POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom & dom jednorodzinny for sale in Selles-sur-Cher
80 367 PLN
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T102100912
/ 102100912
Źródło:
EDEN-T102100912
Kraj:
FR
Miasto:
Selles-Sur-Cher
Kod pocztowy:
41130
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Wielkość nieruchomości:
65 m²
Wielkość działki :
1 760 m²
Pokoje:
2
Sypialnie:
1
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Romorantin-Lanthenay | 7 160 PLN | - |
| Blois | 8 500 PLN | - |
| Vierzon | 5 189 PLN | - |
| Loches | 6 325 PLN | - |
| Loir-et-Cher | 6 534 PLN | - |
| Châteauroux | 6 413 PLN | - |
| Indre | 4 854 PLN | - |
| Tours | 12 282 PLN | 14 664 PLN |
| Bourges | 7 119 PLN | 6 276 PLN |
Ideal for second homes or couples without children!
A haven of peace in the heart of the valley of castles, near the Beauval Zoo
In Selles-sur-Cher, in the Loir-et-Cher, discover this charming single-storey house of 65 m². Located only 2 hours from Paris, it is perfect for a relaxing pied-à-terre, offering an exceptional natural setting close to the most beautiful tourist sites in the region.
A spacious garden for unforgettable moments of relaxation
On a plot of more than 1500 m², this house offers a large garden with trees, ideal for outdoor leisure or quiet moments of rest. This beautiful outdoor space, embellished with tall trees, is perfect for recharging your batteries in the middle of nature.
A bright and well-thought-out interior
Inside, the 20 m² living room, facing east west, is bathed in light throughout the day, creating a friendly and pleasant space. The house also includes a large, soothing bedroom, a functional independent kitchen, and a practical shower room, providing a comfortable and welcoming layout.
A garage and an independent shed complete the property, offering convenient storage and parking spaces. The recent condensing boiler ensures comfort and energy efficiency.
Financial terms . Occupied life annuity . The seller continues to occupy his house.
This house is sold as an occupied life annuity, offering a great opportunity to invest in a heritage and socially responsible property. The financial terms consist of:
a bouquet of 18,500 euros FAI (agency fees included), to be paid at the time of the authentic deed
a monthly life annuity of 954 euros, paid to the seller (a 90-year-old man)
Property tax = 473 euros
DPE: Class D GHG: D
Estimate of the annual cost of energy for standard use between 1650 euros and 2300 euros (DPE carried out on 31/10/2024)
This occupied life annuity formula allows you to benefit from a reduced acquisition price while diversifying your assets in the long term.
A rare offer for a second home in an enchanting setting! Contact us for more information and to arrange a viewing.
Video on demand.
"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. en '
To visit and assist you in your project, contact Christophe BURGEVIN, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Christophe BURGEVIN acting under the status of commercial agent registered with the RSAC TOURS 824972103 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
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Christophe BURGEVIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: TOURS 824972103
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Christophe BURGEVIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: TOURS 824 972 103 - . Zobacz więcej Zobacz mniej Exclusivité. Viager occupé SELLES SUR CHER. Homme de 90 ans
Idéale pour résidence secondaire ou couple sans enfant !
Un havre de paix au coeur de la vallée des châteaux, à proximité du Zoo de Beauval
A Selles-sur-Cher, dans le Loir-et-Cher, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 65 m². Située à seulement 2h de Paris, elle est parfaite pour un pied-à-terre relaxant, offrant un cadre naturel exceptionnel proche des plus beaux sites touristiques de la région.
Un jardin spacieux pour des moments de détente inoubliables
Sur un terrain de plus de 1500 m², cette maison vous offre un vaste jardin arboré, idéal pour des loisirs en plein air ou des moments de repos au calme. Ce bel espace extérieur, agrémenté de grands arbres, est parfait pour se ressourcer en pleine nature.
