3 590 839 PLN
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En Corse du sud, à proximité de Porto-Vecchio et St Cyprien, et à 5 minutes à pied de la plage de Cala Rossa : au sein d'un domaine de prestige, profitez de votre somptueuses villa T5 ***** vendu meublée et équipée, dotée d'une piscine privée chauffée et traitée au sel, ainsi que d'une spacieuse terrasse. La construction ossature et bardage bois confère à cette villa d'exception une qualité acoustique, écologique et thermique pour un confort inégalable, été comme hiver.
Les atouts :
Piscine privative, chauffée, éclairée, couverte et traitée au sel : 7 x 4 m
Spacieuse terrasse équipée de plancha
Conciergerie professionnelle disponible sur place pour gérer votre villa
Prestations exceptionnelles - Clé en main
Combiner liberté locative et jouissance personnelle
Emplacement exceptionnel combinant rendement performant et investissement locatif
Les prestations de standing
Chambres avec salle de bain individuelle
Climatisation réversible
Chauffe-eau thermodynamique
Electroménager de marque haut de gamme
Bornes rechargeables
L'environnement
Plage paradisiaque de Cala Rossa à 300m
Cadre naturel au coeur de la Corse et piscines naturelles
Un climat doux et agréable tout au long de l'année
Activités nautiques et aquatiques, bars de plage
Diagnostic de Performance Energétique : étiquettes A - A (consommations énergétiques : 57 kWh/m2/an et émissions de gaz à effet de serre : 1 kgCO2/m2/an)
Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part charges : estimation à 1EUR/m2/mois.
Taxe foncière : 390EUR /an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat no683
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux) EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés THE CAPATRIMOINE AGENCY OFFERS YOU A private cocoon on the island of beauty. Enjoy a contemporary T4 villa of 104m2 with private swimming pool located just 300 m walk from the magnificent Cala Rossa beach, very close to the turquoise bay of Saint-Cyprien. In a premium 5***** secure residence ASSETS : Garden, shaded terrace and private swimming pool High-end services Furnished and equipped with modern taste and very good quality / high-end very recent house 6 years old; ten-year period still in progress professional concierge on site, management of your villa on the basis of a management mandate (not a lease), with an excellent rental yield; and be able to enjoy it several villas for sale of different types, contact us to find out more DETAILED DESCRIPTION: Within a superb private estate of 24 plots, this magnificent villa presents very beautiful living spaces; each of the 4 bedrooms has its own bathroom/bathroom; spacious exteriors of 130m2 with beautiful terrace & garden; private swimming pool of 6.5x3.5m. CONDITION OF THE PROPERTY & GREEN VALUE: Wooden frame villa; facade and exterior wooden floor in Red Cedar, salt swimming pool. Residence labeled green key, for sustainable tourism! LOCATION: FACILITIES & TRANSPORT: just 300 m walk from Cala Rossa beach. At the gates of Porto Vecchio (10 mins). Let yourself be seduced by the refreshing waters of the natural swimming pools of Cavu, and the unmissable sights of southern Corsica. Figari Corse Sud Airport (30 km) Although subject to the statutes of the co-ownership. No procedure in progress. Share of charges: estimate at 1.5?/m2/month. Property tax: 390? /year Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: ... Fees are the responsibility of the seller. Mandate no651 CAPATRIMOINE, transactions & heritage advice in Corsica Member of the Interkab and Expertimo networks (150 local partners) EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés