POBIERANIE ZDJĘĆ...
Apartament & mieszkane (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T101466169
/ 101466169
Doskonała lokalizacja: Oszałamiający apartament o powierzchni 53 m² nad jeziorem Wörth - idealny na wakacje lub inwestycję! Cena: Obecny stan: 230 000 € (idealne dla majsterkowiczów lub projektów DIY) Stan gotowy: 240 000 € - 249 000 € (Właściciel zakończy w ciągu 3 tygodni w zależności od Twoich preferencji, w tym płytek i ostatnich poprawek.) Idealny na dom wakacyjny lub inwestycję! Doskonała lokalizacja w pobliżu jeziora Wörth z opcjami personalizacji wykończeń. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie! Kluczowe cechy: Przechowywanie na poddaszu : 61 m² – Idealne do dodatkowego przechowywania lub potencjalnej galerii. Parking : 2 wydzielone miejsca w bezpiecznym, prywatnym ogrodzie. Przegląd nieruchomości : Lokalizacja : Sekirn, Gemeinde Maria Wörth, Kärnten, Austria Podział na strefy : "Kurgebiet" (Obszar wypoczynkowy) Ten w pełni odnowiony budynek podzielony jest na 10 mieszkań i jest to ostatnia dostępna jednostka. Wszystkie inne zostały sprzedane i mają mniejsze rozmiary. Ciesz się nowymi oknami, drzwiami, izolacją zewnętrzną i kompletną nowoczesną metamorfozą ze szklanymi balustradami. Struktura pozostaje podobna, ale funkcje obejmują przeznaczenie mieszkaniowe, drugi dom (Zweitwohnsitz) oraz możliwość wynajmu 1 lub 2 turystycznego. Zaledwie 2 minuty spacerem od malowniczej plaży Sekirn i spokojnych wód jeziora Wörth, ten uroczy apartament z 1 sypialnią (możliwe również 2 sypialnie) jest idealnym miejscem na wypoczynek do użytku osobistego lub inwestycji. Cechy apartamentu : Powierzchnia mieszkalna : 53.35 m² Taras : 13.94 m² z szarymi płytkami Otwarty salon-jadalnia-kuchnia Powierzchnia : 26.05 m² Główna sypialnia : 13.29 m² z ciepłą drewnianą podłogą laminowaną (materiał jest zapewniony; prace nie zostały jeszcze zakończone) Łazienka : 6.53 m² (konfigurowalne opcje wykończenia) Oddzielna toaleta Pokój : 1.72 m² z eleganckimi kafelkami Korytarz : 5.77 m² Piwnica Przechowywanie : 1.25 m² (zawiera falownik słoneczny 2 kW) Dodatkowe funkcje : Opcje ukończenia: Dostosuj swoją łazienkę i rozważ opcje ogrzewania, takie jak klimatyzacja (do chłodzenia i ogrzewania), piec na pellet w salonie i elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazience dla większego komfortu. W budynku nie ma już centralnego ogrzewania, co pomaga obniżyć miesięczne koszty wspólne o około 100 €. Każda jednostka ma swój własny oddzielny system grzewczy; Niektórzy właściciele używają swoich tylko latem. Opcje ogrzewania : W Austrii tradycyjne systemy grzewcze w ciągu ostatnich 30 lat obejmowały przede wszystkim ogrzewanie olejowe, piece na drewno lub pelety oraz kilka opcji gazowych, a także ogrzewanie miejskie. Następuje zwrot w kierunku rozwiązań elektrycznych, pomp ciepła i odnawialnych źródeł energii, takich jak biomasa i potencjalnie pelety. Najlepsze rozwiązanie nie jest tu jeszcze w pełni rozwinięte, dlatego dla optymalnego komfortu i efektywności budżetowej zaleca się mieszany system grzewczy z różnymi opcjami. Dlaczego pokochasz ten apartament : Doskonała lokalizacja : Zaledwie 2 minuty spacerem od plaży Sekirn do pływania i relaksu. Nowoczesne udogodnienia : Przestronny taras z częściowym widokiem na jezioro i łatwą w utrzymaniu podłogą. Dostępna konstrukcja : Przyjazny dla wózków inwalidzkich, idealny dla rodzin lub osób o potrzebach mobilności. Potencjał inwestycyjny : Idealny do wynajmu krótkoterminowego na platformach takich jak Airbnb. Atrakcje w pobliżu : Plaża Sekirn : Malownicza plaża ze ścieżkami rekreacyjnymi i lokalami gastronomicznymi. Centrum Klagenfurtu : Tylko 10-15 minut jazdy samochodem lub malownicza 30 minut jazdy rowerem. Zajęcia na świeżym powietrzu : Ciesz się wędrówkami, szlakami rowerowymi i różnymi sportami wodnymi. Miejsca kultury : Poznaj zabytki, takie jak wieża widokowa Pyramidenkogel i zamek Rosegg. Odkryj piękno jeziora Wörth, słynącego z turkusowych wód i zachwycającego letniego klimatu. Nie przegap tej fantastycznej okazji, aby zapewnić sobie własny kawałek raju! Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na wizytę, odwiedź naszą stronę internetową pod adresem immocorso.com lub napisz do nas na adres ... Nie możemy się doczekać, aby pomóc Ci znaleźć wymarzoną nieruchomość! Dodatkowe koszty związane z nabyciem nieruchomości w Austrii: 3,6% prowizji maklerskiej (w tym 20% VAT) 3,5% podatku od przeniesienia własności nieruchomości 1,1% opłaty za wpis do księgi wieczystej Honoraria notariusza lub adwokata za sporządzenie umowy kupna-sprzedaży, w zależności od obowiązującej taryfy Drobne wydatki bieżące związane z wnioskami administracyjnymi do urzędów
Zobacz więcej
Zobacz mniej
Posizione privilegiata: Splendido appartamento di 53 m² sul lago di Wörth - perfetto per una vacanza o un investimento! Prezzo: Condizioni attuali: € 230.000 (ottimo per tuttofare o progetti fai-da-te) Condizioni finite: € 240.000 - € 249.000 (il proprietario completerà entro 3 settimane in base alle tue preferenze, comprese le piastrelle e gli ultimi ritocchi.) Perfetto per una casa vacanze o un investimento! Posizione privilegiata vicino al lago Wörth con opzioni per personalizzare le finiture. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Caratteristiche principali: Soffitta Stoccaggio: 61 m² - Perfetto per ulteriore spazio di archiviazione o una potenziale galleria. Parcheggio : 2 posti dedicati in un giardino privato e sicuro. Panoramica della proprietà : Ubicazione : Sekirn, Gemeinde Maria Wörth, Kärnten, Austria Zonizzazione : "Kurgebiet" (Area Turistica) Questo edificio completamente ristrutturato è diviso in 10 appartamenti, e questa è l'ultima unità disponibile. Tutti gli altri sono stati venduti e sono di dimensioni più ridotte. Goditi nuove finestre, porte, isolamento esterno e un restyling moderno completo con ringhiere in vetro. La struttura rimane simile, ma le funzioni includono l'uso residenziale, la seconda casa (Zweitwohnsitz), e la possibilità di 1 o 2 affitti turistici. A soli 2 minuti a piedi dalla pittoresca spiaggia di Sekirn e dalle acque serene del lago Wörth, questo incantevole appartamento con 1 camera da letto (2 camere da letto possibili) è un rifugio ideale per uso personale o investimento. Caratteristiche dell'appartamento : Superficie abitabile : 53,35 m² Terrazza : 13,94 m² con piastrelle grigie Soggiorno-sala da pranzo-cucina aperta : 26,05 m² Camera da letto principale : 13,29 m² con pavimento in laminato di legno caldo (il materiale è fornito; il lavoro non è ancora finito) Bagno : 6,53 m² (opzioni di finitura personalizzabili) WC separato : 1,72 m² con eleganti piastrelle Corridoio : 5,77 m² Stoccaggio seminterrato : 1,25 m² (include un inverter solare da 2 kW) Caratteristiche aggiuntive : Opzioni di completamento : Personalizza il tuo bagno e considera le opzioni di riscaldamento come l'aria condizionata (per il raffreddamento e il riscaldamento), una stufa a pellet nel soggiorno e il riscaldamento elettrico a pavimento in bagno per un maggiore comfort. Non c'è più il riscaldamento centralizzato nell'edificio, il che aiuta a ridurre i costi mensili comuni di circa 100 euro. Ogni unità ha il proprio sistema di riscaldamento separato; Alcuni proprietari usano il loro solo in estate. Opzioni di riscaldamento : In Austria, negli ultimi 30 anni, i sistemi di riscaldamento tradizionali hanno incluso principalmente il riscaldamento a gasolio, le stufe a legna o a pellet e alcune opzioni a gas, oltre al teleriscaldamento. C'è uno spostamento verso soluzioni elettriche, pompe di calore e fonti di energia rinnovabile come la biomassa e potenzialmente il pellet. La soluzione migliore non è ancora completamente sviluppata qui, quindi si consiglia un sistema di riscaldamento misto con varie opzioni per un comfort ottimale e un'efficienza economica. Perché ti piacerà questo appartamento: Posizione privilegiata: a soli 2 minuti a piedi dalla spiaggia di Sekirn per nuotare e rilassarsi. Servizi moderni: ampia terrazza con vista parziale sul lago e pavimentazione a bassa manutenzione. Design accessibile : Adatto alle sedie a rotelle, perfetto per famiglie o individui con esigenze di mobilità. Potenziale di investimento : Ideale per affitti a breve termine su piattaforme come Airbnb. Attrazioni nelle vicinanze : Spiaggia di Sekirn : Spiaggia panoramica con percorsi ricreativi e punti ristoro. Centro di Klagenfurt : A soli 10-15 minuti in auto o a 30 minuti di bicicletta. Attività all'aperto : Goditi le escursioni, le piste ciclabili e vari sport acquatici. Siti culturali : Esplora monumenti come la torre panoramica Pyramidenkogel e il castello di Rosegg. Scoprite la bellezza del lago di Wörth, rinomato per le sue acque turchesi e il delizioso clima estivo. Non perdere questa fantastica opportunità per assicurarti il tuo angolo di paradiso! Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, visita il nostro sito Web all'indirizzo immocorso.com o inviaci un'e-mail all'indirizzo ... Non vediamo l'ora di aiutarvi a trovare l'immobile dei vostri sogni! Costi aggiuntivi per l'acquisto di un immobile in Austria: 3,6% di spese di intermediazione (IVA 20% inclusa) 3,5% di imposta sul passaggio di proprietà 1,1% di spese di iscrizione al registro fondiario Spese notarili o legali per la redazione del contratto di acquisto, a seconda della tariffa applicabile Spese vive minori per la presentazione amministrativa alle autorità
Doskonała lokalizacja: Oszałamiający apartament o powierzchni 53 m² nad jeziorem Wörth - idealny na wakacje lub inwestycję! Cena: Obecny stan: 230 000 € (idealne dla majsterkowiczów lub projektów DIY) Stan gotowy: 240 000 € - 249 000 € (Właściciel zakończy w ciągu 3 tygodni w zależności od Twoich preferencji, w tym płytek i ostatnich poprawek.) Idealny na dom wakacyjny lub inwestycję! Doskonała lokalizacja w pobliżu jeziora Wörth z opcjami personalizacji wykończeń. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie! Kluczowe cechy: Przechowywanie na poddaszu : 61 m² – Idealne do dodatkowego przechowywania lub potencjalnej galerii. Parking : 2 wydzielone miejsca w bezpiecznym, prywatnym ogrodzie. Przegląd nieruchomości : Lokalizacja : Sekirn, Gemeinde Maria Wörth, Kärnten, Austria Podział na strefy : "Kurgebiet" (Obszar wypoczynkowy) Ten w pełni odnowiony budynek podzielony jest na 10 mieszkań i jest to ostatnia dostępna jednostka. Wszystkie inne zostały sprzedane i mają mniejsze rozmiary. Ciesz się nowymi oknami, drzwiami, izolacją zewnętrzną i kompletną nowoczesną metamorfozą ze szklanymi balustradami. Struktura pozostaje podobna, ale funkcje obejmują przeznaczenie mieszkaniowe, drugi dom (Zweitwohnsitz) oraz możliwość wynajmu 1 lub 2 turystycznego. Zaledwie 2 minuty spacerem od malowniczej plaży Sekirn i spokojnych wód jeziora Wörth, ten uroczy apartament z 1 sypialnią (możliwe również 2 sypialnie) jest idealnym miejscem na wypoczynek do użytku osobistego lub inwestycji. Cechy apartamentu : Powierzchnia mieszkalna : 53.35 m² Taras : 13.94 m² z szarymi płytkami Otwarty salon-jadalnia-kuchnia Powierzchnia : 26.05 m² Główna sypialnia : 13.29 m² z ciepłą drewnianą podłogą laminowaną (materiał jest zapewniony; prace nie zostały jeszcze zakończone) Łazienka : 6.53 m² (konfigurowalne opcje wykończenia) Oddzielna toaleta Pokój : 1.72 m² z eleganckimi kafelkami Korytarz : 5.77 m² Piwnica Przechowywanie : 1.25 m² (zawiera falownik słoneczny 2 kW) Dodatkowe funkcje : Opcje ukończenia: Dostosuj swoją łazienkę i rozważ opcje ogrzewania, takie jak klimatyzacja (do chłodzenia i ogrzewania), piec na pellet w salonie i elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazience dla większego komfortu. W budynku nie ma już centralnego ogrzewania, co pomaga obniżyć miesięczne koszty wspólne o około 100 €. Każda jednostka ma swój własny oddzielny system grzewczy; Niektórzy właściciele używają swoich tylko latem. Opcje ogrzewania : W Austrii tradycyjne systemy grzewcze w ciągu ostatnich 30 lat obejmowały przede wszystkim ogrzewanie olejowe, piece na drewno lub pelety oraz kilka opcji gazowych, a także ogrzewanie miejskie. Następuje zwrot w kierunku rozwiązań elektrycznych, pomp ciepła i odnawialnych źródeł energii, takich jak biomasa i potencjalnie pelety. Najlepsze rozwiązanie nie jest tu jeszcze w pełni rozwinięte, dlatego dla optymalnego komfortu i efektywności budżetowej zaleca się mieszany system grzewczy z różnymi opcjami. Dlaczego pokochasz ten apartament : Doskonała lokalizacja : Zaledwie 2 minuty spacerem od plaży Sekirn do pływania i relaksu. Nowoczesne udogodnienia : Przestronny taras z częściowym widokiem na jezioro i łatwą w utrzymaniu podłogą. Dostępna konstrukcja : Przyjazny dla wózków inwalidzkich, idealny dla rodzin lub osób o potrzebach mobilności. Potencjał inwestycyjny : Idealny do wynajmu krótkoterminowego na platformach takich jak Airbnb. Atrakcje w pobliżu : Plaża Sekirn : Malownicza plaża ze ścieżkami rekreacyjnymi i lokalami gastronomicznymi. Centrum Klagenfurtu : Tylko 10-15 minut jazdy samochodem lub malownicza 30 minut jazdy rowerem. Zajęcia na świeżym powietrzu : Ciesz się wędrówkami, szlakami rowerowymi i różnymi sportami wodnymi. Miejsca kultury : Poznaj zabytki, takie jak wieża widokowa Pyramidenkogel i zamek Rosegg. Odkryj piękno jeziora Wörth, słynącego z turkusowych wód i zachwycającego letniego klimatu. Nie przegap tej fantastycznej okazji, aby zapewnić sobie własny kawałek raju! Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na wizytę, odwiedź naszą stronę internetową pod adresem immocorso.com lub napisz do nas na adres ... Nie możemy się doczekać, aby pomóc Ci znaleźć wymarzoną nieruchomość! Dodatkowe koszty związane z nabyciem nieruchomości w Austrii: 3,6% prowizji maklerskiej (w tym 20% VAT) 3,5% podatku od przeniesienia własności nieruchomości 1,1% opłaty za wpis do księgi wieczystej Honoraria notariusza lub adwokata za sporządzenie umowy kupna-sprzedaży, w zależności od obowiązującej taryfy Drobne wydatki bieżące związane z wnioskami administracyjnymi do urzędów
Prime Location: Stunning 53 m² Apartment at Lake Wörth – Perfect for Vacation or Investment! Price: Current Condition: €230,000 (Great for handymen or DIY projects) Finished Condition: €240,000 - €249,000 (Owner will complete within 3 weeks based on your preferences, including tiles and final touches.) Perfect for a vacation home or investment! Prime location near Lake Wörth with options to personalize the finishes. Contact us for more info or to schedule a viewing! Key Features: Attic Storage : 61 m² – Perfect for extra storage or a potential gallery. Parking : 2 dedicated spots in a secure, private garden area. Property Overview : Location : Sekirn, Gemeinde Maria Wörth, Kärnten, Austria Zoning : "Kurgebiet" (Holiday Area) This fully renovated building is divided into 10 apartments, and this is the last available unit. All others have been sold and are smaller in size. Enjoy new windows, doors, exterior insulation, and a complete modern makeover with glass railings. The structure remains similar, but the functions include residential use, second home (Zweitwohnsitz), and the potential for 1 or 2 tourist rentals. Just a 2-minute stroll from the picturesque Sekirn Beach and the serene waters of Lake Wörth, this charming 1-bedroom apartment (2 bedrooms also possible) is an ideal retreat for personal use or investment. Apartment Features : Living Space : 53.35 m² Terrace : 13.94 m² with grey tiles Open Living-Dining-Kitchen Area : 26.05 m² Master Bedroom : 13.29 m² featuring warm wood laminate flooring (material is provided; work not finished yet) Bathroom : 6.53 m² (customizable finishing options) Separate Toilet Room : 1.72 m² with elegant tiles Corridor : 5.77 m² Basement Storage : 1.25 m² (includes a 2 kW solar inverter) Additional Features : Completion Options : Customize your bathroom and consider heating options like air conditioning (for cooling and heating), a pellet stove in the living room, and electric floor heating in the bathroom for added comfort. There is no central heating in the building anymore, which helps reduce the monthly common costs by approximately €100. Each unit has its own separate heating system; some owners only use theirs in the summer. Heating Options : In Austria, traditional heating systems over the last 30 years have primarily included oil heating, wood or pellet stoves, and a few gas options, along with district heating. There is a shift towards electric solutions, heat pumps, and renewable energy sources such as biomass and potentially pellets. The best solution is not yet fully developed here, so a mixed heating system with various options is recommended for optimal comfort and budget efficiency. Why You’ll Love This Apartment : Prime Location : Just a 2-minute walk to Sekirn Beach for swimming and relaxation. Modern Amenities : Spacious terrace with partial lake views and low-maintenance flooring. Accessible Design : Wheelchair-friendly, perfect for families or individuals with mobility needs. Investment Potential : Ideal for short-term rentals on platforms like Airbnb. Nearby Attractions : Sekirn Beach : Scenic beach with recreational paths and dining