Un intérieur lumineux et bien pensé
A l'intérieur, le salon séjour de 20 m², orienté est ouest, est baigné de lumière tout au long de la journée, créant un espace convivial et agréable. La maison comprend également une grande chambre apaisante, une cuisine indépendante fonctionnelle, et une salle de douche pratique, offrant ainsi un agencement confortable et accueillant.
Un garage et une remise indépendante complètent la propriété, offrant des espaces de rangement et de stationnement pratiques. La chaudière à condensation récente assure confort et efficacité énergétique.
Modalités financières . Viager occupé .Le vendeur continue d'occuper sa maison .
Cette maison est vendue en viager occupé, offrant une belle opportunité pour investir dans un bien patrimonial et socialement responsable. Les modalités financières se composent de :
un bouquet de 18 500 euros FAI (frais d'agence inclus), à verser au moment de l'acte authentique
une rente viagère mensuelle de 954 euros, versée au vendeur (un homme de 90 ans)
Taxe foncière=473 euros
DPE: Classe D GES: D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1650 euros et 2300 euros(DPE réalisé le 31/10/2024)
Cette formule de viager occupé permet de bénéficier d'un prix d'acquisition réduit tout en diversifiant votre patrimoine à long terme.
Une offre rare pour une résidence secondaire dans un cadre enchanteur ! Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Vidéo sur demande.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr '
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824972103 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384871 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824972103
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Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - . Exclusivity. Occupied life annuity SELLES SUR CHER. 90-year-old male
Ideal for second homes or couples without children!
A haven of peace in the heart of the valley of castles, near the Beauval Zoo
In Selles-sur-Cher, in the Loir-et-Cher, discover this charming single-storey house of 65 m². Located only 2 hours from Paris, it is perfect for a relaxing pied-à-terre, offering an exceptional natural setting close to the most beautiful tourist sites in the region.
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Christophe BURGEVIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: TOURS 824 972 103 - . Exklusivität. Beschäftigte Leibrente SELLES SUR CHER. 90-jähriger Mann
Ideal für Zweitwohnungen oder Paare ohne Kinder!
Eine Oase der Ruhe im Herzen des Tals der Schlösser, in der Nähe des Zoos von Beauval
Entdecken Sie in Selles-sur-Cher, im Departement Loir-et-Cher, dieses charmante einstöckige Haus von 65 m². Nur 2 Stunden von Paris entfernt, ist es perfekt für ein entspannendes Pied-à-terre und bietet eine außergewöhnliche natürliche Umgebung in der Nähe der schönsten Sehenswürdigkeiten der Region.
Ein geräumiger Garten für unvergessliche Momente der Entspannung
Auf einem Grundstück von mehr als 1500 m² bietet dieses Haus einen großen Garten mit Bäumen, ideal für Freizeitaktivitäten im Freien oder ruhige Momente der Ruhe. Dieser schöne Außenbereich, der mit hohen Bäumen geschmückt ist, ist perfekt, um mitten in der Natur neue Energie zu tanken.
Ein helles und durchdachtes Interieur
Im Inneren ist das 20 m² große Wohnzimmer mit Ost-West-Ausrichtung den ganzen Tag über in Licht getaucht und schafft einen freundlichen und angenehmen Raum. Das Haus verfügt auch über ein großes, beruhigendes Schlafzimmer, eine funktionale separate Küche und ein praktisches Duschbad, das eine komfortable und einladende Aufteilung bietet.
Eine Garage und ein separater Schuppen vervollständigen das Anwesen und bieten bequeme Abstell- und Parkplätze. Der neue Brennwertkessel sorgt für Komfort und Energieeffizienz.
Finanzielle Bedingungen . Beschäftigte lebenslange Rente . Der Verkäufer bewohnt sein Haus weiterhin.
