POBIERANIE ZDJĘĆ...
Apartament & mieszkane (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T104427981
/ 104427981
Źródło:
EDEN-T104427981
Kraj:
ES
Miasto:
Almeria
Kod pocztowy:
04007
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Apartament & mieszkane
Wielkość nieruchomości:
303 m²
Pokoje:
7
Sypialnie:
7
Łazienki:
2
Klimatyzacja:
Tak
Taras:
Tak
With a constructed area of 303.70 m² and 245.09 m² living space, this property stands out for its spacious, bright spaces and a layout designed to offer comfort and privacy. It enjoys terraces with unobstructed views and a quiet environment, ideal for those looking for quality of life.Distribution of the house: Basement of 62.35 m² with capacity for three cars, work area, storage room and a cellar of 18.45 m² with window to the entrance ramp. In addition, it has an automatic door, which provides greater comfort. Ground floor with a spacious and bright living-dining room, with large windows offering views of the park and the sea. From here, you access a terrace perfect for enjoying the sunsets, and a private garden that has direct access to the park and the beach. The property offers the possibility to build a swimming pool. In addition, it has an 18.45 m² hall with space for a lift, a toilet and a kitchen with laundry room and main entrance from Calle Lagos de Sanabria. First floor with 4 bedrooms and 2 full bathrooms.Master bedroom of 16.87 m² with en-suite bathroom and access to terrace.
Two bedrooms with access to an east-facing terrace.
One bedroom with access to a west-facing terrace.
The floors of the rooms are made of wood and all have air conditioning for greater comfort. Attic floor that has a living room/study with large windows that offer spectacular views, as well as a 21.40 m² terrace facing west, perfect for relaxing and enjoying the weather. In the hallway, it allows us access to another terrace of 28.20 m² facing east.Additional details:
✅ Macael marble floors on the ground floor.
✅ Parquet floors on the first floor.
✅ Air conditioning throughout the house with heat pump.
✅ Unbeatable location, in a quiet residential area, with stunning views and quick access to the beach.Located in an area with excellent connections, with the Nueva Almería bus stop less than 200 meters away and access in the area to shops and essential services (shops, health center, schools...).This is a unique home that offers spaciousness, luminosity and a privileged location, perfect for those looking for tranquillity, comfort and proximity to the sea.Don't miss this opportunity. For more information or to arrange a visit, contact us.*Current Price + Taxes = 674,100 euros (7% ITP). (This price does not include notary and registry fees. The rates applied are the highest, and the buyer, due to their characteristics, can benefit from some tax deductions).There is, at the disposal of clients, the abbreviated information sheet of the property (D.I.A.), decree 218/2005, Boja 217 dated 07/11/2006
Features:
- Terrace
- Air Conditioning Zobacz więcej Zobacz mniej Πώληση θεαματικού TRIPLEX TOWNHOUSE + ATTIC σε μια από τις καλύτερες περιοχές της Αλμερίας, μόλις 100 μέτρα από το Paseo Marítimo και την παραλία.
Με δομημένο εμβαδόν 303,70 m² και 245,09 m² χώρο διαβίωσης, το ακίνητο αυτό ξεχωρίζει για τους ευρύχωρους, φωτεινούς χώρους του και τη διαρρύθμιση που έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει άνεση και ιδιωτικότητα. Διαθέτει βεράντες με ανεμπόδιστη θέα και ήσυχο περιβάλλον, ιδανικό για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής.Διανομή του σπιτιού: Υπόγειο 62,35 m² χωρητικότητας τριών αυτοκινήτων, χώρος εργασίας, αποθήκη και κελάρι 18,45 m² με παράθυρο στη ράμπα εισόδου. Επιπλέον, διαθέτει αυτόματη πόρτα, η οποία παρέχει μεγαλύτερη άνεση. Ισόγειο με ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι-τραπεζαρία, με μεγάλα παράθυρα που προσφέρουν θέα στο πάρκο και τη θάλασσα. Από εδώ, έχετε πρόσβαση σε μια βεράντα ιδανική για να απολαύσετε τα ηλιοβασιλέματα και έναν ιδιωτικό κήπο που έχει άμεση πρόσβαση στο πάρκο και την παραλία. Το ακίνητο προσφέρει τη δυνατότητα κατασκευής πισίνας. Επιπλέον, διαθέτει αίθουσα 18,45 m² με χώρο για ανελκυστήρα, τουαλέτα και κουζίνα με πλυσταριό και κύρια είσοδο από το Calle Lagos de Sanabria. Πρώτος όροφος με 4 υπνοδωμάτια και 2 πλήρη μπάνια.Master υπνοδωμάτιο 16,87 m² με en-suite μπάνιο και πρόσβαση σε βεράντα.
