2 064 110 PLN
2 003 907 PLN
1 849 099 PLN
Features:
- Intercom Zobacz więcej Zobacz mniej Montparnasse - Metro Raspail 2 Zimmer in perfektem Zustand Raspail Campagne première In einer der ersten Passagen, die unter dem Zweiten Kaiserreich erbaut wurden, zwischen dem Boulevard Raspail und der Rue Campagne-Première gelegen, verführt diese 2-Zimmer-Wohnung mit ihrem zeitlosen Charme. Das alte Kopfsteinpflaster, das zu Ihrem Haus führt, die pastellfarbenen Fensterläden und Türen, die Sie umgeben, verschmelzen mit der Jugendstil- und Art-Déco-Architektur am Anfang des Durchgangs mit ihren schönen Schmiedeeisenarbeiten. Das Gebäude aus dem Jahr 1917 ist sehr modern, mit großen Erkerfenstern (um das Licht hereinzulassen) und farbigen Bodenfliesen aus geflammtem Sandstein sowie Eingangstüren mit einem Bullauge, das damals 20 komfortable Ateliers für bekannte Künstler beherbergte, die eine einzigartige und ruhige Atmosphäre boten. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes aus Quadern und Bruchstein aus dem Jahr 1850 und verfügt über eine Süd-Nord-Strömung und ist dank ihrer großen Fenster und 2,6 m hohen Decken außergewöhnlich hell. Das platzsparende und hochfunktionale Layout sieht wie folgt aus: Wohnzimmer/Küche: 15,12 m² (15,12 sq. ft.) Schlaffläche: 12,02 m² Duschbad/WC: 3,52 m² Geräumiger Keller inklusive Das Anwesen ist Teil eines kleinen Miteigentums von 8 Einheiten, dessen Fassaden (auf der Straße und im Innenhof) kürzlich renoviert und isoliert wurden. Die Fensterrahmen sind neu und das Gebäude hat einen hervorragenden DPE. Einzelraumheizung, Warmwasserversorgung durch einen 70-Liter-Elektrotank, SF Hygro B CMV-System nach 2012. Keine Klimaanlage, gelegentliches Lüften im Badezimmer. Verkehrsanbindungen in der Nähe : U-Bahn Raspail (Linien 4 und 6): 90 m Port Royal (RER B): 400 m Gaîté (Linie 13): 600 m Notre-Dame des Champs (Linie 12): 700 m Bus und andere Verkehrsmittel : Raspail - Edgar Quinet (Bus 68): 80 m Campagne-Première (Bus 82, 91, Noctiliens N01, N02) : 200 m Hôpital Saint-Vincent de Paul (Bus 38, Noctiliens N14, N21) : 300 m Observatoire - Port Royal (Bus N122) : 400 m Observatoire - Assas (Bus 83) : 400 m Froidevaux - Gassendi (Bus 59, 88) : 400 m Vavin (Bus 58) : 400 m Diese Wohnung mit ihrer funktionalen, optimierten Aufteilung ist ideal für einen Erstkäufer, eine hervorragende Pied à terre oder eine Mietinvestition in einem begehrten, lebendigen Viertel.
