POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T102311306
/ 102311306
Źródło:
EDEN-T102311306
Kraj:
AT
Miasto:
Kematen An Der Krems
Kod pocztowy:
4531
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Wielkość nieruchomości:
103 m²
Wielkość działki :
786 m²
Pokoje:
4
Łazienki:
1
Taras:
Tak
Features:
- Terrace Zobacz więcej Zobacz mniej Nádherný bungalov na skvělém místě - se sklepem, zahradou, terasou, garáží - potřebuje péči, ale obrovský potenciál !! Tento dům "WOLF", postavený v roce 1983 ve vysokém standardu (suterén z betonu, obytný dům s dřevěnou rámovou konstrukcí včetně moderní plné tepelné izolace), trůní na okouzlující a slunné náhorní plošině nedaleko centra města Kematen an der Krems. Krátké vzdálenosti k obchodům, autobusové zastávce a také na vlakové nádraží jsou jen některé z vlastností, které hovoří za tento malý klenot v oblíbené lokalitě. Dispozice pokojů uspokojí i Vás a Vaše blízké následovně: Vstupní prostor se vstupem do suterénu i do prostorné chodby s dostatkem místa pro šatní skříň; 1 obývací pokoj se vstupem na malou terasu, ze které se také dostanete na prostornou zahradu; 1 kuchyně; 3 ložnice; 1 koupelna s vanou a sprchovým koutem; 1 samostatné WC. Suterén vám také nabízí mnoho možností a obsahuje 1 suterénní místnost, kterou lze využít také jako kancelář nebo pokoj pro hosty. 1 technická místnost, 1 kotelna, 1 místnost s nádrží na pelety a 1 přístřešek. V suterénu najdete také garáž, ze které se také snadno dostanete do přízemí výše. Další tvrdá fakta, která hovoří pro tento bungalov, by byla: Vytápění peletami (2012); Systém změkčování vody; vlastní studna na užitkovou vodu; okna s dvojitým zasklením a terasové dveře s okenicemi a sítěmi proti hmyzu (2003); Tašková střecha; k dispozici krb pro švédská kamna; extra místnost s venkovním vybavením. Aby se z tohoto "šedého káčátka" stala krásná "labuť", muselo by se ještě zapracovat a uvažovat o různých renovacích, které by se týkaly především vybavení interiéru (většinou koberce; stěny by musely být natřeny). Předání by bylo od nynějška možné vymetené čisté a bez inventáře ani nábytku v nemovitosti, takže si můžete dům zařídit podle svých představ. Pokud jsem ve vás vzbudil zájem o tento okouzlující bungalov na atraktivním, slunném místě, domluvte si prosím osobní prohlídku na čísle 0676/ 561 14 06 (pan Bachmaier). Školy: Kita a VS v okolí; NMS v Neuhofenu; Stiftsgymnasium v sousedním Kremsmünsteru. Nákupní možnosti: Nákupní trh, místní dodavatel, lékař a banka v docházkové vzdálenosti. Veřejná doprava: Autobusová zastávka v docházkové vzdálenosti; Vlakové nádraží Kematen jen 10 minut chůze; Napojení na dálnici buď přes Sattledt asi 15 minut jízdy (Voralpenkreuz), Allhaming asi 10 minut jízdy nebo Ansfelden-Haid jen 12 minut jízdy.