options. Klagenfurt City Center : Only 10-15 minutes by car or a picturesque 30-minute bike ride away. Outdoor Activities : Enjoy hiking, cycling trails, and various water sports. Cultural Sites : Explore landmarks like the Pyramidenkogel lookout tower and Rosegg Castle. Discover the beauty of Lake Wörth, renowned for its turquoise waters and delightful summer climate. Don’t miss this fantastic opportunity to secure your own piece of paradise! For more information or to schedule a visit, please visit our website at immocorso.com or email us at ... We look forward to helping you find your dream property! Additional costs associated with purchasing property in Austria: 3.6% brokerage fee (including 20% VAT) 3.5% property transfer tax 1.1% land register entry fee Notary or lawyer fees for drawing up the purchase contract, depending on the applicable tariff Minor out-of-pocket expenses for administrative submissions to authorities
Erstklassige Lage: Atemberaubendes 53 m² großes Apartment am Wörthersee – perfekt für Urlaub oder Investition! Preis: Aktueller Zustand: €230.000 (Ideal für Heimwerker oder Heimwerkerprojekte) Fertiger Zustand: €240.000 - €249.000 (Der Besitzer wird innerhalb von 3 Wochen nach Ihren Wünschen fertigstellen, einschließlich Fliesen und letzter Schliff.) Perfekt für ein Ferienhaus oder eine Investition! Erstklassige Lage in der Nähe des Wörthersees mit der Möglichkeit, die Oberflächen individuell zu gestalten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Hauptmerkmale: Dachbodenlager: 61 m² – Perfekt für zusätzlichen Stauraum oder eine potenzielle Galerie. Parken : 2 spezielle Plätze in einem sicheren, privaten Gartenbereich. Übersicht : Lage : Sekirn, Gemeinde Maria Wörth, Kärnten, Österreich Zonierung : "Kurgebiet" (Feriengebiet) Dieses komplett renovierte Gebäude ist in 10 Wohnungen unterteilt und dies ist die letzte verfügbare Einheit. Alle anderen wurden verkauft und sind kleiner. Genießen Sie neue Fenster, Türen, Außenisolierung und eine komplette moderne Renovierung mit Glasgeländer. Die Struktur bleibt ähnlich, aber die Funktionen umfassen die Wohnnutzung, den Zweitwohnsitz und das Potenzial für 1 oder 2 touristische Vermietungen. Nur 2 Gehminuten vom malerischen Sekirn-Strand und dem ruhigen Wasser des Wörthersees entfernt, ist diese charmante 1-Zimmer-Wohnung (2 Schlafzimmer auch möglich) ein idealer Rückzugsort für den persönlichen Gebrauch oder die Investition. Eigenschaften der Wohnung : Wohnfläche : 53,35 m² Terrasse : 13,94 m² mit grauen Fliesen Offener Wohn-Ess-Küchenbereich : 26,05 m² Hauptschlafzimmer : 13,29 m² mit warmem Holzlaminatboden (Material ist vorhanden; Arbeiten noch nicht abgeschlossen) Badezimmer : 6,53 m² (anpassbare Veredelungsoptionen) Separates WC : 1,72 m² mit eleganten Fliesen Flur : 5,77 m² Keller : 1,25 m² (einschließlich eines 2 kW Solarwechselrichters) Zusätzliche Merkmale : Fertigstellungsoptionen: Passen Sie Ihr Badezimmer an und ziehen Sie Heizoptionen wie Klimaanlage (zum Kühlen und Heizen), einen Pelletofen im Wohnzimmer und eine elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer für zusätzlichen Komfort in Betracht. Es gibt keine Zentralheizung mehr im Gebäude, was dazu beiträgt, die monatlichen Gemeinschaftskosten um ca. 100 € zu senken. Jede Einheit verfügt über ein eigenes separates Heizsystem; Einige Besitzer nutzen ihren nur im Sommer. Heizungsoptionen : In Österreich umfassten die traditionellen Heizsysteme in den letzten 30 Jahren hauptsächlich Ölheizungen, Holz- oder Pelletöfen und einige Gasoptionen sowie Fernwärme. Es gibt eine Verschiebung hin zu elektrischen Lösungen, Wärmepumpen und erneuerbaren Energiequellen wie Biomasse und möglicherweise Pellets. Die beste Lösung ist hier noch nicht vollständig entwickelt, daher empfiehlt sich ein gemischtes Heizsystem mit verschiedenen Optionen für optimalen Komfort und Budgeteffizienz. Warum Sie diese Wohnung lieben werden : Erstklassige Lage : Nur 2 Gehminuten vom Sekirn Beach zum Schwimmen und Entspannen entfernt. Moderne Annehmlichkeiten : Geräumige Terrasse mit teilweisem Seeblick und pflegeleichten Fußböden. Barrierefreies Design: Rollstuhlgerecht, perfekt für Familien oder Einzelpersonen mit Mobilitätsbedürfnissen. Investitionspotenzial : Ideal für kurzfristige Vermietungen auf Plattformen wie Airbnb. Sehenswürdigkeiten in der Nähe : Sekirn Beach : Malerischer Strand mit Erholungspfaden und Restaurants. Klagenfurt Innenstadt : Nur 10-15 Minuten mit dem Auto oder eine malerische 30-minütige Radtour entfernt. Outdoor-Aktivitäten : Genießen Sie Wandern, Radwege und verschiedene Wassersportarten. Kulturstätten : Erkunden Sie Sehenswürdigkeiten wie den Aussichtsturm Pyramidenkogel und das Schloss Rosegg. Entdecken Sie die Schönheit des Wörthersees, der für sein türkisfarbenes Wasser und sein herrliches Sommerklima bekannt ist. Verpassen Sie nicht diese fantastische Gelegenheit, sich Ihr eigenes Stück Paradies zu sichern! Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, besuchen Sie bitte unsere Website unter immocorso.com oder senden Sie uns eine E-Mail an ... Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie behilflich zu sein! Zusätzliche Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf einer Immobilie in Österreich: 3,6 % Maklergebühr (davon 20 % MwSt.) 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Notar- oder Rechtsanwaltskosten für die Erstellung des Kaufvertrages, je nach anwendbarem Tarif Geringfügige Auslagen für administrative Eingaben bei Behörden
