Mieszkalne
Komercyjne
Szukaj

Kryteria wyszukiwania zaawansowanego

Typ nieruchomości
Typ nieruchomości
Podtyp nieruchomości
Podtyp nieruchomości
Podtyp nieruchomości
Podtyp nieruchomości
Wiek właściciela
Wiek właściciela
  • 65+
  • 70+
  • 75+
  • 80+
  • 85+
  • 90+
Nowy/Odsprzedaż
Nowy/Odsprzedaż
Pokoje
Pokoje
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Sypialnie
Sypialnie
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Wielkość nieruchomości
m²
Wielkość nieruchomości
  • 50+ mkw
  • 75+ mkw
  • 100+ mkw
  • 150+ mkw
  • 200+ mkw
  • 300+ mkw
Wielkość działki
m²
Wielkość działki
  • 250 + mkw
  • 500 + mkw
  • 750 + mkw
  • 1 000+ mkw
  • 2 500+ mkw
  • 1 + hektar
Łazienki
Łazienki
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Piętro
Piętro
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Rok budowy
Rok budowy
Rok założenia
Rok założenia
Warunki
Warunki
System grzewczy
System grzewczy
Ogrzewanie palne
Ogrzewanie palne
Położenie
Położenie
Wyświetlenia
Wyświetlenia
Zużycie energii
Zużycie energii
Emisja gazów cieplarnianych
Emisja gazów cieplarnianych
Cena / m²
PLN
Cena / m²
Czynsz / m² / rocznie
PLN
Czynsz / m² / rocznie
Obrót
PLN
Obrót
Dochód netto
PLN
Dochód netto
Cena dzierżawy
PLN
Cena dzierżawy
POBIERANIE ZDJĘĆ...

Apartament & mieszkane for sale in Berlin

Germany > Berlin > Berlin

Apartament & mieszkane (Na sprzedaż)

4 r
2 bd
2 ba
263 m²
Źródło: EDEN-T101002549 / 101002549
Unikatowy kawałek! Bardzo ładne i duże 4 pokojowe mieszkanie na poddaszu (144 m2) na nabrzeżu na Paul-Lincke-Ufer, zadaszony taras (60 m2) do zielonego dziedzińca, winda samochodowa - własne miejsce parkingowe w 3. Piętro - bezpośrednio przy mieszkaniu, wiele innych komfortowych dodatków.Cena zakupu tej specjalnej nieruchomości zostanie podana z dalszym zainteresowaniem i na życzenie. *To exposé jest dostępne w języku niemieckim, angielskim i rosyjskim. *Angielski: Ta aplikacja Expose jest dostępna w języku niemieckim, angielskim i rosyjskim. Media społecznościowe: Link do Facebooka: https:// ... /avimmobilienberlin/ Link do Instagrama: https:// ... /avimmobilienberlin/

Cena zakupu tej specjalnej nieruchomości zostanie podana w przypadku dalszego zainteresowania i na żądanie. Przestronny, luksusowy apartament na poddaszu jest oferowany na sprzedaż w zrealizowanym budynku przy Paul-Lincke-Höfe, z wieloma wysokiej jakości dodatkami. Hotel Paul-Lincke-Ufer znajduje się zaledwie 1 minutę spacerem od hotelu, praktycznie tuż obok. Wyjątkowy budynek pod względem rodzaju zabudowy i wystroju wnętrz w środku Berlina-Kreuzberg-Friedrichshain.Kompleks budynków ma kształt litery L i jest zorientowany po dwóch stronach ulicy. W tej części budynku, który został wybudowany w 1990 roku tak wyjątkowo, znajduje się łącznie 11 lokali mieszkalnych, z dużą windą samochodową na prywatne miejsce parkingowe znajdujące się tuż obok mieszkania. Miejsce parkingowe znajduje się na 3 piętrze i jest połączone z mieszkaniem specjalnymi szklanymi drzwiami. Budynek mieszkalny składa się z 6 kondygnacji, na każdej kondygnacji znajdują się 2 lokale mieszkalne, a także 1 lokal mieszkalny na poddaszu. Luksusowy apartament na poddaszu o powierzchni 263 m2 z zadaszonym tarasem o powierzchni 60 m2 z widokiem na cichy i zielony wewnętrzny dziedziniec Paul-Lincke-Höfe znajduje się w kolorowym sercu Kreuzberg-Fhain, około 50 metrów od popularnego Paul-Linke-Ufer. Umeblowanie i umeblowanie jest odpowiednio wysokiej jakości, ekskluzywne i w bardzo dobrym stanie. Na życzenie klienta odbiór mebli i innego wyposażenia może być negocjowany osobno. Apartament na poddaszu znajduje się na 3 piętrze, ze szczególnym akcentem, dużą windą samochodową, która prowadzi bezpośrednio do mieszkania przez specjalne drzwi. To prywatne miejsce parkingowe należy do apartamentu i jest zamykane na klucz. W ten sposób masz 2 wejścia/wejścia do Wohnung.In obliczenia powierzchni mieszkalnej, udział tarasu został dodany o 25% (60 m2 tarasu / 25% = 15 m2 dodatkowej powierzchni mieszkalnej), więc mieszkanie ma powierzchnię mieszkalną 263 m2. Fantastyczny taras jest obecnie zamknięty specjalnymi i jasnymi zasłonami zewnętrznymi jako ochrona przed prywatnością i deszczem, a na własne życzenie można go całkowicie zamknąć, instalując przesuwne elementy przeszklenia (na przykład na zimę). W przestronnym, dużym mieszkaniu znajdują się, oprócz pięknego i dużego tarasu, 2 sypialnie, specjalnie urządzony otwarty gabinet, o przezroczystej konstrukcji, który łączy się z salonem. Otwarty salon i jadalnia, a także duża, wysokiej jakości wyspa kuchenna znajdują się na powierzchni około 144,00 m2, co odpowiada wielkości 2 pomieszczeń. Znajduje się tu również pomieszczenie gospodarcze, obecne biuro, szatnia, przemyślana garderoba, 2 łazienki, sypialnia, oraz kolejna sypialnia z bezpośrednim połączeniem z łazienką główną. Otwarte i duże pokoje są odpowiednie dla rodziny lub pary, z preferencją dla przestronnych pomieszczeń mieszkalnych i do ćwiczeń. Duże i ciągłe, obwodowe fronty okienne wyposażone są w 2-krotne szyby zespolone i dźwiękoszczelne. Przeszklony, otwarty kominek może być obsługiwany i cieszyć się nim z obu stron. Konstrukcyjna środkowa część wyposażona jest w bardzo piękną skórzaną tapetę, w środku znajdują się elementy drzwi, które nie są widoczne z zewnątrz, przeszklony stojak na wino itp. Dostępne są również inne opcje przechowywania, robot próżniowy i elementy sterujące ogrzewaniem podłogowym. Do każdego z pomieszczeń na dłuższym boku korytarza prowadzą indywidualne drzwi przesuwne. Aby uzyskać więcej informacji na temat luksusowego apartamentu na poddaszu i procedury sprzedaży, zapraszamy do bezpośredniego kontaktu z nami pod numerem ... lub przez e-mail ...

- Salon i jadalnia o powierzchni ok. 144,00 m2- Mieszkanie posiada ogrzewanie podłogowe w całym budynku-Podłogi (ogrzewanie podłogowe) są fachowo ułożone z doskonałego designerskiego linoleum o grubości materiału 3 mm. Podłoga to czysty luksus. - Przestronny i doskonale urządzony, zadaszony taras o powierzchni ok. 60 m2, z odpowiednio zagospodarowanym terenem zielonym. - Prywatne, zamknięte miejsce parkingowe wliczone w cenę (na tym samym piętrze, tuż obok apartamentu/windy samochodowej)- Ekskluzywna, duża kuchnia Bulthaupt ze sprzętem AGD Gaggenau (marki najwyższej jakości) - Kominek panoramiczny, może być obsługiwany po obu stronach i po bokach - Główna łazienka z wolnostojącą wanną, duża i nowoczesna łazienka, - Sypialnia gościnna i łazienka dla gości - Oddzielna garderoba z indywidualnym wyposażeniem - Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze - Lodówka na wino i stojaki na wino w bezpiecznym miejscu - System alarmowy i sejf - i wiele więcej pod względem wysokiej jakości komfortu życia Obliczanie powierzchni mieszkalnej:-Kuchnia i salon o powierzchni 144,56 m2 -Pokój 1 o powierzchni 15,75 m2 -Pokój 2 o powierzchni 14,89 m2 -Pokój 3 o powierzchni 17,44 m2 -Łazienka 1 o powierzchni 22,69 m2 -Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 8,72 m2 -Łazienka 2 o powierzchni 6,02 m2 -Przestrzeń robocza z 3.19 -Taras (57,44 m2) o powierzchni 28,72 m2 (z 50% kredytem) *Całkowita powierzchnia mieszkalna 261,98 m2 Cena zakupu tej specjalnej nieruchomości zostanie podana w przypadku dalszego zainteresowania i na żądanie.