Features:
- Terrace Entzückender Bungalow in hervorragender Lage - mit Keller, Garten, Terrasse, Garage - pflegebedürftig, jedoch enormes Potential !!! Dieses 1983 hochwertig erbaute "WOLF" Haus (Keller in Beton, Wohngebäude in Holzriegelbauweise samt zeitgemäßen Vollwärmeschutz) thront auf einem bezaubernden und sonnigen Hochplateau nahe dem Ortszentrum von Kematen an der Krems. Kurze Wege zu Einkauf, Bushaltestelle und auch zum Bahnhof sind nur einige Merkmale welche für dieses kleine Juwel in beliebter Lage sprechen. Auch die Raumaufteilung wird Sie und Ihre Liebsten wie folgt zufrieden stellen: Eingangsbereich mit Zutritt in den Keller sowie in den weitläufigen Flur mit reichlich Platz für Garderobe; 1 Wohnzimmer mit Zugang auf die kleine Terrasse, von welcher Sie auch in den großzügigen Garten gelangen; 1 Küche; 3 Schlafzimmer; 1 Bad mit Wanne und Dusche; 1 separate Toilette. Auch der Keller bietet Ihnen viele Möglichkeiten und beinhaltet 1 Kellerraum, welcher auch als Büro oder Gästezimmer verwendet werden könnte. 1 Wirtschaftsraum, 1 Heizraum, 1 Raum mit Pelletstank sowie noch 1 Schutzraum. Auch die Garage finden Sie im KG vor, von welcher man auch bequem ins daüber liegende EG gelangt. Weitere Hardfacts welche für diesen Bungalow sprechen wären u.a.: Pelletsheizung (2012); Wasserenthärtungsanlage; eigener Brunnen für Brauchwasser; doppelt verglaste Fenster und Terrassentüre samt Rollläden und Insektenschutz (2003 ); Ziegeldach; Kamin für Schwedenofen vorhanden; extra Aussen-Geräteraum. Um dieses "graue Entlein" in einen wunderschönen "Schwan" zu verwandeln, müsste noch etwas Hand angelegt werden und diverse Renovierung in Betracht gezogen werden, welche vorwiegend die Inneneinrichtung (Großteils Teppichböden; Wände müssten ausgemalt werden) betreffen. Übergabe wäre ab sofort besenrein möglich und kein Inventar oder Mobiliar im Objekt, somit können Sie sich Ihr Häuschen nach Ihren Wünschen einrichten. Sollte ich Ihr Interesse an diesem bezaubernden Bungalow in ansprechender, sonniger Lage geweckt haben, so vereinbaren Sie unter 0676/ 561 14 06 (Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kita und VS in näherer Umgebung; NMS in Neuhofen; Stiftsgymnasium im benachbartem Kremsmünster. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmarkt, Nahversorger, Arzt und Bank bequem zu Fuß erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt; Bahnhof Kematen nur 10 Gehminuten; Anschluss an Autobahn wahlweise über Sattledt ca 15 Fahrminuten ( Voralpenkreuz), Allhaming ca 10 Fahrminuten oder auch Ansfelden- Haid nur 12 Fahrminuten.
Features:
- Terrace Charmant bungalow dans un excellent emplacement - avec cave, jardin, terrasse, garage - nécessitant des soins, mais un potentiel énorme !! Cette maison « WOLF », construite en 1983 à un niveau élevé (sous-sol en béton, bâtiment résidentiel en construction à ossature bois avec isolation thermique complète contemporaine) trône sur un haut plateau enchanteur et ensoleillé près du centre de Kematen an der Krems. Les courtes distances jusqu’aux magasins, à l’arrêt de bus et à la gare ne sont que quelques-unes des caractéristiques qui parlent en faveur de ce petit bijou dans un endroit populaire. L’agencement de la salle saura également vous satisfaire, vous et vos proches, comme suit : Zone d’entrée avec accès au sous-sol ainsi qu’au couloir spacieux avec beaucoup d’espace pour la garde-robe ; 1 salon avec accès à la petite terrasse, à partir de laquelle vous pouvez également accéder au grand jardin ; 1 cuisine ; 3 chambres à coucher ; 1 salle de bain avec baignoire et douche ; 1 WC séparé. Le sous-sol vous offre également de nombreuses possibilités et contient 1 pièce au sous-sol, qui pourrait également servir de bureau ou de chambre d’amis. 1 buanderie, 1 chaufferie, 1 chambre avec cuve à granulés et 1 abri. Vous trouverez également le garage au sous-sol, à partir duquel vous pouvez également rejoindre facilement le rez-de-chaussée au-dessus. D’autres faits concrets qui parlent en faveur de ce bungalow seraient : Chauffage à granules (2012) ; Système d’adoucissement de l’eau ; son propre puits pour l’eau de service ; fenêtres et portes-fenêtres à double vitrage avec volets et moustiquaires (2003) ; Toit en tuiles ; cheminée pour poêle suédois disponible ; salle d’équipement extérieure supplémentaire. Afin de transformer ce « caneton gris » en un beau « cygne », il faudrait encore travailler et envisager diverses rénovations, qui incluraient principalement l’ameublement intérieur (principalement des tapis ; les murs devraient être peints). La remise serait désormais possible balayée et sans inventaire ni mobilier dans la propriété, vous pouvez donc meubler votre maison selon vos souhaits. Si j’ai éveillé votre intérêt pour ce bungalow enchanteur dans un endroit attrayant et ensoleillé, veuillez convenir d’un rendez-vous personnel pour une visite au 0676/ 561 14 06 (M. Bachmaier). École: Kita et VS dans les environs ; NMS à Neuhofen ; Stiftsgymnasium dans la ville voisine de Kremsmünster. Commerces : Marché commercial, fournisseur local, médecin et banque à distance de marche. Transport en commun: Arrêt d’autobus à distance de marche ; Gare de Kematen à seulement 10 minutes à pied ; Connexion à l’autoroute soit via Sattledt à environ 15 minutes en voiture (Voralpenkreuz), Allhaming à environ 10 minutes en voiture ou Ansfelden-Haid à seulement 12 minutes en voiture.
