2 941 027 PLN
3 442 091 PLN
3 202 451 PLN
5 bd
281 m²
3 045 597 PLN
3 036 011 PLN
Its location is privileged because of its tranquility, its proximity to the Dordogne river and access to all the sites on the Dordogne and the Lot.
Each of the houses has its own outdoor terrace.
The property is composed of:
- The owners' house of 135 m2, an old barn, restored and extended, which offers a large living room (84 m2) with a wood stove with open kitchen with a cathedral ceiling with its exposed framework opening directly onto its terrace without any opposite, with 2 bedrooms on the ground floor with a SE and toilet.
A stone house with the living room and its fireplace (79 m2) including the open kitchen opening onto the terrace, 3 bedrooms, SE and toilet (sold furnished)
An old restored dryer with a living room with its kitchen, SE/WC, its terrace and 2 bedrooms
The bread oven is working.
The property has a parking area and the possibility of developing the estate (PC)
An exceptional property where everything is possible!
Double glazing, low property tax: 2040 euros, wood and electric heating for the 3 houses, jacuzzi.
Septic tank with grease traps for the entire estate, favorable SPANC report!
Price 675 000 euros FAI (including 3.90 % TTC of fees included, buyer's charge, i.e. 650000 euros excluding fees)
DPE: 311 kWh/m2/year, i.e. E GHG: 10 kgCO2/m2/year, or B
To visit and assist you in your project, call me at ... or by email ...
Information on the risks to which this property is exposed is available under the georisques website: ... />This advertisement has been written under the editorial responsibility of Christèle DESNEUX acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Bergerac n° ... with the SAS Propriétés Privées, national real estate network, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes-St Nazaire n° ... Siren n° ...
Galian assurances n°28137, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Professional liability insurance MMA entreprise n° policy n° 120.137.405
Mandate n°382470
(3.85 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Christèle DESNEUX (EI) Commercial Agent - RSAC number: BERGERAC 524732179 - . Zobacz więcej Zobacz mniej Magnifique domaine situé entre Sarlat (24200-20 min) et Souillac (46200), composé de 3 maisons en pierre totalement rénovées avec son four à pain situées au bout d'un chemin à l'abri de toutes nuisances sur un terrain de plus de 5,5 hectares, composé de prairies (env 2 ha) et de bois !
Sa situation est privilégiée de part sa tranquillité, sa proximité avec la rivière de la Dordogne et l'accés à tous les sites sur la Dordogne et le Lot.
Chacune des maisons dispose de sa terrasse extérieure.
La propriété est composée de :
- La maison des propriétaires de 135 m2 , une ancienne grange, restaurée et agrandie, qui propose une vaste pièce de vie (84 m2) disposant d'un poêle à bois avec cuisine ouverte avec un plafond cathédrale avec sa charpente apparente donnant directement sur sa terrasse sans aucun vis à vis, avec 2 chambres au rez de chaussée avec une SE et toilettes.
Une maison en pierre avec la pièce de vie et sa cheminée ( 79 m2) comprenant la cuisine ouverte ouvrant sur la terrasse, 3 chambres, SE et toilettes (vendue meublée)
Un ancien séchoir restaurée avec une pièce de vie avec sa cuisine, SE/WC, sa terrasse et 2 chambres
Le four à pain fonctionne.
La propriété dispose d'une zone parking et la possibilité de faire évoluer le domaine (PC)
Une propriété d'exception où tout est possible !
Double vitrage, taxe foncière faible : 2040 euros, chauffage bois et electrique pour les 3 habitations, jaccuzzi.
Fosse septique avec bacs à graisse pour l'ensemble du domaine, rapport SPANC favorable !
Prix 675 000 euros FAI (dont 3,90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, soit 650000 euros hors honoraires)
DPE : 311 kWh/m2/an, soit E GES : 10 kgCO2/m2/an, soit B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, appelez-moi au ... ou par mail ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sous disponible sous le site georisques : ... />Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Bergerac n° ... auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes-St Nazaire n° ... Siren n° ...
Galian assurances n°28137, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Assurance RC professionnelle MMA entreprise n° police 120.137.405
Mandat n°382470
(3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christèle DESNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 524732179 - . Prachtig landgoed gelegen tussen Sarlat (24200-20 min) en Souillac (46200), bestaande uit 3 stenen huizen die volledig zijn gerenoveerd met zijn broodoven gelegen aan het einde van een pad beschut tegen alle overlast op een perceel van meer dan 5,5 hectare, bestaande uit weilanden (ongeveer 2 ha) en bossen!