Δύο υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε βεράντα με ανατολικό προσανατολισμό.
Ένα υπνοδωμάτιο με πρόσβαση σε βεράντα με δυτικό προσανατολισμό.
Τα δάπεδα των δωματίων είναι κατασκευασμένα από ξύλο και όλα διαθέτουν κλιματισμό για μεγαλύτερη άνεση. Σοφίτα που διαθέτει καθιστικό/γραφείο με μεγάλα παράθυρα που προσφέρουν εκπληκτική θέα, καθώς και βεράντα 21,40 m² με δυτικό προσανατολισμό, ιδανική για χαλάρωση και απόλαυση του καιρού. Στο διάδρομο μας επιτρέπει την πρόσβαση σε μία ακόμη βεράντα 28,20 m² με ανατολικό προσανατολισμό.Πρόσθετες λεπτομέρειες:
✅ Μαρμάρινα δάπεδα από μακαέλ στο ισόγειο.
✅ Παρκέ δάπεδα στον πρώτο όροφο.
✅ Κλιματισμός σε όλο το σπίτι με αντλία θερμότητας.
✅ Ασυναγώνιστη τοποθεσία, σε μια ήσυχη κατοικημένη περιοχή, με εκπληκτική θέα και γρήγορη πρόσβαση στην παραλία.Βρίσκεται σε μια περιοχή με εξαιρετικές συνδέσεις, με τη στάση λεωφορείου Nueva Almería λιγότερο από 200 μέτρα μακριά και πρόσβαση στην περιοχή σε καταστήματα και βασικές υπηρεσίες (καταστήματα, κέντρο υγείας, σχολεία ...).Πρόκειται για ένα μοναδικό σπίτι που προσφέρει ευρυχωρία, φωτεινότητα και προνομιακή τοποθεσία, ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία, άνεση και εγγύτητα στη θάλασσα.Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας.*Τρέχουσα τιμή + φόροι = 674.100 ευρώ (7% ITP). (Στην τιμή αυτή δεν συμπεριλαμβάνονται τα συμβολαιογραφικά και ληξιαρχικά τέλη. Οι εφαρμοζόμενοι συντελεστές είναι οι υψηλότεροι και ο αγοραστής, λόγω των χαρακτηριστικών τους, μπορεί να επωφεληθεί από ορισμένες φορολογικές εκπτώσεις).Υπάρχει, στη διάθεση των πελατών, το συντομευμένο δελτίο πληροφοριών του ακινήτου (D.I.A.), διάταγμα 218/2005, Boja 217 με ημερομηνία 07/11/2006
Features:
- Terrace
- Air Conditioning Venta de espectacular TRIPLEX ADOSADO + BUHARDILLA en una de las mejores zonas de Almería, a solo 100 metros del Paseo Marítimo y la playa.
