POBIERANIE ZDJĘĆ...
Możliwość otworzenia firmy for sale in Almada
8 965 538 PLN
Możliwość otworzenia firmy (Na sprzedaż)
1 013 m²
lot 342 m²
Źródło:
EDEN-T102688109
/ 102688109
Źródło:
EDEN-T102688109
Kraj:
PT
Miasto:
Almada
Kategoria:
Komercyjne
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Możliwość otworzenia firmy
Wielkość nieruchomości:
1 013 m²
Wielkość działki :
342 m²
Parkingi:
1
CENA ZA NIERUCHOMOŚĆ ALMADA
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Lizbona | 28 589 PLN | 26 635 PLN |
| Algés | - | 23 527 PLN |
| Almada | 14 550 PLN | 12 448 PLN |
| Seixal | 12 326 PLN | 11 033 PLN |
| Barreiro | - | 9 036 PLN |
| Linda a Velha | - | 21 906 PLN |
| Alfragide | - | 14 424 PLN |
| Amadora | - | 12 358 PLN |
| Odivelas | 13 055 PLN | 14 459 PLN |
| Odivelas | 12 599 PLN | 13 965 PLN |
| Moita | - | 8 202 PLN |
| Belas | 14 576 PLN | 12 262 PLN |
| Moita | 8 380 PLN | 7 271 PLN |
| Quinta do Conde | 10 277 PLN | 8 313 PLN |
| Alcochete | 11 875 PLN | 14 046 PLN |
| Loures | 13 051 PLN | 14 256 PLN |
| Loures | 13 216 PLN | 13 937 PLN |
| Alcochete | 12 505 PLN | 15 998 PLN |
| Cascais | 19 467 PLN | 21 828 PLN |
Features:
- Parking Zobacz więcej Zobacz mniej Onde está localizado este prédio? O prédio encontra-se na Rua Infanta D. Beatriz, em Almada, uma zona central e em crescente valorização. A localização oferece proximidade a comércio, serviços e transportes, sendo ideal para utilização habitacional, comercial ou mista. Quais as características gerais do imóvel? Este edifício, em propriedade total, possui uma área bruta de 1.126 m² e uma área de implantação de 250 m², distribuída por 4 pisos, incluindo cave. Composto por 10 apartamentos, 2 lojas comerciais e 1 cave, este prédio apresenta um elevado potencial de rentabilidade. E como estão distribuídos os espaços? Os 10 apartamentos têm tipologias entre T1 e T3, em que 6 apartamentos são de tipologia T3, 3 apartamentos T2 e 1 apartamento T1, com áreas que variam entre 49 m² e 100 m². No R/C encontram-se duas lojas de 56 m² e 81 m², e ainda uma cave com 49 m². Além disso, existem 3 lugares de estacionamento privativos, um diferencial significativo nesta área. O prédio está pronto a ser utilizado? O imóvel está atualmente em uso, mas necessita de obras de melhoramento. É uma excelente oportunidade para quem pretende remodelar e valorizar o espaço. Apesar da ausência de elevador, a localização central e o potencial de modernização compensam amplamente esta característica. Porquê investir neste imóvel? Este prédio combina uma localização privilegiada, uma área generosa e a versatilidade de espaços habitacionais e comerciais, o que o torna uma excelente oportunidade para investidores. É perfeito para quem procura rentabilidade a longo prazo ou valorização patrimonial. E quanto ao investimento? A rentabilidade atual situa-se em aproximadamente 6%, podendo alcançar cerca de 9% após os devidos melhoramentos. Se este imóvel é o que procura, contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita!
Features:
- Parking