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- Intercom Barrio Montparnasse - Metro Raspail 2 habitaciones en perfecto estado Raspail Campagne première En uno de los primeros pasajes construidos bajo el Segundo Imperio, situado entre el Boulevard Raspail y la rue Campagne-Première, este piso de 2 habitaciones seduce por su encanto intemporal. Los antiguos adoquines que le conducirán a su casa, las contraventanas y puertas de colores pastel que le rodean, se mezclan con la arquitectura Art Nouveau y Art Déco del principio del pasaje, con sus bellos trabajos de hierro forjado. El edificio de 1917 es muy moderno, con grandes ventanales (para dejar pasar la luz) y alicatados de arenisca flameada de colores, y puertas de entrada rematadas con una diana, que en su momento albergaron 20 confortables estudios para artistas de renombre, proporcionando un ambiente único y tranquilo. Situado en la primera planta de un edificio de piedra de sillería y escombros de 1850, el piso tiene una orientación sur-norte y es excepcionalmente luminoso gracias a sus grandes ventanales y a sus techos de 2,6 m de altura. La distribución, muy funcional y que ahorra espacio, es la siguiente: Salón/Cocina: 15,12 m². Dormitorio: 12,02 m². Cuarto de ducha/WC: 3,52 m² Amplio sótano incluido La propiedad forma parte de una pequeña copropiedad de 8 unidades, que ha tenido recientemente sus fachadas (en la calle y el patio) renovado y aislado. Los marcos de las ventanas son nuevos y el edificio tiene un excelente DPE. Calefacción individual habitación por habitación, agua caliente suministrada por un tanque eléctrico de 70 litros, sistema SF Hygro B CMV después de 2012. No hay aire acondicionado, ventilación ocasional en el baño. Enlaces de transporte cercanos : Metro Raspail (líneas 4 y 6): 90 m Port Royal (RER B): 400 m Gaîté (línea 13): 600 m Notre-Dame des Champs (Línea 12): 700 m Autobús y otros medios de transporte : Raspail - Edgar Quinet (Autobús 68): 80 m Campagne-Première (Autobús 82, 91, Noctiliens N01, N02) : 200 m Hôpital Saint-Vincent de Paul (Autobús 38, Noctiliens N14, N21) : 300 m Observatoire - Port Royal (Autobús N122) : 400 m Observatorio - Assas (Autobús 83) : 400 m Froidevaux - Gassendi (Autobús 59, 88) : 400 m Vavin (Autobús 58) : 400 m Este piso, con su distribución funcional y optimizada, es ideal para una primera compra, un magnífico pied à terre o una inversión de alquiler en un barrio codiciado y animado.
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- Intercom Quartier Montparnasse - Métro Raspail 2 pieces en parfait état Raspail Campagne première Dans l'une des premiers passages réalisés sous le Second Empire, situé entre le Boulevard Raspail et la rue Campagne-Première, cet appartement de 2 pièces séduit par son charme intemporel. Les pavés anciens qui vous mèneront chez vous , les volets et portes aux tons pastel qui vous entourent se mêlent à une architecture alliant Art Nouveau et Art Déco au début du passage avec de très belles ferronneries son immeuble de 1917 immeuble très moderne avec ses grandes baies vitrées (pour faire entrer la lumière) et son revêtement de carrelages colorés en grès flammé, et de portes d’entrées surmontées d’un œil de bœuf abritant à l’époque 20 ateliers tout confort pour artistes de renom offrant une atmosphère unique et paisible. Situé au premier étage d'un immeuble , lui de 1850 en pierre de taille et moellons, l’appartement est traversant Sud-Nord, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures et d'une hauteur sous plafond de 2,6 m. Le plan sans perte d’espace et très fonctionnel se compose comme suit : Séjour/Cuisine : 15,12 m² Chambre : 12,02 m² Salle de douche/WC : 3,52 m² Cave spacieuse incluse Le bien fait partie d'une petite copropriété de 8 logements dont les travaux de ravalement des façades (sur rue et sur cour) ainsi que l’isolation ont été récemment réalisés. Les huisseries sont neuves et l’immeuble jouit d’un excellent DPE. Chauffage individuel pièce par pièce, eau chaude fournie par un ballon électrique de 70L, système de VMC SF Hygro B après 2012. Aucune climatisation, ventilation ponctuelle dans la salle de bain. Transports à proximité : Métro Raspail (Ligne 4 et 6) : 90 m Port Royal (RER B) : 400 m Gaîté (Ligne 13) : 600 m Notre-Dame des Champs (Ligne 12) : 700 m Bus et autres moyens de transport : Raspail – Edgar Quinet (Bus 68) : 80 m Campagne-Première (Bus 82, 91, Noctiliens N01, N02) : 200 m Hôpital Saint-Vincent de Paul (Bus 38, Noctiliens N14, N21) : 300 m Observatoire – Port Royal (Bus N122) : 400 m Observatoire – Assas (Bus 83) : 400 m Froidevaux – Gassendi (Bus 59, 88) : 400 m Vavin (Bus 58) : 400 m Cet appartement, au plan fonctionnel et optimisé, est idéal pour un premier achat , un superbe pied à terre ou un investissement locatif dans un quartier recherché et vivant à deux pas de la gare Montparnasse, il bénéficie d’une riche vie culturelle, avec des lieux comme la Fondation Cartier et plusieurs théâtres emblématiques. Les célèbres cafés littéraires de Montparnasse, tels que La Coupole, renforcent l’atmosphère artistique du secteur. Le marché Edgar Quinet et ses produits frais ajoutent une touche conviviale au quartier. Très bien desservi par les transports en commun, ce lieu central fait de ce bien un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif à forte rentabilité, en raison de la proximité avec Montparnasse et l’attractivité du quartier.
