POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
3 r
4 bd
3 ba
Źródło:
EDEN-T105183444
/ 105183444
Źródło:
EDEN-T105183444
Kraj:
GB
Miasto:
Boxley
Kod pocztowy:
ME14 3DX
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Pokoje:
3
Sypialnie:
4
Łazienki:
3
Parkingi:
1
Council Tax Band G
EPC Rating D
For mobile phone coverage in the area please look online
Ultrafast Full Fibre & Superfast Broadband are available at the property, for more information please look online
Utilities connected:- Electric / Gas / Mains Water / Cable TV or Satellite / Broadband
Drainage is via private Cesspool located on neighbouring land
Property accessed via private roadFeatures:
- Parking
- Garden Zobacz więcej Zobacz mniej £1,200,000 - £1,250,000 Guide Price. Stylish Four/ Five Bedroom 3,168 Square Foot Detached Residence. One bedroom cottage annex. Period features with modern convenience. Contemporary kitchens & luxurious en-suite/ family bathrooms. Low maintenance south facing garden. Secluded location - Local pub - Breathtaking walks & scenery. Double car barn & off road parking. Highly regarded schooling options. Easy access to road & rail networks - On bus routes.A Timeless Countryside RetreatNestled away in the heart of Boxley's historic village, The Granary is an exquisite four / five-bedroom residence where heritage charm meets contemporary luxury. Once part of the Court Lodge Farm estate, this former agricultural building has been meticulously transformed into a spacious main house with a seamlessly integrated one-bedroom annexe, offering remarkable flexibility.Set against the idyllic backdrop of St Mary and All Saints Church, this exceptional home enjoys a peaceful and private position, discreetly removed from the village thoroughfare. Thoughtfully designed for modern living, it balances open, light-filled spaces with intimate, character-rich details, creating an environment as inviting as it is impressive.A Masterclass in Design & CraftsmanshipThe entrance hall immediately sets the tone, with its high ceilings, natural flow, and an abundance of light. A guest WC and laundry space are discreetly positioned before leading through to the beautifully appointed ground-floor bedrooms. The principal suite, a serene retreat with an en suite bathroom, benefits from an adjoining room, offering the perfect space for a private dressing room, nursery, or fourth bedroom. Two further garden-facing double bedrooms enjoy direct access to the outdoors, accompanied by a sophisticated family bathroom. Overhead, a striking gallery-style lightwell floods the space with daylight, creating an uplifting sense of openness.The first floor is a triumph of space and design, where exposed beams, a wood-burning stove, and vaulted ceilings bring warmth and character to the spectacular open-plan layout. The elegant sitting area, positioned around the fire, blends effortlessly into a refined dining space, while a secluded office nook offers a quiet retreat for work or study. At the heart of the home, the bespoke kitchen is a statement in both form and function, featuring a central island, casual snug area, and top-tier appliances-perfect for both relaxed family living and grand entertaining.A cleverly concealed door leads through to an adjoining one-bedroom annexe, offering complete self-containment yet seamlessly integrating with the main house when required. Designed with versatility in mind, this additional space is ideal for extended family, guests, or even rental potential. The light-filled first-floor living area, bathed in natural light from skylights and south-facing windows, includes a well-appointed kitchen, while the ground-floor bedroom with en suite enjoys direct stable door access to the garden, reinforcing its sense of privacy and tranquillity.Enchanting Gardens & Exciting PotentialBeyond the interiors, the south-facing garden is a private sanctuary, beautifully enclosed by lush cedar and laurel hedging. A detached barn, currently providing open parking for two cars with additional space for two more, offers significant potential for further enhancement. With existing planning consent to convert its upper level into a dedicated home office or creative studio, this space presents an exciting opportunity for those seeking a separate workspace or additional accommodation.A Coveted Village with Outstanding ConnectionsNestled in the North