Ten apartament na poddaszu znajduje się w Berlinie-Friedrichshain-Kreuzberg, około 50 metrów od popularnego Paul-Linke-Ufer.Taras jest zorientowany na dobrze znaną ulicę Kiez-Paul-Linke-Höfe. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura i komunikacja miejska.

*Zainteresowani tym ogłoszeniem: W przypadku zapytań prosimy o podanie pełnych informacji o nadawcy. Prosimy o podanie adresu, telefonu i adresu e-mail. Prosimy o zrozumienie, że bez powyższych informacji wysyłka niestety nie jest możliwa. Wszystkie dane i informacje, którymi dysponujemy, opierają się na informacjach dostarczonych przez właściciela lub pochodzą z dokumentów dotyczących nieruchomości i są tutaj powielane zgodnie z naszą najlepszą wiedzą. Błędy i wcześniejsza sprzedaż są zastrzeżone. Prawnie wiążący skutek wynika wyłącznie z umowy kupna-sprzedaży zawartej przez notariusza. *Chcesz sprzedać swoją nieruchomość? Oferujemy właścicielom bezpłatną wycenę wartości rynkowej ich nieruchomości. Być może mamy już dla Ciebie nabywcę, ponieważ nasza sieć klientów przechowuje odpowiednie profile wyszukiwania zarówno w kraju, jak i za granicą. Profesjonalnie towarzyszymy Ci z Twoją nieruchomością we wszystkich procesach technicznych i prawnych związanych ze sprzedażą Twojej nieruchomości. Doradzamy Państwu naszym doświadczeniem w realistycznej wycenie Państwa nieruchomości i wspólnym ustaleniu ceny zakupu. Oczywiście będziemy towarzyszyć Ci przez całą procedurę sprzedaży, aż do przekazania nieruchomości.* Bardziej atrakcyjne oferty pustostanów i wynajmowanych mieszkań oraz innych nieruchomości można znaleźć pod adresem: ... Posiadamy również zrównoważoną sieć opcji finansowania, aby wspierać naszych klientów w naszych nieruchomościach. Zapraszam również do bezpośredniego kontaktu telefonicznego pod numerem ... Aleksander Vukas, Specjalista ds. Nieruchomości, Ekonomista ds. Nieruchomości AV Immobilien Berlin-Doradztwo i Agencja Nieruchomości, Projekty
Features:
- Terrace
- Lift Zobacz więcej Zobacz mniej Unikat! Eine sehr schöne und große 4 Zimmer-Loft-Wohnung (144 m2) am Wasser- am Paul-Lincke-Ufer, überdachte Highlight-Terrasse (60 m2) zur grünen Innenhofanlage, Carlift- eigener Stellplatz in 3. Etage-direkt neben der Wohnung, sehr viele weitere komfortable Extras.Der Kaufpreis dieser besonderen Immobilie wird bei weiterem Interesse und auf Anfrage gerne mitgeteilt. *Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. *English : This Expose is available in German, English and Russian language. Social-Media: Facebook-link: https:// ... /avimmobilienberlin/ Instagram-link: https:// ... /avimmobilienberlin/

Der Kaufpreis dieser besonderen Immobilie wird bei weiterem Interesse und auf Anfrage gerne mitgeteilt.Es wird hier eine großzügige Luxus-Loft-Wohnung im implementierten Gebäudehaus an den Paul-Lincke-Höfen, mit vielen hochwertigen Extras, zum Kauf angeboten.Das Paul-Lincke-Ufer befindet sich fußläufig nur 1 Minute entfernt, praktisch nebenan. Ein Gebäude-Unikat an Art des Gebäudes und der Innenarchitektur mitten in Berlin-Kreuzberg-Friedrichshain.Der Gebäudekomplex hat eine L-Form und ist zu zwei Straßenseiten ausgerichtet. In diesem Gebäudeteil, welches im Jahr 1990 so einmalig errichtet wurde, befinden sich im gesamten 11 Wohneinheiten, mit einem großen Car-Lift zum eigenen Stellplatz direkt neben der Wohnung befindend.Der Stellplatz befindet sich in der 3. Etage und ist durch eine spezielle Glastüre mit der Wohnung verbunden.Das Wohnhaus besteht aus 6 Etagen, auf jeder Etage befinden sich 2 Wohneinheiten, sowie 1 Wohneinheit im Dachgeschoss.  Die hier zu verkaufende, 263 m2 große Luxus-Loft-Wohnung mit überdachter 60 m2 großer Terrasse zum ruhigen und begrünten Innenhof der Paul-Lincke-Höfe, liegt im bunten Herzen Kreuzbergs-Fhain, etwa 50 Meter vom beliebten Paul-Linke-Ufer entfernt. Die Ausstattungen und die Einrichtung sind entsprechend hochwertig-exklusiv und in einem sehr guten Zustand. Auf Wunsch kann die Übernahme von Möbeln und weiteren Einrichtungsgegenständen separat verhandelt werden. Die Loft-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, mit einem besonderen Highlight, einem großen Car-Lift, welcher durch eine Spezialtüre direkt zur Wohnung führt. Dieser eigene Stellplatz gehört zur Wohnung und ist abgeschlossen. Somit hat man 2 Eingänge/Zugänge zur Wohnung.In die Wohnflächenberechnung wurden der Anteil der Terrasse mit 25 % hinzugerechnet (60 m2 Terrasse / 25 %  = 15 m2 weiterer Wohnflächen-Anteil), somit hat die Wohnung eine Wohnfläche von 263 m2.Die fantastische Terrasse wird aktuell mit speziellen und hellen Outdoor-Vorhängen als Sicht- und Regenschutz geschlossen und kann noch auf eigenen Wunsch durch Einbau verschiebbaren Verglasungselemente (für den Winter z. B.) vollständig geschlossen werden. In der Platzreichen, großen Wohnung befinden sich außer der schönen und großen Terrasse, 2 Schlafzimmer, ein speziell eingerichtetes-offenes Büro, mit einer durchsichtigen Konstruktion, welche zum Wohnraum übergeht. Der offene Wohn- und Essraum, sowie die große-hochwertige Kücheninsel befinden sich auf etwa 144,00 m2 Fläche, welcher einer Größe von 2 Zimmer entspricht.Es befinden sich dort außerdem ein Hauswirtschaftsraum, ein aktuelles Büro, eine Garderobe, ein durchdachter Ankleideraum, 2 Bäder, ein Schlafzimmer, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit direkter Verbindung zum Masterbad. Die offenen und großen Räume sind für eine Familie geeignet, oder zu zweit, mit Vorliebe für großzügige Wohn- und Bewegungs-Flächen.  Die großen und durchgängig umlaufende Fensterfronten sind mit 2-facher Isolierverglasung und Schallschutz-Dämmung ausgestattet.Der verglaste, offene Kamin kann von beiden Seiten bedient und genossen werden.Der bauliche Mittelteil ist mit einer sehr schönen Leder-Tapete ausgestattet, im dortigen Mittel befinden sich durch von außen nicht sichtbare Türelemente, das verglaste Weinregal u. a. auch weitere Abstellmöglichkeiten, der Saug-Roboter und die Regler zur Fußbodenheizung.Zu jedem der Räumlichkeiten auf der langen Flurseite ist eine individuelle Schiebetür vorhanden. Für weitere Informationen zur Luxus-Loftwohnung und zum Verkaufsprozedere, können Sie uns gerne direkt unter ... , oder per Mail ... , erreichen.

- Wohn- und Essbereich mit ca. 144,00 m2- Wohnung hat überall Fußbodenheizung-Die Böden (Fußbodenheizung) sind mit einem hervorragenden Designer-Linoleum fachgerecht ausgelegt, mit einer Materialdicke von 3 mm. Der Boden ist ein purer Luxus. - Großzügige und perfekt eingerichtete, überdachte Terrasse ca. 60 m2, mit entsprechend angelegter Grünanlage. - Eigener, abgeschlossener Stellplatz inklusive (auf derselben Etage, direkt neben der Wohnung/PKW-Fahrstuhl)- Exklusive, große Bulthaupt-Küche mit Gaggenau-Geräten (hochwertigste Marke) - Panorama-Kamin, beidseitig und zu bedien Seiten bedienbar - Masterbad En-Suite mit frei stehender Badewanne, großes und modernes Badezimmer, - Gästezimmer und Gästebad - separates Ankleidezimmer mit individueller Einbauten - zusätzlicher Hauswirtschaftsraum - Weinkühlschrank und Weinregale in einem Safe-Bereich - Alarmanlage und Safe - und sehr vieles mehr an hochwertigem Wohnkomfort Wohnflächenberechnung:-Küche & Wohnen mit 144,56 m2 -Zimmer 1 mit 15,75 m2 -Zimmer 2 mit 14,89 m2 -Zimmer 3 mit 17,44 m2 -Bad 1 mit 22,69 m2 -Hauswirtschaftsraum mit 8,72 m2 -Bad 2 mit 6,02 m2 -Arbeitsraum mit 3,19 -Terrasse (57,44 m2) mit 28,72 m2 (mit 50 % Anrechnung) *Gesamt 261,98 m2 Wohnfläche Der Kaufpreis dieser besonderen Immobilie wird bei weiterem Interesse und auf Anfrage gerne mitgeteilt.