Ubicación privilegiada: Impresionante apartamento de 53 m² en el lago Wörth, ¡perfecto para vacaciones o inversión! Precio: Estado actual: 230.000 € (Ideal para manitas o proyectos de bricolaje) Estado acabado: 240.000 € - 249.000 € (El propietario lo completará en 3 semanas según sus preferencias, incluidos los azulejos y los toques finales). ¡Perfecto para una casa de vacaciones o inversión! Ubicación privilegiada cerca del lago Wörth con opciones para personalizar los acabados. ¡Contáctenos para obtener más información o para programar una visita! Características principales: Almacenamiento en el ático: 61 m² - Perfecto para almacenamiento adicional o una posible galería. Aparcamiento : 2 plazas dedicadas en una zona ajardinada privada y segura. Resumen de la propiedad : Ubicación : Sekirn, Gemeinde Maria Wörth, Kärnten, Austria Zonificación : "Kurgebiet" (Zona de vacaciones) Este edificio totalmente renovado está dividido en 10 apartamentos, y esta es la última unidad disponible. Todos los demás han sido vendidos y son de menor tamaño. Disfrute de nuevas ventanas, puertas, aislamiento exterior y un cambio de imagen moderno completo con barandillas de vidrio. La estructura sigue siendo similar, pero las funciones incluyen el uso residencial, la segunda residencia (Zweitwohnsitz) y la posibilidad de 1 o 2 alquileres turísticos. A solo 2 minutos a pie de la pintoresca playa de Sekirn y de las serenas aguas del lago Wörth, este encantador apartamento de 1 dormitorio (también es posible 2 dormitorios) es un refugio ideal para uso personal o inversión. Características del apartamento : Superficie habitable : 53,35 m² Terraza : 13,94 m² con baldosas grises Salón-comedor-cocina abierta : 26,05 m² Dormitorio principal : 13,29 m² con suelo laminado de madera cálida (se proporciona el material; el trabajo aún no está terminado) Baño : 6,53 m² (opciones de acabado personalizables) Aseo separado : 1,72 m² con elegantes azulejos Pasillo : 5,77 m² Sótano Trastero : 1,25 m² (incluye un inversor solar de 2 kW) Características adicionales : Opciones de finalización : Personalice su baño y considere opciones de calefacción como aire acondicionado (para enfriar y calentar), una estufa de pellets en la sala de estar y calefacción eléctrica por suelo radiante en el baño para mayor comodidad. Ya no hay calefacción central en el edificio, lo que ayuda a reducir los gastos comunes mensuales en aproximadamente 100 €. Cada unidad tiene su propio sistema de calefacción separado; Algunos propietarios solo usan el suyo en verano. Opciones de calefacción: En Austria, los sistemas de calefacción tradicionales de los últimos 30 años han incluido principalmente calefacción de gasoil, estufas de leña o pellets y algunas opciones de gas, junto con la calefacción urbana. Hay un cambio hacia soluciones eléctricas, bombas de calor y fuentes de energía renovables como la biomasa y, potencialmente, los pellets. La mejor solución aún no está completamente desarrollada aquí, por lo que se recomienda un sistema de calefacción mixto con varias opciones para un confort óptimo y una eficiencia presupuestaria. Por qué te encantará este apartamento : Ubicación privilegiada : A solo 2 minutos a pie de la playa de Sekirn para nadar y relajarse. Comodidades modernas: Amplia terraza con vistas parciales al lago y pisos de bajo mantenimiento. Diseño accesible : Apto para sillas de ruedas, perfecto para familias o personas con necesidades de movilidad. Potencial de inversión : Ideal para alquileres a corto plazo en plataformas como Airbnb. Atracciones cercanas : Sekirn Beach : Playa escénica con senderos recreativos y opciones gastronómicas. Centro de la ciudad de Klagenfurt : A solo 10-15 minutos en coche o a 30 minutos en bicicleta. Actividades al aire libre: Disfrute de caminatas, senderos en bicicleta y varios deportes acuáticos. Sitios culturales: Explora lugares emblemáticos como la torre mirador Pyramidenkogel y el castillo de Rosegg. Descubra la belleza del lago Wörth, famoso por sus aguas turquesas y su delicioso clima veraniego. ¡No te pierdas esta fantástica oportunidad de asegurar tu propio pedazo de paraíso! Para obtener más información o para programar una visita, visite nuestro sitio web en immocorso.com o envíenos un correo electrónico a ... ¡Esperamos poder ayudarlo a encontrar la propiedad de sus sueños! Costes adicionales asociados a la compra de una propiedad en Austria: 3,6% de comisión de corretaje (incluido el 20% de IVA) 3,5% de impuesto de transmisiones patrimoniales 1,1% tasa de inscripción en el Registro de la Propiedad Honorarios de notario o abogado para la redacción del contrato de compraventa, según la tarifa aplicable Gastos de bolsillo menores para presentaciones administrativas ante las autoridades
Toplocatie: Prachtig appartement van 53 m² aan het meer van Wörth - perfect voor vakantie of investering! Prijs: Huidige staat: € 230.000 (ideaal voor klusjesmannen of doe-het-zelfprojecten) Afgewerkte staat: € 240.000 - € 249.000 (Eigenaar zal binnen 3 weken voltooien op basis van uw voorkeuren, inclusief tegels en laatste details.) Perfect voor een vakantiehuis of investering! Toplocatie in de buurt van het meer van Wörth met opties om de afwerking te personaliseren. Contacteer ons voor meer info of om een bezichtiging in te plannen! Belangrijkste kenmerken: Zolderopslag: 61 m² - Perfect voor extra opslag of een potentiële galerij. Parkeren : 2 speciale plaatsen in een beveiligde, privétuin. Onroerend goed overzicht : Locatie : Sekirn, Gemeinde Maria Wörth, Kärnten, Oostenrijk Bestemming : "Kurgebiet" (vakantiegebied) Dit volledig gerenoveerde gebouw is verdeeld in 10 appartementen, en dit is de laatste beschikbare eenheid. Alle andere zijn verkocht en zijn kleiner van formaat. Geniet van nieuwe ramen, deuren, buitenisolatie en een complete moderne make-over met glazen balustrades. De structuur blijft vergelijkbaar, maar de functies omvatten residentieel