Con una superficie construida de 303,70 m² y 245,09 m² útiles, esta propiedad destaca por sus espacios amplios, luminosos y una distribución pensada para ofrecer confort y privacidad. Disfruta de terrazas con vistas despejadas y de un entorno tranquilo, ideal para quienes buscan calidad de vida.Distribución de la vivienda: Sótano de 62,35 m² con capacidad para tres coches, zona de trabajo, trastero y una bodega de 18,45 m² con ventana a la rampa de entrada. Además, cuenta con puerta automática, lo que le proporciona mayor comodidad. Planta baja con un amplio y luminoso salón-comedor, con grandes ventanales que ofrecen vistas al parque y al mar. Desde aquí, accedes a una terraza perfecta para disfrutar de los atardeceres, y un jardín privado que tiene acceso directo al parque y a la playa. La propiedad ofrece la posibilidad de construir una piscina. Además, dispone de un vestíbulo de 18,45 m² con espacio para ascensor, un aseo y una cocina con lavadero y entrada principal desde Calle Lagos de Sanabria. Planta primera con 4 dormitorios y 2 baños completos.Dormitorio principal de 16,87 m² con baño en suite y acceso a terraza.
Dos dormitorios con salida a terraza con orientación este.
Un dormitorio con salida a terraza con orientación oeste.
Los suelos de las habitaciones son de madera y todas cuentan con aire acondicionado para mayor confort. Planta buhardilla que cuenta con sala de estar/estudio con grandes ventanales que ofrecen vistas espectaculares, además de una terraza de 21,40 m² con orientación oeste, perfecta para relajarse y disfrutar del clima. En el distribuidor, nos permite acceso a otra terraza de 28,20 m² con orientación este.Detalles adicionales:
✅ Suelos de mármol de Macael en planta baja.
✅ Suelos de parquet en planta primera.
✅ Aire acondicionado en toda la vivienda con bomba de calor.
✅ Ubicación inmejorable, en una zona residencial tranquila, con vistas impresionantes y acceso rápido a la playa.Ubicada en una zona con excelente conexión, con la parada de autobús de Nueva Almería a menos de 200 metros y acceso en la zona a comercios y servicios esenciales (comercios, centro de salud, colegios...).Esta es una vivienda única que ofrece amplitud, luminosidad y una ubicación privilegiada, perfecta para quienes buscan tranquilidad, comodidad y cercanía al mar.No dejes pasar esta oportunidad. Para más información o concertar una visita, contacta con nosotros.*Precio Actual + Impuestos = 674.100 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).Existe, a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (D. I. A.), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006
Features:
- Terrace
- Air Conditioning Vente de spectaculaire TRIPLEX MAISON DE VILLE + GRENIER dans l’un des meilleurs quartiers d’Almeria, à seulement 100 mètres du Paseo Marítimo et de la plage.
D’une surface construite de 303,70 m² et d’une surface habitable de 245,09 m², cette propriété se distingue par ses espaces spacieux et lumineux et un agencement conçu pour offrir confort et intimité. Il bénéficie de terrasses avec vue dégagée et d’un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie.Distribution de la maison : Sous-sol de 62,35 m² pouvant accueillir trois voitures, zone de travail, débarras et une cave de 18,45 m² avec fenêtre donnant sur la rampe d’entrée. De plus, il dispose d’une porte automatique, ce qui offre un plus grand confort. Rez-de-chaussée avec un salon-salle à manger spacieux et lumineux, avec de grandes fenêtres offrant une vue sur le parc et la mer. De là, vous accédez à une terrasse parfaite pour profiter des couchers de soleil, et à un jardin privé qui a un accès direct au parc et à la plage. La propriété offre la possibilité de construire une piscine. En outre, il dispose d’un hall de 18,45 m² avec un espace pour un ascenseur, des toilettes et une cuisine avec buanderie et entrée principale de la Calle Lagos de Sanabria. Premier étage avec 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes.Chambre parentale de 16,87 m² avec salle de bain attenante et accès à la terrasse.
Deux chambres avec accès à une terrasse orientée est.
Une chambre avec accès à une terrasse orientée ouest.
