POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom wielorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T105238947
/ 105238947
Źródło:
EDEN-T105238947
Kraj:
DE
Miasto:
Bobingen
Kod pocztowy:
86399
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom wielorodzinny
Wielkość nieruchomości:
255 m²
Wielkość działki :
406 m²
Pokoje:
9
Łazienki:
5
Budynek jest w pełni podpiwniczony i posiada efektywny układ pomieszczeń. Mieszkania na parterze i pierwszym piętrze oferują po 95 m² powierzchni mieszkalnej, od trzech do trzech i pół pokoju, kuchnię oraz łazienkę z dodatkowym WC. Mieszkanie na poddaszu jest również przestronne o powierzchni 65 m² (powierzchnia użytkowa ok. 70 m²). Mieszkanie na parterze posiada również ogródek, natomiast pierwsze piętro wyposażone jest w balkon. Do dyspozycji gości są dwa miejsca parkingowe.
Nieruchomość wyposażona jest w centralne ogrzewanie olejowe od 2007 roku, które jest corocznie serwisowane i jest w bardzo dobrym stanie. Wszystkie lokale mieszkalne posiadają indywidualne przyłącza w części pralni i piwnicy, co pozwala na łatwe rozliczanie kosztów eksploatacji.
Świadectwo zużycia energii wskazuje wartość 137 kWh/rok, co daje klasę energetyczną E. Głównym źródłem energii jest ropa naftowa, rok budowy według EneV to 1968.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na osobiste oglądanie.
Leon Awdyli
...
...
Prosimy o zrozumienie, że odpowiedzi będą udzielane tylko na zapytania zawierające pełne dane osobowe (pełny adres, numer telefonu i adres e-mail).*** Zobacz więcej Zobacz mniej Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Bobingen. Die Immobilie umfasst drei Wohneinheiten mit einer Jahresnettomieteinnahme von über 32.000 . Alle Mietverträge sind befristet und laufen spätestens im Frühjahr 2027 aus, sodass eine spätere Selbstnutzung problemlos möglich ist. Bei Eigenbedarf könnten bereits diesen Sommer zwei Wohnungen zur Verfügung stehen.
Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine effiziente Raumaufteilung. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss bieten je 95 m² Wohnfläche, drei bis dreieinhalb Zimmer, eine Küche sowie ein Bad mit zusätzlichem WC. Die Dachgeschosswohnung ist mit 65 m² (Nutzfläche ca. 70 m²) ebenfalls großzügig geschnitten. Die Erdgeschosswohnung besitzt zudem einen Garten, während das erste Obergeschoss mit einem Balkon ausgestattet ist. Zwei Stellplätze stehen zur Verfügung.
Die Immobilie ist mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2007 ausgestattet, die jährlich gewartet wird und sich in einem sehr guten Zustand befindet. Alle Wohneinheiten haben individuelle Anschlüsse im Waschraum und Kellerbereich, was eine einfache Abrechnung der Betriebskosten ermöglicht.
Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert von 137 kWh/p.a.an, daraus ergibt sich Energieklasse E. Wesentlicher Energieträger ist Öl, das Baujahr nach EneV ist 1968.
*** Kontaktieren Sie mich gerne, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren.
Leon Avdyli
...
...
*** Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständigen persönlichen Angaben komplette Anschrift, Rufnummer & E-Mail) beantwortet werden.*** На продажу выставлен полностью сданный в аренду многоквартирный дом в Бобингене. Объект состоит из трех жилых единиц с годовым чистым доходом от аренды более 32 000 квадратных метров. Все договоры аренды ограничены по времени и истекают не позднее весны 2027 года, так что последующее заселение владельцем возможно без каких-либо проблем. Если вы сами в этом нуждаетесь, то уже этим летом могут появиться две квартиры.
Здание имеет полноценный подвал и эффективную планировку помещений. Квартиры на первом и втором этажах предлагают 95 м² жилой площади, от трех до трех с половиной комнат, кухню и ванную комнату с дополнительным туалетом. Мансардная квартира также просторна площадью 65 м² (полезная площадь ок. 70 м²). Квартира на первом этаже также имеет сад, а на втором этаже есть балкон. К услугам гостей два парковочных места.
