POBIERANIE ZDJĘĆ...
Apartament & mieszkane (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T101819002
/ 101819002
Źródło:
EDEN-T101819002
Kraj:
AT
Miasto:
Leonding
Kod pocztowy:
4060
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Apartament & mieszkane
Wielkość nieruchomości:
88 m²
Pokoje:
4
Łazienki:
1
Piętro:
2
Balkon:
Tak
Telewizja satelitarna:
Tak
Features:
- Satellite TV
- Balcony Zobacz więcej Zobacz mniej Beindruckendes Eigenheim nahe dem Stadtzentrum von Leonding - Hochwertig renovierte Perle mit 4 Zimmer, Loggia und Einzelgarage Diese bezaubernde Wohlfühl- Perle im 2.Stock eines 3-stöckigen Wohnblocks nahe dem Zentrum Leondings, wurde erst 2019/ 2020 aufwendig modernisiert und besticht durch seine äußerst gelungene Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung, sowie der charmanten Umgebung samt bester Infrastruktur! Raumkonzept: 1 elitäres Wohnzimmer mit Zugang auf die knapp 9 m2 geräumige Loggia sowie 1 elegante Küche in Hochglanz samt großzügigem Essbereich, welche mittels einer kleinen Wand als Raumteiler vom Wohnbereich abgegrenzt ist; 1 großes Eltern-, Schlafzimmer; 1 Kinderzimmer; 1 Kabinett (kleines Kinderzimmer oder auch Büro); 1 Badezimmer mit Dusche; 1 separates WC sowie der lichtdurchflutete und weitläufige Vorraum. Fenster sind erst 2022 erneuert worden (2-fach Verglasung inkl. Schalldämmung) und mit Rollläden ausgestattet. Ein wahrer Blickfang sind auch die neuen, weißen Türen und Türstöcke und eine weitere Augenweide sind auch die hochwertigen Fliesen in den Nasszellen, Küchenbereich und Vorzimmer sowie der Echtholz-Parkettboden in den Wohn- Schlafzimmern. Zum Objekt gehören weiters 1 sehr geräumiges Kellerabteil sowie 1 Dachbodenanteil, gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum sowie Fahrradraum, und auch ein groß und grün angelegter Gemeinschaftsgarten samt Sitzgelegenheiten und Spielplatz. 1 Einzelgarage ist Ihrer Wohnung zur alleinigen Nutzung zugeteilt und Besucherparkplätze finden Sie auch direkt vor dem Eingang vor. Obwohl diese zauberhafte Wohnoase den Nachteil hat noch über keinen Lift zu verfügen, lässt sich dieser Umstand mit der tollen Lage nahe dem Zentrum Leondings und Nähe zum Naherholungsgebiet Kürnbergwald, sowie der perfekten Anbindung an Öffis und hervorragende Infrastruktur allemal kompensieren überzeugen Sie sich selbst von dieser äußerst gepflegten 4 Zimmerwohnung in Leonding und vereinbaren Sie unter 0676/ 561 14 06 (Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kita, Krabbelstube, VS, NMS in unmittelbarer Nähe; HBLA und Gymnasium bequem mit Bus in wenigen Fahrminuten erreichbar; Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Ärztezentrum, Bank, Apotheke, Gemeindeamt, Shops und Einkaufsmarlkt nur 5 Gehminuten entlegen. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle der Linz Linien nur um die Ecke; Bahnhof Leonding 10 Gehminuten; Hauptbahnhof Linz knapp 10 Fahrminuten. Anschluss an Autobahn wahlweise über Unionstraße/ Leonding oder auch Traun/ Ansfelden sowie Neue Heimat/ Franzosenhausweg,
Features:
- Satellite TV
- Balcony Impressionnante maison près du centre ville de Leonding - Perle rénovée de haute qualité avec 4 chambres, loggia et garage simple Cette perle de bien-être envoûtante située au 2e étage d’un immeuble de 3 étages près du centre de Leonding n’a été largement modernisée qu’en 2019/2020 et impressionne par son agencement extrêmement réussi, son mobilier de haute qualité, ainsi que par son cadre charmant, y compris la meilleure infrastructure ! Concept de la pièce : 1 salon d’élite avec accès à la spacieuse loggia de près de 9 m2 ainsi qu'1 élégante cuisine brillante comprenant une salle à manger spacieuse, qui est séparée de l’espace de vie par un petit mur en guise de séparation de pièce ; 1 grande chambre