Les sols des chambres sont en bois et disposent tous de la climatisation pour plus de confort. Étage mansardé qui dispose d’un salon/bureau avec de grandes fenêtres qui offrent des vues spectaculaires, ainsi qu’une terrasse de 21,40 m² orientée à l’ouest, parfaite pour se détendre et profiter du temps. Dans le couloir, il nous permet d’accéder à une autre terrasse de 28,20 m² exposée à l’est.Détails supplémentaires :
✅ Sols en marbre Macaël au rez-de-chaussée.
✅ Parquets au premier étage.
✅ Climatisation dans toute la maison avec pompe à chaleur.
✅ Emplacement imbattable, dans un quartier résidentiel calme, avec une vue imprenable et un accès rapide à la plage.Situé dans une zone avec d’excellentes connexions, avec l’arrêt de bus Nueva Almería à moins de 200 mètres et l’accès dans la région aux commerces et services essentiels (magasins, centre de santé, écoles...).Il s’agit d’une maison unique qui offre espace, luminosité et un emplacement privilégié, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et la proximité de la mer.Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.*Prix actuel + taxes = 674 100 euros (7 % ITP). (Ce prix n’inclut pas les frais de notaire et d’enregistrement. Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur, en raison de leurs caractéristiques, peut bénéficier de certaines déductions fiscales).Il y a, à la disposition des clients, la fiche d’information abrégée de la propriété (D.I.A.), décret 218/2005, Boja 217 du 07/11/2006
Features:
- Terrace
- Air Conditioning Prodej velkolepého TRIPLEX TOWNHOUSE + ATTIC v jedné z nejlepších oblastí Almeríe, pouhých 100 metrů od Paseo Marítimo a pláže.
Se zastavěnou plochou 303,70 m² a obytnou plochou 245,09 m² vyniká tato nemovitost svými prostornými, světlými prostory a uspořádáním navrženým tak, aby nabízelo pohodlí a soukromí. Má terasy s nerušeným výhledem a klidné prostředí, ideální pro ty, kteří hledají kvalitu života.Rozložení domu: Suterén 62,35 m² s kapacitou pro tři vozy, pracovním prostorem, komorou a sklepem 18,45 m² s oknem na vjezdovou rampu. Navíc má automatické dveře, které poskytují větší komfort. V přízemí s prostorným a světlým obývacím pokojem s jídelnou, s velkými okny s výhledem do parku a na moře. Odtud se dostanete na terasu, která je ideální pro vychutnávání západů slunce, a do soukromé zahrady, která má přímý přístup do parku a na pláž. Nemovitost nabízí možnost vybudování bazénu. Kromě toho má halu o rozloze 18,45 m² s prostorem pro výtah, toaletu a kuchyň s prádelnou a hlavním vchodem z Calle Lagos de Sanabria. První patro se 4 ložnicemi a 2 plně vybavenými koupelnami.Hlavní ložnice o velikosti 16,87 m² s vlastní koupelnou a přístupem na terasu.
Dvě ložnice se vstupem na východně orientovanou terasu.
Jedna ložnice se vstupem na západně orientovanou terasu.
Podlahy pokojů jsou vyrobeny ze dřeva a všechny mají klimatizaci pro větší pohodlí. Podkroví, které má obývací pokoj/pracovnu s velkými okny, která nabízejí nádherný výhled, a také terasu o rozloze 21,40 m² orientovanou na západ, ideální pro relaxaci a užívání si počasí. Z chodby je vstup na další terasu o velikosti 28,20 m² orientovanou na východ.Další podrobnosti:
✅ Mramorové podlahy v přízemí Macael.
✅ Na podlahách parkety v prvním patře.
✅ Klimatizace v celém domě s tepelným čerpadlem.