Dieses Haus wird als bewohnte Leibrente verkauft und bietet eine großartige Gelegenheit, in eine denkmalgeschützte und sozial verantwortliche Immobilie zu investieren. Die finanziellen Bedingungen setzen sich wie folgt zusammen:
ein Blumenstrauß im Wert von 18.500 Euro FAI (einschließlich Maklergebühren), der zum Zeitpunkt der authentischen Urkunde zu zahlen ist
eine monatliche Leibrente von 954 Euro, die an den Verkäufer (einen 90-jährigen Mann) ausgezahlt wird
Grundsteuer = 473 Euro
DPE: Klasse D THG: D
Schätzung der jährlichen Energiekosten für den Standardverbrauch zwischen 1650 Euro und 2300 Euro (DPE durchgeführt am 31.10.2024)
Diese Formel für die Leibrente ermöglicht es Ihnen, von einem reduzierten Anschaffungspreis zu profitieren und gleichzeitig Ihr Vermögen langfristig zu diversifizieren.
Ein seltenes Angebot für einen Zweitwohnsitz in einer bezaubernden Umgebung! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Video auf Abruf.
"Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. en '
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Christophe BURGEVIN unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Christophe BURGEVIN verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC TOURS 824972103 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandat ref: 384871 Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (12 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Christophe BURGEVIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: TOURS 824972103
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Christophe BURGEVIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: TOURS 824 972 103 - . Exclusiviteit. Bezette lijfrente SELLES SUR CHER. 90-jarige man
Ideaal voor tweede huizen of koppels zonder kinderen!
Een oase van rust in het hart van de vallei van kastelen, in de buurt van de dierentuin van Beauval
In Selles-sur-Cher, in de Loir-et-Cher, ontdek dit charmante gelijkvloerse huis van 65 m². Gelegen op slechts 2 uur van Parijs, is het perfect voor een ontspannende pied-à-terre, met een uitzonderlijke natuurlijke omgeving dicht bij de mooiste toeristische trekpleisters in de regio.
Een ruime tuin voor onvergetelijke momenten van ontspanning
Op een perceel van meer dan 1500 m² biedt dit huis een grote tuin met bomen, ideaal voor vrije tijd in de buitenlucht of rustige momenten van rust. Deze prachtige buitenruimte, verfraaid met hoge bomen, is perfect om midden in de natuur nieuwe energie op te doen.
Een licht en doordacht interieur
Binnen baadt de woonkamer van 20 m², gelegen op het oosten westen, de hele dag in het licht, waardoor een vriendelijke en aangename ruimte ontstaat. Het huis beschikt ook over een grote, rustgevende slaapkamer, een functionele onafhankelijke keuken en een praktische doucheruimte, die een comfortabele en gastvrije indeling biedt.
Een garage en een onafhankelijke schuur completeren het pand en bieden handige opslag en parkeerplaatsen. De recente condensatieketel zorgt voor comfort en energie-efficiëntie.
Financiële voorwaarden . Bezette lijfrente . De verkoper blijft zijn huis bewonen.
Dit huis wordt verkocht als een bewoonde lijfrente en biedt een geweldige kans om te investeren in een erfgoed en maatschappelijk verantwoord onroerend goed. De financiële voorwaarden bestaan uit:
een boeket van 18.500 euro FAI (makelaarskosten inbegrepen), te betalen bij de authentieke akte
een maandelijkse lijfrente van 954 euro, betaald aan de verkoper (een 90-jarige man)
Onroerende voorheffing = 473 euro
DPE: Klasse D GHG: D
Raming van de jaarlijkse energiekost voor standaardgebruik tussen 1650 euro en 2300 euro (DPE uitgevoerd op 31/10/2024)
Met deze formule voor een bezette lijfrente kunt u profiteren van een lagere aanschafprijs en tegelijkertijd uw vermogen op lange termijn diversifiëren.
Een zeldzaam aanbod voor een tweede huis in een betoverende omgeving! Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen.
Video op aanvraag.
"Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. en '
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Christophe BURGEVIN, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christophe BURGEVIN handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC TOURS 824972103 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 384871 De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (12 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Christophe BURGEVIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: TOURS 824972103
(12.14 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Christophe BURGEVIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: TOURS 824 972 103 - .