1 291 709 PLN
1 339 230 PLN
1 071 384 PLN
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1 205 307 PLN
Laurent GODART ... vous présente une échoppe de 95m² au coeur du quartier très recherché de Bordeaux Nansouty.
En viager libre vous faites l'acquisition d'une maison 4 pièces et profitez des avantages suivant :
Achat au prix de 252 950 euros (*) au lieu de 457 950 euros
Frais de notaires réduits calculés sur la valeur économique
Et vous pouvez l'habiter ou la louer immédiatement.
Située dans une rue calme à proximité de la place Nansouty, lieu très dynamique avec ses commerces, ses restaurants, ses transports en commun. La gare SNCF est à quelques minutes.
Cette échoppe de 4 pièces a été entièrement rénovée. Elle dispose de 2 accès séparés (par le jardin et par la rue).
Elle se compose côté rue d'une entrée qui dessert la partie nuit, où vous trouverez 3 chambres avec rangements, une salle de bains. Au rez-de-jardin vous profiterez du charme d'un séjour d'environ 28m² aux poutres apparentes et aux murs en pierres, un toilette, et une grande cuisine aménagée donnant sur la cour d'environ 60m².
Côté technique : cette maison dispose d'un chauffage central au gaz (chaudière récente), du double vitrage, de volets roulants électriques dans les chambres; elle est raccordée au tout à l'égout et la toiture a été refaite à neuf en 2021
Le DPE est en cours à l'origine il était en D
Ce viager libre est sur 2 Têtes : 74 H ? 75 ans F
(*) Bouquet : 252 950 euros - Rente : 935,68 euros
Valeur du bien Hors honoraires 430.000 euros
Valeur du bien honoraires inclus 457 950 euros
honoraires inclus dans le bouquet 6.5% à la charge de l'acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382924- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Zobacz więcej Zobacz mniej VIAGER LIBRE à BORDEAUX NANSOUTY
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Valeur du bien Hors honoraires 430.000 euros
Valeur du bien honoraires inclus 457 950 euros
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382924- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) БЕСПЛАТНАЯ ПОЖИЗНЕННАЯ РЕНТА В БОРДО НАНСУТИ
Лоран ГОДАР ... представляет магазин площадью 95 м² в самом сердце очень популярного района Бордо Нансути.
С бесплатной пожизненной рентой вы приобретаете 4-комнатный дом и пользуетесь следующими преимуществами:
Покупка по цене 252 950 евро (*) вместо 457 950 евро
Сниженные нотариальные сборы, рассчитанные по экономической стоимости
И в нем можно жить или сразу сдавать в аренду.
Расположен на тихой улице недалеко от площади Нансути, очень динамичное место со своими магазинами, ресторанами, остановками общественного транспорта. Железнодорожный вокзал SNCF находится всего в нескольких минутах ходьбы.
Этот 4-комнатный магазин был полностью отремонтирован. Он имеет 2 отдельных входа (из сада и с улицы).
Он состоит из входа со стороны улицы, который ведет в ночную зону, где вы найдете 3 спальни с кладовой, ванную комнату. На уровне сада вы насладитесь очарованием гостиной площадью около 28 м² с открытыми балками и каменными стенами, туалетом и большой оборудованной кухней с видом на внутренний двор площадью около 60 м².
Техническая сторона: в этом доме газовое центральное отопление (новейший котел), двойное остекление, электрические жалюзи в спальнях; Он подключен к водосточной системе, а кровля была переделана в 2021 году
DPE находится в разработке, изначально он был в D
Эта бесплатная пожизненная рента находится на 2 Heads: 74 H? 75 лет F
(*) Единовременная выплата: 252 950 евро - Аннуитет: 935,68 евро
Стоимость недвижимости без учета сборов 430.000 евро
Стоимость недвижимости, включая агентское вознаграждение 457 950 евро
Агентские сборы, включенные в пакет, 6,5% оплачиваются покупателем
Чтобы посетить вас и помочь вам в реализации вашего проекта, свяжитесь с Лораном ГОДАРОМ по телефону ... или по электронной почте ...
Согласно статье L.561.5 Валютно-финансового кодекса, для организации визита вас попросят предъявить документ, удостоверяющий личность.
Гарантия на продажу составляет 12 месяцев.
Это объявление было написано под редакционной ответственностью Лорана ГОДАРА, действующего в качестве независимого консультанта по недвижимости в компании SAS PROPRIETES PRIVEES, с капиталом 44 920 евро, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Профессиональная карта для операций со зданиями и коммерческими активами (T) и управлением недвижимостью (G) No CPI ... , выданная Торгово-промышленной палатой Нанта - Сен-Назера. Эскроу-счет N° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J на 2 000 000 евро для T и 120 000 евро для G. Страхование профессиональной ответственности по полису MMA Entreprise n°120.137.405
Мандат ref: 382924- Профессионал гарантирует и обезопасит ваш проект в сфере недвижимости.
(6,50 % сборов, включая НДС, оплачивается покупателем.)