3 777 529 PLN
3 668 980 PLN
4 211 728 PLN
Features:
- Balcony Zobacz więcej Zobacz mniej Στην καρδιά της Αθήνας, σε μία από τις πιο εμβληματικές περιοχές της πόλης, το Σύνταγμα, διατίθεται προς πώληση οροφοδιαμέρισμα 170 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται στον τρίτο όροφο ενός Νεοκλασικού κτηρίου, διατηρώντας ανέπαφα όλα τα χαρακτηριστικά και την κομψότητα της αρχιτεκτονικής της εποχής του. Το διαμέρισμα αποτελείται από ευρύχωρους και φωτεινούς χώρους, καθώς το φυσικό φως εισέρχεται άπλετα από τις βεράντες που βρίσκονται στην μπροστινή όψη του κτηρίου. Στο εσωτερικό, η είσοδος οδηγεί σε έναν άνετο χώρο υποδοχής, ο οποίος συνδέεται με το εξαιρετικά ευρύχωρο σαλόνι, που διαθέτει πρόσβαση στην κεντρική βεράντα με θέα τον αστικό ορίζοντα της πόλης. Διαθέτει τέσσερα μεγάλα δωμάτια, τα οποία μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως υπνοδωμάτια ή γραφεία, προσφέροντας άνεση και δυνατότητες πολλαπλών χρήσεων. Υπάρχει επίσης ένα μπάνιο και δύο ξεχωριστά WC για την εξυπηρέτηση των επισκεπτών ή του προσωπικού. Η ανεξάρτητη κουζίνα είναι φωτεινή και λειτουργική, με άμεση πρόσβαση σε έναν βοηθητικό χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποθήκη. Επιπλέον διαθέτει, εξωτερική σκάλα υπηρεσίας που προσθέτει λειτουργική αξία. Το ακίνητο έχει χρησιμοποιηθεί ως επαγγελματικός χώρος, χρήζει ανακαίνισης και προσφέρει μια γκάμα επιλογών για αναδιαμόρφωση και εκμετάλλευση ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, ειδικά λόγω της μεγάλης επιφάνειας και της ιστορικής του αξίας. Επιπρόσθετα, έχει ήδη προγραμματιστεί η συντήρηση της πρόσοψης του κτηρίου, ενώ προβλέπεται και η προσθήκη ανελκυστήρα, ο οποίος θα προσφέρει απευθείας πρόσβαση στο διαμέρισμα, ενισχύοντας ακόμα περισσότερο την λειτουργικότητα και την αξία του ακινήτου. Το διαμέρισμα αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή είτε για οικιστική χρήση είτε για επαγγελματική στέγαση, ενώ η μοναδική του θέση στο κέντρο της Αθήνας το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτική αξιοποίηση καθως επίσης και για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν τη ζωή στην πόλη με την ιστορική ατμόσφαιρα ενός κλασικού ακινήτου. Roumpos Real Estate
Features:
- Balcony In the heart of Athens, in one of the most iconic areas of the city, Syntagma, a 170 sq.m. apartment is available for sale. The property is situated on the third floor of a Neoclassical building, preserving all the features and elegance of its architectural era. The apartment consists of generously sized and well-lit spaces, with natural light flooding in from the balconies at the front of the building. Inside, the entrance leads to a comfortable lobby that connects to an exceptionally spacious living room, which provides access to the main balcony overlooking the city’s skyline. It features four large rooms that can be used as bedrooms or offices, offering comfort and versatility. There is also a bathroom and two separate WCs for guests or staff. The independent kitchen is bright and functional, with direct access to a storage room. Additionally, an external service staircase adds practical value. The property has been used as a professional space, requires renovation, and offers a range of options for reconfiguration and utilization according to the needs of the new owner, especially given its large area and historical significance. Furthermore, maintenance of the building’s facade has already been scheduled, and the addition of an elevator is planned, which will provide direct access to the apartment, further enhancing the property’s functionality and value. The apartment is an excellent choice for either residential use or professional accommodation, while its unique location in the center of Athens makes it especially appealing for those looking to combine city living with the historic atmosphere of a classic property. Roumpos Real Estate
Features:
- Balcony En el corazón de Atenas, en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, Syntagma, está disponible para la venta un apartamento de 170 metros cuadrados. La propiedad se encuentra en el tercer piso de un edificio neoclásico, manteniendo intactos todos los rasgos y la elegancia de la arquitectura de su época. El apartamento consta de espacios amplios y luminosos, ya que la luz natural entra abundantemente desde las terrazas situadas en la parte delantera del edificio. En el interior, la entrada conduce a una amplia zona de recepción, que está conectada con la sala de estar extremadamente espaciosa, que tiene acceso a la terraza principal con vistas al horizonte urbano de la ciudad. Cuenta con cuatro amplias estancias, que pueden ser utilizadas como dormitorios o despachos, ofreciendo comodidad y posibilidades polivalentes. También hay un cuarto de baño y dos aseos separados para la comodidad de los huéspedes o del personal. La cocina independiente es luminosa y funcional, con acceso directo a un espacio auxiliar que se puede utilizar como trastero. Además, cuenta con una escalera de servicio exterior que aporta un valor funcional. El inmueble ha sido utilizado como local comercial, necesita reforma y ofrece un abanico de opciones de remodelación y explotación en función de las necesidades del nuevo propietario, especialmente por su gran superficie y valor histórico. Además, ya se ha previsto el mantenimiento de la fachada del edificio, mientras que se prevé la incorporación de un ascensor, que ofrecerá acceso directo a la vivienda, mejorando aún más la funcionalidad y el valor del inmueble. El apartamento es una excelente opción para viviendas residenciales o comerciales, mientras que su ubicación única en el centro de Atenas lo hace particularmente atractivo para la inversión, así como para aquellos que desean combinar la vida de la ciudad con la atmósfera histórica de una propiedad clásica. Roumpos Bienes Raíces