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- Intercom Quartiere Montparnasse - Metro Raspail 2 stanze in perfette condizioni Raspail Campagne Première In uno dei primi passaggi costruiti sotto il Secondo Impero, tra Boulevard Raspail e rue Campagne-Première, questo bilocale seduce con il suo fascino senza tempo. Il vecchio acciottolato che vi condurrà a casa, le persiane e le porte color pastello che vi circondano, si fondono con l'architettura Art Nouveau e Art Déco all'inizio del passaggio, con i suoi bellissimi lavori in ferro battuto. L'edificio del 1917 è molto moderno, con grandi finestre a golfo (per far entrare la luce) e piastrelle in arenaria fiammata colorata, e le porte d'ingresso sormontate da un occhio di bue, che all'epoca ospitava 20 confortevoli studi di artisti famosi, offrendo un'atmosfera unica e tranquilla. Situato al primo piano di un edificio in conci e macerie del 1850, l'appartamento è orientato verso sud-nord ed è eccezionalmente luminoso grazie alle ampie finestre e ai soffitti alti 2,6 metri. La disposizione degli spazi, molto funzionale, è la seguente: Soggiorno/cucina: 15,12 m² (15,12 piedi quadrati) Zona notte: 12,02 m² Bagno con doccia/WC: 3,52 m² Ampia cantina inclusa L'immobile fa parte di una piccola comproprietà di 8 unità, che ha recentemente ristrutturato e isolato le facciate (sulla strada e sul cortile). Gli infissi sono nuovi e l'edificio ha un ottimo DPE. Riscaldamento individuale stanza per stanza, acqua calda fornita da un serbatoio elettrico da 70 litri, sistema SF Hygro B CMV dopo il 2012. Non c'è aria condizionata, ventilazione occasionale in bagno. Collegamenti di trasporto nelle vicinanze : Metro Raspail (linee 4 e 6): 90 m Port Royal (RER B): 400 m Gaîté (linea 13): 600 m Notre-Dame des Champs (linea 12): 700 m Autobus e altri mezzi di trasporto : Raspail - Edgar Quinet (Autobus 68): 80 m Campagne-Première (autobus 82, 91, Noctiliens N01, N02): 200 m Hôpital Saint-Vincent de Paul (Autobus 38, Noctiliens N14, N21) : 300 m Osservatorio - Port Royal (autobus N122) : 400 m Osservatorio - Assas (Autobus 83) : 400 m Froidevaux - Gassendi (Autobus 59, 88) : 400 m Vavin (Autobus 58) : 400 m Questo appartamento, con la sua disposizione funzionale e ottimizzata, è ideale per un acquirente alle prime armi, per uno splendido pied à terre o per un investimento locativo in un quartiere ricercato e vivace.
