Jones Real Estate is pleased to present 401-407 Victoria Street, Abbotsford to the market, For Sale via Private Negotiation. Situated in one of Melbourne's most exciting transitional precincts, Abbotsford, on the doorstep of the CBD. Possessing endless opportunity to accommodate a variety of commercial uses, extremely well suited to passive investors, value add investors, owner occupiers & developers. Key highlights of this opportunity include: - Positioned in one of Melbourne's most sought-after inner-city commercial precincts, this property boasts three separate street frontages to Victoria Street (28m*), Albert Street (34m*) and rear laneway access, making it highly desirable for future development potential. - Presented as 4 single-storey retail investment properties, this unique offering provides highly versatile and diversified income streams. The strategic design minimizes potential income loss during releasing periods. - Occupying a prominent corner site of 958sqm*, the property offers a net saleable area of 712sqm*, with individual spaces ranging from 90sqm* to 392sqm*, making it attractive to a variety of business profiles. - The property includes seven on-site car parks, enhancing convenience and future leasing potential for tenants. - Serviced by the 109 and 78 tram lines and within walking distance to North Richmond and Collingwood Railway Stations, the property benefits from extensive public transportation options, ensuring easy access for both tenants and customers. - The local council supports developments up to 7 stories, presenting forward thinking investors with the opportunity to capitalise on long-term growth and maximize returns through future development. *Approx. For further information or to schedule a private inspection of the opportunity, please contact the exclusive selling agents. Disclaimer: Sizes and dimensions described are approximate. Parties should not rely on the information contained within this summary; we recommend seeking professional advice before proceeding.
Zobacz więcejZobacz mniej
Компания Jones Real Estate рада представить на продажу по адресу 401-407 Victoria Street, Abbotsford, выставленный на продажу в рамках частных переговоров. Расположен в одном из самых захватывающих переходных районов Мельбурна, Абботсфорде, на пороге центрального делового района. Обладая бесконечными возможностями для размещения различных коммерческих целей, чрезвычайно хорошо подходит для пассивных инвесторов, инвесторов с добавленной стоимостью, владельцев и застройщиков. Ключевые моменты этой возможности включают в себя: - Расположенный в одном из самых востребованных коммерческих районов Мельбурна, этот объект может похвастаться тремя отдельными уличными фасадами на Виктория-стрит (28 м*), Альберт-стрит (34 м*) и доступом к задней полосе, что делает его очень привлекательным для будущего потенциала развития. - Это уникальное предложение, представленное в виде 4 одноэтажных инвестиционных объектов розничной торговли, обеспечивает очень универсальные и диверсифицированные источники дохода. Стратегический дизайн минимизирует возможные потери дохода в периоды выпуска. - Занимая видный угловой участок площадью 958 кв.м*, недвижимость имеет чистую продаваемую площадь 712 кв.м* с отдельными помещениями площадью от 90 кв.м* до 392 кв.м*, что делает ее привлекательной для различных профилей бизнеса. - Объект включает в себя семь парковок на территории, что повышает удобство и будущий потенциал аренды для арендаторов. - Обслуживаемый трамвайными линиями 109 и 78 и находящийся в нескольких минутах ходьбы от железнодорожных станций Северного Ричмонда и Коллингвуда, отель имеет широкий выбор общественного транспорта, что обеспечивает легкий доступ как для арендаторов, так и для клиентов. - Местный совет поддерживает застройку до 7 этажей, предоставляя дальновидным инвесторам возможность извлечь выгоду из долгосрочного роста и максимизировать прибыль за счет будущего развития. *Примерно. Для получения дополнительной информации или планирования частного осмотра возможности, пожалуйста, свяжитесь с эксклюзивными агентами по продажам. Отказ от ответственности: Указанные размеры и размеры являются приблизительными. Стороны не должны полагаться на информацию, содержащуюся в настоящем резюме; Прежде чем продолжить, мы рекомендуем обратиться за профессиональной консультацией.