Diese Loft-Wohnung befindet sich in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg, mit etwa 50 Meter entfernt vom beliebten Paul-Linke-Ufer.Die Terrasse ist zu den bekannten Kiez- Paul-Linke-Höfen ausgerichtet. Im direkten Umfeld befinden sich eine vollständige Infrastruktur und den öffentlichen Verkehrsmitteln.

*Interessenten dieser Anzeige: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon und E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wieder gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. *Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Eigentümern bieten wir eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie an. Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben. Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.* Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: ... Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten. Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer ... erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien-Ökonom AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projects
Features:
- Terrace
- Lift ¡Pieza única! Un apartamento tipo loft de 4 habitaciones muy bonito y grande (144 m2) en el paseo marítimo en el Paul-Lincke-Ufer, terraza cubierta (60 m2) a la zona del patio verde, ascensor - plaza de aparcamiento propia en 3. Piso-justo al lado del apartamento, muchos otros extras cómodos. El precio de compra de esta propiedad especial se comunicará con más interés y a petición. *Esta exposición está disponible en alemán, inglés y ruso. *Inglés : Esta exposición está disponible en alemán, inglés y ruso. Redes Sociales: Enlace de Facebook: https:// ... /avimmobilienberlin/ Enlace de Instagram: https:// ... /avimmobilienberlin/

El precio de compra de esta propiedad especial se comunicará en caso de mayor interés y a petición. Un espacioso loft de lujo se ofrece a la venta aquí en el edificio construido en el Paul-Lincke-Höfe, con muchos extras de alta calidad. El Paul-Lincke-Ufer está a solo 1 minuto a pie, prácticamente al lado. Un edificio único en cuanto al tipo de edificio y diseño interior en el centro de Berlín-Kreuzberg-Friedrichshain.El complejo de edificios tiene forma de L y está orientado a dos lados de la calle. En esta parte del edificio, que fue construido en 1990 de manera tan singular, hay 11 unidades residenciales en total, con un gran ascensor para el espacio de estacionamiento privado ubicado justo al lado del apartamento. La plaza de aparcamiento se encuentra en la 3ª planta y está conectada al apartamento por una puerta de cristal especial. El edificio residencial consta de 6 pisos, en cada piso hay 2 unidades residenciales, así como 1 unidad residencial en el ático. El loft de lujo de 263 m2 en venta aquí con una terraza cubierta de 60 m2 con vistas al tranquilo y verde patio interior de Paul-Lincke-Höfe se encuentra en el colorido corazón de Kreuzberg-Fhain, a unos 50 metros de la popular Paul-Linke-Ufer. El mobiliario y el mobiliario son de alta calidad, exclusivos y están en muy buen estado. A petición, la adquisición de muebles y otros enseres se puede negociar por separado. El apartamento tipo loft se encuentra en la 3ª planta, con un punto culminante especial, un gran ascensor, que conduce directamente al apartamento a través de una puerta especial. Esta plaza de aparcamiento privado pertenece al apartamento y está cerrada con llave. Por lo tanto, tiene 2 entradas/entradas al Wohnung.In el cálculo del espacio habitable, la parte de la terraza se agregó con un 25% (60 m2 de terraza / 25% = 15 m2 de espacio habitable adicional), por lo que el apartamento tiene un espacio habitable de 263 m2. La fantástica terraza está actualmente cerrada con cortinas exteriores especiales y luminosas como privacidad y protección contra la lluvia y aún puede cerrarse completamente a petición propia instalando elementos correderos de acristalamiento (para el invierno, por ejemplo). En el espacioso y gran apartamento hay, además de la hermosa y gran terraza, 2 dormitorios, una oficina abierta especialmente amueblada, con una construcción transparente, que se funde con la sala de estar. La sala de estar y el comedor abiertos, así como la gran isla de cocina de alta calidad se encuentran en un área de aproximadamente 144,00 m2, que corresponde al tamaño de 2 habitaciones. También hay un lavadero, una oficina actual, un guardarropa, un vestidor bien pensado, 2 baños, un dormitorio y otro dormitorio con conexión directa con el baño principal. Las habitaciones abiertas y grandes son adecuadas para una familia, o como pareja, con preferencia por amplias áreas de estar y ejercicio. Los frentes de las ventanas, grandes y continuamente circunferenciales, están equipados con un acristalamiento aislante de 2 pliegues y un aislamiento insonorizado. La chimenea abierta y acristalada se puede operar y disfrutar desde ambos lados. La parte central estructural está equipada con un papel pintado de cuero muy bonito, en el centro hay elementos de la puerta que no son visibles desde el exterior, el botellero vidriado, etc. También hay otras opciones de almacenamiento, el robot aspirador y los controles para la calefacción por suelo radiante. Hay una puerta corredera individual a cada una de las habitaciones en el lado largo del pasillo. Para obtener más información sobre el loft de lujo y el procedimiento de venta, puede ponerse en contacto con nosotros directamente en el ... , o por correo electrónico ...

- Sala de estar y comedor con aprox. 144.00 m2- El apartamento tiene calefacción por suelo radiante en toda la casa- Los suelos (calefacción por suelo radiante) están colocados de manera experta con un excelente linóleo de diseño, con un grosor de material de 3 mm. El suelo es un puro lujo. - Amplia y perfectamente amueblada, terraza cubierta de aprox. 60 m2, con zona verde debidamente ajardinada. - Plaza de aparcamiento privada y cerrada incluida (en la misma planta, justo al lado del apartamento/ascensor)- Exclusiva y amplia cocina Bulthaupt con electrodomésticos Gaggenau (marca de la más alta calidad) - Chimenea panorámica, se puede accionar por ambos lados y por los lados - Baño principal en suite con bañera exenta, baño grande y moderno, - Dormitorio de invitados y baño de visitas - Vestidor separado con accesorios individuales - Lavadero adicional - Nevera para vinos y botelleros en una zona segura - Sistema de alarma y caja fuerte - y mucho más en términos de confort de vida de alta calidad Cálculo de la superficie habitable:-Cocina y sala de estar con 144.56 m2 -Sala 1 con 15,75 m2 -Sala 2 con 14,89 m2 -Sala 3 con 17,44 m2 -Baño 1 con 22.69 m2 -Lavadero con 8,72 m2 -Baño 2 con 6.02 m2 -Espacio de trabajo con 3.19 -Terraza (57.44 m2) con 28.72 m2 (con 50% de crédito) *Total 261.98 m2 de espacio habitable El precio de compra de esta propiedad especial se comunicará en caso de mayor interés y a petición.

Este loft está situado en Berlín-Friedrichshain-Kreuzberg, a unos 50 metros de la popular Paul-Linke-Ufer.La terraza está orientada hacia la conocida Kiez-Paul-Linke-Höfe. En las inmediaciones hay una completa infraestructura y transporte público.

*Interesados en este anuncio: Para consultas, solicitamos la información completa del remitente. Incluya dirección, teléfono y correo electrónico. Le pedimos que comprenda que sin la información antes mencionada, lamentablemente no es posible el envío. Todos los datos e información de los que disponemos se basan en la información proporcionada por el propietario o provienen de documentos de propiedad y se reproducen aquí a nuestro leal saber y entender. Los errores y la venta previa están reservados. El efecto legal vinculante surge exclusivamente de un contrato de compraventa celebrado por un notario. *¿Le gustaría vender su propiedad? Ofrecemos a los propietarios una evaluación gratuita del valor de mercado de su propiedad. Es posible que ya tengamos un comprador para usted, ya que nuestra red de clientes ha almacenado los perfiles de búsqueda correspondientes tanto a nivel nacional como internacional. Te acompañamos profesionalmente con tu inmueble en todos los procesos técnicos y legales relacionados con la venta de tu inmueble. Le asesoramos con nuestra experiencia en la valoración realista de su inmueble y la determinación conjunta del precio de compra. Por supuesto, le acompañaremos durante todo el procedimiento de venta hasta la entrega de la propiedad.* Puede encontrar ofertas más atractivas de condominios vacantes y alquilados y otras propiedades inmobiliarias en: ... También contamos con una red sostenible de opciones de financiamiento para apoyar a nuestros clientes en nuestras propiedades. También puede comunicarse conmigo por teléfono directamente al ... Aleksander Vukas, Especialista en Bienes Raíces, Economista Inmobiliario AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Proyectos
Features:
- Terrace
- Lift Uniek stuk! Een zeer mooi en groot 4 kamer loft appartement (144 m2) aan het water aan de Paul-Lincke-Ufer, overdekt highlight terras (60 m2) naar de groene binnentuin, autolift - eigen parkeerplaats in 3. Verdieping-direct naast het appartement, vele andere comfortabele extra's.De aankoopprijs van deze bijzondere woning zal met verdere interesse en op verzoek worden gecommuniceerd. *Dit exposé is beschikbaar in het Duits, Engels en Russisch. *Engels : Deze tentoonstelling is beschikbaar in het Duits, Engels en Russisch. Sociale media: Facebook-link: https:// ... /avimmobilienberlin/ Instagram-link: https:// ... /avimmobilienberlin/