С 2007 года в доме установлено центральное масляное отопление, которое обслуживается ежегодно и находится в очень хорошем состоянии. Все жилые единицы имеют индивидуальные подключения в прачечной и подвале, что позволяет легко выставлять счета за эксплуатационные расходы.
В сертификате энергопотребления указано значение 137 кВт·ч/год, что приводит к классу энергоэффективности Е. Основным источником энергии является нефть, год постройки по EneV – 1968.
Не стесняйтесь обращаться ко мне, чтобы договориться о персональном просмотре.
Леон Авдили
...
...
Пожалуйста, имейте в виду, что мы будем отвечать только на запросы, содержащие полные личные данные (полный адрес, номер телефона и электронную почту).*** Продава се напълно отдадена жилищна сграда в Бобинген. Имотът се състои от три жилищни единици с годишен нетен доход от наем от над 32 000 квадратни метра. Всички договори за наем са ограничени във времето и изтичат най-късно през пролетта на 2027 г., така че по-късно наемане на собственика е възможно без никакви проблеми. Ако имате нужда от него сами, два апартамента могат да бъдат налични още това лято.
Сградата е с пълно мазе и е с ефективно разпределение на помещенията. Апартаментите на партерния и първия етаж предлагат по 95 м² жилищна площ, три до три стаи и половина, кухня и баня с допълнителна тоалетна. Таванският апартамент също е просторен с 65 м² (използваема площ около 70 м²). Апартаментът на приземния етаж също разполага с градина, а вторият етаж е оборудван с балкон. На разположение са две паркоместа.
Имотът е оборудван с централно отопление на нафта от 2007 г., което се обслужва ежегодно и е в много добро състояние. Всички жилищни единици имат индивидуални връзки в пералното помещение и мазето, което позволява лесно фактуриране на оперативните разходи.
В сертификата за консумация на енергия е посочена стойността от 137 kWh/годишно, което води до енергиен клас E. Основният енергиен източник е петрол, годината на построяване според EneV е 1968 г.
Чувствайте се свободни да се свържете с мен, за да уредите личен преглед.
Леон Авдили
...
...
Моля, имайте предвид, че ще бъде отговорено само на запитвания с пълни лични данни (пълен адрес, телефонен номер и имейл).*** Na prodej je plně pronajatý bytový dům v Bobingenu. Nemovitost se skládá ze tří bytových jednotek s ročním čistým příjmem z pronájmu přes 32 000 metrů čtverečních. Všechny nájemní smlouvy jsou časově omezené a vyprší nejpozději na jaře 2027, takže pozdější nastěhování majitelem je bez problémů možné. Pokud to budete potřebovat sami, dva apartmány by mohly být k dispozici již letos v létě.
Objekt je plně podsklepený a má efektivní dispoziční řešení místností. Apartmány v přízemí a prvním patře nabízejí každý 95 m² obytné plochy, tři až tři a půl pokoje, kuchyň a koupelnu s dalším WC. Podkrovní byt je rovněž prostorný s rozlohou 65 m² (užitná plocha cca 70 m²). Apartmán v přízemí má také zahradu, zatímco první patro je vybaveno balkonem. K dispozici jsou dvě parkovací místa.
Nemovitost je od roku 2007 vybavena olejovým ústředním topením, které je každoročně servisováno a je ve velmi dobrém stavu. Všechny bytové jednotky mají individuální přípojky v prádelně a suterénu, což umožňuje snadné vyúčtování provozních nákladů.
Průkaz spotřeby energie uvádí hodnotu 137 kWh/p.a., z čehož vyplývá energetická třída E. Hlavním zdrojem energie je ropa, rok výstavby podle EneV je 1968.
Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku.
Leon Avdyli
...
...
Uvědomte si prosím, že budou zodpovězeny pouze dotazy s úplnými osobními údaji (úplná adresa, telefonní číslo a e-mail).*** Πωλείται πλήρως ενοικιαζόμενο κτίριο διαμερισμάτων στο Bobingen. Το ακίνητο αποτελείται από τρεις οικιστικές μονάδες με ετήσιο καθαρό εισόδημα από ενοίκια άνω των 32.000 τετραγωνικών μέτρων. Όλες οι μισθώσεις είναι χρονικά περιορισμένες και λήγουν το αργότερο την άνοιξη του 2027, έτσι ώστε να είναι δυνατή η μεταγενέστερη ιδιοκατοίκηση χωρίς προβλήματα. Εάν το χρειάζεστε μόνοι σας, δύο διαμερίσματα θα μπορούσαν να είναι διαθέσιμα ήδη από αυτό το καλοκαίρι.