Jones Real Estate is pleased to present 401-407 Victoria Street, Abbotsford to the market, For Sale via Private Negotiation. Situated in one of Melbourne's most exciting transitional precincts, Abbotsford, on the doorstep of the CBD. Possessing endless opportunity to accommodate a variety of commercial uses, extremely well suited to passive investors, value add investors, owner occupiers & developers. Key highlights of this opportunity include: - Positioned in one of Melbourne's most sought-after inner-city commercial precincts, this property boasts three separate street frontages to Victoria Street (28m*), Albert Street (34m*) and rear laneway access, making it highly desirable for future development potential. - Presented as 4 single-storey retail investment properties, this unique offering provides highly versatile and diversified income streams. The strategic design minimizes potential income loss during releasing periods. - Occupying a prominent corner site of 958sqm*, the property offers a net saleable area of 712sqm*, with individual spaces ranging from 90sqm* to 392sqm*, making it attractive to a variety of business profiles. - The property includes seven on-site car parks, enhancing convenience and future leasing potential for tenants. - Serviced by the 109 and 78 tram lines and within walking distance to North Richmond and Collingwood Railway Stations, the property benefits from extensive public transportation options, ensuring easy access for both tenants and customers. - The local council supports developments up to 7 stories, presenting forward thinking investors with the opportunity to capitalise on long-term growth and maximize returns through future development. *Approx. For further information or to schedule a private inspection of the opportunity, please contact the exclusive selling agents. Disclaimer: Sizes and dimensions described are approximate. Parties should not rely on the information contained within this summary; we recommend seeking professional advice before proceeding.
Jones Real Estate se complace en presentar al mercado 401-407 Victoria Street, Abbotsford, en venta a través de negociación privada. Situado en uno de los distritos de transición más emocionantes de Melbourne, Abbotsford, a las puertas del CBD. Posee infinitas oportunidades para acomodar una variedad de usos comerciales, extremadamente adecuado para inversores pasivos, inversores de valor agregado, ocupantes propietarios y desarrolladores. Los aspectos más destacados de esta oportunidad incluyen: - Ubicada en uno de los distritos comerciales más codiciados del centro de la ciudad de Melbourne, esta propiedad cuenta con tres fachadas separadas a Victoria Street (28 m *), Albert Street (34 m *) y acceso a la calle trasera, lo que la hace muy deseable para el potencial de desarrollo futuro. - Presentado como 4 propiedades de inversión minorista de una sola planta, esta oferta única proporciona flujos de ingresos altamente versátiles y diversificados. El diseño estratégico minimiza la pérdida potencial de ingresos durante los períodos de liberación. - Ocupando un terreno esquinero prominente de 958 m²*, la propiedad ofrece una superficie neta vendible de 712 m²*, con espacios individuales que van desde los 90 m²* hasta los 392 m²*, lo que la hace atractiva para una variedad de perfiles empresariales. - La propiedad incluye siete estacionamientos en el lugar, lo que mejora la comodidad y el potencial de arrendamiento futuro para los inquilinos. - Con servicio de las líneas de tranvía 109 y 78 y a poca distancia de las estaciones de tren de North Richmond y Collingwood, la propiedad se beneficia de amplias opciones de transporte público, lo que garantiza un fácil acceso tanto para los inquilinos como para los clientes. - El ayuntamiento apoya desarrollos de hasta 7 pisos, presentando a los inversores con visión de futuro la oportunidad de capitalizar el crecimiento a largo plazo y maximizar los rendimientos a través de desarrollos futuros. *Aprox. Para obtener más información o para programar una inspección privada de la oportunidad, comuníquese con los agentes de venta exclusivos. Descargo de responsabilidad: Los tamaños y dimensiones descritos son aproximados. Las Partes no deberán basarse en la información contenida en el presente resumen; Recomendamos buscar asesoramiento profesional antes de continuar.
Jones Real Estate est heureux de présenter au marché le 401-407 Victoria Street, Abbotsford, à vendre par négociation privée. Situé dans l’un des quartiers de transition les plus excitants de Melbourne, Abbotsford, aux portes du CBD. Possédant des possibilités infinies d’accueillir une variété d’utilisations commerciales, extrêmement bien adapté aux investisseurs passifs, aux investisseurs à valeur ajoutée, aux propriétaires occupants et aux promoteurs. Les principaux faits saillants de cette opportunité sont les suivants : - Située dans l’un des quartiers commerciaux les plus recherchés du centre-ville de Melbourne, cette propriété dispose de trois façades distinctes sur Victoria Street (28 m*), Albert Street (34 m*) et d’un accès à la ruelle arrière, ce qui la rend très attrayante pour un potentiel de développement futur. - Présentée sous la forme de 4 immeubles d’investissement commerciaux de plain-pied, cette offre unique offre des flux de revenus très polyvalents et diversifiés. La conception stratégique minimise les pertes de revenus potentielles pendant les périodes de libération. - Occupant un site d’angle de 958 m²*, l’immeuble offre une surface vendable nette de 712 m²*, avec des espaces individuels allant de 90 m²* à 392 m²*, ce qui la rend attrayante pour une variété de profils d’entreprises. - La propriété comprend sept parkings sur place, améliorant la commodité et le potentiel de location future pour les locataires. - Desservi par les lignes de tramway 109 et 78 et à distance de marche des gares de North Richmond et de Collingwood, la propriété bénéficie d’un vaste éventail d’options de transport en commun, assurant un accès facile pour les locataires et les clients. - Le conseil local soutient des développements jusqu’à 7 étages, offrant aux investisseurs avant-gardistes la possibilité de capitaliser sur la croissance à long terme et de maximiser les rendements grâce au développement futur. *Environ. Pour plus d’informations ou pour planifier une inspection privée de l’opportunité, veuillez contacter les agents de vente exclusifs. Avis de non-responsabilité : Les tailles et les dimensions décrites sont approximatives. Les Parties ne devraient pas se fier aux informations contenues dans le présent résumé ; Nous vous recommandons de demander l’avis d’un professionnel avant de procéder.