Downs, Boxley is a picturesque village rich in history and countryside charm. The renowned Pilgrim's Way winds through the landscape, offering endless walking trails, while the celebrated Kings Arms pub is at the heart of the community. Surrounded by 500 acres of vineyards, the area is fast becoming England's emerging wine capital, adding to its appeal.For those needing swift access to London and beyond, Maidstone East station provides direct rail links to London Charing Cross and Victoria in just over an hour, while the M20 offers seamless connections to the M25, international airports, and the wider motorway network. The area is also home to outstanding grammar and independent schools, making it an ideal setting for families.A Home of Rare DistinctionWith its perfect blend of character, flexibility, and modern comfort, The Granary offers a unique opportunity to acquire a truly adaptable countryside home. Whether you seek multi-generational living, rental income potential, or a luxurious retreat, this extraordinary property effortlessly adapts to your lifestyle.Freehold
Council Tax Band G
EPC Rating D
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Ultrafast Full Fibre & Superfast Broadband are available at the property, for more information please look online
Utilities connected:- Electric / Gas / Mains Water / Cable TV or Satellite / Broadband
Drainage is via private Cesspool located on neighbouring land
Property accessed via private roadFeatures:
- Parking
- Garden £ 1.200.000 - £ 1.250.000 Richtprijs. Stijlvolle vrijstaande woning met vier / vijf slaapkamers van 3.168 vierkante meter. Huisje met één slaapkamer bijgebouw. Historische kenmerken met modern gemak. Moderne keukens en luxe en-suite / familiebadkamers. Onderhoudsarme tuin op het zuiden. Afgelegen locatie - Lokale pub - Adembenemende wandelingen en landschap. Dubbele auto schuur & off-road parking. Hoog aangeschreven scholingsopties. Gemakkelijke toegang tot wegen- en spoorwegnetwerken - Op busroutes.Een tijdloos toevluchtsoord op het plattelandThe Granary, genesteld in het hart van het historische dorp van Boxley, is een prachtige residentie met vier / vijf slaapkamers waar erfgoedcharme en hedendaagse luxe samenkomen. Dit voormalige agrarische gebouw, dat ooit deel uitmaakte van het landgoed Court Lodge Farm, is zorgvuldig getransformeerd tot een ruim hoofdgebouw met een naadloos geïntegreerd bijgebouw met één slaapkamer, dat een opmerkelijke flexibiliteit biedt.Tegen de idyllische achtergrond van de St Mary and All Saints Church, ligt dit uitzonderlijke huis op een rustige en privélocatie, discreet verwijderd van de dorpsweg. Het is zorgvuldig ontworpen voor het moderne leven en balanceert open, lichte ruimtes met intieme, karakterrijke details, waardoor een omgeving wordt gecreëerd die even uitnodigend als indrukwekkend is.Een masterclass in Design & VakmanschapDe entreehal zet meteen de toon, met zijn hoge plafonds, natuurlijke flow en een overvloed aan licht. Een gastentoilet en wasruimte zijn discreet gepositioneerd voordat ze leiden naar de prachtig ingerichte slaapkamers op de begane grond. De hoofdsuite, een sereen toevluchtsoord met een eigen badkamer, heeft een aangrenzende kamer en biedt de perfecte ruimte voor een eigen kleedkamer, kinderkamer of vierde slaapkamer. Twee andere tweepersoonsslaapkamers met uitzicht op de tuin hebben directe toegang tot de buitenlucht, vergezeld van een verfijnde familiebadkamer. Boven het hoofd overspoelt een opvallende galerijachtige lichtschacht de ruimte met daglicht, waardoor een opbeurend gevoel van openheid ontstaat.De eerste verdieping is een triomf van ruimte en design, waar zichtbare balken, een houtkachel en gewelfde plafonds warmte en karakter geven aan de spectaculaire open lay-out. De elegante zithoek, gepositioneerd rond het vuur, gaat moeiteloos over in een verfijnde eetruimte, terwijl een afgelegen kantoorhoek een rustig toevluchtsoord biedt voor werk of studie. In het hart van het huis is de op maat gemaakte keuken een statement in zowel vorm als functie, met een centraal eiland, een informele knusse ruimte en eersteklas apparatuur - perfect voor zowel een ontspannen gezinsleven als groots vermaak.Een slim verborgen deur leidt naar een aangrenzend bijgebouw met één slaapkamer, dat volledige zelfstandigheid biedt en toch naadloos integreert met het hoofdgebouw wanneer dat nodig is. Deze