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- Intercom Montparnasse - Metro Raspail 2 rooms in perfect condition Raspail Campagne première In one of the first passageways built under the Second Empire, located between Boulevard Raspail and rue Campagne-Première, this 2-room flat seduces with its timeless charm. The old cobblestones that lead to your home, the pastel-coloured shutters and doors that surround you, blend with the Art Nouveau and Art Deco architecture at the beginning of the passageway, with its beautiful wrought ironwork. The 1917 building is very modern, with large bay windows (to let in the light) and coloured flamed sandstone floor tiles, and entrance doors topped with a bull's eye, which at the time housed 20 comfortable studios for well-known artists, providing a unique and peaceful atmosphere. Situated on the first floor of an ashlar and rubble stone building dating from 1850, the flat has a south-north flow and is exceptionally bright thanks to its large windows and 2.6 m high ceilings. The space-saving and highly functional layout is as follows: Living room/Kitchen: 15.12 m² (15.12 sq. ft.) Sleeping area: 12.02 m² Shower room/WC: 3.52 m² Spacious cellar included The property is part of a small co-ownership of 8 units, which has recently had its facades (on the street and courtyard) renovated and insulated. The window frames are new and the building has an excellent DPE. Individual room-by-room heating, hot water supplied by a 70 litre electric tank, SF Hygro B CMV system after 2012. No air conditioning, occasional ventilation in the bathroom. Nearby transport links : Metro Raspail (lines 4 and 6): 90 m Port Royal (RER B): 400 m Gaîté (Line 13): 600 m Notre-Dame des Champs (Line 12): 700 m Bus and other means of transport : Raspail - Edgar Quinet (Bus 68): 80 m Campagne-Première (Bus 82, 91, Noctiliens N01, N02) : 200 m Hôpital Saint-Vincent de Paul (Bus 38, Noctiliens N14, N21) : 300 m Observatoire - Port Royal (Bus N122) : 400 m Observatoire - Assas (Bus 83) : 400 m Froidevaux - Gassendi (Bus 59, 88) : 400 m Vavin (Bus 58) : 400 m This flat, with its functional, optimised layout, is ideal for a first-time buyer, a superb pied à terre or a rental investment in a sought-after, lively district.
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- Intercom Montparnasse - Metro Raspail 2 kamers in perfecte staat Raspail Campagne première In een van de eerste doorgangen gebouwd onder het Tweede Keizerrijk, gelegen tussen de Boulevard Raspail en de rue Campagne-Première, verleidt dit 2-kamerappartement met zijn tijdloze charme. De oude kasseien die naar uw huis leiden, de pastelkleurige luiken en deuren die u omringen, vermengen zich met de Art Nouveau en Art Deco architectuur aan het begin van de doorgang, met zijn prachtige smeedijzerwerk. Het gebouw uit 1917 is zeer modern, met grote erkers (om het licht binnen te laten) en gekleurde gevlamde zandstenen vloertegels, en toegangsdeuren met daarop een schot in de roos, die destijds 20 comfortabele studio's voor bekende kunstenaars huisvestte, wat een unieke en rustige sfeer bood. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw van hardsteen en breuksteen uit 1850, heeft het appartement een zuid-noord stroming en is het uitzonderlijk licht dankzij de grote ramen en 2,6 m hoge plafonds. De ruimtebesparende en zeer functionele indeling is als volgt: Woonkamer/keuken: 15,12 m² (15,12 vierkante voet) Slaapgedeelte: 12,02 m² Doucheruimte/WC: 3,52 m² Ruime kelder inbegrepen Het pand maakt deel uit van een kleine mede-eigendom van 8 eenheden, waarvan onlangs de gevels (aan de straat en de binnenplaats) zijn gerenoveerd en geïsoleerd. De kozijnen zijn nieuw en het pand heeft een uitstekende DPE. Individuele verwarming per kamer, warm water geleverd door een elektrische tank van 70 liter, SF Hygro B CMV-systeem na 2012. Geen airconditioning, af en toe ventilatie in de badkamer. Vervoersverbindingen in de buurt : Metro Raspail (lijnen 4 en 6): 90 m Port Royal (RER B): 400 m Gaîté (lijn 13): 600 m Notre-Dame des Champs (lijn 12): 700 m Autobussen en andere vervoermiddelen : Raspail - Edgar Quinet (Bus 68): 80 m Campagne-Première (Bus 82, 91, Noctiliens N01, N02) : 200 m Hôpital Saint-Vincent de Paul (Bus 38, Noctiliens N14, N21) : 300 m Observatoire - Port Royal (Bus N122) : 400 m Observatoire - Assas (Bus 83) : 400 m Froidevaux - Gassendi (Bus 59, 88) : 400 m Vavin (Bus 58) : 400 m Dit appartement, met zijn functionele, geoptimaliseerde indeling, is ideaal voor een starterswoning, een prachtige pied à terre of een huurinvestering in een gewilde, levendige wijk.
