3 175 272 PLN
2 bd
270 m²
Features:
- SwimmingPool
- Furnished Zobacz więcej Zobacz mniej Thomas CHEVALIER , Conseiller Immobilier professionnel et résidentiel, vous propose cet immeuble de 270 m², idéal pour allier activité professionnelle et vie privée, sur un vaste terrain de 20 ares à Bennwihr-Gare, au prix de 735 000 euros (honoraire charge vendeur) Construit en 2004, ce bien offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, et des bureaux parfaitement aménagés et fonctionnels au rez-de-chaussée. A l'étage, un appartement de 135 m² dispose d'un spacieux salon-séjour de 60 m² orienté ouest, avec une cuisine ouverte de 20M2, à la fois sur le salon et sur une terrasse de 20 m². L'espace de vie comprend également 2 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un WC séparé, et un local rangement supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine (8x4m) et d'un local de 60 m² à aménager (réserve supplémentaire ou autres). Le rez-de-chaussée propose 135 m² de bureaux, répartis en 4 pièces à bureaux, avec 1 WC PMR, un autre WC, une pièce d'archives, ou autres, une douche, ainsi que plus de 10 places de parking disponibles sur la propriété. Atouts principaux : calme absolu, espaces modulables, grande terrasse, piscine, local rangement supplémentaire, et nombreuses places de stationnement intérieures. Ne manquez pas cette opportunité idéale et rare, pour un professionnel souhaitant installer son entreprise tout en habitant sur place. Disponible par téléphone 7J/7 DPE : Classe D GES : Classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383516 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Features:
- SwimmingPool
- Furnished Thomas CHEVALIER, Professional and residential Real Estate Advisor, offers you this 270 m² building, ideal for combining professional activity and private life, on a vast plot of 20 ares in Bennwihr-Gare, at the price of 735,000 euros (fees paid by the seller) Built in 2004, this property offers a peaceful living environment without vis-à-vis, and perfectly fitted and functional offices on the ground floor. Upstairs, a 135 m² apartment has a spacious living room of 60 m² facing west, with an open kitchen of 20M2, both on the living room and on a terrace of 20 m². The living space also includes 2 bedrooms, a bathroom with walk-in shower and bathtub, a separate toilet, and an additional storage room. Outside, you will enjoy a swimming pool (8x4m) and a 60 m² room to be fitted out (additional reserve or others). The ground floor offers 135 m² of offices, divided into 4 office rooms, with 1 PRM toilet, another toilet, an archive room, or other, a shower, as well as more than 10 parking spaces available on the property. Main assets: absolute calm, modular spaces, large terrace, swimming pool, additional storage room, and numerous indoor parking spaces. Don't miss this ideal and rare opportunity for a professional wishing to set up his business while living on site. Available by phone 7 days a week DPE: Class D GHG: Class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: 2000 euros. To visit and assist you in your project, contact Thomas CHEVALIER, at ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Thomas CHEVALIER acting under the status of commercial agent registered with the RSAC colmar 808 410 625 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405 Mandate ref: 383516 - The professional guarantees and secures your real estate project. Thomas CHEVALIER (EI) Commercial Agent - RSAC number: colmar 808 410 625 - .