De aankoopprijs van deze bijzondere woning zal worden meegedeeld in geval van verdere interesse en op verzoek. Hier in het gerealiseerde gebouw aan de Paul-Lincke-Höfe wordt een ruim luxe loft appartement te koop aangeboden, met veel hoogwaardige extra's. De Paul-Lincke-Ufer ligt op slechts 1 minuut lopen, praktisch naast de deur. Een uniek gebouw qua type gebouw en interieurontwerp in het midden van Berlijn-Kreuzberg-Friedrichshain.Het gebouwencomplex heeft een L-vorm en is aan twee zijden van de straat georiënteerd. In dit deel van het gebouw, dat in 1990 zo uniek is gebouwd, bevinden zich in totaal 11 wooneenheden, met een grote autolift naar de eigen parkeerplaats die direct naast het appartement is gelegen. De parkeerplaats bevindt zich op de 3e verdieping en is middels een speciale glazen deur verbonden met het appartement. Het woongebouw bestaat uit 6 verdiepingen, op elke verdieping zijn er 2 wooneenheden, evenals 1 wooneenheid op de zolder. Het luxe loft-appartement van 263 m2 dat hier te koop staat met een overdekt terras van 60 m2 met uitzicht op de rustige en groene binnenplaats van de Paul-Lincke-Höfe, ligt in het kleurrijke hart van Kreuzberg-Fhain, op ongeveer 50 meter van het populaire Paul-Linke-Ufer. De inrichting en inrichting zijn navenant van hoge kwaliteit, exclusief en in zeer goede staat. Op verzoek kan de overname van meubels en andere inboedel apart worden onderhandeld. Het loft-appartement is gelegen op de 3e verdieping, met als bijzonder hoogtepunt, een grote autolift, die via een speciale deur rechtstreeks naar het appartement leidt. Deze privé parkeerplaats hoort bij het appartement en is afgesloten. Zo heb je 2 ingangen/ingangen naar de Wohnung.In de berekening van de woonoppervlakte, het aandeel van het terras is met 25% toegevoegd (60 m2 terras / 25% = 15 m2 verdere woonoppervlakte), dus het appartement heeft een woonoppervlak van 263 m2. Het fantastische terras is momenteel afgesloten met speciale en lichte buitengordijnen als privacy- en regenbescherming en kan op eigen verzoek nog volledig worden afgesloten door het plaatsen van schuifglaselementen (voor bijvoorbeeld de winter). In het ruime, grote appartement bevinden zich, naast het mooie en grote terras, 2 slaapkamers, een speciaal ingerichte open werkkamer, met een transparante constructie, die overgaat in de woonkamer. De open woon- en eetkamer, evenals het grote, hoogwaardige kookeiland bevinden zich op een oppervlakte van ongeveer 144,00 m2, wat overeenkomt met de grootte van 2 kamers. Er is ook een bijkeuken, een huidig kantoor, een garderobe, een goed doordachte kleedkamer, 2 badkamers, een slaapkamer en nog een slaapkamer met een directe verbinding met de hoofdbadkamer. De open en grote kamers zijn geschikt voor een gezin, of met z'n tweeën, met een voorkeur voor ruime woon- en bewegingsruimtes. De grote en doorlopende raamfronten zijn voorzien van 2-voudig isolerend glas en geluidswerende isolatie. De beglaasde, open haard kan van beide kanten worden bediend en genoten. Het structurele middendeel is voorzien van een zeer fraai lederen behang, in het midden bevinden zich deurelementen die van buitenaf niet zichtbaar zijn, het geglazuurde wijnrek etc. Er zijn ook andere opbergmogelijkheden, de vacuümrobot en de bedieningselementen voor vloerverwarming. Er is een individuele schuifpui naar elk van de kamers aan de lange zijde van de gang. Voor meer informatie over het luxe loft appartement en de verkoopprocedure kunt u rechtstreeks contact met ons opnemen via ... , of per e-mail ...

- Woon- en eetkamer met ca. 144,00 m2- Appartement is geheel voorzien van vloerverwarming--De vloeren (vloerverwarming) zijn vakkundig gelegd met een uitstekend design linoleum, met een materiaaldikte van 3 mm. De vloer is een pure luxe. - Ruim en perfect ingericht, overdekt terras ca. 60 m2, met passend aangelegde groenstrook. - Eigen, afgesloten parkeerplaats inbegrepen (op dezelfde verdieping, direct naast het appartement/autolift)- Exclusieve, grote Bulthaupt keuken met Gaggenau apparatuur (hoogste kwaliteit merk) - Panoramische open haard, aan beide zijden en aan de zijkanten te bedienen - Hoofdbadkamer en-suite met vrijstaand ligbad, grote en moderne badkamer, - Logeerkamer en gastenbadkamer - Aparte kleedkamer met individuele armaturen - Extra bijkeuken - Wijnkoelkast en wijnrekken in een veilige ruimte - Alarmsysteem en kluis - en nog veel meer op het gebied van hoogwaardig wooncomfort Berekening woonoppervlakte:-Keuken & woonkamer met 144,56 m2 -Kamer 1 met 15,75 m2 -Kamer 2 met 14,89 m2 -Kamer 3 met 17,44 m2 -Badkamer 1 met 22,69 m2 -Bijkeuken met 8,72 m2 -Badkamer 2 met 6,02 m2 -Werkruimte met 3.19 -Terras (57,44 m2) met 28,72 m2 (met 50% tegoed) *Totaal 261,98 m2 woonoppervlak De aankoopprijs van deze bijzondere woning zal worden meegedeeld in geval van verdere interesse en op verzoek.

Dit loft appartement is gelegen in Berlijn-Friedrichshain-Kreuzberg, op ongeveer 50 meter afstand van de populaire Paul-Linke-Ufer.Het terras is gericht op de bekende Kiez-Paul-Linke-Höfe. In de directe omgeving is er een complete infrastructuur en openbaar vervoer.

*Geïnteresseerden in deze advertentie: Voor vragen vragen we om volledige afzendergegevens. Vermeld adres, telefoonnummer en e-mail. Wij vragen uw begrip voor het feit dat zonder voornoemde informatie verzending helaas niet mogelijk is. Alle gegevens en informatie die ons ter beschikking staan, zijn gebaseerd op de informatie die door de eigenaar is verstrekt of zijn afkomstig uit eigendomsdocumenten en worden hier naar ons beste weten weergegeven. Fouten en voorafgaande verkoop zijn voorbehouden. De juridisch bindende werking vloeit uitsluitend voort uit een door een notaris gesloten koopovereenkomst. *Wilt u uw woning verkopen? Wij bieden eigenaren een gratis marktwaardebepaling van hun eigendom. Het kan zijn dat we al een koper voor u hebben, omdat ons klantennetwerk de bijbehorende zoekprofielen zowel nationaal als internationaal heeft opgeslagen. Wij begeleiden u professioneel met uw woning bij alle technische en juridische processen met betrekking tot de verkoop van uw woning. Wij adviseren u met onze ervaring in de realistische waardebepaling van uw woning en de gezamenlijke koopprijsbepaling. Uiteraard begeleiden wij u tijdens de verkoopprocedure tot aan de oplevering van de woning.* U kunt meer aantrekkelijke aanbiedingen van leegstaande en verhuurde condominiums en ander onroerend goed vinden op: ... We hebben ook een duurzaam netwerk van financieringsmogelijkheden om onze klanten te ondersteunen in onze eigendommen. U bent ook van harte welkom om mij rechtstreeks telefonisch te bereiken op ... Aleksander Vukas, vastgoedspecialist, vastgoedeconoom AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projecten
Features:
- Terrace
- Lift Unikatowy kawałek! Bardzo ładne i duże 4 pokojowe mieszkanie na poddaszu (144 m2) na nabrzeżu na Paul-Lincke-Ufer, zadaszony taras (60 m2) do zielonego dziedzińca, winda samochodowa - własne miejsce parkingowe w 3. Piętro - bezpośrednio przy mieszkaniu, wiele innych komfortowych dodatków.Cena zakupu tej specjalnej nieruchomości zostanie podana z dalszym zainteresowaniem i na życzenie. *To exposé jest dostępne w języku niemieckim, angielskim i rosyjskim. *Angielski: Ta aplikacja Expose jest dostępna w języku niemieckim, angielskim i rosyjskim. Media społecznościowe: Link do Facebooka: https:// ... /avimmobilienberlin/ Link do Instagrama: https:// ... /avimmobilienberlin/