✅ Bezkonkurenční poloha, v klidné rezidenční čtvrti, s nádherným výhledem a rychlým přístupem na pláž.Nachází se v oblasti s výborným spojením, s autobusovou zastávkou Nueva Almería vzdálenou necelých 200 metrů a přístupem do okolí do obchodů a základních služeb (obchody, zdravotní středisko, školy...).Jedná se o jedinečný domov, který nabízí prostornost, světlost a privilegovanou polohu, ideální pro ty, kteří hledají klid, pohodlí a blízkost moře.Nenechte si ujít tuto příležitost. Pro více informací nebo domluvení návštěvy nás kontaktujte.*Aktuální cena + daně = 674,100 eur (7% ITP). (Tato cena nezahrnuje notářské a registrační poplatky. Použité sazby jsou nejvyšší, a kupující, vzhledem k jejich vlastnostem, může využít některé daňové odpočty).Klientům je k dispozici zkrácený informační list nemovitosti (D.I.A.), vyhláška 218/2005, Boja 217 ze dne 07.11.2006
Features:
- Terrace
- Air Conditioning Verkauf eines spektakulären TRIPLEX TOWNHOUSE + ATTIC in einer der besten Gegenden von Almeria, nur 100 Meter vom Paseo Marítimo und dem Strand entfernt.
Mit einer bebauten Fläche von 303,70 m² und einer Wohnfläche von 245,09 m² zeichnet sich diese Immobilie durch ihre geräumigen, hellen Räume und eine Aufteilung aus, die Komfort und Privatsphäre bietet. Es verfügt über Terrassen mit freiem Blick und eine ruhige Umgebung, ideal für diejenigen, die Lebensqualität suchen.Aufteilung des Hauses: Keller von 62,35 m² mit Platz für drei Autos, Arbeitsbereich, Abstellraum und ein Keller von 18,45 m² mit Fenster zur Einfahrtsrampe. Darüber hinaus verfügt es über eine automatische Tür, die für mehr Komfort sorgt. Erdgeschoss mit einem geräumigen und hellen Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern mit Blick auf den Park und das Meer. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer Terrasse, auf der Sie die Sonnenuntergänge genießen können, und einem privaten Garten mit direktem Zugang zum Park und zum Strand. Das Anwesen bietet die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen. Darüber hinaus verfügt es über einen 18,45 m² großen Flur mit Platz für einen Aufzug, eine Toilette und eine Küche mit Waschküche und Haupteingang von der Calle Lagos de Sanabria. Erster Stock mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern.Hauptschlafzimmer von 16,87 m² mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse.
Zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer nach Osten ausgerichteten Terrasse.
Ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer nach Westen ausgerichteten Terrasse.
Die Böden der Zimmer sind aus Holz und alle verfügen über eine Klimaanlage für mehr Komfort. Dachgeschoss mit einem Wohn-/Arbeitszimmer mit großen Fenstern, die eine spektakuläre Aussicht bieten, sowie einer 21,40 m² großen Terrasse nach Westen, perfekt zum Entspannen und Genießen des Wetters. Im Flur haben wir Zugang zu einer weiteren Terrasse von 28,20 m² in Ostausrichtung.Weitere Details:
✅ Makael-Marmorböden im Erdgeschoss.
✅ Parkettböden im ersten Stock.
✅ Klimaanlage im ganzen Haus mit Wärmepumpe.
✅ Unschlagbare Lage, in einer ruhigen Wohngegend, mit atemberaubender Aussicht und schnellem Zugang zum Strand.Das Hotel liegt in einer Gegend mit ausgezeichneter Anbindung, mit der Bushaltestelle Nueva Almería weniger als 200 Meter entfernt und Zugang zu Geschäften und grundlegenden Dienstleistungen (Geschäfte, Gesundheitszentrum, Schulen...) in der Umgebung.Dies ist ein einzigartiges Haus, das Geräumigkeit, Helligkeit und eine privilegierte Lage bietet, perfekt für diejenigen, die Ruhe, Komfort und Nähe zum Meer suchen.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns.*Aktueller Preis + Steuern = 674.100 Euro (7% ITP). (In diesem Preis sind die Notar- und Registergebühren nicht enthalten. Die angewandten Sätze sind die höchsten, und der Käufer kann aufgrund ihrer Eigenschaften von einigen Steuerabzügen profitieren).Den Kunden steht das abgekürzte Informationsblatt der Immobilie (D.I.A.), Dekret 218/2005, Boja 217 vom 07.11.2006 zur Verfügung
Features:
- Terrace
- Air Conditioning Продажба на грандиозна TRIPLEX TOWNHOUSE + ATTIC в един от най-добрите райони на Алмерия, само на 100 метра от Paseo Marítimo и плажа.