Features:
- SwimmingPool
- Furnished Thomas CHEVALIER, професионален консултант по недвижими имоти, ви предлага тази сграда от 270 m², идеална за съчетаване на професионална дейност и личен живот, върху огромен парцел от 20 ари в Bennwihr-Gare, на цена от 735 000 евро (такси, платени от продавача) Построен през 2004 г., този имот предлага спокойна жилищна среда без визави и перфектно оборудвани и функционални офиси на приземния етаж. На горния етаж апартамент от 135 м² разполага с просторна всекидневна от 60 м² със западно изложение, с отворена кухня от 20 м2, както в хола, така и на тераса от 20 м². Жилищната площ включва още 2 спални, баня с душ кабина и вана, отделна тоалетна и допълнително складово помещение. Отвън ще се насладите на плувен басейн (8х4м) и стая с площ 60 м², която ще бъде оборудвана (допълнителен резерв или други). Приземният етаж предлага 135 м² офиси, разделени в 4 офис помещения, с 1 тоалетна с ЛНПМ, още една тоалетна, архивна стая или друга душ, както и повече от 10 паркоместа, налични в имота. Основни предимства: абсолютно спокойствие, модулни пространства, голяма тераса, басейн, допълнително складово помещение и множество закрити паркоместа. Не пропускайте тази идеална и рядка възможност за професионалист, който желае да създаде своя бизнес, докато живее на място. Предлага се по телефона 7 дни в седмицата DPE: Клас D Парникови газове: клас D Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за 2021 г.: 2000 евро. За да ви посетим и да ви помогнем във вашия проект, свържете се с Thomas CHEVALIER на ... или по имейл на ... Съгласно член L.561.5 от Паричния и финансов кодекс, за организирането на посещението ще бъдете помолени да представите документ за самоличност. Тази продажба е с гаранция за 12 месеца. Тази обява е написана под редакционната отговорност на Thomas CHEVALIER, действащ под статута на търговски агент, регистриран в RSAC colmar 808 410 625 с SAS PROPRIETES PRIVEES, с капитал от 44 920 евро, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Нант. Професионална карта за сделки със сгради и бизнес активи (T) и управление на недвижими имоти (G) n° CPI ... , издадена от Търговско-промишлената камара на Нант - Сен Назер. Ескроу сметка n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Гаранция GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J за 2 000 000 евро за T и 120 000 евро за G. Застраховка "Професионална отговорност" от MMA Entreprise полица No 120.137.405 Референция: 383516 - Професионалистът гарантира и обезпечава вашия проект за недвижими имоти. Thomas CHEVALIER (EI) Търговски представител - RSAC номер: colmar 808 410 625 - .
Features:
- SwimmingPool
- Furnished Thomas CHEVALIER, Consultor Imobiliário Profissional e Residencial, oferece-lhe este edifício de 270 m², ideal para combinar a atividade profissional e a vida privada, num vasto terreno de 20 ares em Bennwihr-Gare, ao preço de 735.000 euros (taxas pagas pelo vendedor) Construída em 2004, esta propriedade oferece um ambiente tranquilo sem vis-à-vis, e escritórios perfeitamente equipados e funcionais no rés-do-chão. No piso superior, um apartamento de 135 m² tem uma espaçosa sala de 60 m² virada a poente, com uma cozinha aberta de 20M2, tanto na sala como num terraço de 20 m². A área de estar também inclui 2 quartos, uma casa de banho com chuveiro e banheira, um WC separado e uma arrecadação adicional. No exterior, poderá desfrutar de uma piscina (8x4m) e de um quarto de 60 m² para equipar (reserva adicional ou outros). O rés-do-chão oferece 135 m² de escritórios, divididos em 4 salas de escritórios, sendo 1 WC PMR, outro WC, uma sala de arquivo, ou outro, um chuveiro, bem como mais de 10 lugares de estacionamento disponíveis na propriedade. Principais ativos: calma absoluta, espaços modulares, amplo terraço, piscina, arrecadação adicional e vários lugares de estacionamento interior. Não perca esta oportunidade ideal e rara para um profissional que deseja montar seu negócio morando no local. Disponível por telefone 7 dias por semana DPE: Classe D GEE: Classe D Montante médio estimado da despesa anual de energia para utilização normal com base nos preços da energia para o ano de 2021: 2000 euros. Para visitá-lo e auxiliá-lo em seu projeto, entre em contato com Thomas CHEVALIER, em ... ou por e-mail em ... De acordo com o artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será solicitada a apresentação de um documento de identidade. Esta venda é garantida por 12 meses. Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Thomas CHEVALIER atuando sob o status de agente comercial registrado no RSAC colmar 808 410 625 com o SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, com um capital de 44.920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carteira profissional para transações sobre imóveis e ativos empresariais (T) e Gestão Imobiliária (G) n° CPI ... emitida pela Câmara de Comércio e Indústria de Nantes - Saint Nazaire. Conta de garantia bloqueada n.° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 euros para T e 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidade profissional pela apólice MMA Entreprise n°120.137.405 Mandato ref: 383516 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. Thomas CHEVALIER (EI) Agente Comercial - Número RSAC: colmar 808 410 625 - .
Features:
- SwimmingPool
- Furnished