POBIERANIE ZDJĘĆ...

Apartament & mieszkane for sale in Al-Ghurdaqah

Egypt > Frontier > Al Bahr al Ahmar > Al-Ghurdaqah

311 108 PLN

Udostępniaj to ogłoszenie

Facebook

Apartament & mieszkane (Na sprzedaż)

1 r

1 ba

51 m²

lot 92 000 m²

Źródło: EDEN-T101965871 / 101965871

Witamy w Cala Sahl Hashesh Odkryj elegancję i spokój: Położony w prestiżowym Sahl Hashesh, Cala Sahl Hashesh oferuje wyjątkową mieszankę luksusu, natury i spokoju. Idealny dla tych, którzy szukają spokojnej ucieczki lub luksusowego domu wakacyjnego, nasz ośrodek pięknie równoważy relaks i rekreację. Niezrównane doświadczenie życiowe: Nasz ośrodek oferuje elegancko zaprojektowane rezydencje z zapierającym dech w piersiach widokiem na morze, najnowocześniejszymi udogodnieniami i bezpośrednim dostępem do dziewiczych plaż. Niezależnie od tego, czy inwestujesz w nieruchomości, czy szukasz wymarzonego domu wakacyjnego, Cala Sahl Hashesh otacza Cię bujnymi krajobrazami, światowej klasy udogodnieniami i tętniącymi życiem przestrzeniami społecznościowymi. Rozciąga się na imponującej powierzchni 92 000 metrów kwadratowych w głównym kurorcie w Egipcie. Od starannie zaprojektowanych kawalerek po przestronne apartamenty z 1-2-3 sypialniami, dwupoziomowe jednostki płynnie łączą formę i funkcję. Udogodnienia premium: Klub Centralny Piaszczyste laguny Restauracje i centra fitness Spokojna strefa relaksu Opcje finansowania: 10% zaliczki: 5-letni plan ratalny 15% zaliczki: 6-letni plan ratalny 20% zaliczki + 5% po 3 miesiącach: plan ratalny 7 lat Termin dostawy z klimatyzatorami i szafkami kuchennymi: Przewidywany w 2027 roku. Już od: Studia od ok. 3 800 000 EGP Oferta specjalna: 30% ZNIŻKI Skontaktuj się z nami: Bądź jednym z pierwszych właścicieli i zapewnij sobie miejsce w tej luksusowej społeczności! Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania i zorganizujemy wirtualne wycieczki w czasie rzeczywistym. Zobacz więcej Zobacz mniej Vítejte v Cala Sahl Hashesh Objevte eleganci a klid: Cala Sahl Hashesh se nachází v prestižní čtvrti Sahl Hashesh a nabízí jedinečnou kombinaci luxusu, přírody a klidu. Náš resort je ideální pro ty, kteří hledají klidný únik nebo luxusní prázdninový dům, krásně vyvažuje relaxaci a rekreaci. Bezkonkurenční životní zkušenost: Náš resort nabízí elegantně zařízené rezidence s úchvatným výhledem na moře, nejmodernějším vybavením a přímým přístupem na nedotčené pláže. Ať už investujete do nemovitostí nebo hledáte svůj vysněný rekreační dům, Cala Sahl Hashesh vás obklopí svěží krajinou, prvotřídním vybavením a živými komunitními prostory. Rozkládá se na úctyhodných 92 000 metrech čtverečních v přední egyptské rekreační komunitě. Od promyšleně navržených studií až po prostorné byty s 1-2-3 ložnicemi, duplexní každá jednotka hladce spojuje formu a funkci. Prémiové vybavení: Centrální klubovna Písečné laguny Restaurace a fitness centra Klidná úniková zóna pro relaxaci Možnosti financování: 10% záloha: 5letý splátkový plán 15% záloha: 6letý splátkový plán 20% akontace + 5% po 3 měsících: 7letý splátkový kalendář Termín dodání s klimatizačními jednotkami a kuchyňskými skříňkami : Předpoklad v roce 2027. Počínaje dnem: Studia od cca. 3.800.000 EGP Speciální nabídka: 30% SLEVA Kontaktujte nás: Staňte se jedním z prvních majitelů a zajistěte si své místo v této luxusní komunitě! Rádi zodpovíme jakékoli dotazy a zorganizujeme virtuální prohlídky v reálném čase. Willkommen in Cala Sahl Hashesh Entdecken Sie Eleganz und Gelassenheit: Eingebettet in das prestigeträchtige Sahl Hashesh bietet das Cala Sahl Hashesh eine einzigartige Mischung aus Luxus, Natur und Ruhe. Perfekt für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort oder ein luxuriöses Ferienhaus suchen, bietet unser Resort eine wunderbare Balance zwischen Entspannung und Erholung. Unvergleichliches Wohnerlebnis: Unser Resort verfügt über elegant gestaltete Residenzen mit atemberaubendem Meerblick, hochmodernen Annehmlichkeiten und direktem Zugang zu unberührten Stränden. Egal, ob Sie in Immobilien investieren oder Ihr Traumferienhaus finden, Cala Sahl Hashesh umgibt Sie mit üppigen Landschaften, erstklassigen Einrichtungen und lebendigen Gemeinschaftsräumen. Erstreckt sich über beeindruckende 92.000 Quadratmeter in Ägyptens führender Resort-Gemeinde. Von durchdacht gestalteten Studios bis hin zu geräumigen Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern verbindet jede Maisonette-Einheit nahtlos Form und Funktion. Premium-Ausstattung: Zentrales Clubhaus Sandige Lagunen Restaurants und Fitnesscenter Ruhige Rückzugszone zum Entspannen Finanzierungsmöglichkeiten: 10% Anzahlung: 5 Jahre Ratenplan 15% Anzahlung: 6 Jahre Ratenplan 20% Anzahlung + 5% nach 3 Monaten: 7 Jahre Ratenplan Liefertermin für Klimaanlagen und Küchenschränke : Voraussichtlich im Jahr 2027. Ab: Studios ab ca. 3.800.000 EGP Sonderangebot: 30% RABATT Kontaktieren Sie uns: Seien Sie einer der ersten Besitzer und sichern Sie sich Ihren Platz in dieser luxuriösen Gemeinschaft! Wir beantworten gerne alle Fragen und organisieren virtuelle Touren in Echtzeit. Bienvenue à Cala Sahl Hashesh Découvrez l’élégance et la sérénité : Nichée dans le prestigieux quartier de Sahl Hashesh, Cala Sahl Hashesh offre un mélange unique de luxe, de nature et de tranquillité. Parfait pour ceux qui recherchent une évasion sereine ou une maison de vacances luxueuse, notre complexe équilibre magnifiquement la détente et les loisirs. Expérience de vie inégalée : Notre complexe propose des résidences élégamment conçues avec une vue imprenable sur la mer, des équipements ultramodernes et un accès direct à des plages immaculées. Que vous investissiez dans l’immobilier ou que vous trouviez la maison de vacances de vos rêves, Cala Sahl Hashesh vous entoure de paysages luxuriants, d’installations de classe mondiale et d’espaces communautaires dynamiques. S’étend sur une superficie impressionnante de 92 000 mètres carrés au sein de la première communauté de villégiature d’Égypte. Qu’il s’agisse d’un studio conçu avec soin ou d’un appartement spacieux de 1-2-3 chambres, chaque unité duplex allie harmonieusement forme et fonction. Commodités haut de gamme : Central Clubhouse Lagunes sablonneuses Restaurants et centres de remise en forme Zone de retraite paisible pour la détente Options de financement : Mise de fonds de 10 % : plan de versements sur 5 ans Mise de fonds de 15 % : plan de versements sur 6 ans 20 % d’acompte + 5 % après 3 mois : plan de versements sur 7 ans Date de livraison avec climatiseurs et armoires de cuisine : Prévue en 2027. À partir de : Studios à partir d’environ 3 800 000 EGP Offre spéciale : 30% RÉDUCTION Contactez-nous: Soyez l’un des premiers propriétaires et assurez votre place dans cette communauté luxueuse ! Nous sommes heureux de répondre à toutes vos questions et d’organiser des visites virtuelles en temps réel. Dobrodošli u Cala Sahl Hashesh Otkrijte eleganciju i spokoj: Smješten u prestižnom Sahl Hashesh, Cala Sahl Hashesh nudi jedinstveni spoj luksuza, prirode i