Със застроена площ от 303.70 m² и 245.09 m² жилищна площ, този имот се откроява със своите просторни, светли пространства и оформление, проектирано да предлага комфорт и уединение. Той се радва на тераси с безпрепятствена гледка и тиха среда, идеална за тези, които търсят качество на живот.Разпределение на къщата: Сутерен от 62.35 м² с капацитет за три автомобила, работна зона, складово помещение и изба от 18.45 м² с прозорец към входната рампа. Освен това има автоматична врата, която осигурява по-голям комфорт. Приземен етаж с просторна и светла всекидневна-трапезария, с големи прозорци, от които се открива гледка към парка и морето. Оттук имате достъп до тераса, идеална за наслаждаване на залезите, и частна градина, която има директен достъп до парка и плажа. Имотът предлага възможност за изграждане на басейн. Освен това разполага с зала от 18,45 м² с място за асансьор, тоалетна и кухня с мокро помещение и главен вход от Calle Lagos de Sanabria. Първи етаж с 4 спални и 2 бани.Родителска спалня от 16.87 м² със самостоятелна баня и излаз на тераса.
Две спални с излаз на тераса с източно изложение.
Една спалня с излаз на тераса със западно изложение.
Подовете на стаите са дървени и всички са с климатик за по-голям комфорт. Тавански етаж, който разполага с хол/кабинет с големи прозорци, които предлагат невероятна гледка, както и тераса от 21,40 м² с западно изложение, идеална за почивка и наслада на времето. В коридора ни позволява достъп до друга тераса от 28,20 м² с източно изложение.Допълнителни подробности:
✅ Мраморни подове Macael на приземния етаж.
✅ Паркет на първия етаж.
✅ Климатик в цялата къща с термопомпа.
✅ Ненадмината локация, в тих жилищен район, със зашеметяваща гледка и бърз достъп до плажа.Намира се в район с отлични връзки, с автобусна спирка Nueva Almería на по-малко от 200 метра и достъп в района до магазини и основни услуги (магазини, здравен център, училища...).Това е уникален дом, който предлага простор, осветеност и привилегировано местоположение, идеално за тези, които търсят спокойствие, комфорт и близост до морето.Не пропускайте тази възможност. За повече информация или за организиране на посещение, свържете се с нас.*Текуща цена + данъци = 674 100 евро (7% ITP). (Тази цена не включва нотариални такси и такси по вписвания. Прилаганите ставки са най-високи и купувачът, поради техните характеристики, може да се възползва от някои данъчни облекчения).На разположение на клиентите е съкратеният информационен лист на имота (D.I.A.), указ 218/2005, Boja 217 от 07.11.2006 г.
Features:
- Terrace
- Air Conditioning Sale of spectacular TRIPLEX TOWNHOUSE + ATTIC in one of the best areas of Almeria, just 100 meters from the Paseo Marítimo and the beach.
With a constructed area of 303.70 m² and 245.09 m² living space, this property stands out for its spacious, bright spaces and a layout designed to offer comfort and privacy. It enjoys terraces with unobstructed views and a quiet environment, ideal for those looking for quality of life.Distribution of the house: Basement of 62.35 m² with capacity for three cars, work area, storage room and a cellar of 18.45 m² with window to the entrance ramp. In addition, it has an automatic door, which provides greater comfort. Ground floor with a spacious and bright living-dining room, with large windows offering views of the park and the sea. From here, you access a terrace perfect for enjoying the sunsets, and a private garden that has direct access to the park and the beach. The property offers the possibility to build a swimming pool. In addition, it has an 18.45 m² hall with space for a lift, a toilet and a kitchen with laundry room and main entrance from Calle Lagos de Sanabria. First floor with 4 bedrooms and 2 full bathrooms.Master bedroom of 16.87 m² with en-suite bathroom and access to terrace.