Features:
- Terrace Delizioso bungalow in ottima posizione - con cantina, giardino, terrazzo, garage - bisognoso di cure, ma enorme potenziale !! Questa casa "WOLF", costruita nel 1983 secondo standard elevati (seminterrato in calcestruzzo, edificio residenziale in struttura in legno con isolamento termico completo contemporaneo) troneggia su un incantevole e soleggiato altopiano vicino al centro di Kematen an der Krems. Le brevi distanze dai negozi, dalla fermata dell'autobus e anche dalla stazione ferroviaria sono solo alcune delle caratteristiche che parlano per questo piccolo gioiello in una posizione popolare. La disposizione della camera soddisferà anche voi e i vostri cari come segue: Zona d'ingresso con accesso al seminterrato e all'ampio disimpegno con molto spazio per il guardaroba; 1 soggiorno con accesso al terrazzino, dal quale si accede anche allo spazioso giardino; 1 cucina; 3 camere da letto; 1 bagno con vasca e doccia; 1 WC separato. Il seminterrato offre anche molte possibilità e contiene 1 stanza nel seminterrato, che potrebbe essere utilizzata anche come ufficio o camera per gli ospiti. 1 ripostiglio, 1 locale caldaia, 1 locale con serbatoio pellet e 1 ricovero. Troverete anche il garage al piano seminterrato, dal quale potrete raggiungere facilmente anche il piano terra soprastante. Altri fatti concreti che parlano a favore di questo bungalow sarebbero: Riscaldamento a pellet (2012); Sistema di addolcimento dell'acqua; pozzo proprio per l'acqua di servizio; finestre con doppi vetri e portefinestre con persiane e zanzariere (2003); Tetto in tegole; camino per stufa svedese disponibile; Ulteriore spazio per le attrezzature esterne. Per trasformare questo "anatroccolo grigio" in un bellissimo "cigno", bisognerebbe fare qualche lavoro in più e prendere in considerazione vari lavori di ristrutturazione, che riguarderebbero principalmente l'arredamento interno (per lo più tappeti; le pareti dovrebbero essere dipinte). D'ora in poi la consegna sarà possibile spazzata via e senza inventario o mobili nella proprietà, in modo da poter arredare la vostra casa secondo i vostri desideri. Se ho suscitato il vostro interesse per questo incantevole bungalow in una posizione attraente e soleggiata, vi prego di fissare un appuntamento personale per la visita al numero 0676/ 561 14 06 (Mr. Bachmaier). Scuole: Kita e VS nelle vicinanze; NMS a Neuhofen; Stiftsgymnasium nella vicina Kremsmünster. Possibilità di shopping: Mercato commerciale, fornitore locale, medico e banca facilmente raggiungibili a piedi. Trasporto pubblico: Fermata dell'autobus raggiungibile a piedi; Stazione ferroviaria di Kematen a soli 10 minuti a piedi; Collegamento con l'autostrada via Sattledt a circa 15 minuti di auto (Voralpenkreuz), Allhaming a circa 10 minuti di auto o Ansfelden-Haid a soli 12 minuti di auto.