Jones Real Estate freut sich, 401-407 Victoria Street, Abbotsford, auf dem Markt zum Verkauf über private Verhandlungen zu präsentieren. Das Hotel liegt in einem der aufregendsten Übergangsviertel von Melbourne, Abbotsford, vor den Toren des Geschäftsviertels. Mit endlosen Möglichkeiten, eine Vielzahl von gewerblichen Nutzungen unterzubringen, die sich hervorragend für passive Investoren, Value-Add-Investoren, Eigennutzer und Entwickler eignen. Zu den wichtigsten Highlights dieser Gelegenheit gehören: - Diese Immobilie befindet sich in einem der begehrtesten innerstädtischen Geschäftsviertel von Melbourne und verfügt über drei separate Straßenfronten zur Victoria Street (28 m*), zur Albert Street (34 m*) und zur hinteren Fahrbahn, was sie für zukünftige Entwicklungspotenziale äußerst wünschenswert macht. - Dieses einzigartige Angebot, das als 4 einstöckige Einzelhandelsimmobilien präsentiert wird, bietet äußerst vielseitige und diversifizierte Einkommensströme. Das strategische Design minimiert potenzielle Einkommensverluste während der Veröffentlichungsperioden. - Das Objekt befindet sich auf einem prominenten Eckgrundstück von 958 m²* und bietet eine Nettoverkaufsfläche von 712 m²* mit Einzelflächen von 90 m²* bis 392 m²*, was es für eine Vielzahl von Geschäftsprofilen attraktiv macht. - Das Objekt verfügt über sieben Parkplätze vor Ort, die den Komfort und das zukünftige Vermietungspotenzial für die Mieter erhöhen. - Das Anwesen wird von den Straßenbahnlinien 109 und 78 bedient und ist nur wenige Gehminuten von den Bahnhöfen North Richmond und Collingwood entfernt. Es profitiert von umfangreichen öffentlichen Verkehrsmitteln, die sowohl für Mieter als auch für Kunden einen einfachen Zugang gewährleisten. - Der Gemeinderat unterstützt Entwicklungen mit bis zu 7 Stockwerken und bietet zukunftsorientierten Investoren die Möglichkeit, von langfristigem Wachstum zu profitieren und die Rendite durch zukünftige Entwicklungen zu maximieren. *Ca.. Für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung der Gelegenheit zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an die Exklusivverkäufer. Haftungsausschluss: Die beschriebenen Größen und Abmessungen sind ungefähre Angaben. Die Vertragsparteien sollten sich nicht auf die in dieser Zusammenfassung enthaltenen Informationen verlassen; Wir empfehlen, sich professionell beraten zu lassen, bevor Sie fortfahren.