Το κτίριο έχει πλήρες υπόγειο και έχει αποτελεσματική διαρρύθμιση δωματίου. Τα διαμερίσματα στο ισόγειο και στον πρώτο όροφο προσφέρουν το καθένα 95 m² ζωτικού χώρου, τρία έως τρεισήμισι δωμάτια, κουζίνα και μπάνιο με επιπλέον τουαλέτα. Το διαμέρισμα σοφίτα είναι επίσης ευρύχωρο με 65 m² (ωφέλιμη επιφάνεια περίπου 70 m²). Το ισόγειο διαμέρισμα διαθέτει επίσης κήπο, ενώ ο πρώτος όροφος είναι εξοπλισμένος με μπαλκόνι. Διατίθενται δύο θέσεις στάθμευσης.
Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με κεντρική θέρμανση πετρελαίου από το 2007, η οποία εξυπηρετείται ετησίως και είναι σε πολύ καλή κατάσταση. Όλες οι οικιστικές μονάδες έχουν μεμονωμένες συνδέσεις στο δωμάτιο πλυντηρίων και στο υπόγειο, γεγονός που επιτρέπει την εύκολη τιμολόγηση του λειτουργικού κόστους.
Το πιστοποιητικό ενεργειακής κατανάλωσης αναφέρει την τιμή των 137 kWh/έτος, με αποτέλεσμα την ενεργειακή κλάση Ε. Η κύρια πηγή ενέργειας είναι το πετρέλαιο, το έτος κατασκευής σύμφωνα με την EneV είναι το 1968.
Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μου για να κανονίσετε μια προσωπική επίσκεψη.
Λέων Αυδύλη
...
...
Λάβετε υπόψη ότι θα απαντηθούν μόνο ερωτήσεις με πλήρη προσωπικά στοιχεία (πλήρης διεύθυνση, αριθμός τηλεφώνου & e-mail). À vendre est un immeuble d’appartements entièrement loué à Bobingen. La propriété comprend trois unités résidentielles avec un revenu locatif net annuel de plus de 32 000 mètres carrés. Tous les baux sont limités dans le temps et expirent au printemps 2027 au plus tard, de sorte que l’occupation ultérieure par le propriétaire est possible sans aucun problème. Si vous en avez besoin vous-même, deux appartements pourraient être disponibles dès cet été.
Le bâtiment a un sous-sol complet et a une disposition efficace des pièces. Les appartements du rez-de-chaussée et du premier étage offrent chacun 95 m² habitables, trois à trois pièces et demie, une cuisine et une salle de bain avec toilettes supplémentaires. L’appartement mansardé est également spacieux avec 65 m² (surface utile d’environ 70 m²). L’appartement du rez-de-chaussée dispose également d’un jardin, tandis que le premier étage est équipé d’un balcon. Deux places de parking sont disponibles.
La propriété est équipée d’un chauffage central au fioul de 2007, qui est entretenu annuellement et est en très bon état. Toutes les unités résidentielles ont des branchements individuels dans la buanderie et le sous-sol, ce qui permet une facturation facile des coûts d’exploitation.
Le certificat de consommation d’énergie indique la valeur de 137 kWh/p.a., ce qui donne la classe énergétique E. La principale source d’énergie est le pétrole, l’année de construction selon EneV est 1968.
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite personnelle.
Léon Avdyli
...
...
Veuillez comprendre que seules les demandes avec des informations personnelles complètes (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) seront répondues.*** Te koop is een volledig verhuurd appartementengebouw in Bobingen. Het pand bestaat uit drie wooneenheden met een jaarlijkse netto huuropbrengst van meer dan 32.000 vierkante meter. Alle huurcontracten zijn beperkt in de tijd en lopen uiterlijk in het voorjaar van 2027 af, zodat latere bewoning zonder problemen mogelijk is. Als je het zelf nodig hebt, kunnen er deze zomer al twee appartementen beschikbaar zijn.
