur averti à la recherche d'un bien distinctif et profitable. Pour plus d'informations, textez-moi!- Frais de déneigement et d'entretien fait par la municipalité
- Caserne de pompiers de village à +/- 5 km
- Certificat de localisation est en production, date prévus 9 septembre 2025- 3 chambres à coucher avec chacune leur propre patio avec vue sur la rivière
- Complétement rénové en 2020
- Au goût du jour - Décor très chaleureux
- Totalement privé et intime à l'arrière
- Complétement meublé et équipé
- 3 portes patio en 2020
- Fenêtres changées au fil du temps
- Filage électrique (2020)
- Panneau électrique 200 ampères (2020)
- Sous-sol de service ou vide sanitaire entièrement giclé à l'uréthane
- Toiture (2010)
- Grand patio- Site de location 140 Bouvier Mandeville ou Le St-Charles - Chalet affiché sur : maisonsetchaletsalouer.com
https:// ... /fr/chalet-a-louer/238
-le-st-charles-de-mandeville.html
- La location à court terme est permise permis Airbnb
- +/- 50 000 $ annuellement de revenu locatif - Revenus de location: 2021 - 55 000$
2022 - 54 000$
2023 - 45 500$
2024 - 50 700$
2025 au 15 juillet - 32 700$
- Réservation de futurs locations sont transférables - Vendu avec TPS ET TVQ - Taxes en sus mais possibilité d'acquisition sans taxes si l'acheteur est inscrit aux fichiers de taxes (TPS /TVQ ) et poursuit l'exploitation locative. - Possibilité de vérifiée les disponibilités et l'achalandage (en pièce jointe le calendrier de location)
- Visite selon les réservations de location
- Escalier pour accéder à la rivière
- Bord de rivière MastigoucheCE QUI EST INCLUS POUR LES VACANCIERS
- Location pour 6 personnes
- 2 lits queens
- 1 lit double - Tout meublé
- Tout équipé
- Air climatisé
- Borne de recharge
- Barbecue
- Kayak - Spa et meubles de jardin sur grand patio donnant sur la rivière.À PROXIMITÉ * Route 347 à 36 min.
* Route 348 à 27 min.
* École Youville à 6 min.
* École secondaire Bermon à 18 min.
* Cégep de Lanaudière à Joliette à 55 min.* Club de Golf St-Jean-de-Matha à 27 min.
* Domaine du Renard Bleu à 28 min.
* Glissade sur tube St-Jean-de-Matha à 27 min.
* Lac Hénault à 10 min.
* Les sentiers du Lac en Coeur à 17 min.
* Parc régional des Chuts du Calvaire à 11 min.
* Plage municipale de St-Gabriel-de-Brandon à 16 min.
* Rivière Mastigouche Nord à 4 min.
* Sentier Brandon à 19 min.
* Spa Natur'Eau à 9 min.
* Ville de Mandeville à 6 min INCLUSIONS
BBQ, bois de chauffage restant, cuisinière électrique, décoration, escalier donnant accès à la rivière, gazébo, hotte de cuisine, kayaks (2), lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, literie, luminaires, meubles de jardin, micro-onde, miroir, poêle au bois, pompe et réservoir, kayak, réfrigérateur, rideaux, spa, stores, tringles, thermopompe murale, set de cuisine, set de chambre, set de salon, un sofa 2 places etun sofa 3 places, une causeuse, tables de salon, tout meublé, tout équipé. EXCLUSIONS
-- Turnkey rental cottage on the banks of the Mastigouche River, offering panoramic views and complete privacy. Three bedrooms, each with patio doors opening onto the water. Spacious deck with riverfront spa, fireplace, air conditioning, charging station. Tastefully furnished and fully equipped. Carefully renovated in 2021. Strong rental income with the option to transfer bookings. A charming nature retreat... and a golden opportunity for the savvy investor seeking a distinctive and profitable property. For more information, text me! INCLUSIONS
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