Two bedrooms with access to an east-facing terrace.
One bedroom with access to a west-facing terrace.
The floors of the rooms are made of wood and all have air conditioning for greater comfort. Attic floor that has a living room/study with large windows that offer spectacular views, as well as a 21.40 m² terrace facing west, perfect for relaxing and enjoying the weather. In the hallway, it allows us access to another terrace of 28.20 m² facing east.Additional details:
✅ Macael marble floors on the ground floor.
✅ Parquet floors on the first floor.
✅ Air conditioning throughout the house with heat pump.
✅ Unbeatable location, in a quiet residential area, with stunning views and quick access to the beach.Located in an area with excellent connections, with the Nueva Almería bus stop less than 200 meters away and access in the area to shops and essential services (shops, health center, schools...).This is a unique home that offers spaciousness, luminosity and a privileged location, perfect for those looking for tranquillity, comfort and proximity to the sea.Don't miss this opportunity. For more information or to arrange a visit, contact us.*Current Price + Taxes = 674,100 euros (7% ITP). (This price does not include notary and registry fees. The rates applied are the highest, and the buyer, due to their characteristics, can benefit from some tax deductions).There is, at the disposal of clients, the abbreviated information sheet of the property (D.I.A.), decree 218/2005, Boja 217 dated 07/11/2006
Features:
- Terrace
- Air Conditioning Vendita di spettacolare TRIPLEX TOWNHOUSE + ATTICO in una delle migliori zone di Almeria, a soli 100 metri dal Paseo Marítimo e dalla spiaggia.
Con una superficie costruita di 303,70 m² e 245,09 m² di superficie abitabile, questa proprietà si distingue per i suoi spazi ampi e luminosi e per un layout progettato per offrire comfort e privacy. Gode di terrazze con vista libera e di un ambiente tranquillo, ideale per chi cerca la qualità della vita.Distribuzione della casa: Piano seminterrato di 62,35 m² con capacità per tre auto, area di lavoro, ripostiglio e una cantina di 18,45 m² con finestra sulla rampa d'ingresso. Inoltre, ha una porta automatica, che offre un maggiore comfort. Piano terra con un ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo, con ampie vetrate che offrono vista sul parco e sul mare. Da qui si accede a una terrazza perfetta per godersi i tramonti e a un giardino privato che ha accesso diretto al parco e alla spiaggia. La proprietà offre la possibilità di realizzare una piscina. Inoltre, dispone di una hall di 18,45 m² con spazio per un ascensore, un bagno e una cucina con lavanderia e ingresso principale da Calle Lagos de Sanabria. Primo piano con 4 camere da letto e 2 bagni completi.Camera matrimoniale di 16,87 m² con bagno privato e accesso alla terrazza.
Due camere da letto con accesso a una terrazza esposta a est.
Una camera da letto con accesso a una terrazza esposta a ovest.
I pavimenti delle camere sono in legno e sono tutti dotati di aria condizionata per un maggiore comfort. Piano mansardato che dispone di un soggiorno/studio con ampie vetrate che offrono una vista spettacolare, oltre a una terrazza di 21,40 m² esposta a ovest, perfetta per rilassarsi e godersi il tempo. Nel corridoio, ci permette di accedere ad un'altra terrazza di 28,20 m² esposta a est.Ulteriori dettagli:
✅ Pavimenti in marmo Macael al piano terra.
✅ Pavimenti in parquet al primo piano.
✅ Aria condizionata in tutta la casa con pompa di calore.