Jones Real Estate είναι στην ευχάριστη θέση να παρουσιάσει 401-407 Victoria Street, Abbotsford στην αγορά, προς πώληση μέσω ιδιωτικής διαπραγμάτευσης. Βρίσκεται σε έναν από τους πιο συναρπαστικούς μεταβατικούς χώρους της Μελβούρνης, το Abbotsford, στο κατώφλι του CBD. Διαθέτει ατελείωτες ευκαιρίες να φιλοξενήσει μια ποικιλία εμπορικών χρήσεων, εξαιρετικά κατάλληλη για παθητικούς επενδυτές, επενδυτές προστιθέμενης αξίας, ιδιοκτήτες και προγραμματιστές. Τα κυριότερα σημεία αυτής της ευκαιρίας περιλαμβάνουν: - Τοποθετημένο σε έναν από τους πιο περιζήτητους εμπορικούς χώρους της Μελβούρνης, αυτό το ακίνητο διαθέτει τρεις ξεχωριστές προσόψεις δρόμου προς Victoria Street (28m*), Albert Street (34m*) και πρόσβαση στην πίσω λωρίδα, καθιστώντας το ιδιαίτερα επιθυμητό για μελλοντικές δυνατότητες ανάπτυξης. - Παρουσιάζεται ως 4 μονώροφα ακίνητα λιανικής επένδυσης, αυτή η μοναδική προσφορά παρέχει εξαιρετικά ευέλικτες και διαφοροποιημένες ροές εισοδήματος. Ο στρατηγικός σχεδιασμός ελαχιστοποιεί την πιθανή απώλεια εισοδήματος κατά τη διάρκεια των περιόδων απελευθέρωσης. - Καταλαμβάνοντας ένα εξέχον γωνιακό οικόπεδο 958τμ*, το ακίνητο προσφέρει καθαρή πωλήσιμη επιφάνεια 712τμ*, με μεμονωμένους χώρους που κυμαίνονται από 90τμ* έως 392τμ*, καθιστώντας το ελκυστικό για μια ποικιλία επιχειρηματικών προφίλ. - Το ακίνητο περιλαμβάνει επτά χώρους στάθμευσης αυτοκινήτων, ενισχύοντας την ευκολία και τις μελλοντικές δυνατότητες μίσθωσης για τους ενοικιαστές. - Εξυπηρετείται από τις γραμμές τραμ 109 και 78 και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τους σιδηροδρομικούς σταθμούς North Richmond και Collingwood, το κατάλυμα επωφελείται από εκτεταμένες επιλογές δημόσιων συγκοινωνιών, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση τόσο για τους ενοικιαστές όσο και για τους πελάτες. - Το τοπικό συμβούλιο υποστηρίζει αναπτύξεις έως 7 ορόφων, παρουσιάζοντας στους προοδευτικούς επενδυτές την ευκαιρία να κεφαλαιοποιήσουν τη μακροπρόθεσμη ανάπτυξη και να μεγιστοποιήσουν τις αποδόσεις μέσω της μελλοντικής ανάπτυξης. *Περίπου. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική επιθεώρηση της ευκαιρίας, επικοινωνήστε με τους αποκλειστικούς αντιπροσώπους πωλήσεων. Αποποίηση ευθυνών: Τα μεγέθη και οι διαστάσεις που περιγράφονται είναι κατά προσέγγιση. Τα μέρη δεν θα πρέπει να βασίζονται στις πληροφορίες που περιέχονται στην παρούσα περίληψη· Σας συνιστούμε να αναζητήσετε επαγγελματικές συμβουλές πριν προχωρήσετε.
Jones Real Estate è lieta di presentare al mercato 401-407 Victoria Street, Abbotsford, in vendita tramite trattativa privata. Situato in uno dei distretti di transizione più eccitanti di Melbourne, Abbotsford, alle porte del CBD. Possiede infinite opportunità per ospitare una varietà di usi commerciali, estremamente adatto a investitori passivi, investitori a valore aggiunto, proprietari occupanti e sviluppatori. I punti salienti di questa opportunità includono: - Posizionata in una delle zone commerciali più ricercate del centro di Melbourne, questa proprietà vanta tre facciate stradali separate su Victoria Street (28 m*), Albert Street (34 m*) e l'accesso al vicolo posteriore, che la rendono altamente desiderabile per il potenziale di sviluppo futuro. - Presentata come 4 immobili di investimento al dettaglio a un piano, questa offerta unica offre flussi di reddito altamente versatili e diversificati. Il design strategico riduce al minimo la potenziale perdita di reddito durante i periodi di rilascio. - Occupando un importante sito d'angolo di 958 mq*, la proprietà offre un'area vendibile netta di 712 mq*, con spazi individuali che vanno da 90 mq* a 392 mq*, rendendola attraente per una varietà di profili aziendali. - La proprietà comprende sette parcheggi in loco, che migliorano la convenienza e il potenziale di locazione futura per gli inquilini. - Servita dalle linee del tram 109 e 78 e a pochi passi dalle stazioni ferroviarie di North Richmond e Collingwood, la struttura beneficia di ampie opzioni di trasporto pubblico, garantendo un facile accesso sia per gli inquilini che per i clienti. - Il consiglio locale supporta sviluppi fino a 7 piani, offrendo agli investitori lungimiranti l'opportunità di capitalizzare la crescita a lungo termine e massimizzare i rendimenti attraverso lo sviluppo futuro. *Circa. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo privato dell'opportunità, si prega di contattare gli agenti di vendita esclusivi. Disclaimer: Le dimensioni e le dimensioni descritte sono approssimative. Le parti non devono fare affidamento sulle informazioni contenute nella presente sintesi; Si consiglia di richiedere una consulenza professionale prima di procedere.