Cena zakupu tej specjalnej nieruchomości zostanie podana w przypadku dalszego zainteresowania i na żądanie. Przestronny, luksusowy apartament na poddaszu jest oferowany na sprzedaż w zrealizowanym budynku przy Paul-Lincke-Höfe, z wieloma wysokiej jakości dodatkami. Hotel Paul-Lincke-Ufer znajduje się zaledwie 1 minutę spacerem od hotelu, praktycznie tuż obok. Wyjątkowy budynek pod względem rodzaju zabudowy i wystroju wnętrz w środku Berlina-Kreuzberg-Friedrichshain.Kompleks budynków ma kształt litery L i jest zorientowany po dwóch stronach ulicy. W tej części budynku, który został wybudowany w 1990 roku tak wyjątkowo, znajduje się łącznie 11 lokali mieszkalnych, z dużą windą samochodową na prywatne miejsce parkingowe znajdujące się tuż obok mieszkania. Miejsce parkingowe znajduje się na 3 piętrze i jest połączone z mieszkaniem specjalnymi szklanymi drzwiami. Budynek mieszkalny składa się z 6 kondygnacji, na każdej kondygnacji znajdują się 2 lokale mieszkalne, a także 1 lokal mieszkalny na poddaszu. Luksusowy apartament na poddaszu o powierzchni 263 m2 z zadaszonym tarasem o powierzchni 60 m2 z widokiem na cichy i zielony wewnętrzny dziedziniec Paul-Lincke-Höfe znajduje się w kolorowym sercu Kreuzberg-Fhain, około 50 metrów od popularnego Paul-Linke-Ufer. Umeblowanie i umeblowanie jest odpowiednio wysokiej jakości, ekskluzywne i w bardzo dobrym stanie. Na życzenie klienta odbiór mebli i innego wyposażenia może być negocjowany osobno. Apartament na poddaszu znajduje się na 3 piętrze, ze szczególnym akcentem, dużą windą samochodową, która prowadzi bezpośrednio do mieszkania przez specjalne drzwi. To prywatne miejsce parkingowe należy do apartamentu i jest zamykane na klucz. W ten sposób masz 2 wejścia/wejścia do Wohnung.In obliczenia powierzchni mieszkalnej, udział tarasu został dodany o 25% (60 m2 tarasu / 25% = 15 m2 dodatkowej powierzchni mieszkalnej), więc mieszkanie ma powierzchnię mieszkalną 263 m2. Fantastyczny taras jest obecnie zamknięty specjalnymi i jasnymi zasłonami zewnętrznymi jako ochrona przed prywatnością i deszczem, a na własne życzenie można go całkowicie zamknąć, instalując przesuwne elementy przeszklenia (na przykład na zimę). W przestronnym, dużym mieszkaniu znajdują się, oprócz pięknego i dużego tarasu, 2 sypialnie, specjalnie urządzony otwarty gabinet, o przezroczystej konstrukcji, który łączy się z salonem. Otwarty salon i jadalnia, a także duża, wysokiej jakości wyspa kuchenna znajdują się na powierzchni około 144,00 m2, co odpowiada wielkości 2 pomieszczeń. Znajduje się tu również pomieszczenie gospodarcze, obecne biuro, szatnia, przemyślana garderoba, 2 łazienki, sypialnia, oraz kolejna sypialnia z bezpośrednim połączeniem z łazienką główną. Otwarte i duże pokoje są odpowiednie dla rodziny lub pary, z preferencją dla przestronnych pomieszczeń mieszkalnych i do ćwiczeń. Duże i ciągłe, obwodowe fronty okienne wyposażone są w 2-krotne szyby zespolone i dźwiękoszczelne. Przeszklony, otwarty kominek może być obsługiwany i cieszyć się nim z obu stron. Konstrukcyjna środkowa część wyposażona jest w bardzo piękną skórzaną tapetę, w środku znajdują się elementy drzwi, które nie są widoczne z zewnątrz, przeszklony stojak na wino itp. Dostępne są również inne opcje przechowywania, robot próżniowy i elementy sterujące ogrzewaniem podłogowym. Do każdego z pomieszczeń na dłuższym boku korytarza prowadzą indywidualne drzwi przesuwne. Aby uzyskać więcej informacji na temat luksusowego apartamentu na poddaszu i procedury sprzedaży, zapraszamy do bezpośredniego kontaktu z nami pod numerem ... lub przez e-mail ...

- Salon i jadalnia o powierzchni ok. 144,00 m2- Mieszkanie posiada ogrzewanie podłogowe w całym budynku-Podłogi (ogrzewanie podłogowe) są fachowo ułożone z doskonałego designerskiego linoleum o grubości materiału 3 mm. Podłoga to czysty luksus. - Przestronny i doskonale urządzony, zadaszony taras o powierzchni ok. 60 m2, z odpowiednio zagospodarowanym terenem zielonym. - Prywatne, zamknięte miejsce parkingowe wliczone w cenę (na tym samym piętrze, tuż obok apartamentu/windy samochodowej)- Ekskluzywna, duża kuchnia Bulthaupt ze sprzętem AGD Gaggenau (marki najwyższej jakości) - Kominek panoramiczny, może być obsługiwany po obu stronach i po bokach - Główna łazienka z wolnostojącą wanną, duża i nowoczesna łazienka, - Sypialnia gościnna i łazienka dla gości - Oddzielna garderoba z indywidualnym wyposażeniem - Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze - Lodówka na wino i stojaki na wino w bezpiecznym miejscu - System alarmowy i sejf - i wiele więcej pod względem wysokiej jakości komfortu życia Obliczanie powierzchni mieszkalnej:-Kuchnia i salon o powierzchni 144,56 m2 -Pokój 1 o powierzchni 15,75 m2 -Pokój 2 o powierzchni 14,89 m2 -Pokój 3 o powierzchni 17,44 m2 -Łazienka 1 o powierzchni 22,69 m2 -Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 8,72 m2 -Łazienka 2 o powierzchni 6,02 m2 -Przestrzeń robocza z 3.19 -Taras (57,44 m2) o powierzchni 28,72 m2 (z 50% kredytem) *Całkowita powierzchnia mieszkalna 261,98 m2 Cena zakupu tej specjalnej nieruchomości zostanie podana w przypadku dalszego zainteresowania i na żądanie.

Ten apartament na poddaszu znajduje się w Berlinie-Friedrichshain-Kreuzberg, około 50 metrów od popularnego Paul-Linke-Ufer.Taras jest zorientowany na dobrze znaną ulicę Kiez-Paul-Linke-Höfe. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura i komunikacja miejska.

*Zainteresowani tym ogłoszeniem: W przypadku zapytań prosimy o podanie pełnych informacji o nadawcy. Prosimy o podanie adresu, telefonu i adresu e-mail. Prosimy o zrozumienie, że bez powyższych informacji wysyłka niestety nie jest możliwa. Wszystkie dane i informacje, którymi dysponujemy, opierają się na informacjach dostarczonych przez właściciela lub pochodzą z dokumentów dotyczących nieruchomości i są tutaj powielane zgodnie z naszą najlepszą wiedzą. Błędy i wcześniejsza sprzedaż są zastrzeżone. Prawnie wiążący skutek wynika wyłącznie z umowy kupna-sprzedaży zawartej przez notariusza. *Chcesz sprzedać swoją nieruchomość? Oferujemy właścicielom bezpłatną wycenę wartości rynkowej ich nieruchomości. Być może mamy już dla Ciebie nabywcę, ponieważ nasza sieć klientów przechowuje odpowiednie profile wyszukiwania zarówno w kraju, jak i za granicą. Profesjonalnie towarzyszymy Ci z Twoją nieruchomością we wszystkich procesach technicznych i prawnych związanych ze sprzedażą Twojej nieruchomości. Doradzamy Państwu naszym doświadczeniem w realistycznej wycenie Państwa nieruchomości i wspólnym ustaleniu ceny zakupu. Oczywiście będziemy towarzyszyć Ci przez całą procedurę sprzedaży, aż do przekazania nieruchomości.* Bardziej atrakcyjne oferty pustostanów i wynajmowanych mieszkań oraz innych nieruchomości można znaleźć pod adresem: ... Posiadamy również zrównoważoną sieć opcji finansowania, aby wspierać naszych klientów w naszych nieruchomościach. Zapraszam również do bezpośredniego kontaktu telefonicznego pod numerem ... Aleksander Vukas, Specjalista ds. Nieruchomości, Ekonomista ds. Nieruchomości AV Immobilien Berlin-Doradztwo i Agencja Nieruchomości, Projekty
Features:
- Terrace
- Lift Unique piece! A very nice and large 4 room loft apartment (144 m2) on the waterfront on the Paul-Lincke-Ufer, covered highlight terrace (60 m2) to the green courtyard area, car lift - own parking space in 3. Floor-directly next to the apartment, many other comfortable extras.The purchase price of this special property will be communicated with further interest and on request. *This exposé is available in German, English and Russian. *English : This Expose is available in German, English and Russian language. Social Media: Facebook link: https:// ... /avimmobilienberlin/ Instagram link: https:// ... /avimmobilienberlin/