Features:
- Terrace Heerlijke bungalow op een uitstekende locatie - met kelder, tuin, terras, garage - zorgbehoevend, maar enorm potentieel !! Dit "WOLF"-huis, gebouwd in 1983 volgens een hoge standaard (kelder in beton, woongebouw in houtskeletbouw inclusief hedendaagse volledige thermische isolatie) troont op een betoverend en zonnig hoogplateau nabij het centrum van Kematen an der Krems. Korte afstanden naar winkels, bushalte en ook naar het treinstation zijn slechts enkele kenmerken die spreken voor dit juweeltje op een populaire locatie. De indeling van de kamer zal u en uw dierbaren ook als volgt tevreden stellen: Entree met toegang tot het souterrain alsmede tot de ruime hal met veel ruimte voor garderobe; 1 woonkamer met toegang tot het kleine terras, van waaruit u ook toegang heeft tot de ruime tuin; 1 keuken; 3 slaapkamers; 1 badkamer met ligbad en douche; 1 separaat toilet. Het souterrain biedt u tevens vele mogelijkheden en bevat 1 souterrain, welke ook gebruikt zou kunnen worden als werkkamer of logeerkamer. 1 bijkeuken, 1 stookruimte, 1 kamer met pellettank en 1 schuilplaats. Tevens vindt u in het souterrain de garage, van waaruit u ook gemakkelijk de bovengelegen begane grond kunt bereiken. Andere harde feiten die voor deze bungalow spreken, zijn: Pelletverwarming (2012); Waterontharding systeem; eigen put voor bedrijfswater; dubbele beglazing en openslaande deuren met rolluiken en horren (2003); Pannendak; open haard voor Zweedse kachel aanwezig; Extra ruimte voor buitenapparatuur. Om dit "grijze eendje" om te toveren tot een prachtige "zwaan", zou er nog wat werk moeten worden verzet en zouden er verschillende renovaties moeten worden overwogen, die voornamelijk de inrichting van het interieur zouden omvatten (meestal tapijten; muren zouden geschilderd moeten worden). Oplevering zou vanaf nu mogelijk zijn bezemschoon en geen inventaris of meubels in de woning, zodat u uw huis naar wens kunt inrichten. Als ik uw interesse heb gewekt in deze betoverende bungalow op een aantrekkelijke, zonnige locatie, maak dan een persoonlijke bezichtigingsafspraak op 0676/ 561 14 06 (Dhr. Bachmaier). Scholen: Kita en VS in de nabije omgeving; NMS in Neuhofen; Stiftsgymnasium in het naburige Kremsmünster. Mogelijkheden om te winkelen: Winkelmarkt, lokale leverancier, arts en bank op loopafstand. Openbaar vervoer: Bushalte op loopafstand; Het treinstation van Kematen ligt op slechts 10 minuten lopen; Aansluiting op de snelweg via Sattledt ongeveer 15 minuten rijden (Voralpenkreuz), Allhaming ongeveer 10 minuten rijden of Ansfelden-Haid slechts 12 minuten rijden.
Features:
- Terrace Delightful bungalow in an excellent location - with cellar, garden, terrace, garage - in need of care, but enormous potential !! This "WOLF" house, built in 1983 to a high standard (basement in concrete, residential building in timber frame construction including contemporary full thermal insulation) is enthroned on an enchanting and sunny high plateau near the centre of Kematen an der Krems. Short distances to shopping, bus stop and also to the train station are just a few features that speak for this little gem in a popular location. The room layout will also satisfy you and your loved ones as follows: Entrance area with access to the basement as well as to the spacious hallway with plenty of space for wardrobe; 1 living room with access to the small terrace, from which you can also access the spacious garden; 1 kitchen; 3 bedrooms; 1 bathroom with tub and shower; 1 separate toilet. The basement also offers you many possibilities and contains 1 basement room, which could also be used as an office or guest room. 1 utility room, 1 boiler room, 1 room with pellet tank and 1 shelter. You will also find the garage in the basement, from which you can also easily reach the ground floor above. Other hard facts that speak for this bungalow would be: Pellet heating (2012); Water softening system; own well for service water; double-glazed windows and patio doors with shutters and insect screens (2003); Tiled roof; fireplace for Swedish stove available; extra outdoor equipment room. In order to transform this "gray duckling" into a beautiful "swan", some more work would have to be done and various renovations would have to be considered, which would mainly include the interior furnishings (mostly carpets; walls would have to be painted). Handover would be possible from now on swept clean and no inventory or furniture in the property, so you can furnish your house according to your wishes. If I have aroused your interest in this enchanting bungalow in an appealing, sunny location, please arrange a personal viewing appointment at 0676/ 561 14 06 (Mr. Bachmaier). Schools: Kita and VS in the vicinity; NMS in Neuhofen; Stiftsgymnasium in neighbouring Kremsmünster. Shopping facilities: Shopping market, local supplier, doctor and bank within easy walking distance. Public transport: Bus stop within walking distance; Kematen train station only 10 minutes walk; Connection to the motorway either via Sattledt about 15 minutes drive (Voralpenkreuz), Allhaming about 10 minutes drive or Ansfelden-Haid only 12 minutes drive.
Features:
- Terrace