parentale ; 1 chambre d’enfant ; 1 armoire (petite chambre d’enfant ou bureau) ; 1 salle de bain avec douche ; 1 WC séparé ainsi que l’antichambre spacieuse et lumineuse. Les fenêtres n’ont été renouvelées qu’en 2022 (vitrage 2 plis incl. isolation phonique) et équipées de volets. Les nouvelles portes et cadres de porte blancs attirent également l’attention et un autre régal pour les yeux sont les carreaux de haute qualité dans les pièces humides, la cuisine et l’antichambre ainsi que le parquet en bois véritable dans les salons et les chambres. La propriété comprend également 1 compartiment de cave très spacieux ainsi qu'1 grenier partagé, une buanderie et une salle de séchage communes ainsi qu’un local à vélos, ainsi qu’un grand jardin communautaire verdoyant comprenant des sièges et une aire de jeux. 1 garage simple est attribué à votre appartement à votre usage exclusif et des places de parking visiteurs sont également disponibles directement devant l’entrée. Bien que cette oasis résidentielle enchanteresse ait l’inconvénient de ne pas encore disposer d’un ascenseur, cette circonstance peut être compensée par l’excellent emplacement près du centre de Leonding et la proximité de la zone de loisirs locale de Kürnbergwald, ainsi que par la connexion parfaite aux transports en commun et une excellente infrastructure, laissez-vous convaincre par cet appartement de 4 pièces extrêmement bien entretenu à Leonding et fixez un rendez-vous personnel pour une visite au 0676/ 561 14 06 (M. Bachmaier). École: Kita, crèche, VS, NMS à proximité immédiate ; HBLA et Gymnasium sont facilement accessibles en bus en quelques minutes en voiture ; Commerces : Fournisseurs locaux, centre médical, banque, pharmacie, mairie, commerces et marché commercial à seulement 5 minutes à pied. Transport en commun: Arrêt de bus des lignes de Linz juste au coin de la rue ; Gare de Leonding à 10 minutes à pied ; La gare centrale de Linz se trouve à un peu moins de 10 minutes en voiture. Connexion à l’autoroute soit par Unionstraße/ Leonding soit Traun/ Ansfelden ainsi que Neue Heimat/ Franzosenhausweg,
Features:
- Satellite TV
- Balcony Imponente casa vicino al centro della città di Leonding - Perla ristrutturata di alta qualità con 4 camere, loggia e garage singolo Questa incantevole perla del benessere al 2° piano di un condominio di 3 piani vicino al centro di Leonding, è stata ampiamente modernizzata solo nel 2019/2020 e colpisce per la sua disposizione degli ambienti di grande successo, l'arredamento di alta qualità e l'affascinante ambiente con la migliore infrastruttura! Concetto della stanza: 1 soggiorno d'élite con accesso alla spaziosa loggia di quasi 9 m2 e 1 elegante cucina lucida con una spaziosa zona pranzo, separata dalla zona giorno da un muretto che funge da divisorio; 1 ampia camera da letto per i genitori; 1 camera per bambini; 1 armadio (camera dei bambini piccoli o ufficio); 1 bagno con doccia; 1 WC separato e l'anticamera luminosa e spaziosa. Le finestre sono state rinnovate solo nel 2022 (vetri a 2 pieghe con isolamento acustico) e dotate di persiane. Anche le nuove porte e i telai delle porte bianchi attirano l'attenzione e un'altra gioia per gli occhi sono le piastrelle di alta qualità nelle stanze umide, nella zona cucina e nell'anticamera, nonché il pavimento in vero parquet in legno nei soggiorni e nelle camere da letto. La proprietà comprende anche 1 vano cantina molto spazioso e 1 mansarda in comune, lavanderia e stenditoio in comune e deposito biciclette, e anche un ampio e verde giardino comunitario con posti a sedere e parco giochi. 