The purchase price of this special property will be communicated in case of further interest and on request. A spacious luxury loft apartment is offered for sale here in the implemented building building at the Paul-Lincke-Höfe, with many high-quality extras. The Paul-Lincke-Ufer is only a 1-minute walk away, practically next door. A unique building in terms of the type of building and interior design in the middle of Berlin-Kreuzberg-Friedrichshain.The building complex has an L-shape and is oriented on two sides of the street. In this part of the building, which was built in 1990 so uniquely, there are 11 residential units in total, with a large car lift to the private parking space located right next to the apartment. The parking space is located on the 3rd floor and is connected to the apartment by a special glass door. The residential building consists of 6 floors, on each floor there are 2 residential units, as well as 1 residential unit in the attic. The 263 m2 luxury loft apartment for sale here with a covered 60 m2 terrace overlooking the quiet and green inner courtyard of the Paul-Lincke-Höfe is located in the colourful heart of Kreuzberg-Fhain, about 50 metres from the popular Paul-Linke-Ufer. The furnishings and furnishings are correspondingly high-quality, exclusive and in very good condition. On request, the takeover of furniture and other furnishings can be negotiated separately. The loft apartment is located on the 3rd floor, with a special highlight, a large car lift, which leads directly to the apartment through a special door. This private parking space belongs to the apartment and is locked. Thus, you have 2 entrances/entrances to the Wohnung.In the living space calculation, the share of the terrace was added with 25% (60 m2 terrace / 25% = 15 m2 further living space), so the apartment has a living space of 263 m2. The fantastic terrace is currently closed with special and bright outdoor curtains as privacy and rain protection and can still be completely closed at your own request by installing sliding glazing elements (for the winter, for example). In the spacious, large apartment there are, in addition to the beautiful and large terrace, 2 bedrooms, a specially furnished open office, with a transparent construction, which merges into the living room. The open living and dining room, as well as the large, high-quality kitchen island are located on an area of about 144.00 m2, which corresponds to the size of 2 rooms. There is also a utility room, a current office, a cloakroom, a well thought-out dressing room, 2 bathrooms, a bedroom, and another bedroom with a direct connection to the master bathroom. The open and large rooms are suitable for a family, or as a couple, with a preference for spacious living and exercise areas. The large and continuously circumferential window fronts are equipped with 2-fold insulating glazing and soundproof insulation. The glazed, open fireplace can be operated and enjoyed from both sides. The structural middle part is equipped with a very beautiful leather wallpaper, in the middle there are door elements that are not visible from the outside, the glazed wine rack, etc. there are also other storage options, the vacuum robot and the controls for underfloor heating.There is an individual sliding door to each of the rooms on the long side of the hallway. For more information about the luxury loft apartment and the sales procedure, you are welcome to contact us directly at ... , or by email ...

- Living and dining area with approx. 144.00 m2- Apartment has underfloor heating throughout-The floors (underfloor heating) are expertly laid with an excellent designer linoleum, with a material thickness of 3 mm. The floor is a pure luxury. - Spacious and perfectly furnished, covered terrace approx. 60 m2, with appropriately landscaped green area. - Private, enclosed parking space included (on the same floor, right next to the apartment/car elevator)- Exclusive, large Bulthaupt kitchen with Gaggenau appliances (highest quality brand) - Panoramic fireplace, can be operated on both sides and on the sides - Master bathroom en-suite with freestanding bathtub, large and modern bathroom, - Guest bedroom and guest bathroom - Separate dressing room with individual fixtures - Additional utility room - Wine fridge and wine racks in a safe area - Alarm system and safe - and much more in terms of high-quality living comfort Living space calculation:-Kitchen & living room with 144.56 m2 -Room 1 with 15.75 m2 -Room 2 with 14.89 m2 -Room 3 with 17.44 m2 -Bathroom 1 with 22.69 m2 -Utility room with 8.72 m2 -Bathroom 2 with 6.02 m2 -Working space with 3.19 -Terrace (57.44 m2) with 28.72 m2 (with 50% credit) *Total 261.98 m2 of living space The purchase price of this special property will be communicated in case of further interest and on request.

This loft apartment is located in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg, about 50 meters away from the popular Paul-Linke-Ufer.The terrace is oriented towards the well-known Kiez-Paul-Linke-Höfe. In the immediate vicinity there is a complete infrastructure and public transport.

*Interested parties in this ad: For inquiries, we ask for complete sender information. Please include address, telephone and e-mail. We ask for your understanding that without the aforementioned information, shipping is unfortunately not possible. All data and information available to us are based on the information provided by the owner or come from property documents and are reproduced here to the best of our knowledge. Errors and prior sale are reserved. The legal binding effect arises exclusively from a purchase contract concluded by a notary. *Would you like to sell your property? We offer owners a free market value assessment of their property. We may already have a buyer for you, as our customer network has stored the corresponding search profiles both nationally and internationally. We accompany you professionally with your property in all technical and legal processes related to the sale of your property. We advise you with our experience in the realistic valuation of your property and the joint purchase price determination. Of course, we will accompany you through the sales procedure until the handover of the property.* You can find more attractive offers of vacant and rented condominiums and other real estate properties at: ... We also have a sustainable network of financing options to support our customers in our properties. You are also welcome to reach me by phone directly at ... Aleksander Vukas, Real Estate Specialist, Real Estate Economist AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projects
Features:
- Terrace
- Lift Μοναδικό κομμάτι! Ένα πολύ ωραίο και μεγάλο διαμέρισμα σοφίτας 4 δωματίων (144 m2) στην προκυμαία στο Paul-Lincke-Ufer, καλυμμένη βεράντα (60 m2) στην καταπράσινη αυλή, ανελκυστήρα αυτοκινήτων - δικό του χώρο στάθμευσης σε 3. Όροφος-ακριβώς δίπλα στο διαμέρισμα, πολλά άλλα άνετα έξτρα.Η τιμή αγοράς αυτού του ειδικού ακινήτου θα κοινοποιηθεί με περαιτέρω ενδιαφέρον και κατόπιν αιτήματος. *Αυτή η έκθεση είναι διαθέσιμη στα γερμανικά, αγγλικά και ρωσικά. *Αγγλικά: Αυτή η έκθεση είναι διαθέσιμη στη γερμανική, αγγλική και ρωσική γλώσσα. Μέσα κοινωνικής δικτύωσης: Σύνδεσμος στο Facebook: https:// ... /avimmobilienberlin/ Σύνδεσμος Instagram: https:// ... /avimmobilienberlin/

