3 621 050 PLN
3 667 084 PLN
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3 215 355 PLN
In the residential area of Les Issarts, just 1 km from the village center, come and discover this charming detached villa from 2005 with an area of 130 m2, with swimming pool, covered terrace and double garage, built on an enclosed and very well maintained plot of 740 m2.
Located near Sophia-Antipolis, the main roads, public transport and schools (college of assignment: Niki de Saint Phalle), this bright villa will seduce you with its living / dining room of 40 m2 with new insert fireplace, its semi-open fitted and equipped kitchen, opening onto the south-facing terrace. On the night side, you have 3 bedrooms on the ground floor with fitted wardrobes of 10.50, 11 and 14 m2 (each with garden access), a shower room and a guest toilet. On the 1st floor, an en-suite bedroom of nearly 20 m2 with its private bathroom, and a separate toilet.
Outside, a 9x4 m chlorine swimming pool with sunshine throughout the day will offer you moments of relaxation, bordered by a garden planted with olive trees, cypresses, oleanders, cicas?
A double garage of 51 m2 with its laundry room completes this property. Several parking spaces in the property.
Quality services: PVC and aluminium double glazed joinery and bay windows, underfloor heating powered by a gas boiler, water softener, central vacuum, electric gate, automatic watering, quality construction with honeycomb bricks.
My favorite: its neo-Provençal architecture and its location. To visit quickly!
Energy consumption: 139 kWh/m²/year (C)
Greenhouse gas emissions: 21 KgCO2/m²/year (C)
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021, 2022 and 2023: between 1490 euros and 2080 euros.
Property tax: 2200 euros.
No condominium fees.
To visit and assist you in your project, contact me on ... or by e-mail: ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months thanks to our Protec+ service.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website ... />This advertisement has been written under the editorial responsibility of Anne BORNET acting under the status of commercial agent registered with the RSAC grasse 519182091 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
To visit this villa for sale in Biot, Anne Bornet - Private Properties welcomes you from Monday to Friday from 9am to 8pm and Saturday from 9am to 12pm by appointment. Benefit from reduced agency fees to sell your villa or apartment, and from a distribution of your ad from sale to authentic deed on Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, For sale for rent and 70 other real estate portals in Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade or Le Bar/Loup, Mouans, Sartoux or Cannes!
Mandate ref: 384978 - The professional guarantees and secures your real estate project. (4.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Anne BORNET (EI) Commercial Agent - RSAC number: grasse 519182091 - . Zobacz więcej Zobacz mniej BIOT 06410 - In der Nähe von Sophia Antipolis und Antibes
In der Wohngegend von Les Issarts, nur 1 km vom Dorfzentrum entfernt, entdecken Sie diese charmante freistehende Villa aus dem Jahr 2005 mit einer Fläche von 130 m2, mit Swimmingpool, überdachter Terrasse und Doppelgarage, gebaut auf einem geschlossenen und sehr gepflegten Grundstück von 740 m2.
In der Nähe von Sophia-Antipolis, den Hauptstraßen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen (Fachhochschule: Niki de Saint Phalle) gelegen, wird Sie diese helle Villa mit ihrem Wohn- / Esszimmer von 40 m2 mit neuem Kamin, ihrer halboffenen Einbauküche und der ausgestatteten Küche, die sich auf die Südterrasse öffnet, verführen. Auf der Nachtseite haben Sie im Erdgeschoss 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken von 10,50, 11 und 14 m2 (jeweils mit Gartenzugang), ein Duschbad und ein Gäste-WC. Im 1. Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad von fast 20 m2 und separater Toilette.
Draußen bietet Ihnen ein 9x4 m großer Chlorpool mit Sonnenschein den ganzen Tag über Momente der Entspannung, begrenzt von einem Garten mit Olivenbäumen, Zypressen, Oleandern und Zikas?
Eine Doppelgarage von 51 m2 mit Waschküche vervollständigt diese Immobilie. Mehrere Parkplätze auf dem Grundstück.
Hochwertige Dienstleistungen: doppelt verglaste Tischlereien und Erkerfenster aus PVC und Aluminium, Fußbodenheizung mit Gaskessel, Wasserenthärter, Zentralstaubsauger, elektrisches Tor, automatische Bewässerung, hochwertige Konstruktion mit Wabenziegeln.
Mein Favorit: die neo-provenzalische Architektur und die Lage. Schnell zu besuchen!
Energieverbrauch: 139 kWh/m²/Jahr (C)
Treibhausgasemissionen: 21 KgCO2/m²/Jahr (C)
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für die Jahre 2021, 2022 und 2023: zwischen 1490 Euro und 2080 Euro.
Grundsteuer: 2200 Euro.
