POBIERANIE ZDJĘĆ...
Źródło:
EDEN-T102144124
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Źródło:
EDEN-T102144124
Kraj:
CA
Miasto:
Perce
Kod pocztowy:
G0C2L0
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Ziemia
Wielkość nieruchomości:
403 381 m²
- 20-foot transport container EXCLUSIONS
n/a Zobacz więcej Zobacz mniej Voici l'opportunité unique d'acquérir un terrain exceptionnel de 99 acres à Belle Anse, offrant des vues spectaculaires sur la Baie de Malbaie, le Rocher Percé et l'Île Bonaventure. Le site, bordé par un ruisseau et le chemin Bougainville, inclut 8 acres déjà déboisés pour la construction et 91 acres boisés. Idéal pour une maison et un chalet, avec potentiel pour certains commerces (validations auprès de la ville, selon projet). À 15 minutes de Percé et 35 minutes de Gaspé, ce havre de paix enchanteur est idéal pour une vie tranquille, à proximité des services et de la nature préservée. Un lieu où chaque saison inspire émerveillement.Voici l'occasion rêvée de posséder le terrain le plus spectaculaire de Belle Anse! Ce lot de 99 acres offre des vues imprenables sur la région et la face cachée du Rocher Percé!Faisant face directement à la Baie de Malbaie, ayant comme point central le célèbre rocher et l'Île Bonaventure, les deux géants baignant dans les eaux chatoyantes et encadrés par les silhouettes des montagnes et des falaises de Percé qui se découpent et constituent ce paysage plus grand que nature!Du lever du soleil, où le ciel et la mer s'enflamment de rose-ocre-violet-rouge, aux après-midis argentés ou gris et brumeux, puis aux couchers de soleil dorés-roses et bleus poudres, l'émerveillement est constant. Entre les baignades à la plage, où les cormorans trônent sur les rochers de formes arrondies, les promenades au petit port de pêche si pittoresque ou un arrêt à sa fameuse poissonnerie, la vie à Belle Anse se fait à pied! Marcher en forêt, sur vos terres, longer la voie ferrée, dans les côteaux de l'arrière-pays où les épilobes et les conifères s'agitent doucement au gré du vent. Le terrain s'étire à partir de la route, face à la mer et se déploie sur plus de 4000 mètres de long, en montant dans le côteau. Il est bordé à l'est par un ruisseau et à l'ouest par le chemin Bougainville.Une partie du terrain (8 acres) est déjà déboisée/défrichée en vue d'accueillir la construction de votre projet de vie et l'autre partie, 91 acres, non déboisée. Le zonage permet la construction d'une maison et d'un chalet sur chacune des deux parcelles qui constituent l'ensemble de cette terre également certains types de commerces pourraient y être autorisés. Le tout, sujet à la vérification auprès de la ville de Percé. Un conteneur de transport maritime de 20 pieds servant de rangement est inclus.Loin du tumulte, Belle Anse est un secret bien gardé! À seulement 35 minutes de Gaspé et 15 minutes de Percé, à 3 minutes du nouveau Central Barachois, qui offre des services très alléchants aux résidents, à 5 minutes de la Pointe Saint-Pierre, de ses sentiers pédestres et du spa Nordet, ouvert à l'année. L'endroit où les OH! et les AH! d'émerveillement se répètent constamment, au fil des saisons. INCLUSIONS
- conteneur de transport de 20 pieds EXCLUSIONS
n/a Here's a unique opportunity to acquire an exceptional 99-acre lot in Belle Anse, offering spectacular views of Malbaie Bay, Percé Rock and Bonaventure Island. The site, bordered by a stream and Chemin Bougainville, includes 8 acres already cleared for construction and 91 wooded acres. Ideal for a house and cottage, with potential for certain businesses (validations with the city, depending on project). Just 15 minutes from Percé and 35 minutes from Gaspé, this enchanting haven of peace is ideal for quiet living, close to services and unspoiled nature. A place where every season inspires wonder.Here is the perfect opportunity to own the most spectacular land in Belle Anse! This 99 acre lot offers breathtaking views of the region and the hidden face of Rocher Percé!Directly facing the Bay of Malbaie, with the famous rock and Bonaventure Island as the focal point, the two giants bathing in the shimmering waters and framed by the silhouettes of the mountains and cliffs of Percé which stand out and constitute this larger-than-life landscape!From sunrise, when the sky and sea ignite with pink-ochre-purple-red, to silvery or gray and misty afternoons, then to golden-pink and powder blue sunsets, the wonder is constant. Between swimming at the beach, where cormorants sit on the rounded rocks, walks in the picturesque little fishing port or a stop at its famous fish market, life in Belle-Anse is done on foot! Walk in the forest, on your land, along the railway line, in the hillsides of the hinterland where willow herbs and conifers gently sway in the wind. The land stretches from the road, facing the sea and unfolds over 4000 meters long, climbing up the hillside. It is bordered to the east by a stream and to the west by the Bougainville Road.With 8 acres of the land already deforested/cleared to accommodate the construction of your life project, there is another 91 acres of uncut woodland. The zoning allows the construction of a house and a cottage on each of the two parcels that make up this entire land, and certain types of businesses could also be authorized. All subject to verification with the city of Percé. A new 20-foot shipping container used for storage is included.Far from the hustle and bustle, Belle Anse is a well-kept secret! Only 35 minutes from Gaspé and 15 minutes from Percé, 3 minutes from the new Central Barachois, which offers very attractive services to residents, 5 minutes from Pointe Saint-Pierre, its hiking trails and the Nordet spa, open year-round. The place where the OH! and AH! of wonder are constantly repeated, throughout the seasons. INCLUSIONS
- 20-foot transport container EXCLUSIONS
n/a