Η τιμή αγοράς αυτού του ειδικού ακινήτου θα ανακοινωθεί σε περίπτωση περαιτέρω ενδιαφέροντος και κατόπιν αιτήματος. Ένα ευρύχωρο πολυτελές διαμέρισμα σοφίτας προσφέρεται προς πώληση εδώ στο υλοποιημένο κτίριο στο Paul-Lincke-Höfe, με πολλά πρόσθετα υψηλής ποιότητας. Το Paul-Lincke-Ufer απέχει μόλις 1 λεπτό με τα πόδια, σχεδόν δίπλα. Ένα μοναδικό κτίριο όσον αφορά τον τύπο του κτιρίου και τον εσωτερικό σχεδιασμό στη μέση του Βερολίνου-Kreuzberg-Friedrichshain.Το κτιριακό συγκρότημα έχει σχήμα L και είναι προσανατολισμένο στις δύο πλευρές του δρόμου. Σε αυτό το τμήμα του κτιρίου, το οποίο χτίστηκε το 1990 τόσο μοναδικά, υπάρχουν συνολικά 11 οικιστικές μονάδες, με μεγάλο ανελκυστήρα αυτοκινήτων στον ιδιωτικό χώρο στάθμευσης που βρίσκεται ακριβώς δίπλα στο διαμέρισμα. Ο χώρος στάθμευσης βρίσκεται στον 3ο όροφο και συνδέεται με το διαμέρισμα με ειδική γυάλινη πόρτα. Το κτίριο κατοικιών αποτελείται από 6 ορόφους, σε κάθε όροφο υπάρχουν 2 οικιστικές μονάδες, καθώς και 1 οικιστική μονάδα στη σοφίτα. Το πολυτελές διαμέρισμα σοφίτας 263 m2 προς πώληση εδώ με σκεπαστή βεράντα 60 m2 με θέα στην ήσυχη και καταπράσινη εσωτερική αυλή του Paul-Lincke-Höfe βρίσκεται στην πολύχρωμη καρδιά του Kreuzberg-Fhain, περίπου 50 μέτρα από το δημοφιλές Paul-Linke-Ufer. Η επίπλωση και η επίπλωση είναι αντίστοιχα υψηλής ποιότητας, αποκλειστικές και σε πολύ καλή κατάσταση. Κατόπιν αιτήματος, η παραλαβή επίπλων και άλλων επίπλων μπορεί να αποτελέσει αντικείμενο χωριστής διαπραγμάτευσης. Το διαμέρισμα σοφίτας βρίσκεται στον 3ο όροφο, με ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό, ένα μεγάλο ανελκυστήρα αυτοκινήτων, ο οποίος οδηγεί απευθείας στο διαμέρισμα μέσω ειδικής πόρτας. Αυτός ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης ανήκει στο διαμέρισμα και είναι κλειδωμένος. Έτσι, έχετε 2 εισόδους / εισόδους στο Wohnung.In τον υπολογισμό του χώρου διαβίωσης, το μερίδιο της βεράντας προστέθηκε με 25% (60 m2 βεράντα / 25% = 15 m2 περαιτέρω χώρος διαβίωσης), οπότε το διαμέρισμα έχει χώρο διαβίωσης 263 m2. Η φανταστική βεράντα είναι προς το παρόν κλειστή με ειδικές και φωτεινές εξωτερικές κουρτίνες ως προστασία από την ιδιωτικότητα και τη βροχή και μπορεί ακόμα να κλείσει εντελώς κατόπιν αιτήματός σας εγκαθιστώντας συρόμενα τζάμια (για το χειμώνα, για παράδειγμα). Στο ευρύχωρο, μεγάλο διαμέρισμα υπάρχουν, εκτός από την όμορφη και μεγάλη βεράντα, 2 υπνοδωμάτια, ένα ειδικά επιπλωμένο ενιαίο γραφείο, με διαφανή κατασκευή, το οποίο συγχωνεύεται στο σαλόνι. Το ανοιχτό σαλόνι και τραπεζαρία, καθώς και η μεγάλη, υψηλής ποιότητας νησίδα κουζίνας βρίσκονται σε μια έκταση περίπου 144,00 m2, η οποία αντιστοιχεί στο μέγεθος των 2 δωματίων. Υπάρχει επίσης ένα βοηθητικό δωμάτιο, ένα τρέχον γραφείο, ένα βεστιάριο, ένα καλά μελετημένο γκαρνταρόμπα, 2 μπάνια, ένα υπνοδωμάτιο και ένα άλλο υπνοδωμάτιο με άμεση σύνδεση με το κύριο μπάνιο. Τα ανοιχτά και μεγάλα δωμάτια είναι κατάλληλα για μια οικογένεια, ή ως ζευγάρι, με προτίμηση σε ευρύχωρους χώρους καθιστικού και άσκησης. Οι μεγάλες και συνεχώς περιφερειακές προσόψεις παραθύρων είναι εξοπλισμένες με 2πλάσια μονωτικά τζάμια και ηχομόνωση. Το τζάμι, ανοιχτό τζάκι μπορεί να λειτουργήσει και να απολαύσει και από τις δύο πλευρές. Το δομικό μεσαίο τμήμα είναι εξοπλισμένο με μια πολύ όμορφη δερμάτινη ταπετσαρία, στη μέση υπάρχουν στοιχεία πόρτας που δεν είναι ορατά από έξω, το τζάμι κρασιού κλπ. υπάρχουν επίσης άλλες επιλογές αποθήκευσης, το ρομπότ κενού και τα χειριστήρια για ενδοδαπέδια θέρμανση.Υπάρχει μια ατομική συρόμενη πόρτα σε κάθε ένα από τα δωμάτια στη μεγάλη πλευρά του διαδρόμου. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το πολυτελές διαμέρισμα σοφίτας και τη διαδικασία πώλησης, μπορείτε να επικοινωνήσετε απευθείας μαζί μας στο ... ή μέσω email ...

- Καθιστικό και τραπεζαρία με περίπου 144.00 m2 - Το διαμέρισμα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλους τους χώρους - Τα δάπεδα (ενδοδαπέδια θέρμανση) είναι επιδέξια τοποθετημένα με ένα εξαιρετικό λινέλαιο σχεδιαστών, με πάχος υλικού 3 mm. Το πάτωμα είναι μια καθαρή πολυτέλεια. - Ευρύχωρη και τέλεια επιπλωμένη, σκεπαστή βεράντα περίπου 60 m2, με κατάλληλα διαμορφωμένο χώρο πρασίνου. - Ιδιωτικός, κλειστός χώρος στάθμευσης (στον ίδιο όροφο, ακριβώς δίπλα στο διαμέρισμα / ανελκυστήρα αυτοκινήτων) - Αποκλειστική, μεγάλη κουζίνα Bulthaupt με συσκευές Gaggenau (μάρκα υψηλότερης ποιότητας) - Πανοραμικό τζάκι, μπορεί να λειτουργήσει και στις δύο πλευρές και στα πλάγια - Master μπάνιο en-suite με μπανιέρα ελεύθερης τοποθέτησης, μεγάλο και μοντέρνο μπάνιο, - Υπνοδωμάτιο επισκεπτών και μπάνιο επισκεπτών - Ξεχωριστό καμαρίνι με ατομικά φωτιστικά - Επιπλέον βοηθητικό δωμάτιο - Ψυγείο κρασιού και ράφια κρασιού σε ασφαλή χώρο - Σύστημα συναγερμού και χρηματοκιβώτιο - και πολλά άλλα όσον αφορά την άνεση διαβίωσης υψηλής ποιότητας Υπολογισμός χώρου διαβίωσης:-Κουζίνα & καθιστικό με 144,56 m2 -Δωμάτιο 1 με 15,75 m2 -Δωμάτιο 2 με 14,89 m2 -Δωμάτιο 3 με 17,44 m2 -Μπάνιο 1 με 22,69 m2 -Βοηθητικό δωμάτιο με 8,72 m2 -Μπάνιο 2 με 6,02 m2 -Χώρος εργασίας με 3.19 -Βεράντα (5... Pièce unique ! Un très beau et grand appartement loft de 4 pièces (144 m2) sur le front de mer sur le Paul-Lincke-Ufer, terrasse couverte (60 m2) à la cour verte, ascenseur - place de parking privée en 3. Étage directement à côté de l’appartement, beaucoup d’autres extras confortables.Le prix d’achat de cette propriété spéciale sera communiqué avec plus d’intérêt et sur demande. *Cet exposé est disponible en allemand, en anglais et en russe. *Anglais : Cet exposé est disponible en allemand, anglais et russe. Médias sociaux : Lien Facebook : https:// ... /avimmobilienberlin/ Lien Instagram : https:// ... /avimmobilienberlin/