gebruik, tweede huis (Zweitwohnsitz) en het potentieel voor 1 of 2 toeristische verhuur. Op slechts 2 minuten lopen van het pittoreske Sekirn-strand en het serene water van het Wörth-meer, is dit charmante appartement met 1 slaapkamer (2 slaapkamers ook mogelijk) een ideaal toevluchtsoord voor persoonlijk gebruik of investering. Kenmerken van het appartement : Leefruimte : 53,35 m² Terras : 13,94 m² met grijze tegels Open woon-eetkamer-keuken : 26,05 m² Hoofdslaapkamer : 13,29 m² voorzien van warme houten laminaatvloer (materiaal is aanwezig; werk nog niet af) Badkamer : 6,53 m² (aanpasbare afwerkingsopties) Aparte toiletruimte : 1,72 m² met elegante tegels Gang : 5,77 m² Kelderopslag : 1,25 m² (inclusief een 2 kW omvormer voor zonne-energie) Extra functies : Voltooiingsopties : Pas uw badkamer aan en overweeg verwarmingsopties zoals airconditioning (voor koeling en verwarming), een pelletkachel in de woonkamer en elektrische vloerverwarming in de badkamer voor extra comfort. Er is geen centrale verwarming meer in het gebouw, wat helpt om de maandelijkse gemeenschappelijke kosten met ongeveer € 100 te verminderen. Elke unit heeft zijn eigen aparte verwarmingssysteem; Sommige eigenaren gebruiken die van hen alleen in de zomer. Verwarmingsopties : In Oostenrijk omvatten traditionele verwarmingssystemen in de afgelopen 30 jaar voornamelijk olieverwarming, hout- of pelletkachels en enkele gasopties, samen met stadsverwarming. Er is een verschuiving naar elektrische oplossingen, warmtepompen en hernieuwbare energiebronnen zoals biomassa en mogelijk pellets. De beste oplossing is hier nog niet volledig ontwikkeld, dus een gemengd verwarmingssysteem met verschillende opties is aan te raden voor optimaal comfort en budgetefficiëntie. Waarom u dit appartement geweldig zult vinden: Toplocatie: Slechts 2 minuten lopen naar Sekirn Beach om te zwemmen en te ontspannen. Moderne voorzieningen : Ruim terras met gedeeltelijk uitzicht op het meer en onderhoudsarme vloeren. Toegankelijk ontwerp : Rolstoelvriendelijk, perfect voor gezinnen of individuen met mobiliteitsbehoeften. Investeringspotentieel : Ideaal voor kortetermijnverhuur op platforms zoals Airbnb. Attracties in de buurt: Sekirn Beach : Schilderachtig strand met recreatieve paden en eetgelegenheden. Stadscentrum van Klagenfurt : Slechts 10-15 minuten met de auto of een pittoreske fietstocht van 30 minuten. Buitenactiviteiten : Geniet van wandelen, fietspaden en diverse watersporten. Culturele bezienswaardigheden : Verken bezienswaardigheden zoals de uitkijktoren Pyramidenkogel en kasteel Rosegg. Ontdek de schoonheid van het Wörthmeer, bekend om zijn turquoise water en heerlijke zomerklimaat. Mis deze fantastische kans niet om je eigen stukje paradijs veilig te stellen! Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, bezoek onze website op immocorso.com of stuur een e-mail naar ... Wij kijken ernaar uit om u te helpen bij het vinden van uw droomhuis! Bijkomende kosten in verband met de aankoop van onroerend goed in Oostenrijk: 3,6% bemiddelingskosten (inclusief 20% BTW) 3,5% overdrachtsbelasting 1,1% inschrijfgeld voor het kadaster Notaris- of advocaatkosten voor het opstellen van het koopcontract, afhankelijk van het geldende tarief Kleine contante kosten voor administratieve indiening bij de autoriteiten
Emplacement privilégié : Superbe appartement de 53 m² au bord du lac Wörth - parfait pour les vacances ou l’investissement ! Prix : État actuel : 230 000 € (Idéal pour les bricoleurs ou les projets de bricolage) État fini : 240 000 € - 249 000 € (Le propriétaire terminera dans les 3 semaines en fonction de vos préférences, y compris les carreaux et les touches finales.) Parfait pour une maison de vacances ou un investissement ! Emplacement privilégié près du lac Wörth avec des options pour personnaliser les finitions. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Caractéristiques principales : Grenier Stockage : 61 m² – Parfait pour un stockage supplémentaire ou une galerie potentielle. Parking : 2 places dédiées dans un jardin privé et sécurisé. Vue d’ensemble de la propriété : Localisation : Sekirn, Gemeinde Maria Wörth, Kärnten, Autriche Zonage : « Kurgebiet » (Zone de vacances) Cet immeuble entièrement rénové est divisé en 10 appartements, et c’est la dernière unité disponible. Tous les autres ont été vendus et sont de plus petite taille. Profitez de nouvelles fenêtres, de nouvelles portes, d’une isolation extérieure et d’une rénovation moderne complète avec des rampes en verre. La structure reste similaire, mais les fonctions comprennent l’utilisation résidentielle, la résidence secondaire (Zweitwohnsitz) et la possibilité de 1 ou 2 locations touristiques. À seulement 2 minutes à pied de la pittoresque plage de Sekirn et des eaux sereines du lac de Wörth, ce charmant appartement d’une chambre (2 chambres également possibles) est une retraite idéale pour un usage personnel ou un investissement. Caractéristiques de l’appartement : Surface habitable : 53.35 m² Terrasse : 13.94 m² avec carrelage gris Salon-Salle à manger-cuisine ouverte : 26.05 m² Chambre principale : 13.29 m² avec parquet stratifié en bois chaud (le matériel est fourni ; les travaux ne sont pas encore terminés) Salle de bain : 6.53 m² (options de finition personnalisables) Toilettes séparées : 1.72 m² avec carrelage élégant Couloir : 5.77 m² Sous-sol Stockage : 1.25 m² (comprend un onduleur solaire de 2 kW) Caractéristiques supplémentaires : Options de finition : Personnalisez votre salle de bain et envisagez des options de chauffage comme la climatisation (pour le refroidissement et le chauffage), un poêle à granulés dans le salon et un chauffage électrique au sol dans la salle de bain pour plus de