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Dom & dom jednorodzinny for sale in Champlan
892 971 PLN
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T106170119
/ 106170119
Źródło:
EDEN-T106170119
Kraj:
FR
Miasto:
Champlan
Kod pocztowy:
91160
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Wielkość nieruchomości:
60 m²
Wielkość działki :
202 m²
Pokoje:
3
Sypialnie:
2
Je vous présente cette belle opportunité située dans la paisible ville de Champlan, à proximité du futur projet du Grand Paris, offrant un fort potentiel de valorisation à moyen terme.Cette maison de ville atypique propose de belles possibilités d’aménagement et d’agrandissement. Actuellement d’une surface habitable de 60 m², vous avez la possibilité de doubler cette surface selon vos envies et vos besoins.Les atouts de cette maison :
Terrain sans vis-à-vis de 202 m² avec deux accès indépendants, idéal pour envisager une extension ou des aménagements extérieurs.Quartier très calme, résidentiel et familial, aux abords du Parc Municipal Gravelin, à seulement 500 m du centre-ville.Écoles maternelle et élémentaire de la Butte accessibles à 700 m (3 min en voiture ou 11 min à pied).Proximité de la gare Champlan (Tram 12) : à 12 min à pied ou 3 min en voiture, permettant de rejoindre facilement Paris, Évry ou Massy.Projet Grand Paris : une zone en plein développement avec des infrastructures de transport modernisées, une revalorisation du foncier, et une meilleure connexion à l’ensemble de l’Île-de-France.Travaux réalisables tout en habitant sur place : la maison est déjà habitable, ce qui permet d’envisager les rénovations de manière progressive.1 place de parking avec la possibilité d’en créer d'autres à l’arrière du terrain.Travaux déjà réalisés :
Huisseries neuves Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 201200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 8800 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kenny Elice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 881034771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Zobacz więcej Zobacz mniej iad France - Kenny Elice vous propose: Belle opportunité à Champlan – Maison évolutive avec fort potentiel, au cOEur d’un secteur en pleine valorisation
Je vous présente cette belle opportunité située dans la paisible ville de Champlan, à proximité du futur projet du Grand Paris, offrant un fort potentiel de valorisation à moyen terme.Cette maison de ville atypique propose de belles possibilités d’aménagement et d’agrandissement. Actuellement d’une surface habitable de 60 m², vous avez la possibilité de doubler cette surface selon vos envies et vos besoins.Les atouts de cette maison :
Terrain sans vis-à-vis de 202 m² avec deux accès indépendants, idéal pour envisager une extension ou des aménagements extérieurs.Quartier très calme, résidentiel et familial, aux abords du Parc Municipal Gravelin, à seulement 500 m du centre-ville.Écoles maternelle et élémentaire de la Butte accessibles à 700 m (3 min en voiture ou 11 min à pied).Proximité de la gare Champlan (Tram 12) : à 12 min à pied ou 3 min en voiture, permettant de rejoindre facilement Paris, Évry ou Massy.Projet Grand Paris : une zone en plein développement avec des infrastructures de transport modernisées, une revalorisation du foncier, et une meilleure connexion à l’ensemble de l’Île-de-France.Travaux réalisables tout en habitant sur place : la maison est déjà habitable, ce qui permet d’envisager les rénovations de manière progressive.1 place de parking avec la possibilité d’en créer d'autres à l’arrière du terrain.Travaux déjà réalisés :
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