Situated in one of Melbourne's most exciting transitional precincts, Abbotsford, on the doorstep of the CBD. Possessing endless opportunity to accommodate a variety of commercial uses, extremely well suited to passive investors, value add investors, owner occupiers & developers.
Key highlights of this opportunity include:
- Positioned in one of Melbourne's most sought-after inner-city commercial precincts, this property boasts three separate street frontages to Victoria Street (28m*), Albert Street (34m*) and rear laneway access, making it highly desirable for future development potential.
- Presented as 4 single-storey retail investment properties, this unique offering provides highly versatile and diversified income streams. The strategic design minimizes potential income loss during releasing periods.
- Occupying a prominent corner site of 958sqm*, the property offers a net saleable area of 712sqm*, with individual spaces ranging from 90sqm* to 392sqm*, making it attractive to a variety of business profiles.
- The property includes seven on-site car parks, enhancing convenience and future leasing potential for tenants.
- Serviced by the 109 and 78 tram lines and within walking distance to North Richmond and Collingwood Railway Stations, the property benefits from extensive public transportation options, ensuring easy access for both tenants and customers.
- The local council supports developments up to 7 stories, presenting forward thinking investors with the opportunity to capitalise on long-term growth and maximize returns through future development.
*Approx.
For further information or to schedule a private inspection of the opportunity, please contact the exclusive selling agents.
Disclaimer: Sizes and dimensions described are approximate. Parties should not rely on the information contained within this summary; we recommend seeking professional advice before proceeding. Zobacz więcej Zobacz mniej Компания Jones Real Estate рада представить на продажу по адресу 401-407 Victoria Street, Abbotsford, выставленный на продажу в рамках частных переговоров.
Расположен в одном из самых захватывающих переходных районов Мельбурна, Абботсфорде, на пороге центрального делового района. Обладая бесконечными возможностями для размещения различных коммерческих целей, чрезвычайно хорошо подходит для пассивных инвесторов, инвесторов с добавленной стоимостью, владельцев и застройщиков.
Ключевые моменты этой возможности включают в себя:
- Расположенный в одном из самых востребованных коммерческих районов Мельбурна, этот объект может похвастаться тремя отдельными уличными фасадами на Виктория-стрит (28 м*), Альберт-стрит (34 м*) и доступом к задней полосе, что делает его очень привлекательным для будущего потенциала развития.
- Это уникальное предложение, представленное в виде 4 одноэтажных инвестиционных объектов розничной торговли, обеспечивает очень универсальные и диверсифицированные источники дохода. Стратегический дизайн минимизирует возможные потери дохода в периоды выпуска.
- Занимая видный угловой участок площадью 958 кв.м*, недвижимость имеет чистую продаваемую площадь 712 кв.м* с отдельными помещениями площадью от 90 кв.м* до 392 кв.м*, что делает ее привлекательной для различных профилей бизнеса.
- Объект включает в себя семь парковок на территории, что повышает удобство и будущий потенциал аренды для арендаторов.
- Обслуживаемый трамвайными линиями 109 и 78 и находящийся в нескольких минутах ходьбы от железнодорожных станций Северного Ричмонда и Коллингвуда, отель имеет широкий выбор общественного транспорта, что обеспечивает легкий доступ как для арендаторов, так и для клиентов.
- Местный совет поддерживает застройку до 7 этажей, предоставляя дальновидным инвесторам возможность извлечь выгоду из долгосрочного роста и максимизировать прибыль за счет будущего развития.
*Примерно.
Для получения дополнительной информации или планирования частного осмотра возможности, пожалуйста, свяжитесь с эксклюзивными агентами по продажам.
Отказ от ответственности: Указанные размеры и размеры являются приблизительными. Стороны не должны полагаться на информацию, содержащуюся в настоящем резюме; Прежде чем продолжить, мы рекомендуем обратиться за профессиональной консультацией. Jones Real Estate is pleased to present 401-407 Victoria Street, Abbotsford to the market, For Sale via Private Negotiation.
Situated in one of Melbourne's most exciting transitional precincts, Abbotsford, on the doorstep of the CBD. Possessing endless opportunity to accommodate a variety of commercial uses, extremely well suited to passive investors, value add investors, owner occupiers & developers.
Key highlights of this opportunity include:
- Positioned in one of Melbourne's most sought-after inner-city commercial precincts, this property boasts three separate street frontages to Victoria Street (28m*), Albert Street (34m*) and rear laneway access, making it highly desirable for future development potential.
- Presented as 4 single-storey retail investment properties, this unique offering provides highly versatile and diversified income streams. The strategic design minimizes potential income loss during releasing periods.