Het gebouw is volledig onderkelderd en heeft een efficiënte indeling van de ruimte. De appartementen op de begane grond en de eerste verdieping bieden elk 95 m² woonoppervlak, drie tot drie en een halve kamer, een keuken en een badkamer met een extra toilet. Het zolderappartement is eveneens ruim opgezet met 65 m² (gebruiksoppervlakte ca. 70 m²). De benedenwoning heeft ook een tuin, terwijl de eerste verdieping is voorzien van een balkon. Er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar.
De woning is voorzien van centrale verwarming op olie uit 2007, die jaarlijks wordt onderhouden en in zeer goede staat verkeert. Alle wooneenheden hebben individuele aansluitingen in de wasruimte en het souterrain, waardoor de bedrijfskosten gemakkelijk kunnen worden gefactureerd.
Het energieverbruikscertificaat geeft de waarde van 137 kWh/p.a. aan, resulterend in energieklasse E. De belangrijkste energiebron is olie, het bouwjaar volgens EneV is 1968.
Neem gerust contact met mij op voor een persoonlijke bezichtiging.
Leon Avdyli
...
...
Houd er rekening mee dat alleen vragen met volledige persoonlijke gegevens (volledig adres, telefoonnummer en e-mail) worden beantwoord.*** Na sprzedaż w pełni wynajęty budynek mieszkalny w Bobingen. Nieruchomość składa się z trzech lokali mieszkalnych o rocznym dochodzie z wynajmu ponad 32 000 metrów kwadratowych. Wszystkie umowy najmu są ograniczone w czasie i wygasają najpóźniej wiosną 2027 roku, dzięki czemu późniejsze użytkowanie przez właściciela jest możliwe bez żadnych problemów. Jeśli będziesz tego potrzebował sam, dwa mieszkania mogą być dostępne już tego lata.
Budynek jest w pełni podpiwniczony i posiada efektywny układ pomieszczeń. Mieszkania na parterze i pierwszym piętrze oferują po 95 m² powierzchni mieszkalnej, od trzech do trzech i pół pokoju, kuchnię oraz łazienkę z dodatkowym WC. Mieszkanie na poddaszu jest również przestronne o powierzchni 65 m² (powierzchnia użytkowa ok. 70 m²). Mieszkanie na parterze posiada również ogródek, natomiast pierwsze piętro wyposażone jest w balkon. Do dyspozycji gości są dwa miejsca parkingowe.
Nieruchomość wyposażona jest w centralne ogrzewanie olejowe od 2007 roku, które jest corocznie serwisowane i jest w bardzo dobrym stanie. Wszystkie lokale mieszkalne posiadają indywidualne przyłącza w części pralni i piwnicy, co pozwala na łatwe rozliczanie kosztów eksploatacji.
Świadectwo zużycia energii wskazuje wartość 137 kWh/rok, co daje klasę energetyczną E. Głównym źródłem energii jest ropa naftowa, rok budowy według EneV to 1968.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na osobiste oglądanie.
Leon Awdyli
...
...
Prosimy o zrozumienie, że odpowiedzi będą udzielane tylko na zapytania zawierające pełne dane osobowe (pełny adres, numer telefonu i adres e-mail).*** For sale is a fully rented apartment building in Bobingen. The property comprises three residential units with an annual net rental income of over 32,000 square meters. All leases are limited in time and expire in spring 2027 at the latest, so that later owner-occupancy is possible without any problems. If you need it yourself, two apartments could be available as early as this summer.
The building has a full basement and has an efficient room layout. The apartments on the ground floor and first floor each offer 95 m² of living space, three to three and a half rooms, a kitchen and a bathroom with an additional toilet. The attic apartment is also spacious with 65 m² (usable area approx. 70 m²). The ground floor apartment also has a garden, while the first floor is equipped with a balcony. Two parking spaces are available.
The property is equipped with oil central heating from 2007, which is serviced annually and is in very good condition. All residential units have individual connections in the laundry room and basement area, which allows for easy billing of operating costs.
The energy consumption certificate indicates the value of 137 kWh/p.a., resulting in energy class E. The main energy source is oil, the year of construction according to EneV is 1968.
Feel free to contact me to arrange a personal viewing.
Leon Avdyli
...
...
Please understand that only inquiries with complete personal details (complete address, telephone number & e-mail) will be answered.***