Features:
- Balcony In het hart van Athene, in een van de meest emblematische delen van de stad, Syntagma, staat een appartement van 170 m² te koop. De woning is gelegen op de derde verdieping van een neoklassiek gebouw, waarbij alle kenmerken en elegantie van de architectuur van zijn tijd intact zijn gebleven. Het appartement bestaat uit ruime en lichte ruimtes, aangezien er veel natuurlijk licht binnenkomt vanaf de veranda's aan de voorzijde van het gebouw. Binnen leidt de entree naar een ruime ontvangstruimte, die verbonden is met de uiterst ruime woonkamer, die toegang heeft tot het hoofdterras met uitzicht op de stedelijke skyline van de stad. Het heeft vier grote kamers, die kunnen worden gebruikt als slaapkamers of kantoren, en bieden comfort en multifunctionele mogelijkheden. Er is ook een badkamer en twee aparte toiletten voor het gemak van gasten of personeel. De onafhankelijke keuken is licht en functioneel, met directe toegang tot een extra ruimte die als opslagruimte kan worden gebruikt. Daarnaast heeft het een externe diensttrap die functionele waarde toevoegt. Het pand is gebruikt als commerciële ruimte, moet worden gerenoveerd en biedt een scala aan opties voor verbouwing en exploitatie, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar, vooral vanwege de grote oppervlakte en historische waarde. Bovendien is het onderhoud van de gevel van het gebouw al gepland, terwijl de toevoeging van een lift is gepland, die directe toegang tot het appartement zal bieden, waardoor de functionaliteit en waarde van het onroerend goed verder worden verbeterd. Het appartement is een uitstekende keuze voor zowel residentiële als commerciële woningen, terwijl de unieke locatie in het centrum van Athene het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeringen, maar ook voor diegenen die het stadsleven willen combineren met de historische sfeer van een klassiek pand. Roumpos Vastgoed
Features:
- Balcony Im Herzen von Athen, in einer der emblematischsten Gegenden der Stadt, Syntagma, steht eine Wohnung von 170 m² zum Verkauf. Das Anwesen befindet sich im dritten Stock eines neoklassizistischen Gebäudes, in dem alle Merkmale und die Eleganz der Architektur seiner Zeit erhalten geblieben sind. Die Wohnung besteht aus geräumigen und hellen Räumen, da viel natürliches Licht von den Veranden an der Vorderseite des Gebäudes einfällt. Im Inneren führt der Eingang zu einem geräumigen Empfangsbereich, der mit dem äußerst geräumigen Wohnzimmer verbunden ist, das Zugang zur Hauptterrasse mit Blick auf die urbane Skyline der Stadt hat. Es verfügt über vier große Räume, die als Schlafzimmer oder Büros genutzt werden können und Komfort und Mehrzweckmöglichkeiten bieten. Es gibt auch ein Badezimmer und zwei separate WCs für die Bequemlichkeit der Gäste oder des Personals. Die separate Küche ist hell und funktional und bietet direkten Zugang zu einem Nebenraum, der als Abstellraum genutzt werden kann. Darüber hinaus verfügt es über eine externe Servicetreppe, die einen funktionalen Mehrwert bietet. Das Anwesen wurde als Gewerbefläche genutzt, ist renovierungsbedürftig und bietet je nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers eine Reihe von Umbau- und Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere aufgrund seiner großen Fläche und seines historischen Wertes. Darüber hinaus ist bereits die Instandhaltung der Fassade des Gebäudes geplant, während der Anbau eines Aufzugs geplant ist, der einen direkten Zugang zur Wohnung bietet und die Funktionalität und den Wert der Immobilie weiter erhöht. Die Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für Wohn- oder Geschäftswohnungen, während ihre einzigartige Lage im Zentrum von Athen sie besonders attraktiv für Investitionen sowie für diejenigen macht, die das Stadtleben mit der historischen Atmosphäre einer klassischen Immobilie verbinden möchten. Roumpos Immobilien
Features:
- Balcony Au cœur d’Athènes, dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville, Syntagma, un appartement de 170 m² est disponible à la vente. La propriété est située au troisième étage d’un immeuble néoclassique, en gardant intactes toutes les caractéristiques et l’élégance de l’architecture de son époque. L’appartement se compose d’espaces spacieux et lumineux, car la lumière naturelle pénètre abondamment par les vérandas situées à l’avant du bâtiment. À l’intérieur, l’entrée mène à une réception spacieuse, qui est reliée au salon extrêmement spacieux, qui a accès à la terrasse principale surplombant les toits urbains de la ville. Il dispose de quatre grandes pièces, qui peuvent être utilisées comme chambres ou bureaux, offrant confort et possibilités polyvalentes. Il y a aussi une salle de bain et deux WC séparés pour le confort des clients ou du personnel. La cuisine indépendante est lumineuse et fonctionnelle, avec un accès direct à un espace auxiliaire qui peut être utilisé comme débarras. De plus, il dispose d’un escalier de service externe qui ajoute de la valeur fonctionnelle. La propriété a été utilisée comme espace commercial, a besoin d’être rénovée et offre une gamme d’options de remodelage et d’exploitation en fonction des besoins du nouveau propriétaire, notamment en raison de sa grande surface et de sa valeur historique. De plus, l’entretien de la façade de l’immeuble a déjà été prévu, tandis que l’ajout d’un ascenseur est prévu, qui offrira un accès direct à l’appartement, améliorant encore la fonctionnalité et la valeur de la propriété. L’appartement est un excellent choix pour le logement résidentiel ou commercial, tandis que son emplacement unique dans le centre d’Athènes le rend particulièrement attrayant pour l’investissement ainsi que pour ceux qui souhaitent combiner la vie urbaine avec l’atmosphère historique d’une propriété classique. Roumpos Immobilier
Features:
- Balcony Nel cuore di Atene, in una delle zone più emblematiche della città, Syntagma, è disponibile per la vendita un appartamento di 170 mq. La proprietà si trova al terzo piano di un palazzo neoclassico, mantenendo intatte tutte le caratteristiche e l'eleganza dell'architettura del suo tempo. L'appartamento è composto da spazi ampi e luminosi, in quanto la luce naturale entra abbondante dalle verande situate nella parte anteriore dell'edificio. All'interno, l'ingresso conduce a una spaziosa reception, collegata al soggiorno estremamente spazioso, che ha accesso alla terrazza principale con vista sullo skyline urbano della città. Dispone di quattro ampi ambienti, che possono essere utilizzati come camere da letto o uffici, offrendo comfort e possibilità polivalenti. C'è anche un bagno e due WC separati per la comodità degli ospiti o del personale. La cucina indipendente è luminosa e funzionale, con accesso diretto ad uno spazio ausiliario che può essere utilizzato come ripostiglio. Inoltre, dispone di una scala di servizio esterna che aggiunge valore funzionale. L'immobile è stato adibito a locale commerciale, necessita di ristrutturazione e offre un ventaglio di opzioni di ristrutturazione e sfruttamento a seconda delle esigenze del nuovo proprietario, soprattutto per la sua ampia superficie e il valore storico. Inoltre, è già stata pianificata la manutenzione della facciata dell'edificio, mentre è prevista l'aggiunta di un ascensore, che offrirà l'accesso diretto all'appartamento, valorizzando ulteriormente la funzionalità e il valore dell'immobile. L'appartamento è una scelta eccellente sia per l'edilizia residenziale che per quella commerciale, mentre la sua posizione unica nel centro di Atene lo rende particolarmente attraente per gli investimenti e per coloro che desiderano combinare la vita cittadina con l'atmosfera storica di una proprietà classica. Roumpos Immobiliare
Features:
- Balcony No coração de Atenas, numa das zonas mais emblemáticas da cidade, Syntagma, está disponível para venda um apartamento de 170 m². O imóvel está localizado no terceiro andar de um edifício neoclássico, mantendo intactas todas as características e elegância da arquitetura de sua época. O apartamento é composto por espaços amplos e luminosos, pois a luz natural entra abundantemente pelas varandas localizadas na frente do edifício. No interior, a entrada conduz a uma espaçosa área de recepção, que está ligada à sala de estar extremamente espaçosa, que tem acesso ao terraço principal com vista para o horizonte urbano da cidade. Possui quatro salas amplas, que podem ser usadas como quartos ou escritórios, oferecendo conforto e possibilidades multiuso. Há também uma casa de banho e dois WCs separados para a conveniência dos hóspedes ou funcionários. A cozinha independente é luminosa e funcional, com acesso direto a um espaço auxiliar que pode ser utilizado como arrecadação. Além disso, possui uma escada de serviço externa que agrega valor funcional. A propriedade tem sido utilizada como espaço comercial, necessita de renovação e oferece um leque de opções de remodelação e aproveitamento consoante as necessidades do novo proprietário, sobretudo devido à sua grande superfície e valor histórico. Além disso, já foi prevista a manutenção da fachada do edifício, estando prevista a adição de um elevador, que oferecerá acesso direto ao apartamento, reforçando ainda mais a funcionalidade e o valor do imóvel. O apartamento é uma excelente escolha para habitação residencial ou comercial, enquanto a sua localização única no centro de Atenas o torna particularmente atraente para investimento, bem como para aqueles que desejam combinar a vida da cidade com a atmosfera histórica de uma propriedade clássica. Roumpos Imóveis
Features:
- Balcony