- Occupying a prominent corner site of 958sqm*, the property offers a net saleable area of 712sqm*, with individual spaces ranging from 90sqm* to 392sqm*, making it attractive to a variety of business profiles.
- The property includes seven on-site car parks, enhancing convenience and future leasing potential for tenants.
- Serviced by the 109 and 78 tram lines and within walking distance to North Richmond and Collingwood Railway Stations, the property benefits from extensive public transportation options, ensuring easy access for both tenants and customers.
- The local council supports developments up to 7 stories, presenting forward thinking investors with the opportunity to capitalise on long-term growth and maximize returns through future development.
*Approx.
For further information or to schedule a private inspection of the opportunity, please contact the exclusive selling agents.
Disclaimer: Sizes and dimensions described are approximate. Parties should not rely on the information contained within this summary; we recommend seeking professional advice before proceeding. Jones Real Estate se complace en presentar al mercado 401-407 Victoria Street, Abbotsford, en venta a través de negociación privada.
Situado en uno de los distritos de transición más emocionantes de Melbourne, Abbotsford, a las puertas del CBD. Posee infinitas oportunidades para acomodar una variedad de usos comerciales, extremadamente adecuado para inversores pasivos, inversores de valor agregado, ocupantes propietarios y desarrolladores.
Los aspectos más destacados de esta oportunidad incluyen:
- Ubicada en uno de los distritos comerciales más codiciados del centro de la ciudad de Melbourne, esta propiedad cuenta con tres fachadas separadas a Victoria Street (28 m *), Albert Street (34 m *) y acceso a la calle trasera, lo que la hace muy deseable para el potencial de desarrollo futuro.
- Presentado como 4 propiedades de inversión minorista de una sola planta, esta oferta única proporciona flujos de ingresos altamente versátiles y diversificados. El diseño estratégico minimiza la pérdida potencial de ingresos durante los períodos de liberación.
- Ocupando un terreno esquinero prominente de 958 m²*, la propiedad ofrece una superficie neta vendible de 712 m²*, con espacios individuales que van desde los 90 m²* hasta los 392 m²*, lo que la hace atractiva para una variedad de perfiles empresariales.
- La propiedad incluye siete estacionamientos en el lugar, lo que mejora la comodidad y el potencial de arrendamiento futuro para los inquilinos.
- Con servicio de las líneas de tranvía 109 y 78 y a poca distancia de las estaciones de tren de North Richmond y Collingwood, la propiedad se beneficia de amplias opciones de transporte público, lo que garantiza un fácil acceso tanto para los inquilinos como para los clientes.
- El ayuntamiento apoya desarrollos de hasta 7 pisos, presentando a los inversores con visión de futuro la oportunidad de capitalizar el crecimiento a largo plazo y maximizar los rendimientos a través de desarrollos futuros.
*Aprox.
Para obtener más información o para programar una inspección privada de la oportunidad, comuníquese con los agentes de venta exclusivos.
Descargo de responsabilidad: Los tamaños y dimensiones descritos son aproximados. Las Partes no deberán basarse en la información contenida en el presente resumen; Recomendamos buscar asesoramiento profesional antes de continuar. Jones Real Estate est heureux de présenter au marché le 401-407 Victoria Street, Abbotsford, à vendre par négociation privée.
Situé dans l’un des quartiers de transition les plus excitants de Melbourne, Abbotsford, aux portes du CBD. Possédant des possibilités infinies d’accueillir une variété d’utilisations commerciales, extrêmement bien adapté aux investisseurs passifs, aux investisseurs à valeur ajoutée, aux propriétaires occupants et aux promoteurs.
Les principaux faits saillants de cette opportunité sont les suivants :
- Située dans l’un des quartiers commerciaux les plus recherchés du centre-ville de Melbourne, cette propriété dispose de trois façades distinctes sur Victoria Street (28 m*), Albert Street (34 m*) et d’un accès à la ruelle arrière, ce qui la rend très attrayante pour un potentiel de développement futur.
- Présentée sous la forme de 4 immeubles d’investissement commerciaux de plain-pied, cette offre unique offre des flux de revenus très polyvalents et diversifiés. La conception stratégique minimise les pertes de revenus potentielles pendant les périodes de libération.
- Occupant un site d’angle de 958 m²*, l’immeuble offre une surface vendable nette de 712 m²*, avec des espaces individuels allant de 90 m²* à 392 m²*, ce qui la rend attrayante pour une variété de profils d’entreprises.
- La propriété comprend sept parkings sur place, améliorant la commodité et le potentiel de location future pour les locataires.