mira. Savršeno za one koji traže miran bijeg ili luksuznu kuću za odmor, naše odmaralište lijepo uravnotežuje opuštanje i rekreaciju. Neusporedivo životno iskustvo: Naše odmaralište nudi elegantno dizajnirane rezidencije s prekrasnim pogledom na more, najsuvremenijim sadržajima i izravnim pristupom netaknutim plažama. Bilo da ulažete u nekretnine ili pronalazite svoju kuću za odmor iz snova, Cala Sahl Hashesh okružuje vas bujnim krajolicima, sadržajima svjetske klase i živahnim društvenim prostorima. Prostire se na impresivnih 92,000 četvornih metara unutar vodeće egipatske odmarališta. Od promišljeno dizajniranih studija do prostranih apartmana s 1-2-3 spavaće sobe, dvoetažna svaka jedinica neprimjetno spaja oblik i funkciju. Premium sadržaji: Središnja klupska kuća Pješčane lagune Restorani i fitness centri Mirna zona za opuštanje Mogućnosti financiranja: Predujam od 10%: 5-godišnji plan rata Predujam od 15%: 6-godišnji plan rata Predujam od 20% + 5% nakon 3 mjeseca: 7 godina rata Datum isporuke s klima uređajima i kuhinjskim ormarićima: Predviđeno 2027. Počevši od: Studiji od cca 3.800.000 EGP Posebna ponuda: 30% POPUSTA Kontaktirajte nas: Budite jedan od prvih vlasnika i osigurajte svoje mjesto u ovoj luksuznoj zajednici! Rado ćemo odgovoriti na sva pitanja i organizirati virtualne šetnje u stvarnom vremenu. Benvenuti a Cala Sahl Hashesh Scopri l'eleganza e la serenità: Immerso nel prestigioso Sahl Hashesh, Cala Sahl Hashesh offre una miscela unica di lusso, natura e tranquillità. Perfetto per chi cerca una fuga serena o una lussuosa casa vacanza, il nostro resort bilancia magnificamente relax e svago. Esperienza di vita senza pari: Il nostro resort dispone di residenze dal design elegante con vista mozzafiato sul mare, servizi all'avanguardia e accesso diretto a spiagge incontaminate. Che si tratti di investire in immobili o di trovare la casa vacanza dei tuoi sogni, Cala Sahl Hashesh ti circonda con paesaggi lussureggianti, strutture di livello mondiale e vivaci spazi comunitari. Si estende su una superficie di ben 92.000 metri quadrati all'interno della principale comunità turistica dell'Egitto. Dai monolocali progettati con cura agli spaziosi appartamenti con 1-2-3 camere da letto, ogni unità duplex fonde perfettamente forma e funzione. Servizi Premium: Clubhouse centrale Lagune sabbiose Ristoranti e Centri Fitness Tranquilla zona di ritiro per il relax Opzioni di finanziamento: Acconto del 10%: piano rateale di 5 anni Acconto del 15%: piano rateale di 6 anni Acconto 20% + 5% dopo 3 mesi: piano rate 7 anni Data di consegna con condizionatori e mobili da cucina: prevista per il 2027. A partire da: Monolocali a partire da circa 3.800.000 EGP Offerta speciale: 30% DI SCONTO Contattaci: Diventa uno dei primi proprietari e assicurati il tuo posto in questa lussuosa comunità! Siamo lieti di rispondere a qualsiasi domanda e di organizzare tour virtuali in tempo reale. Welkom bij Cala Sahl Hashesh Ontdek elegantie en sereniteit: Cala Sahl Hashesh, genesteld in het prestigieuze Sahl Hashesh, biedt een unieke mix van luxe, natuur en rust. Ons resort is perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een serene ontsnapping of een luxe vakantiehuis en biedt een prachtige balans tussen ontspanning en recreatie. Ongeëvenaarde woonervaring: Ons resort beschikt over elegant ontworpen woningen met een adembenemend uitzicht op zee, ultramoderne voorzieningen en directe toegang tot ongerepte stranden. Of u nu investeert in onroerend goed of uw