1 garage singolo è assegnato al tuo appartamento per il tuo uso esclusivo e sono disponibili anche posti auto per i visitatori direttamente di fronte all'ingresso. Sebbene questa incantevole oasi residenziale abbia lo svantaggio di non avere ancora un ascensore, questa circostanza può essere compensata con l'ottima posizione vicino al centro di Leonding e la vicinanza all'area ricreativa locale di Kürnbergwald, nonché il perfetto collegamento con i mezzi pubblici e un'eccellente infrastruttura, convincetevi di questo appartamento di 4 locali estremamente ben tenuto a Leonding e fissate un appuntamento personale per la visita al numero 0676/ 561 14 06 (Mr. Bachmaier). Scuole: Kita, asilo nido, VS, NMS nelle immediate vicinanze; HBLA e Gymnasium sono facilmente raggiungibili in autobus in pochi minuti di auto; Possibilità di shopping: Fornitori locali, centro medico, banca, farmacia, ufficio comunale, negozi e mercato commerciale a soli 5 minuti a piedi. Trasporto pubblico: Fermata dell'autobus delle linee di Linz solo dietro l'angolo; Stazione ferroviaria di Leonding a 10 minuti a piedi; La stazione centrale di Linz è raggiungibile in poco meno di 10 minuti di auto. Collegamento con l'autostrada tramite Unionstraße/ Leonding o Traun/ Ansfelden, nonché Neue Heimat/ Franzosenhausweg,
Features:
- Satellite TV
- Balcony Impressive home near the city center of Leonding - High-quality renovated pearl with 4 rooms, loggia and single garage This enchanting feel-good pearl on the 2nd floor of a 3-storey apartment block near the centre of Leonding, was only extensively modernised in 2019/ 2020 and impresses with its extremely successful room layout, high-quality furnishings, as well as the charming surroundings including the best infrastructure! Room concept: 1 elite living room with access to the almost 9 m2 spacious loggia as well as 1 elegant high-gloss kitchen including a spacious dining area, which is separated from the living area by a small wall as a room divider; 1 large parents' bedroom; 1 children's room; 1 cabinet (small children's room or office); 1 bathroom with shower; 1 separate toilet as well as the light-flooded and spacious anteroom. Windows were only renewed in 2022 (2-fold glazing incl. sound insulation) and equipped with shutters. The new, white doors and door frames are also a real eye-catcher and another feast for the eyes are the high-quality tiles in the wet rooms, kitchen area and anteroom as well as the real wood parquet floor in the living rooms and bedrooms. The property also includes 1 very spacious cellar compartment as well as 1 attic share, communal laundry room and drying room as well as bicycle room, and also a large and green community garden including seating and playground. 1 single garage is assigned to your apartment for your exclusive use and visitor parking spaces are also available directly in front of the entrance. Although this enchanting residential oasis has the disadvantage of not yet having a lift, this circumstance can be compensated for with the great location near the center of Leonding and proximity to the local recreation area Kürnbergwald, as well as the perfect connection to public transport and excellent infrastructure, convince yourself of this extremely well-kept 4-room apartment in Leonding and arrange a personal viewing appointment at 0676/ 561 14 06 (Mr. Bachmaier). Schools: Kita, crèche, VS, NMS in the immediate vicinity; HBLA and Gymnasium can be easily reached by bus in a few minutes by car; Shopping facilities: Local suppliers, medical center, bank, pharmacy, municipal office, shops and shopping market only 5 minutes walk away. Public transport: Bus stop of the Linz lines only around the corner; Leonding train station 10 minutes walk; Linz Central Station is just under a 10-minute drive away. Connection to the motorway either via Unionstraße/ Leonding or Traun/ Ansfelden as well as Neue Heimat/ Franzosenhausweg,
Features:
- Satellite TV