- Desservi par les lignes de tramway 109 et 78 et à distance de marche des gares de North Richmond et de Collingwood, la propriété bénéficie d’un vaste éventail d’options de transport en commun, assurant un accès facile pour les locataires et les clients.
- Le conseil local soutient des développements jusqu’à 7 étages, offrant aux investisseurs avant-gardistes la possibilité de capitaliser sur la croissance à long terme et de maximiser les rendements grâce au développement futur.
*Environ.
Pour plus d’informations ou pour planifier une inspection privée de l’opportunité, veuillez contacter les agents de vente exclusifs.
Avis de non-responsabilité : Les tailles et les dimensions décrites sont approximatives. Les Parties ne devraient pas se fier aux informations contenues dans le présent résumé ; Nous vous recommandons de demander l’avis d’un professionnel avant de procéder. Jones Real Estate freut sich, 401-407 Victoria Street, Abbotsford, auf dem Markt zum Verkauf über private Verhandlungen zu präsentieren.
Das Hotel liegt in einem der aufregendsten Übergangsviertel von Melbourne, Abbotsford, vor den Toren des Geschäftsviertels. Mit endlosen Möglichkeiten, eine Vielzahl von gewerblichen Nutzungen unterzubringen, die sich hervorragend für passive Investoren, Value-Add-Investoren, Eigennutzer und Entwickler eignen.
Zu den wichtigsten Highlights dieser Gelegenheit gehören:
- Diese Immobilie befindet sich in einem der begehrtesten innerstädtischen Geschäftsviertel von Melbourne und verfügt über drei separate Straßenfronten zur Victoria Street (28 m*), zur Albert Street (34 m*) und zur hinteren Fahrbahn, was sie für zukünftige Entwicklungspotenziale äußerst wünschenswert macht.
- Dieses einzigartige Angebot, das als 4 einstöckige Einzelhandelsimmobilien präsentiert wird, bietet äußerst vielseitige und diversifizierte Einkommensströme. Das strategische Design minimiert potenzielle Einkommensverluste während der Veröffentlichungsperioden.
- Das Objekt befindet sich auf einem prominenten Eckgrundstück von 958 m²* und bietet eine Nettoverkaufsfläche von 712 m²* mit Einzelflächen von 90 m²* bis 392 m²*, was es für eine Vielzahl von Geschäftsprofilen attraktiv macht.
- Das Objekt verfügt über sieben Parkplätze vor Ort, die den Komfort und das zukünftige Vermietungspotenzial für die Mieter erhöhen.
- Das Anwesen wird von den Straßenbahnlinien 109 und 78 bedient und ist nur wenige Gehminuten von den Bahnhöfen North Richmond und Collingwood entfernt. Es profitiert von umfangreichen öffentlichen Verkehrsmitteln, die sowohl für Mieter als auch für Kunden einen einfachen Zugang gewährleisten.
- Der Gemeinderat unterstützt Entwicklungen mit bis zu 7 Stockwerken und bietet zukunftsorientierten Investoren die Möglichkeit, von langfristigem Wachstum zu profitieren und die Rendite durch zukünftige Entwicklungen zu maximieren.
*Ca..
Für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung der Gelegenheit zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an die Exklusivverkäufer.
Haftungsausschluss: Die beschriebenen Größen und Abmessungen sind ungefähre Angaben. Die Vertragsparteien sollten sich nicht auf die in dieser Zusammenfassung enthaltenen Informationen verlassen; Wir empfehlen, sich professionell beraten zu lassen, bevor Sie fortfahren. Jones Real Estate είναι στην ευχάριστη θέση να παρουσιάσει 401-407 Victoria Street, Abbotsford στην αγορά, προς πώληση μέσω ιδιωτικής διαπραγμάτευσης.
Βρίσκεται σε έναν από τους πιο συναρπαστικούς μεταβατικούς χώρους της Μελβούρνης, το Abbotsford, στο κατώφλι του CBD. Διαθέτει ατελείωτες ευκαιρίες να φιλοξενήσει μια ποικιλία εμπορικών χρήσεων, εξαιρετικά κατάλληλη για παθητικούς επενδυτές, επενδυτές προστιθέμενης αξίας, ιδιοκτήτες και προγραμματιστές.
Τα κυριότερα σημεία αυτής της ευκαιρίας περιλαμβάνουν:
- Τοποθετημένο σε έναν από τους πιο περιζήτητους εμπορικούς χώρους της Μελβούρνης, αυτό το ακίνητο διαθέτει τρεις ξεχωριστές προσόψεις δρόμου προς Victoria Street (28m*), Albert Street (34m*) και πρόσβαση στην πίσω λωρίδα, καθιστώντας το ιδιαίτερα επιθυμητό για μελλοντικές δυνατότητες ανάπτυξης.