extra ruimte is ontworpen met het oog op veelzijdigheid en is ideaal voor uitgebreide familie, gasten of zelfs verhuurmogelijkheden. De lichte woonkamer op de eerste verdieping, badend in natuurlijk licht door dakramen en ramen op het zuiden, omvat een goed uitgeruste keuken, terwijl de slaapkamer op de begane grond met eigen badkamer een directe toegang tot de tuin heeft, wat het gevoel van privacy en rust versterkt.Betoverende tuinen en opwindend potentieelVoorbij het interieur is de tuin op het zuiden een privéheiligdom, prachtig omsloten door weelderige hagen van ceder en laurier. Een vrijstaande schuur, die momenteel open parkeergelegenheid biedt voor twee auto's met extra ruimte voor nog twee, biedt een aanzienlijk potentieel voor verdere verbetering. Met een bestaande bouwvergunning om de bovenverdieping om te bouwen tot een speciaal kantoor aan huis of creatieve studio, biedt deze ruimte een geweldige kans voor diegenen die op zoek zijn naar een aparte werkruimte of extra accommodatie.Een begeerd dorp met uitstekende verbindingenBoxley, genesteld in de North Downs, is een pittoresk dorpje dat rijk is aan geschiedenis en landelijke charme. De beroemde Pilgrim's Way slingert door het landschap en biedt eindeloze wandelpaden, terwijl de beroemde Kings Arms pub in het hart van de gemeenschap ligt. Omringd door 500 hectare wijngaarden, is het gebied hard op weg de opkomende wijnhoofdstad van Engeland te worden, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht.Voor degenen die snelle toegang tot Londen en verder nodig hebben, biedt het station Maidstone East directe treinverbindingen naar Londen Charing Cross en Victoria in iets meer dan een uur, terwijl de M20 naadloze verbindingen biedt met de M25, internationale luchthavens en het bredere snelwegennet. Het gebied is ook de thuisbasis van uitstekende grammaticale en onafhankelijke scholen, waardoor het een ideale omgeving is voor gezinnen.Een huis van zeldzame onderscheidingMet zijn perfecte mix van karakter, flexibiliteit en modern comfort biedt The Granary een unieke kans om een echt aanpasbaar huis op het platteland te verwerven. Of u nu op zoek bent naar wonen met meerdere generaties, potentieel voor huurinkomsten of een luxueus toevluchtsoord, dit buitengewone pand past zich moeiteloos aan uw levensstijl aan.Freehold
Belastingschijf G
EPC-classificatie D
Voor mobiele telefoondekking in de omgeving kunt u online kijken
Ultrafast Full Fiber en Superfast Broadband zijn beschikbaar bij de accommodatie, kijk voor meer informatie online
Nutsvoorzieningen aangesloten: - Elektriciteit / Gas / Leidingwater / Kabel-tv of Satelliet / Breedband
De afvoer vindt plaats via een privébeerput op naburig land
Woning toegankelijk via privéwegFeatures:
- Parking
- Garden 1.200.000 £ - 1.250.000 £ Richtpreis. Stilvolle freistehende Residenz mit vier / fünf Schlafzimmern und 3.168 Quadratmetern. Cottage-Nebengebäude mit einem Schlafzimmer. Historische Elemente mit modernem Komfort. Moderne Küchen und luxuriöse en-suite/family bathrooms. Pflegeleichter Garten in Südausrichtung. Abgeschiedene Lage - Lokaler Pub - Atemberaubende Spaziergänge und Landschaften. Doppelte Scheune und Parkplätze abseits der Straße. Hoch angesehene Schulmöglichkeiten. Einfacher Zugang zu Straßen- und Schienennetzen - Auf Buslinien.Ein zeitloser Rückzugsort auf dem LandEingebettet im Herzen des historischen Dorfes von Boxley ist The Granary eine exquisite Residenz mit vier oder fünf Schlafzimmern, in der historischer Charme auf zeitgenössischen Luxus trifft. Einst Teil des Anwesens der Court Lodge Farm, wurde dieses ehemalige landwirtschaftliche Gebäude sorgfältig in ein geräumiges Haupthaus mit einem nahtlos integrierten Nebengebäude mit einem Schlafzimmer umgewandelt, das bemerkenswerte Flexibilität bietet.Vor der idyllischen Kulisse der Kirche St. Mary und All Saints genießt dieses außergewöhnliche Haus eine ruhige und private Lage, diskret von der Dorfstraße entfernt. Durchdacht für modernes Wohnen entworfen, balanciert es offene, lichtdurchflutete Räume mit intimen, charaktervollen Details und schafft so eine ebenso einladende wie beeindruckende Umgebung.Eine Meisterklasse in Design und HandwerkskunstDie Eingangshalle gibt mit ihren hohen Decken, dem natürlichen Fluss und viel Licht sofort den Ton an. Ein Gäste-WC und ein Waschraum sind diskret positioniert, bevor sie zu den wunderschön