- Balcony Působivý domov v blízkosti centra města Leonding - Vysoce kvalitní zrekonstruovaná perla se 4 pokoji, lodžií a jednou garáží Tato okouzlující perla pohody ve 2. patře 3podlažního bytového domu nedaleko centra Leondingu byla teprve v letech 2019/2020 rozsáhle modernizována a zaujme mimořádně úspěšným uspořádáním pokojů, vysoce kvalitním vybavením a okouzlujícím okolím včetně nejlepší infrastruktury! Koncept pokoje: 1 elitní obývací pokoj se vstupem na prostornou lodžii o rozloze téměř 9 m2 a 1 elegantní kuchyň s vysokým leskem včetně prostorného jídelního koutu, který je od obývacího prostoru oddělen malou stěnou jako děličem; 1 velká ložnice rodičů; 1 dětský pokoj; 1 skříňka (malý dětský pokoj nebo kancelář); 1 koupelna se sprchovým koutem; 1 samostatná toaleta a prosvětlená a prostorná předsíň. Okna byla obnovena až v roce 2022 (2násobné zasklení vč. zvuková izolace) a vybavena žaluziemi. Nové bílé dveře a zárubně jsou také skutečným poutačem pozornosti a další pastvou pro oči jsou vysoce kvalitní dlaždice ve vlhkých místnostech, kuchyňském koutě a předsíni a také parkety z pravého dřeva v obývacích pokojích a ložnicích. Součástí nemovitosti je také 1 velmi prostorný sklep a 1 podkrovní sdílený, společná prádelna a sušárna, stejně jako kolárna a také velká a zelená komunitní zahrada včetně posezení a dětského hřiště. K vašemu apartmánu je přidělena 1 samostatná garáž pro vaše výhradní použití a parkovací místa pro návštěvníky jsou k dispozici také přímo před vchodem. Ačkoli má tato okouzlující rezidenční oáza tu nevýhodu, že ještě nemá výtah, lze tuto okolnost kompenzovat skvělou polohou v blízkosti centra Leondingu a blízkostí místní rekreační oblasti Kürnbergwald, stejně jako perfektním napojením na veřejnou dopravu a vynikající infrastrukturou, přesvědčte se o tomto mimořádně udržovaném 4pokojovém bytě v Leondingu a domluvte si osobní prohlídku na čísle 0676/ 561 14 06 (pan Bachmaier). Školy: Kita, jesle, VS, NMS v bezprostřední blízkosti; HBLA a Gymnasium jsou snadno dosažitelné autobusem za pár minut autem; Nákupní možnosti: Místní dodavatelé, zdravotní středisko, banka, lékárna, obecní úřad, obchody a nákupní trh jen 5 minut chůze. Veřejná doprava: Autobusová zastávka linek Linz jen za rohem; vlakové nádraží Leonding 10 minut chůze; Hlavní nádraží v Linci je vzdálené necelých 10 minut jízdy. Napojení na dálnici buď po Unionstraße/ Leonding nebo Traun/ Ansfelden a Neue Heimat/ Franzosenhausweg,
Features:
- Satellite TV
- Balcony Pôsobivý dom v blízkosti centra mesta Leonding - Kvalitná zrekonštruovaná perla so 4 izbami, lodžiou a samostatnou garážou Táto očarujúca perla na 2. poschodí 3-podlažného bytového domu neďaleko centra Leondingu bola rozsiahlo zmodernizovaná až v rokoch 2019/2020 a zaujme mimoriadne úspešným usporiadaním izieb, kvalitným zariadením, ako aj očarujúcim okolím vrátane najlepšej infraštruktúry! Koncept izby: 1 elitná obývacia izba so vstupom na priestrannú lodžiu s rozlohou takmer 9 m2, ako aj 1 elegantná kuchyňa s vysokým leskom vrátane priestranného jedálenského kúta, ktorý je od obývacej časti oddelený malou stenou ako deliaca časť miestnosti; 1 veľká spálňa rodičov; 1 detská izba; 1 skrinka (malá detská izba alebo kancelária); 1 kúpeľňa so sprchovacím kútom; 1 samostatná toaleta, ako aj svetlom zaplavená priestranná predsieň. Okná boli obnovené až v roku 2022 (2-násobné zasklenie vrátane zvukovej izolácie) a vybavené žalúziami. Skutočným pútačom pozornosti sú aj nové, biele dvere a zárubne a ďalšou pastvou pre oči sú kvalitné dlaždice vo vlhkých miestnostiach, kuchynskej časti a predsieni, ako aj parkety z pravého dreva v obývacích izbách a spálňach. Súčasťou nehnuteľnosti je aj 1 veľmi priestranný pivničný kupé, 1 podkrovný podiel, spoločná práčovňa a sušiareň, ako aj bicyklovňa a tiež veľká a zelená komunitná záhrada