- Παρουσιάζεται ως 4 μονώροφα ακίνητα λιανικής επένδυσης, αυτή η μοναδική προσφορά παρέχει εξαιρετικά ευέλικτες και διαφοροποιημένες ροές εισοδήματος. Ο στρατηγικός σχεδιασμός ελαχιστοποιεί την πιθανή απώλεια εισοδήματος κατά τη διάρκεια των περιόδων απελευθέρωσης.
- Καταλαμβάνοντας ένα εξέχον γωνιακό οικόπεδο 958τμ*, το ακίνητο προσφέρει καθαρή πωλήσιμη επιφάνεια 712τμ*, με μεμονωμένους χώρους που κυμαίνονται από 90τμ* έως 392τμ*, καθιστώντας το ελκυστικό για μια ποικιλία επιχειρηματικών προφίλ.
- Το ακίνητο περιλαμβάνει επτά χώρους στάθμευσης αυτοκινήτων, ενισχύοντας την ευκολία και τις μελλοντικές δυνατότητες μίσθωσης για τους ενοικιαστές.
- Εξυπηρετείται από τις γραμμές τραμ 109 και 78 και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τους σιδηροδρομικούς σταθμούς North Richmond και Collingwood, το κατάλυμα επωφελείται από εκτεταμένες επιλογές δημόσιων συγκοινωνιών, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση τόσο για τους ενοικιαστές όσο και για τους πελάτες.
- Το τοπικό συμβούλιο υποστηρίζει αναπτύξεις έως 7 ορόφων, παρουσιάζοντας στους προοδευτικούς επενδυτές την ευκαιρία να κεφαλαιοποιήσουν τη μακροπρόθεσμη ανάπτυξη και να μεγιστοποιήσουν τις αποδόσεις μέσω της μελλοντικής ανάπτυξης.
*Περίπου.
Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική επιθεώρηση της ευκαιρίας, επικοινωνήστε με τους αποκλειστικούς αντιπροσώπους πωλήσεων.
Αποποίηση ευθυνών: Τα μεγέθη και οι διαστάσεις που περιγράφονται είναι κατά προσέγγιση. Τα μέρη δεν θα πρέπει να βασίζονται στις πληροφορίες που περιέχονται στην παρούσα περίληψη· Σας συνιστούμε να αναζητήσετε επαγγελματικές συμβουλές πριν προχωρήσετε. Jones Real Estate è lieta di presentare al mercato 401-407 Victoria Street, Abbotsford, in vendita tramite trattativa privata.
Situato in uno dei distretti di transizione più eccitanti di Melbourne, Abbotsford, alle porte del CBD. Possiede infinite opportunità per ospitare una varietà di usi commerciali, estremamente adatto a investitori passivi, investitori a valore aggiunto, proprietari occupanti e sviluppatori.
I punti salienti di questa opportunità includono:
- Posizionata in una delle zone commerciali più ricercate del centro di Melbourne, questa proprietà vanta tre facciate stradali separate su Victoria Street (28 m*), Albert Street (34 m*) e l'accesso al vicolo posteriore, che la rendono altamente desiderabile per il potenziale di sviluppo futuro.
- Presentata come 4 immobili di investimento al dettaglio a un piano, questa offerta unica offre flussi di reddito altamente versatili e diversificati. Il design strategico riduce al minimo la potenziale perdita di reddito durante i periodi di rilascio.
- Occupando un importante sito d'angolo di 958 mq*, la proprietà offre un'area vendibile netta di 712 mq*, con spazi individuali che vanno da 90 mq* a 392 mq*, rendendola attraente per una varietà di profili aziendali.
- La proprietà comprende sette parcheggi in loco, che migliorano la convenienza e il potenziale di locazione futura per gli inquilini.
- Servita dalle linee del tram 109 e 78 e a pochi passi dalle stazioni ferroviarie di North Richmond e Collingwood, la struttura beneficia di ampie opzioni di trasporto pubblico, garantendo un facile accesso sia per gli inquilini che per i clienti.
- Il consiglio locale supporta sviluppi fino a 7 piani, offrendo agli investitori lungimiranti l'opportunità di capitalizzare la crescita a lungo termine e massimizzare i rendimenti attraverso lo sviluppo futuro.
*Circa.
Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo privato dell'opportunità, si prega di contattare gli agenti di vendita esclusivi.
Disclaimer: Le dimensioni e le dimensioni descritte sono approssimative. Le parti non devono fare affidamento sulle informazioni contenute nella presente sintesi; Si consiglia di richiedere una consulenza professionale prima di procedere.