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- Intercom Montparnasse - Μετρό Raspail 2 δωμάτια σε άριστη κατάσταση Raspail Campagne πρεμιέρα Σε ένα από τα πρώτα περάσματα που χτίστηκαν κάτω από τη Δεύτερη Αυτοκρατορία, που βρίσκεται μεταξύ της λεωφόρου Raspail και της rue Campagne-Première, αυτό το διαμέρισμα 2 δωματίων σαγηνεύει με τη διαχρονική γοητεία του. Τα παλιά λιθόστρωτα που οδηγούν στο σπίτι σας, τα παντζούρια και οι πόρτες σε παστέλ χρώματα που σας περιβάλλουν, συνδυάζονται με την αρχιτεκτονική Art Nouveau και Art Deco στην αρχή του περάσματος, με την όμορφη σφυρήλατη σιδερένια κατασκευή. Το κτίριο του 1917 είναι πολύ μοντέρνο, με μεγάλα παράθυρα (για να μπει το φως) και χρωματιστά πλακάκια δαπέδου από ψαμμίτη και πόρτες εισόδου με μάτι ταύρου, οι οποίες εκείνη την εποχή στέγαζαν 20 άνετα στούντιο για γνωστούς καλλιτέχνες, παρέχοντας μια μοναδική και γαλήνια ατμόσφαιρα. Βρίσκεται στον πρώτο όροφο ενός πέτρινου κτιρίου που χρονολογείται από το 1850, το διαμέρισμα έχει ροή νότου-βορρά και είναι εξαιρετικά φωτεινό χάρη στα μεγάλα παράθυρα και τα ψηλά ταβάνια 2,6 μ. Η εξοικονόμηση χώρου και η εξαιρετικά λειτουργική διάταξη έχει ως εξής: Σαλόνι/Κουζίνα: 15.12 m² (15.12 sq. ft.) Υπνοδωμάτιο: 12.02 m² Ντους/WC: 3.52 m² Περιλαμβάνεται ευρύχωρο κελάρι Το ακίνητο αποτελεί μέρος μιας μικρής συνιδιοκτησίας 8 μονάδων, η οποία πρόσφατα ανακαινίστηκε και μονώθηκε με τις προσόψεις του (στο δρόμο και στην αυλή). Τα κουφώματα είναι καινούργια και το κτίριο διαθέτει εξαιρετικό ΚΣΕ. Ατομική θέρμανση ανά δωμάτιο, ζεστό νερό που παρέχεται από ηλεκτρική δεξαμενή 70 λίτρων, σύστημα SF Hygro B CMV μετά το 2012. Δεν υπάρχει κλιματισμός, περιστασιακός αερισμός στο μπάνιο. Κοντινές συγκοινωνιακές συνδέσεις : Μετρό Raspail (γραμμές 4 και 6): 90 m Port Royal (RER B): 400 μ Gaîté (γραμμή 13): 600 m Notre-Dame des Champs (Γραμμή 12): 700 μ Λεωφορεία και άλλα μεταφορικά μέσα: Raspail - Edgar Quinet (Λεωφορείο 68): 80 μ Campagne-Première (Bus 82, 91, Noctiliens N01, N02) : 200 μ Hôpital Saint-Vincent de Paul (Bus 38, Noctiliens N14, N21) : 300 μ Observatoire - Port Royal (Λεωφορείο N122) : 400 μ Observatoire - Assas (Λεωφορείο 83) : 400 μ Froidevaux - Gassendi (Λεωφορείο 59, 88) : 400 μ Vavin (Λεωφορείο 58) : 400 μ Αυτό το διαμέρισμα, με τη λειτουργική, βελτιστοποιημένη διαρρύθμισή του, είναι ιδανικό για έναν αγοραστή για πρώτη φορά, ένα υπέροχο pied à terre ή μια επένδυση ενοικίασης σε μια περιζήτητη, ζωντανή περιοχή.