✅ Posizione imbattibile, in una tranquilla zona residenziale, con vista mozzafiato e un rapido accesso alla spiaggia.Situato in una zona con ottimi collegamenti, con la fermata dell'autobus Nueva Almería a meno di 200 metri di distanza e l'accesso in zona a negozi e servizi essenziali (negozi, centro sanitario, scuole...).Si tratta di una casa unica che offre spaziosità, luminosità e una posizione privilegiata, perfetta per chi cerca tranquillità, comfort e vicinanza al mare.Non perdere questa opportunità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci.*Prezzo attuale + tasse = 674.100 euro (7% ITP). (Questo prezzo non include le spese notarili e di registro. Le aliquote applicate sono le più elevate, e l'acquirente, per le loro caratteristiche, può beneficiare di alcune detrazioni fiscali).E' a disposizione dei clienti la scheda informativa abbreviata dell'immobile (D.I.A.), decreto 218/2005, Boja 217 del 07/11/2006
Features:
- Terrace
- Air Conditioning Venda de espetacular MORADIA TRIPLEX + SÓTÃO numa das melhores zonas de Almeria, a apenas 100 metros do Paseo Marítimo e da praia.
Com uma área construída de 303,70 m² e 245,09 m² de área útil, este imóvel destaca-se pelos seus espaços amplos e luminosos e por um layout pensado para oferecer conforto e privacidade. Usufrui de terraços com vistas desafogadas e de um ambiente tranquilo, ideal para quem procura qualidade de vida.Distribuição da casa: Cave de 62,35 m² com capacidade para três carros, zona de trabalho, arrecadação e uma adega de 18,45 m² com janela para a rampa de entrada. Além disso, possui porta automática, que proporciona maior conforto. Rés-do-chão com uma espaçosa e luminosa sala de estar/jantar, com grandes janelas com vista para o parque e para o mar. A partir daqui, acede-se a um terraço perfeito para apreciar o pôr-do-sol, e a um jardim privado que tem acesso direto ao parque e à praia. A propriedade oferece a possibilidade de construir uma piscina. Além disso, dispõe de um hall de 18,45 m² com espaço para elevador, wc e cozinha com lavandaria e entrada principal pela Calle Lagos de Sanabria. Primeiro andar com 4 quartos e 2 casas de banho completas.Quarto principal de 16,87 m² com casa de banho privativa e acesso ao terraço.
Dois quartos com acesso a um terraço virado a nascente.
Um quarto com acesso a um terraço virado a poente.
Os pisos dos quartos são de madeira e todos possuem ar condicionado para maior conforto. Sótão que tem uma sala de estar/escritório com grandes janelas que oferecem vistas espetaculares, bem como um terraço de 21,40 m² virado a poente, perfeito para relaxar e aproveitar o clima. No corredor, permite-nos o acesso a outro terraço de 28,20 m² virado a nascente.Detalhes adicionais:
✅ Piso de mármore Macael no térreo.
✅ Piso em parquet no primeiro andar.
✅ Ar condicionado em toda a casa com bomba de calor.
✅ Localização imbatível, numa zona residencial tranquila, com vistas deslumbrantes e acesso rápido à praia.Localizado em uma área com excelentes conexões, com o ponto de ônibus Nueva Almería a menos de 200 metros e acesso na área a lojas e serviços essenciais (lojas, centro de saúde, escolas...).Esta é uma casa única que oferece amplitude, luminosidade e uma localização privilegiada, perfeita para quem procura tranquilidade, conforto e proximidade com o mar.Não perca esta oportunidade. Para mais informações ou para marcar uma visita, contacte-nos.*Preço Atual + Impostos = 674.100 euros (7% ITP). (Este preço não inclui taxas notariais e de registo. As taxas aplicadas são as mais elevadas, podendo o comprador, pelas suas características, beneficiar de algumas deduções fiscais).Existe, à disposição dos clientes, a ficha de informação abreviada do imóvel (D.I.A.), decreto 218/2005, Boja 217 de 07/11/2006
Features:
- Terrace
- Air Conditioning