confort. Il n’y a plus de chauffage central dans l’immeuble, ce qui permet de réduire les charges communes mensuelles d’environ 100 €. Chaque unité dispose de son propre système de chauffage séparé ; Certains propriétaires n’utilisent le leur qu’en été. Options de chauffage : En Autriche, les systèmes de chauffage traditionnels au cours des 30 dernières années ont principalement inclus le chauffage au mazout, les poêles à bois ou à granulés, et quelques options au gaz, ainsi que le chauffage urbain. On assiste à une évolution vers les solutions électriques, les pompes à chaleur et les sources d’énergie renouvelables telles que la biomasse et potentiellement les granulés. La meilleure solution n’est pas encore complètement développée ici, c’est pourquoi un système de chauffage mixte avec différentes options est recommandé pour un confort optimal et une efficacité économique. Pourquoi vous allez adorer cet appartement : Emplacement privilégié : À seulement 2 minutes à pied de la plage de Sekirn pour la baignade et la détente. Équipements modernes : Terrasse spacieuse avec vue partielle sur le lac et revêtement de sol nécessitant peu d’entretien. Conception accessible : Adapté aux fauteuils roulants, parfait pour les familles ou les personnes à mobilité réduite. Potentiel d’investissement : Idéal pour les locations à court terme sur des plateformes comme Airbnb. Attractions à proximité : Sekirn Beach : Plage pittoresque avec des sentiers de loisirs et des restaurants. Centre-ville de Klagenfurt : À seulement 10-15 minutes en voiture ou à 30 minutes à vélo. Activités de plein air : Profitez de la randonnée, des pistes cyclables et de divers sports nautiques. Sites culturels : Explorez des sites tels que la tour d’observation Pyramidenkogel et le château de Rosegg. Découvrez la beauté du lac de Wörth, réputé pour ses eaux turquoise et son climat estival agréable. Ne manquez pas cette fantastique opportunité de sécuriser votre propre coin de paradis ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez visiter notre site Web à l’adresse immocorso.com ou nous envoyer un courriel à ... Nous sommes impatients de vous aider à trouver la propriété de vos rêves ! Frais supplémentaires liés à l’achat d’un bien immobilier en Autriche : 3,6 % de frais de courtage (y compris 20 % de TVA) 3,5 % de droits de mutation immobilière 1,1 % de droits d’inscription au registre foncier Frais de notaire ou d’avocat pour la rédaction du contrat de vente, en fonction du tarif applicable Débours mineurs pour les démarches administratives auprès des autorités
Nejlepší lokalita: Ohromující byt o rozloze 53 m² u jezera Wörth – ideální pro dovolenou nebo investici! Cena: Aktuální stav: 230 000 € (Skvělé pro kutily nebo kutilské projekty) Dokončený stav: 240 000 € - 249 000 € (Majitel dokončí do 3 týdnů na základě vašich preferencí, včetně dlaždic a konečných úprav.) Ideální pro rekreační dům nebo investici! Prvotřídní poloha v blízkosti jezera Wörth s možností přizpůsobení povrchových úprav. Kontaktujte nás pro více informací nebo si domluvte prohlídku! Klíčové vlastnosti: Podkroví Úložný prostor : 61 m² – Ideální pro další skladování nebo potenciální galerii. Parkování: 2 vyhrazená místa v bezpečné, soukromé zahradě. Přehled nemovitosti : Umístění : Sekirn, Gemeinde Maria Wörth, Kärnten, Rakousko Územní plánování : "Kurgebiet" (Prázdninová oblast) Tato kompletně zrekonstruovaná budova je rozdělena na 10 apartmánů a toto je poslední dostupná jednotka. Všechny ostatní byly prodány a jsou menší. Užijte si nová okna, dveře, vnější zateplení a kompletní moderní rekonstrukci se skleněným zábradlím. Struktura zůstává podobná, ale funkce zahrnují rezidenční využití, druhý domov (Zweitwohnsitz) a potenciál pro 1 nebo 2 turistické pronájmy. Tento okouzlující apartmán s 1 ložnicí (2 ložnice jsou také možné), jen 2 minuty chůze od malebné pláže Sekirn a klidných vod jezera Wörth, je ideálním útočištěm pro osobní použití nebo investici. Vlastnosti bytu : Obytná plocha : 53,35 m² Terasa : 13,94 m² s šedými dlaždicemi Otevřený obývací pokoj-jídelna-kuchyň : 26,05 m² Hlavní ložnice: 13,29 m² s teplou dřevěnou laminátovou podlahou (materiál je poskytnut; práce ještě není dokončena) Koupelna : 6,53 m² (přizpůsobitelné možnosti povrchové úpravy) Samostatná toaleta : 1,72 m² s elegantními dlaždicemi Chodba : 5,77 m² Úložný prostor v suterénu : 1,25 m² (zahrnuje solární invertor o výkonu 2 kW) Další funkce : Možnosti dokončení : Přizpůsobte si koupelnu a zvažte možnosti vytápění, jako je klimatizace (pro chlazení a vytápění), peletová kamna v obývacím pokoji, a elektrické podlahové vytápění v koupelně pro větší pohodlí. V budově již není ústřední topení, což pomáhá snížit měsíční společné náklady přibližně o 100 €. Každá jednotka má svůj vlastní samostatný topný systém; Někteří majitelé využívají ty své pouze v létě. Možnosti vytápění : V Rakousku tradiční topné systémy za posledních 30 let zahrnovaly především olejové vytápění, kamna na dřevo nebo pelety a několik plynových možností spolu s dálkovým vytápěním. Dochází k posunu směrem k elektrickým řešením, tepelným čerpadlům a obnovitelným zdrojům energie, jako je biomasa a potenciálně pelety. Nejlepší řešení zde ještě není plně vyvinuto, proto se pro optimální pohodlí a efektivitu rozpočtu doporučuje smíšený topný systém s různými možnostmi. Proč se vám tento apartmán bude líbit : Prvotřídní lokalita : Jen 2 minuty chůze od pláže Sekirn na koupání a relaxaci. Moderní vybavení: Prostorná terasa s částečným výhledem na jezero a podlahou nenáročnou na údržbu. Přístupný design: Přátelský k invalidním vozíkům, ideální pro rodiny nebo jednotlivce s potřebami mobility. Investiční potenciál : Ideální pro krátkodobé pronájmy na