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- Intercom Montparnasse - Metro Raspail 2 rum i perfekt skick Raspail Campagne première I en av de första passagerna som byggdes under det andra kejsardömet, belägen mellan Boulevard Raspail och rue Campagne-Première, förför denna 2-rumslägenhet med sin tidlösa charm. De gamla kullerstenarna som leder till ditt hem, de pastellfärgade fönsterluckorna och dörrarna som omger dig, blandar sig med jugend- och art déco-arkitekturen i början av passagen, med sitt vackra smidesarbete. Byggnaden från 1917 är mycket modern, med stora burspråk (för att släppa in ljuset) och färgade golvplattor i flammad sandsten, och entrédörrar toppade med ett tjuröga, som vid den tiden inrymde 20 bekväma ateljéer för välkända konstnärer, vilket gav en unik och fridfull atmosfär. Lägenheten ligger på första våningen i en byggnad av askträ och sten från 1850 och har ett syd-nordligt flöde och är exceptionellt ljus tack vare sina stora fönster och 2,6 m högt i tak. Den utrymmesbesparande och mycket funktionella layouten är som följer: Vardagsrum/kök: 15,12 m² Sovplats: 12.02 m² Duschrum/WC: 3.52 m² Rymlig källare ingår Fastigheten är en del av ett litet samägande av 8 enheter, som nyligen har fått sina fasader (mot gatan och innergården) renoverade och isolerade. Fönsterkarmarna är nya och byggnaden har en utmärkt DPE. Individuell rumsuppvärmning, varmvatten från en 70 liters eltank, SF Hygro B CMV-system efter 2012. Ingen luftkonditionering, tillfällig ventilation i badrummet. Närliggande transportförbindelser: Metro Raspail (linje 4 och 6): 90 m Port Royal (RER B): 400 m Gaîté (linje 13): 600 m Notre-Dame des Champs (linje 12): 700 m Bussar och andra transportmedel : Raspail - Edgar Quinet (Buss 68): 80 m Campagne-Première (Buss 82, 91, Noctiliens N01, N02) : 200 m Hôpital Saint-Vincent de Paul (Buss 38, Noctiliens N14, N21) : 300 m Observatoire - Port Royal (Buss N122) : 400 m Observatoire - Assas (Buss 83) : 400 m Froidevaux - Gassendi (Buss 59, 88) : 400 m Vavin (Buss 58) : 400 m Denna lägenhet, med sin funktionella, optimerade layout, är idealisk för en förstagångsköpare, en superb pied à terre eller en hyresinvestering i ett eftertraktat, livligt område.