Keine Gebühren für Eigentumswohnungen.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie mich unter ... oder per E-Mail: ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf ist dank unseres Protec+-Service für 12 Monate garantiert.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website ... />Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Anne BORNET verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC Grasse 519182091 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Um diese zum Verkauf stehende Villa in Biot zu besichtigen, begrüßt Sie Anne Bornet - Private Properties von Montag bis Freitag von 9 bis 20 Uhr und Samstag von 9 bis 12 Uhr nach Vereinbarung. Profitieren Sie von reduzierten Maklergebühren für den Verkauf Ihrer Villa oder Wohnung und von der Verteilung Ihrer Anzeige vom Verkauf bis zur authentischen Urkunde auf Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, Zu verkaufen zu vermieten und 70 andere Immobilienportale in Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade oder Le Bar/Loup, Mouans, Sartoux oder Cannes!
Mandatsnummer: 384978 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4,00 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Anne BORNET (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: grasse 519182091 - . BIOT 06410 - A proximité de Sophia Antipolis et d'Antibes
Dans le quartier résidentiel des Issarts, à seulement 1 km du centre village, venez découvrir cette charmante villa individuelle de 2005 d'une superficie de 130 m2, avec piscine, terrasse couverte et double garage, édifiée sur un terrain clos et très bien entretenu de 740 m2.
Située à proximité de Sophia-Antipolis, des axes routiers principaux, des transports en commun et des établissements scolaires (collège d'affectation : Niki de Saint Phalle), celle villa lumineuse saura vous séduire avec son salon/salle à manger de 40 m2 avec cheminée à insert neuve, sa cuisine semi ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur la terrasse plein Sud. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres en rez-de-jardin avec placards aménagés de 10,50, 11 et 14 m2 (chacune avec accès jardin), d'une salle d'eau et d'un toilette invités. Au 1er étage, une chambre en suite de près de 20 m2 avec sa salle de bain privative, et un toilette indépendant.
Côté extérieur, une piscine au chlore de 9x4 m avec ensoleillement tout au long de la journée vous offrira des moments de détente, bordée d'un jardin complanté d'oliviers, de cyprès, de lauriers roses, de cicas?
Un double garage de 51 m2 avec sa buanderie complète ce bien. Plusieurs places de stationnement dans la propriété.
Prestations de qualité : menuiseries et baies vitrées double vitrage PVC et aluminium, chauffage au sol alimenté grâce à une chaudière gaz, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, portail électrique, arrosage automatique, construction de qualité avec briques alvéolées.
Mon coup de coeur : son architecture néo-provençale et sa localisation. A visiter rapidement !
Consommation énergétique : 139 kWh/m²/an (C)
Emission de gaz à effet de serre : 21 KgCO2/m²/an (C)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1490 euros et 2080 euros.
Taxe foncière : 2200 euros.
Pas de charges de copropriété.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au ... ou par e-mail : ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois grâce à notre service Protec+.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Pour visiter cette villa à vendre à Biot, Anne Bornet - Propriétés Privées vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre votre villa ou votre appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes !
Mandat réf : 384978 - La professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grasse 519182091 - . BIOT 06410 - Near Sophia Antipolis and Antibes
In the residential area of Les Issarts, just 1 km from the village center, come and discover this charming detached villa from 2005 with an area of 130 m2, with swimming pool, covered terrace and double garage, built on an enclosed and very well maintained plot of 740 m2.
Located near Sophia-Antipolis, the main roads, public transport and schools (college of assignment: Niki de Saint Phalle), this bright villa will seduce you with its living / dining room of 40 m2 with new insert fireplace, its semi-open fitted and equipped kitchen, opening onto the south-facing terrace. On the night side, you have 3 bedrooms on the ground floor with fitted wardrobes of 10.50, 11 and 14 m2 (each with garden access), a shower room and a guest toilet. On the 1st floor, an en-suite bedroom of nearly 20 m2 with its private bathroom, and a separate toilet.
Outside, a 9x4 m chlorine swimming pool with sunshine throughout the day will offer you moments of relaxation, bordered by a garden planted with olive trees, cypresses, oleanders, cicas?
A double garage of 51 m2 with its laundry room completes this property. Several parking spaces in the property.
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Energy consumption: 139 kWh/m²/year (C)
Greenhouse gas emissions: 21 KgCO2/m²/year (C)
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021, 2022 and 2023: between 1490 euros and 2080 euros.
Property tax: 2200 euros.
No condominium fees.
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According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months thanks to our Protec+ service.
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To visit this villa for sale in Biot, Anne Bornet - Private Properties welcomes you from Monday to Friday from 9am to 8pm and Saturday from 9am to 12pm by appointment. Benefit from reduced agency fees to sell your villa or apartment, and from a distribution of your ad from sale to authentic deed on Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, For sale for rent and 70 other real estate portals in Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade or Le Bar/Loup, Mouans, Sartoux or Cannes!
Mandate ref: 384978 - The professional guarantees and secures your real estate project. (4.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Anne BORNET (EI) Commercial Agent - RSAC number: grasse 519182091 - .