De locatie is bevoorrecht vanwege de rust, de nabijheid van de rivier de Dordogne en de toegang tot alle bezienswaardigheden van de Dordogne en de Lot.
Elk van de woningen heeft een eigen buitenterras.
De woning bestaat uit:
- Het huis van de eigenaren van 135 m2, een oude schuur, gerestaureerd en uitgebreid, die een grote woonkamer (84 m2) biedt met een houtkachel met open keuken met een kathedraalplafond met zijn zichtbare raamwerk dat direct uitkomt op het terras zonder enige tegenover, met 2 slaapkamers op de begane grond met een ZO en toilet.
Een stenen huis met de woonkamer en de open haard (79 m2) inclusief de open keuken die uitkomt op het terras, 3 slaapkamers, ZO en toilet (gemeubileerd verkocht)
Een oude gerestaureerde droger met een woonkamer met een keuken, SE/WC, een terras en 2 slaapkamers
De broodoven werkt.
Het pand heeft een parkeerplaats en de mogelijkheid om het landgoed te ontwikkelen (PC)
Een uitzonderlijke woning waar alles mogelijk is!
Dubbele beglazing, lage onroerende voorheffing: 2040 euro, hout en elektrische verwarming voor de 3 huizen, jacuzzi.
Septic tank met vetafscheiders voor het gehele landgoed, gunstig SPANC rapport!
Prijs 675 000 euro FAI (inclusief 3,90 % TTC van kosten inbegrepen, kosten koper, d.w.z. 650000 euro exclusief kosten)
DPE: 311 kWh/m2/jaar, d.w.z. E BKG: 10 kgCO2/m2/jaar, of B
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, bel me op ... of per e-mail ...
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van georisques: ... />Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christèle DESNEUX handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Bergerac n° ... bij de SAS Propriétés Privées, nationaal vastgoednetwerk, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes-St Nazaire n° ... Sirene n° ...
Galian assurances n°28137, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Beroepsaansprakelijkheidsverzekering MMA entreprise n° policy n° 120.137.405
Mandaat nr. 382470
(3,85 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Christèle DESNEUX (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BERGERAC 524732179 - . Magnificent estate located between Sarlat (24200-20 min) and Souillac (46200), composed of 3 stone houses totally renovated with its bread oven located at the end of a path sheltered from all nuisances on a plot of more than 5.5 hectares, composed of meadows (approx 2 ha) and woods!
Its location is privileged because of its tranquility, its proximity to the Dordogne river and access to all the sites on the Dordogne and the Lot.
Each of the houses has its own outdoor terrace.
The property is composed of:
- The owners' house of 135 m2, an old barn, restored and extended, which offers a large living room (84 m2) with a wood stove with open kitchen with a cathedral ceiling with its exposed framework opening directly onto its terrace without any opposite, with 2 bedrooms on the ground floor with a SE and toilet.
A stone house with the living room and its fireplace (79 m2) including the open kitchen opening onto the terrace, 3 bedrooms, SE and toilet (sold furnished)
An old restored dryer with a living room with its kitchen, SE/WC, its terrace and 2 bedrooms
The bread oven is working.
The property has a parking area and the possibility of developing the estate (PC)
An exceptional property where everything is possible!
Double glazing, low property tax: 2040 euros, wood and electric heating for the 3 houses, jacuzzi.
Septic tank with grease traps for the entire estate, favorable SPANC report!
Price 675 000 euros FAI (including 3.90 % TTC of fees included, buyer's charge, i.e. 650000 euros excluding fees)
DPE: 311 kWh/m2/year, i.e. E GHG: 10 kgCO2/m2/year, or B
To visit and assist you in your project, call me at ... or by email ...
Information on the risks to which this property is exposed is available under the georisques website: ... />This advertisement has been written under the editorial responsibility of Christèle DESNEUX acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Bergerac n° ... with the SAS Propriétés Privées, national real estate network, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes-St Nazaire n° ... Siren n° ...
Galian assurances n°28137, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Professional liability insurance MMA entreprise n° policy n° 120.137.405
Mandate n°382470
(3.85 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Christèle DESNEUX (EI) Commercial Agent - RSAC number: BERGERAC 524732179 - .