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- Intercom Монпарнас - Метро Распай 2 стаи в перфектно състояние Raspail Campagne première В един от първите проходи, построени по време на Втората империя, разположен между булевард Распай и улица Кампань-Премиер, този 2-стаен апартамент съблазнява с вечния си чар. Старите павета, които водят до дома ви, капаците и вратите, които ви заобикалят, се сливат с архитектурата на Арт Нуво и Арт Деко в началото на коридора, с красивата си кована желязо. Сградата от 1917 г. е много модерна, с големи еркери (за да пропускат светлина) и цветни пламтящи плочки от пясъчник, и входни врати, покрити с биково око, в които по това време се помещават 20 удобни ателиета за известни художници, осигуряващи уникална и спокойна атмосфера. Разположен на първия етаж на сграда от камък и развалини, датираща от 1850 г., апартаментът е с течение юг-север и е изключително светъл благодарение на големите си прозорци и таваните с височина 2,6 м. Спестяващото място и високофункционално оформление е както следва: Всекидневна/Кухня: 15.12 m² (15.12 кв. фута) Площ за спане: 12.02 м² Душ кабина/WC: 3.52 m² Включена просторна изба Имотът е част от малка съсобственост от 8 единици, чиито фасади (на улицата и двора) наскоро бяха реновирани и изолирани. Дограмата е нова и сградата е с отличен DPE. Индивидуално отопление стая по стая, топла вода, доставяна от 70-литров електрически резервоар, SF Hygro B CMV система след 2012 г. Без климатик, от време на време вентилация в банята. Близки транспортни връзки: Метро Распаил (линии 4 и 6): 90 м Порт Роял (RER B): 400 м Gaîté (линия 13): 600 m Нотр Дам де Шанш (Линия 12): 700 м Автобуси и други транспортни средства: Raspail - Edgar Quinet (Автобус 68): 80 m Campagne-Première (автобуси 82, 91, Noctiliens N01, N02) : 200 m Hôpital Saint-Vincent de Paul (Bus 38, Noctiliens N14, N21) : 300 m Обсерватория - Порт Роял (автобус N122): 400 m Обсерватория - Асас (Автобус 83) : 400 m Фройдево - Гасенди (автобус 59, 88): 400 m Вавин (Автобус 58) : 400 м Този апартамент, със своето функционално, оптимизирано оформление, е идеален за купувач за първи път, превъзходен pied à terre или инвестиция под наем в търсен, оживен квартал.
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- Intercom Montparnasse - Metro Raspail 2 quartos em perfeitas condições Raspail Campagne première Em uma das primeiras passagens construídas sob o Segundo Império, localizada entre o Boulevard Raspail e a rue Campagne-Première, este apartamento de 2 quartos seduz com seu charme atemporal. Os antigos paralelepípedos que levam à sua casa, as persianas e portas em tons pastéis que o cercam, misturam-se com a arquitetura Art Nouveau e Art Deco no início da passagem, com sua bela ferragem forjada. O edifício de 1917 é muito moderno, com grandes janelas salientes (para deixar entrar a luz) e ladrilhos de arenito flamejado coloridos, e portas de entrada cobertas com um alvo, que na época abrigava 20 estúdios confortáveis para artistas conhecidos, proporcionando uma atmosfera única e pacífica. Situado no primeiro andar de um edifício de silhar e entulho datado de 1850, o apartamento tem um fluxo sul-norte e é excepcionalmente luminoso graças às suas grandes janelas e tetos de 2,6 m de altura. O layout que economiza espaço e é altamente funcional é o seguinte: Sala de estar/cozinha: 15,12 m² (15,12 pés quadrados) Área de dormir: 12.02 m² Casa de banho/WC: 3,52 m² Adega espaçosa incluída O imóvel faz parte de uma pequena copropriedade de 8 unidades, que recentemente teve suas fachadas (na rua e no pátio) reformadas e isoladas. As caixilharias são novas e o prédio tem um excelente DPE. Aquecimento individual sala a sala, água quente fornecida por um tanque elétrico de 70 litros, sistema SF Hygro B CMV após 2012. Sem ar condicionado, ventilação ocasional no banheiro. Ligações de transportes nas proximidades : Metrô Raspail (linhas 4 e 6): 90 m Port Royal (RER B): 400 m Gaîté (Linha 13): 600 m Notre-Dame des Champs (Linha 12): 700 m Autocarro e outros meios de transporte : Raspail - Edgar Quinet (Autocarro 68): 80 m Campagne-Première (Autocarro 82, 91, Noctiliens N01, N02) : 200 m Hôpital Saint-Vincent de Paul (Autocarro 38, Noctiliens N14, N21) : 300 m Observatório - Port Royal (Autocarro N122) : 400 m Observatório - Assas (Autocarro 83) : 400 m Froidevaux - Gassendi (Autocarro 59, 88) : 400 m Vavin (Autocarro 58) : 400 m Este apartamento, com seu layout funcional e otimizado, é ideal para um comprador de primeira viagem, um excelente pied à terre ou um investimento de aluguel em um bairro procurado e animado.
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