droomvakantiehuis vindt, Cala Sahl Hashesh omringt u met weelderige landschappen, faciliteiten van wereldklasse en levendige gemeenschappelijke ruimtes. Strekt zich uit over een indrukwekkende 92.000 vierkante meter in de belangrijkste resortgemeenschap van Egypte. Van zorgvuldig ontworpen studio's tot ruime appartementen met 1-2-3 slaapkamers, duplex elke unit combineert naadloos vorm en functie. Premium voorzieningen: Centraal clubhuis Zandige lagunes Restaurants en fitnesscentra Rustige retraitezone voor ontspanning Financieringsmogelijkheden: 10% aanbetaling: 5 jaar afbetalingsplan 15% aanbetaling: 6 jaar afbetalingsplan 20% aanbetaling + 5% na 3 maanden: 7 jaar afbetalingsplan Opleverdatum met airco's en keukenkasten : Verwacht in 2027. Vanaf: Studio's vanaf ca. 3.800.000 pond Speciale aanbieding: 30% KORTING Neem contact met ons op: Wees een van de eerste eigenaren en verzeker je van een plek in deze luxueuze gemeenschap! We beantwoorden graag al uw vragen en organiseren real-time virtuele rondleidingen. Witamy w Cala Sahl Hashesh Odkryj elegancję i spokój: Położony w prestiżowym Sahl Hashesh, Cala Sahl Hashesh oferuje wyjątkową mieszankę luksusu, natury i spokoju. Idealny dla tych, którzy szukają spokojnej ucieczki lub luksusowego domu wakacyjnego, nasz ośrodek pięknie równoważy relaks i rekreację. Niezrównane doświadczenie życiowe: Nasz ośrodek oferuje elegancko zaprojektowane rezydencje z zapierającym dech w piersiach widokiem na morze, najnowocześniejszymi udogodnieniami i bezpośrednim dostępem do dziewiczych plaż. Niezależnie od tego, czy inwestujesz w nieruchomości, czy szukasz wymarzonego domu wakacyjnego, Cala Sahl Hashesh otacza Cię bujnymi krajobrazami, światowej klasy udogodnieniami i tętniącymi życiem przestrzeniami społecznościowymi. Rozciąga się na imponującej powierzchni 92 000 metrów kwadratowych w głównym kurorcie w Egipcie. Od starannie zaprojektowanych kawalerek po przestronne apartamenty z 1-2-3 sypialniami, dwupoziomowe jednostki płynnie łączą formę i funkcję. Udogodnienia premium: Klub Centralny Piaszczyste laguny Restauracje i centra fitness Spokojna strefa relaksu Opcje finansowania: 10% zaliczki: 5-letni plan ratalny 15% zaliczki: 6-letni plan ratalny 20% zaliczki + 5% po 3 miesiącach: plan ratalny 7 lat Termin dostawy z klimatyzatorami i szafkami kuchennymi: Przewidywany w 2027 roku. Już od: Studia od ok. 3 800 000 EGP Oferta specjalna: 30% ZNIŻKI Skontaktuj się z nami: Bądź jednym z pierwszych właścicieli i zapewnij sobie miejsce w tej luksusowej społeczności! Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania i zorganizujemy wirtualne wycieczki w czasie rzeczywistym. Välkommen till Cala Sahl Hashesh Upptäck elegans och lugn: Cala Sahl Hashesh ligger inbäddat i det prestigefyllda Sahl Hashesh och erbjuder en unik blandning av lyx, natur och lugn. Perfekt för dem som söker en lugn flykt eller ett lyxigt fritidshus, vår resort balanserar avkoppling och rekreation vackert. Oöverträffad boendeupplevelse: Vår resort har elegant designade bostäder med hisnande havsutsikt, toppmoderna bekvämligheter och direkt tillgång till orörda stränder. Oavsett om du investerar i fastigheter eller hittar ditt drömsemesterhus, omger Cala Sahl Hashesh dig med frodiga landskap, faciliteter i världsklass och livliga samhällsutrymmen. Sträcker sig över imponerande 92 000 kvadratmeter i Egyptens främsta semesterort. Från genomtänkt designade studior till rymliga lägenheter med 1-2-3 sovrum, duplex blandar varje enhet sömlöst form