vrátane posedenia a detského ihriska. K vášmu bytu je pridelená 1 samostatná garáž pre vaše výhradné použitie a parkovacie miesta pre návštevníkov sú k dispozícii aj priamo pred vchodom. Aj keď má táto očarujúca rezidenčná oáza tú nevýhodu, že ešte nemá výťah, túto okolnosť možno kompenzovať skvelou polohou v blízkosti centra Leondingu a blízkosťou miestnej rekreačnej oblasti Kürnbergwald, ako aj perfektným napojením na verejnú dopravu a výbornou infraštruktúrou, presvedčte sa o tomto mimoriadne udržiavanom 4-izbovom byte v Leondingu a dohodnite si osobnú prehliadku na čísle 0676/ 561 14 06 (pán Bachmaier). Školy: Kita, jasle, VS, NMS v bezprostrednej blízkosti; HBLA a Gymnasium sa ľahko dostanete autobusom za pár minút autom; Nákupné možnosti: Miestni dodávatelia, zdravotné stredisko, banka, lekáreň, obecný úrad, obchody a nákupný trh vzdialené len 5 minút chôdze. Verejná doprava: Autobusová zastávka liniek Linz len za rohom; železničná stanica Leonding 10 minút chôdze; Hlavná stanica v Linzi je vzdialená necelých 10 minút jazdy. Napojenie na diaľnicu buď cez Unionstraße/Leonding alebo Traun/Ansfelden, ako aj Neue Heimat/Franzosenhausweg,
Features:
- Satellite TV
- Balcony Imponujący dom w pobliżu centrum miasta Leonding - Wysokiej jakości odnowiona perła z 4 pokojami, loggią i pojedynczym garażem Ta czarująca perła dobrego samopoczucia na 2. piętrze 3-piętrowego apartamentowca w pobliżu centrum Leonding, została gruntownie zmodernizowana dopiero w latach 2019/2020 i zachwyca niezwykle udanym układem pomieszczeń, wysokiej jakości meblami, a także urokliwą okolicą z najlepszą infrastrukturą! Koncepcja pokoju: 1 elitarny salon z wyjściem na przestronną loggię o powierzchni prawie 9 m2 oraz 1 elegancka kuchnia na wysoki połysk wraz z przestronną jadalnią, która jest oddzielona od części dziennej małą ścianką jako przegroda pokoju; 1 duża sypialnia rodziców; 1 pokój dziecięcy; 1 szafka (mały pokój dziecięcy lub biuro); 1 łazienka z prysznicem; 1 oddzielna toaleta oraz zalany światłem i przestronny przedpokój. Okna zostały odnowione dopiero w 2022 roku (2-krotne przeszklenie wraz z izolacją akustyczną) i wyposażone w rolety. Nowe, białe drzwi i ościeżnice przyciągają wzrok i kolejną ucztą dla oczu są wysokiej jakości płytki w łazienkach, kuchni i przedpokoju, a także parkiet z prawdziwego drewna w salonach i sypialniach. Nieruchomość obejmuje również 1 bardzo przestronną piwnicę, a także 1 wspólne poddasze, wspólną pralnię i suszarnię oraz rowerownię, a także duży i zielony ogród społeczny z miejscami do siedzenia i placem zabaw. Do apartamentu przypisany jest 1 pojedynczy garaż do wyłącznego użytku, a miejsca parkingowe dla gości są również dostępne bezpośrednio przed wejściem. Chociaż ta urocza oaza mieszkalna ma tę wadę, że nie ma jeszcze windy, tę okoliczność można zrekompensować świetną lokalizacją w pobliżu centrum Leonding i bliskością lokalnego terenu rekreacyjnego Kürnbergwald, a także doskonałym połączeniem z komunikacją miejską i doskonałą infrastrukturą, przekonaj się do tego niezwykle zadbanego 4-pokojowego mieszkania w Leonding i umów się na osobiste oglądanie pod numerem 0676/ 561 14 06 (Pan Bachmaier). Szkoły: Kita, żłobek, VS, NMS w bezpośrednim sąsiedztwie; Do HBLA i Gymnasium można łatwo dojechać autobusem w kilka minut samochodem; Obiekty handlowe: Lokalni dostawcy, centrum medyczne, bank, apteka, urząd miejski, sklepy i targowisko handlowe zaledwie 5 minut spacerem od hotelu. Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy linii Linz tylko za rogiem; Stacja kolejowa Leonding 10 minut spacerem; Dojazd na główny dworzec kolejowy w Linzu zajmuje niecałe 10 minut. Połączenie z autostradą przez Unionstraße/ Leonding lub Traun/ Ansfelden oraz Neue Heimat/ Franzosenhausweg,
Features:
- Satellite TV
- Balcony