POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T103113876
/ 103113876
Źródło:
EDEN-T103113876
Kraj:
FR
Miasto:
Fleurey
Kod pocztowy:
25190
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Wielkość nieruchomości:
700 m²
Wielkość działki :
1 600 m²
Pokoje:
6
Sypialnie:
4
Actuellement :
- 180 m2 habitable,
- 200 m2 de dépendance pièces annexe et atelier,
- 300-400 m2 de grenier et comble aménageable.
Le terrain principal à l’arrière et sur le coté droit est sans vis-à-vis et arborés, il nécessitera quelques travaux d’embellissement et la réfection de la terrasse. Il peut être piscinable sous conditions de terrassement (le terrain est en pente). Le terrain situé à la gauche de la maison est plat, il sert actuellement de verger et de jardin.
A l’avant la maison dispose de place pour 3-4 véhicules
La maison principale se compose actuellement :
Au rdc (cf photo du schémas) :
- Une grande cuisine de presque 30m2 à rénover
- Une grande pièce à vivre de presque 30m2
- Une grande pièce pouvant servir de salon ou de chambre de presque 30m2
- Une grande annexe transformable facilement en suite parentale
- Un wc séparé
- Une petite salle d’eau
- Un grand atelier (anciennement utilisé en fromagerie) de plus de 60m2 pouvant être transformé en zone habitable.
- D’un grand atelier à l’arrière et de trois annexes pour 150m2
Au 1 er étage : 4 pièces en enfilade comprise entre 25m2 et 35m2, disposant chacune d’une belle vue sur la montagne.
AU second niveau 100 m2 de comble aménageable.
A l’arrière de la maison sur le bâtiment secondaire, vous trouverez 400 m2 de comble de grange, une partie passe sur le bâtiment principal.
D’un point de vue technique : le toit et la charpente sont en bon état, les fenêtres récentes sont en double vitrage. Les radiateurs sont fonctionnels toutefois la chaudière doit être remplacée.
Du fait de son type de construction la maison est en classe DPE « D » procurant une bonne isolation.
La maison nécessite d’important travaux de rénovation, prévoir 150k minimum
Projet 1 devis 1 : 125 000 euros
- Rénovation électricité : 17 100 euros
- Changement de chaudière et adaptation si nécessaire du système de chauffage : 35 600 euros
- Réfection cuisine :
Cuisine équipée : 10 000 euros
Rafraichissement des murs et plafond 1 800 euros
- Réfection de la salle à manger et du salon
Rafraichissement des murs et plafond 1 800 euros
- Réfection wc : 1 200 euros
- Réfection salle d’eau : 4 700 euros
- La réorganisation de l’étage et des chambres :
Changement de sens de l’escalier + fourniture d’un nouvelle escalier 16 300 euros
Création du couloir desservant 3 chambres + 1 salle de bain + installations et fourniture des 4 portes, plaquo-platre, peinture plafond et mur, réfection des sols : 12 300 euros
Réfection de tous les planchers 8 900 euros
Création et installation de la salle de bain 9 100 euros
Rafraichissement de tous les murs et plafond des 3 chambres : 3 700 euros
Projet 2 devis 2 : 160 000 euros (devis 2 +1)
- Création d’une suite parentale, disposant d’un accès terrasse, avec création de dressing. 35 000 euros
Projet 3 devis : 220 000 euros (devis 2+ 1+3)
Transformation de la fromagerie en espace de vie ou en local commercial/d’activité 59 300 euros.
Cette annonce est rédigée par le cabinet d'expertise Mathieu VIOTTI ABSOLUT IMMOBILIER - IMMATRICULÉ AU RSAC DE BESANCON SOUS LE NUMÉRO 929 560 704 Honoraires à la charge du vendeur. Zobacz więcej Zobacz mniej Corp de Ferme de plus de 700m2 sur un terrain de 1600 m2 , Idéal pour un projet de gite/maison d’hôtes ou un investissement locatif pour 6 à 10 appartements.
Actuellement :
- 180 m2 habitable,
- 200 m2 de dépendance pièces annexe et atelier,
- 300-400 m2 de grenier et comble aménageable.
Le terrain principal à l’arrière et sur le coté droit est sans vis-à-vis et arborés, il nécessitera quelques travaux d’embellissement et la réfection de la terrasse. Il peut être piscinable sous conditions de terrassement (le terrain est en pente). Le terrain situé à la gauche de la maison est plat, il sert actuellement de verger et de jardin.
A l’avant la maison dispose de place pour 3-4 véhicules
La maison principale se compose actuellement :
Au rdc (cf photo du schémas) :
- Une grande cuisine de presque 30m2 à rénover
- Une grande pièce à vivre de presque 30m2
- Une grande pièce pouvant servir de salon ou de chambre de presque 30m2
- Une grande annexe transformable facilement en suite parentale
- Un wc séparé
- Une petite salle d’eau
- Un grand atelier (anciennement utilisé en fromagerie) de plus de 60m2 pouvant être transformé en zone habitable.
- D’un grand atelier à l’arrière et de trois annexes pour 150m2
Au 1 er étage : 4 pièces en enfilade comprise entre 25m2 et 35m2, disposant chacune d’une belle vue sur la montagne.
AU second niveau 100 m2 de comble aménageable.
A l’arrière de la maison sur le bâtiment secondaire, vous trouverez 400 m2 de comble de grange, une partie passe sur le bâtiment principal.
D’un point de vue technique : le toit et la charpente sont en bon état, les fenêtres récentes sont en double vitrage. Les radiateurs sont fonctionnels toutefois la chaudière doit être remplacée.
Du fait de son type de construction la maison est en classe DPE « D » procurant une bonne isolation.
La maison nécessite d’important travaux de rénovation, prévoir 150k minimum
Projet 1 devis 1 : 125 000 euros
- Rénovation électricité : 17 100 euros
- Changement de chaudière et adaptation si nécessaire du système de chauffage : 35 600 euros
- Réfection cuisine :
Cuisine équipée : 10 000 euros
Rafraichissement des murs et plafond 1 800 euros
- Réfection de la salle à manger et du salon
Rafraichissement des murs et plafond 1 800 euros
- Réfection wc : 1 200 euros
- Réfection salle d’eau : 4 700 euros
- La réorganisation de l’étage et des chambres :
Changement de sens de l’escalier + fourniture d’un nouvelle escalier 16 300 euros
Création du couloir desservant 3 chambres + 1 salle de bain + installations et fourniture des 4 portes, plaquo-platre, peinture plafond et mur, réfection des sols : 12 300 euros
Réfection de tous les planchers 8 900 euros
Création et installation de la salle de bain 9 100 euros
Rafraichissement de tous les murs et plafond des 3 chambres : 3 700 euros
Projet 2 devis 2 : 160 000 euros (devis 2 +1)
- Création d’une suite parentale, disposant d’un accès terrasse, avec création de dressing. 35 000 euros
Projet 3 devis : 220 000 euros (devis 2+ 1+3)
Transformation de la fromagerie en espace de vie ou en local commercial/d’activité 59 300 euros.
Cette annonce est rédigée par le cabinet d'expertise Mathieu VIOTTI ABSOLUT IMMOBILIER - IMMATRICULÉ AU RSAC DE BESANCON SOUS LE NUMÉRO 929 560 704 Honoraires à la charge du vendeur.