platformách, jako je Airbnb. Zajímavosti v okolí : Pláž Sekirn : Malebná pláž s rekreačními stezkami a možnostmi stravování. Centrum města Klagenfurt : Pouze 10-15 minut autem nebo malebných 30 minut jízdy na kole. Venkovní aktivity : Užijte si pěší turistiku, cyklistické stezky a různé vodní sporty. Kulturní památky : Prozkoumejte památky, jako je rozhledna Pyramidenkogel a hrad Rosegg. Objevte krásu jezera Wörth, které je proslulé svými tyrkysovými vodami a nádherným letním klimatem. Nenechte si ujít tuto fantastickou příležitost zajistit si svůj vlastní kousek ráje! Pro více informací nebo naplánování návštěvy navštivte naše webové stránky na adrese immocorso.com nebo nám napište na ... Těšíme se, že vám pomůžeme najít vaši vysněnou nemovitost! Dodatečné náklady spojené s koupí nemovitosti v Rakousku: 3,6 % poplatek za zprostředkování (včetně 20 % DPH) 3,5 % daň z převodu nemovitostí 1,1 % poplatek za zápis do katastru nemovitostí Poplatky notáře nebo advokáta za sepsání kupní smlouvy v závislosti na platném tarifu Drobné hotové výdaje za administrativní podání úřadům
Vynikajúca poloha: Ohromujúci apartmán s rozlohou 53 m² pri jazere Wörth – ideálny na dovolenku alebo investíciu! Cena: Aktuálny stav: 230 000 € (Skvelé pre domácich majstrov alebo DIY projekty) Hotový stav: 240 000 € - 249 000 € (Majiteľ dokončí do 3 týždňov na základe vašich preferencií, vrátane dlaždíc a záverečných úprav.) Ideálne pre dovolenkový dom alebo investíciu! Vynikajúca poloha v blízkosti jazera Wörth s možnosťou prispôsobenia povrchových úprav. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite prehliadku! Kľúčové vlastnosti: Podkrovný úložný priestor : 61 m² – ideálne pre ďalšie skladovanie alebo potenciálnu galériu. Parkovanie: 2 vyhradené miesta v bezpečnej súkromnej záhrade. Prehľad nehnuteľnosti : Poloha : Sekirn, Gemeinde Maria Wörth, Kärnten, Rakúsko Územné plánovanie : "Kurgebiet" (Rekreačná oblasť) Táto kompletne zrekonštruovaná budova je rozdelená na 10 apartmánov a toto je posledná dostupná jednotka. Všetky ostatné boli predané a majú menšie rozmery. Vychutnajte si nové okná, dvere, vonkajšiu izoláciu a kompletnú modernú premenu so skleneným zábradlím. Štruktúra zostáva podobná, ale funkcie zahŕňajú obytné využitie, druhý domov (Zweitwohnsitz) a potenciál pre 1 alebo 2 turistické prenájmy. Tento očarujúci apartmán s 1 spálňou sa nachádza len 2 minúty chôdze od malebnej pláže Sekirn a pokojných vôd jazera Wörth a je ideálnym útočiskom pre osobné použitie alebo investície. Vlastnosti apartmánu : Obytná plocha : 53,35 m² Terasa : 13,94 m² so sivými dlaždicami Otvorená obývacia plocha s jedálňou a kuchyňou : 26,05 m² Hlavná spálňa : 13,29 m² s teplou drevenou laminátovou podlahou (materiál je k dispozícii; práca ešte nie je dokončená) Kúpeľňa : 6,53 m² (prispôsobiteľné možnosti povrchovej úpravy) Samostatná toaleta : 1,72 m² s elegantnými dlaždicami Chodba : 5,77 m² Skladovanie v suteréne : 1,25 m² (vrátane solárneho invertora s výkonom 2 kW) Ďalšie funkcie : Možnosti dokončenia : Prispôsobte si kúpeľňu a zvážte možnosti vykurovania, ako je klimatizácia (na chladenie a kúrenie), kachle na pelety v obývacej izbe a elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni pre väčšie pohodlie. V budove už nie je ústredné kúrenie, čo pomáha znižovať mesačné bežné náklady približne o 100 €. Každá jednotka má svoj vlastný samostatný vykurovací systém; niektorí majitelia používajú svoje iba v lete. Možnosti vykurovania : V Rakúsku tradičné vykurovacie systémy za posledných 30 rokov zahŕňali predovšetkým olejové kúrenie, kachle na drevo alebo pelety a niekoľko plynových možností spolu s diaľkovým vykurovaním. Dochádza k posunu smerom k elektrickým riešeniam, tepelným čerpadlám a obnoviteľným zdrojom energie, ako je biomasa a potenciálne pelety. Najlepšie riešenie tu ešte nie je úplne vyvinuté, preto sa pre optimálny komfort a efektívnosť rozpočtu odporúča zmiešaný vykurovací systém s rôznymi možnosťami. Prečo si zamilujete tento apartmán : Vynikajúca poloha : Len 2 minúty chôdze od pláže Sekirn na kúpanie a relax. Moderné vybavenie: Priestranná terasa s čiastočným výhľadom na jazero a podlahou nenáročnou na údržbu. Bezbariérový dizajn: Vhodný pre invalidné vozíky, ideálny pre rodiny alebo jednotlivcov s mobilitou. Investičný potenciál : Ideálne pre krátkodobé prenájmy na platformách ako Airbnb. Atrakcie v blízkosti : Pláž Sekirn : Malebná pláž s rekreačnými chodníkmi a možnosťami stravovania. Centrum mesta Klagenfurt : Len 10-15 minút jazdy autom alebo malebnou 30-minútovou jazdou na bicykli. Outdoorové aktivity: Užite si pešiu turistiku, cyklistické trasy a rôzne vodné športy. Kultúrne pamiatky : Preskúmajte pamiatky ako vyhliadková veža Pyramidenkogel a hrad Rosegg. Objavte krásy jazera Wörth, ktoré je známe svojou tyrkysovou vodou a nádherným letným podnebím. Nenechajte si ujsť túto fantastickú príležitosť zabezpečiť si svoj vlastný kúsok raja! Ak chcete získať ďalšie informácie alebo si naplánovať návštevu, navštívte našu webovú stránku na adrese immocorso.com alebo nám pošlite e-mail na ... Tešíme sa, že vám pomôžeme nájsť vašu vysnívanú nehnuteľnosť! Dodatočné náklady spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku: 3,6 % poplatok za sprostredkovanie (vrátane 20 % DPH) 3,5 % daň z prevodu nehnuteľností 1,1 % poplatok za zápis do katastra nehnuteľností Notárske alebo advokátske poplatky za vypracovanie kúpnej zmluvy v závislosti od platnej sadzby Menšie hotové výdavky na administratívne podania úradom
Źródło:
EDEN-T101466169
Kraj:
AT
Miasto:
Sekirn
Kod pocztowy:
9081
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Apartament & mieszkane
Wielkość nieruchomości:
53 m²
Pokoje:
2
Sypialnie:
1
Łazienki:
1
WC:
1
Piętro:
1
Piwnica:
Tak