och funktion. Förstklassiga bekvämligheter: Centrala klubbhuset Sandiga laguner Restauranger och fitnesscenter Fredlig reträttzon för avkoppling Olika finansieringsalternativ: 10 % handpenning: 5 års avbetalningsplan 15 % handpenning: 6 års avbetalningsplan 20 % handpenning + 5 % efter 3 månader: 7 års avbetalningsplan Leveransdatum med AC och köksskåp : Förväntas 2027. Från och med: Studior från ca 3,800,000 EGP Specialerbjudande: 30% RABATT Kontakta oss: Bli en av de första ägarna och säkra din plats i detta lyxiga samhälle! Vi svarar gärna på alla frågor och organiserar virtuella rundturer i realtid. Welcome to Cala Sahl Hashesh Discover Elegance and Serenity: Nestled in the prestigious Sahl Hashesh, Cala Sahl Hashesh offers a unique blend of luxury, nature, and tranquility. Perfect for those seeking a serene escape or a luxurious vacation home, our resort balances relaxation and recreation beautifully. Unparalleled Living Experience: Our resort features elegantly designed residences with breathtaking sea views, state-of-the-art amenities, and direct access to pristine beaches. Whether investing in real estate or finding your dream holiday home, Cala Sahl Hashesh surrounds you with lush landscapes, world-class facilities, and vibrant community spaces. Spans an impressive 92,000 square meters within Egypt’s premier resort community. From thoughtfully designed studios to spacious 1-2-3-bedroom apartments, duplex each unit seamlessly blends form and function. Premium Amenities: Central Clubhouse Sandy Lagoons Restaurants and Fitness Centers Peaceful Retreat Zone for Relaxation Financing Options: 10% Down Payment: 5 years installments plan 15% Down Payment: 6 years installments plan 20% Down Payment + 5% after 3 months: 7 years installments plan Delivery date with ACs and kitchen cabinets : Anticipated in 2027. Starting at: Studios from approx. 3,800,000 EGP Special Offer: 30% DISCOUNT Contact Us: Be one of the first owners and secure your place in this luxurious community! We’re happy to answer any questions and organize real-time virtual tours. Καλώς ήρθατε στο Cala Sahl Hashesh Ανακαλύψτε την κομψότητα και την ηρεμία: Φωλιασμένο στο διάσημο Sahl Hashesh, το Cala Sahl Hashesh προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα πολυτέλειας, φύσης και ηρεμίας. Ιδανικό για όσους αναζητούν μια γαλήνια απόδραση ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία, το θέρετρό μας ισορροπεί όμορφα τη χαλάρωση και την αναψυχή. Απαράμιλλη εμπειρία διαβίωσης: Το θέρετρό μας διαθέτει κομψά σχεδιασμένες κατοικίες με εκπληκτική θέα στη θάλασσα, υπερσύγχρονες ανέσεις και άμεση πρόσβαση σε παρθένες παραλίες. Είτε επενδύετε σε ακίνητα είτε βρίσκετε το σπίτι των ονείρων σας, το Cala Sahl Hashesh σας περιβάλλει με καταπράσινα τοπία, εγκαταστάσεις παγκόσμιας κλάσης και ζωντανούς κοινοτικούς χώρους. Εκτείνεται σε μια εντυπωσιακή έκταση 92.000 τετραγωνικών μέτρων στην κορυφαία κοινότητα θερέτρων της Αιγύπτου. Από προσεκτικά σχεδιασμένα στούντιο έως ευρύχωρα διαμερίσματα 1-2-3 υπνοδωματίων, κάθε μονάδα συνδυάζει άψογα τη μορφή και τη λειτουργικότητα. Premium Παροχές: Κεντρικό κλαμπ Αμμώδεις λιμνοθάλασσες Εστιατόρια και Γυμναστήρια Ήσυχη ζώνη υποχώρησης για χαλάρωση Επιλογές χρηματοδότησης: 10% Προκαταβολή: Πρόγραμμα δόσεων 5 ετών 15% Προκαταβολή: Πρόγραμμα δόσεων 6 ετών 20% Προκαταβολή + 5% μετά από 3 μήνες: Πρόγραμμα 7 ετών Ημερομηνία παράδοσης με κλιματιστικά και ντουλάπια κουζίνας : Αναμένεται το 2027. Ώρα έναρξης: Στούντιο από περίπου 3.800.000 EGP Ειδική Προσφορά: 30% ΕΚΠΤΩΣΗ Επικοινωνήστε μαζί μας: Γίνετε ένας από τους πρώτους ιδιοκτήτες και εξασφαλίστε τη θέση σας σε αυτή την πολυτελή κοινότητα! Είμαστε στην ευχάριστη θέση να απαντήσουμε σε τυχόν ερωτήσεις και να οργανώσουμε εικονικές περιηγήσεις σε πραγματικό χρόνο. Vitajte v Cala Sahl Hashesh Objavte eleganciu a vyrovnanosť: Cala Sahl Hashesh sa nachádza v prestížnom Sahl Hashesh a ponúka jedinečnú zmes luxusu, prírody a pokoja. Ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojný únik alebo luxusný dovolenkový dom, náš rezort krásne vyvažuje relaxáciu a rekreáciu. Bezkonkurenčný životný zážitok: Náš rezort ponúka elegantne navrhnuté rezidencie s úchvatným výhľadom na more, najmodernejšie vybavenie a priamy prístup na nedotknuté pláže. Či už investujete do nehnuteľností alebo hľadáte svoj vysnívaný dovolenkový dom, Cala Sahl Hashesh vás obklopí sviežou krajinou, prvotriednymi zariadeniami a pulzujúcimi komunitnými priestormi. Rozprestiera sa na pôsobivých 92 000 metroch štvorcových v poprednej egyptskej rekreačnej komunite. Od premyslene navrhnutých štúdií až po priestranné apartmány s 1-2-3 spálňami, mezonetová každá jednotka hladko spája formu a funkciu. Prémiové vybavenie: Centrálna klubovňa Piesočné lagúny Reštaurácie a fitnescentrá Pokojná oddychová zóna pre relaxáciu Možnosti financovania: 10% záloha: 5-ročný splátkový kalendár 15% záloha: 6-ročný splátkový kalendár 20% záloha + 5% po 3 mesiacoch: 7-ročný splátkový kalendár Dátum dodania s klimatizáciou a kuchynskými skrinkami: Predpokladá sa v roku 2027. Začína na: Štúdiá od cca 3 800 000 EGP Špeciálna ponuka: 30% ZĽAVA Kontaktujte nás: Staňte sa jedným z prvých majiteľov a zabezpečte si svoje miesto v tejto luxusnej komunite! Radi odpovieme na všetky otázky a zorganizujeme virtuálne prehliadky v reálnom čase. Bienvenidos a Cala Sahl Hashesh Descubre la elegancia y la serenidad: Ubicado en el prestigioso Sahl Hashesh, Cala Sahl Hashesh ofrece una combinación única de lujo, naturaleza y tranquilidad. Perfecto para aquellos que buscan una escapada serena o una lujosa casa de vacaciones, nuestro resort equilibra maravillosamente la relajación y la recreación. Experiencia de vida inigualable: Nuestro resort cuenta con residencias de diseño elegante con impresionantes vistas al mar, comodidades de última generación y acceso directo a playas vírgenes. Ya sea invirtiendo en bienes raíces o encontrando la casa de vacaciones de sus sueños, Cala Sahl Hashesh lo rodea con exuberantes paisajes, instalaciones de clase mundial y vibrantes espacios comunitarios. Se extiende por unos impresionantes 92.000 metros cuadrados dentro de la principal comunidad turística de Egipto. Desde estudios cuidadosamente diseñados hasta amplios apartamentos de 1-2-3 dormitorios, cada unidad dúplex combina a la perfección forma y función. Amenidades Premium: Casa Club Central Lagunas arenosas Restaurantes y gimnasios Zona de retiro tranquila para la relajación Opciones de financiamiento: Pago inicial del 10%: plan de cuotas de 5 años Pago inicial del 15%: plan de cuotas de 6 años 20% de pago inicial + 5% después de 3 meses: plan de cuotas de 7 años Fecha de entrega con aires acondicionados y armarios de cocina: Prevista en 2027. A partir de: Estudios desde aprox. 3.800.000 EGP Oferta especial: 30% DE DESCUENTO Contáctenos: ¡Sea uno de los primeros propietarios y asegure su lugar en este lujoso complejo! Estaremos encantados de responder a cualquier pregunta y organizar visitas virtuales en tiempo real.