eingerichteten Schlafzimmern im Erdgeschoss führen. Die Hauptsuite, ein ruhiger Rückzugsort mit eigenem Bad, profitiert von einem angrenzenden Raum, der den perfekten Platz für ein privates Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer oder ein viertes Schlafzimmer bietet. Zwei weitere Doppelzimmer mit Blick auf den Garten bieten einen direkten Zugang ins Freie, begleitet von einem raffinierten Familienbadezimmer. Über den Köpfen durchflutet ein markanter Lichtschacht im Galeriestil den Raum mit Tageslicht und schafft ein erhebendes Gefühl der Offenheit.Die erste Etage ist ein Triumph des Raumes und des Designs, wo freiliegende Balken, ein Holzofen und gewölbte Decken dem spektakulären offenen Grundriss Wärme und Charakter verleihen. Die elegante Sitzecke, die um den Kamin herum positioniert ist, fügt sich mühelos in einen raffinierten Essbereich ein, während eine abgeschiedene Büroecke einen ruhigen Rückzugsort zum Arbeiten oder Lernen bietet. Im Herzen des Hauses ist die maßgeschneiderte Küche sowohl in Form als auch in Funktion ein Statement, mit einer zentralen Insel, einem lässigen Kuschelbereich und erstklassigen Geräten - perfekt sowohl für das entspannte Familienleben als auch für großartige Unterhaltung.Eine geschickt verdeckte Tür führt zu einem angrenzenden Nebengebäude mit einem Schlafzimmer, das sich vollständig in sich selbst schließt und sich bei Bedarf nahtlos in das Haupthaus integriert. Dieser zusätzliche Raum wurde mit Blick auf Vielseitigkeit entworfen und ist ideal für Großfamilien, Gäste oder sogar Mietpotenziale. Der lichtdurchflutete Wohnbereich im ersten Stock, der durch Oberlichter und Südfenster in natürliches Licht getaucht wird, verfügt über eine gut ausgestattete Küche, während das Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad einen direkten Zugang zum Garten bietet, was das Gefühl von Privatsphäre und Ruhe verstärkt.Bezaubernde Gärten & spannendes PotenzialAbgesehen von den Innenräumen ist der nach Süden ausgerichtete Garten ein privates Refugium, das wunderschön von üppigen Zedern- und Lorbeerhecken umgeben ist. Eine freistehende Scheune, die derzeit einen offenen Parkplatz für zwei Autos und zusätzlichen Platz für zwei weitere Autos bietet, bietet erhebliches Potenzial für eine weitere Verbesserung. Mit der bestehenden Baugenehmigung für die Umwandlung der oberen Etage in ein eigenes Homeoffice oder Kreativstudio bietet dieser Raum eine aufregende Gelegenheit für diejenigen, die einen separaten Arbeitsbereich oder zusätzliche Unterkünfte suchen.Ein begehrtes Dorf mit hervorragender AnbindungEingebettet in die North Downs ist Boxley ein malerisches Dorf, das reich an Geschichte und ländlichem Charme ist. Der berühmte Pilgerweg schlängelt sich durch die Landschaft und bietet endlose Wanderwege, während der berühmte Kings Arms Pub im Herzen der Gemeinde liegt. Umgeben von 500 Hektar Weinbergen entwickelt sich das Gebiet schnell zu Englands aufstrebender Weinhauptstadt, was seine Attraktivität noch erhöht.Für diejenigen, die einen schnellen Zugang zu London und darüber hinaus benötigen, bietet der Bahnhof Maidstone East in etwas mehr als einer Stunde direkte Zugverbindungen nach London Charing Cross und Victoria, während die M20 nahtlose Verbindungen zur M25, internationalen Flughäfen und dem breiteren Autobahnnetz bietet. Die Gegend beherbergt auch hervorragende Gymnasien und unabhängige Schulen, was sie zu einem idealen Ort für Familien macht.Ein Haus von seltener BedeutungMit seiner perfekten Mischung aus Charakter, Flexibilität und modernem Komfort bietet The Granary eine einzigartige Gelegenheit, ein wirklich anpassungsfähiges Landhaus zu erwerben. Egal, ob Sie ein Mehrgenerationenleben, Mieteinnahmenpotenzial oder einen luxuriösen Rückzugsort suchen, diese außergewöhnliche Immobilie passt sich mühelos an Ihren Lebensstil an.Freier Grundbesitz
Gemeindesteuer Band G
EPC-Einstufung D
Für die Mobilfunkabdeckung in der Umgebung schauen Sie bitte online
Ultraschnelles Vollglasfasernetz und superschnelles Breitband sind in der Unterkunft verfügbar, für weitere Informationen schauen Sie bitte online
Angeschlossene Versorgungsunternehmen:- Strom / Gas / Wasser / Kabelfernsehen oder Satellit / Breitband
Die Entwässerung erfolgt über eine private Senkgrube, die sich auf dem Nachbargrundstück befindet
Zugang zum Grundstück über eine PrivatstraßeFeatures:
- Parking
- Garden