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Au sein de l'un des villages les plus attractifs de la banlieue montpelliéraine, vous serez ravis de découvrir une belle maison de 150m2 sur un terrain de 700m2 soigné et arboré. La maison offre un espace de vie qui est très agréable à vivre grâce à de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, des volumes spacieux et un coin séjour ultra cosy.
Vous découvrirez par la suite, une chambre isolée des autres en mezzanine, un coin nuit fonctionnel avec de belles chambres et une cuisine conviviale pour partager de bon repas ou des soirées festives autour de l'îlot central.
Pour profiter pleinement des espaces extérieurs, un gazon synthétique et un terrain de pétanque seront des arguments de qualité en plus de la piscine.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1190.00 et 1670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. MAUGUIO In one of the most attractive villages in the Montpellier suburbs, you will be delighted to discover a beautiful 150m2 house on a well-maintained and landscaped 700m2 plot. The house offers a very pleasant living space thanks to numerous openings to the outside, spacious volumes, and an ultra-cozy living area. You will later find a bedroom isolated from the others in a mezzanine, a functional sleeping area with beautiful bedrooms, and a friendly kitchen to share good meals or festive evenings around the central island. To fully enjoy the outdoor spaces, synthetic grass and a petanque court will be quality features in addition to the swimming pool. Fees are the responsibility of the seller. Energy performance certificate in progress. Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.This description has been automatically translated from French.