Le prix d’achat de cette propriété spéciale sera communiqué en cas d’intérêt supplémentaire et sur demande. Un loft de luxe spacieux est proposé à la vente ici dans le bâtiment mis en œuvre de la Paul-Lincke-Höfe, avec de nombreux extras de haute qualité. Le Paul-Lincke-Ufer n’est qu’à 1 minute à pied, pratiquement à côté. Un bâtiment unique en termes de type de bâtiment et d’aménagement intérieur au milieu de Berlin-Kreuzberg-Friedrichshain.Le complexe immobilier a une forme en L et est orienté des deux côtés de la rue. Dans cette partie de l’immeuble, qui a été construit en 1990 de manière si unique, il y a 11 unités résidentielles au total, avec un grand ascenseur pour voitures menant à la place de parking privée située juste à côté de l’appartement. L’espace de parking est situé au 3ème étage et est relié à l’appartement par une porte vitrée spéciale. L’immeuble résidentiel se compose de 6 étages, à chaque étage il y a 2 unités résidentielles, ainsi qu'1 unité résidentielle dans les combles. L’appartement loft de luxe de 263 m2 à vendre ici avec une terrasse couverte de 60 m2 donnant sur la cour intérieure calme et verdoyante du Paul-Lincke-Höfe est situé dans le cœur coloré de Kreuzberg-Fhain, à environ 50 mètres du célèbre Paul-Linke-Ufer. L’ameublement et l’ameublement sont donc de haute qualité, exclusifs et en très bon état. Sur demande, la reprise des meubles et autres meubles peut être négociée séparément. L’appartement loft est situé au 3ème étage, avec un point culminant spécial, un grand ascenseur pour voitures, qui mène directement à l’appartement par une porte spéciale. Cette place de parking privée appartient à l’appartement et est fermée à clé. Ainsi, vous avez 2 entrées/entrées à la Wohnung.In le calcul de la surface habitable, la part de la terrasse a été ajoutée avec 25% (60 m2 de terrasse / 25% = 15 m2 de surface habitable supplémentaire), de sorte que l’appartement a une surface habitable de 263 m2. La fantastique terrasse est actuellement fermée par des rideaux extérieurs spéciaux et lumineux comme protection contre l’intimité et la pluie et peut encore être complètement fermée à votre demande en installant des éléments de vitrage coulissants (pour l’hiver, par exemple). Dans le grand appartement spacieux, il y a, en plus de la belle et grande terrasse, 2 chambres, un bureau ouvert spécialement meublé, avec une construction transparente, qui se fond dans le salon. Le salon et la salle à manger ouverts, ainsi que le grand îlot de cuisine de haute qualité sont situés sur une superficie d’environ 144,00 m2, ce qui correspond à la taille de 2 pièces. Il y a aussi une buanderie, un bureau actuel, un vestiaire, un dressing bien pensé, 2 salles de bains, une chambre et une autre chambre avec une connexion directe à la salle de bain principale. Les chambres ouvertes et spacieuses conviennent à une famille ou à un couple, avec une préférence pour des espaces de vie et d’exercice spacieux. Les grandes façades de fenêtres à pourtour continu sont équipées d’un vitrage isolant 2 plis et d’une isolation phonique. La cheminée ouverte vitrée peut être actionnée et appréciée des deux côtés. La partie centrale structurelle est équipée d’un très beau papier peint en cuir, au milieu il y a des éléments de porte qui ne sont pas visibles de l’extérieur, le casier à vin vitré, etc. Il existe également d’autres options de rangement, le robot aspirateur et les commandes pour le chauffage par le sol. Il y a une porte coulissante individuelle pour chacune des pièces sur le côté long du couloir. Pour plus d’informations sur l’appartement loft de luxe et la procédure de vente, n’hésitez pas à nous contacter directement au ... , ou par e-mail ...

- Salon et salle à manger d’environ 144,00 m2- L’appartement dispose d’un chauffage par le sol partout-Les sols (chauffage par le sol) sont savamment posés avec un excellent linoléum design, d’une épaisseur de matériau de 3 mm. Le sol est un pur luxe. - Terrasse couverte spacieuse et parfaitement meublée d’environ 60 m2, avec espace vert aménagé de manière appropriée. - Place de parking privée et fermée incluse (au même étage, juste à côté de l’appartement/ascenseur de voiture)- Grande cuisine Bulthaupt exclusive avec appareils Gaggenau (marque de la plus haute qualité) - Cheminée panoramique, peut être actionnée des deux côtés et sur les côtés - Salle de bain principale attenante avec baignoire îlot, grande salle de bains moderne, - Chambre d’amis et salle de bain des invités - Vestiaire séparé avec accessoires individuels - Buanderie supplémentaire - Réfrigérateur à vin et casiers à vin dans un endroit sûr - Système d’alarme et coffre-fort - et bien plus encore en termes de confort de vie de haute qualité Calcul de la surface habitable :-Cuisine et salon avec 144,56 m2 -Chambre 1 avec 15,75 m2 -Chambre 2 avec 14,89 m2 -Chambre 3 avec 17,44 m2 -Salle de bain 1 avec 22,69 m2 -Buanderie avec 8,72 m2 -Salle de bain 2 avec 6.02 m2 -Espace de travail avec 3,19 -Terrasse (57.44 m2) avec 28.72 m2 (avec 50% de crédit) *Total 261,98 m2 de surface habitable Le prix d’achat de cette propriété spéciale sera communiqué en cas d’intérêt supplémentaire et sur demande.

Cet appartement loft est situé à Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg, à environ 50 mètres du populaire Paul-Linke-Ufer.La terrasse est orientée vers le célèbre Kiez-Paul-Linke-Höfe. Dans les environs immédiats, il y a une infrastructure complète et les transports en commun.

*Parties intéressées par cette annonce : Pour toute demande de renseignements, nous vous demandons des informations complètes sur l’expéditeur. Veuillez inclure l’adresse, le numéro de téléphone et l’adresse e-mail. Nous vous demandons de comprendre que sans les informations susmentionnées, l’expédition n’est malheureusement pas possible. Toutes les données et informations dont nous disposons sont basées sur les informations fournies par le propriétaire ou proviennent de documents immobiliers et sont reproduites ici au meilleur de nos connaissances. Sous réserve d’erreurs et de vente préalable. L’effet juridique contraignant découle exclusivement d’un contrat d’achat conclu par un notaire. *Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Nous offrons aux propriétaires une évaluation gratuite de la valeur marchande de leur propriété. Il se peut que nous ayons déjà un acheteur pour vous, car notre réseau de clients a stocké les profils de recherche correspondants tant au niveau national qu’international. Nous vous accompagnons professionnellement avec votre propriété dans tous les processus techniques et juridiques liés à la vente de votre propriété. Grâce à notre expérience, nous vous conseillons dans l’évaluation réaliste de votre bien immobilier et la détermination conjointe du prix d’achat. Bien entendu, nous vous accompagnerons tout au long de la procédure de vente jusqu’à la remise de la propriété.* Vous pouvez trouver des offres plus attrayantes de condominiums vacants et loués et d’autres biens immobiliers chez : ... Nous disposons également d’un réseau durable d’options de financement pour soutenir nos clients dans nos propriétés. Vous pouvez également me joindre directement par téléphone au ... Aleksander Vukas, spécialiste de l’immobilier, économiste immobilier AV Immobilien Berlin-Conseil & Agence Immobilière, Projets
Features:
- Terrace
- Lift Уникално парче! Много хубав и голям 4-стаен тавански апартамент (144 м2) на брега на Paul-Lincke-Ufer, покрита подчертана тераса (60 м2) към зеления двор, асансьор - собствено паркомясто в 3. Етаж - непосредствено до апартамента, много други удобни екстри. Покупната цена на този специален имот ще бъде съобщена с допълнителен интерес и при поискване. *Това изложение е достъпно на немски, английски и руски език. *Английски: Тази експозиция е достъпна на немски, английски и руски език. Социални медии: Фейсбук връзка: https:// ... /avimmobilienberlin/ Връзка към Instagram: https:// ... /avimmobilienberlin/

Покупната цена на този специален имот ще бъде съобщена в случай на допълнителен интерес и при поискване. Просторен луксозен тавански апартамент се предлага за продажба тук, в реализираната сграда на Paul-Lincke-Höfe, с много висококачествени екстри. Paul-Lincke-Ufer е само на 1 минута пеша, практически в съседство. Уникална по отношение на вида на сградата и интериорния дизайн сграда в средата на Берлин-Кройцберг-Фридрихсхайн.Комплексът от сгради е с Г-образна форма и е ориентиран от двете страни на улицата. В тази част на сградата, която е построена през 1990 г. толкова уникално, има общо 11 жилищни единици, с голям автомобилен асансьор до частното паркомясто, разположено точно до апартамента. Паркомястото се намира на 3-ти етаж и е свързано с апартамента чрез специална стъклена врата. Жилищната сграда се състои от 6 етажа, на всеки етаж има 2 жилищни единици, както и 1 жилищна единица на тавана. Луксозният тавански апартамент с площ от 263 м2 се продава тук с покрита тераса от 60 м2 с изглед към тихия и зелен вътрешен двор на Paul-Lincke-Höfe се намира в колоритното сърце на Kreuzberg-Fhain, на около 50 метра от популярния Paul-Linke-Ufer. Обзавеждането и обзавеждането са съответно висококачествени, ексклузивни и в много добро състояние. При поискване приемането на мебели и друго обзавеждане може да бъде договорено отделно. Таванският апартамент се намира на 3-ти етаж, със специален акцент, голям автомобилен асансьор, който води директно до апартамента през специална врата. Това частно паркомясто принадлежи на апартамента и е заключено. Така имате 2 входа/входа към Wohnung.In изчисляване на жилищната площ, делът на терасата е добавен с 25% (60 м2 тераса / 25% = 15 м2 допълнителна жилищна площ), така че апартаментът е с жилищна площ от 263 м2. Фантастичната тераса в момента е затворена със специални и ярки външни завеси като защита от уединение и дъжд и все още може да бъде напълно затворена по ваше желание чрез инсталиране на плъзгащи се елементи за остъкляване (например за зимата). В просторния, голям апартамент освен красивата и голяма тераса има 2 спални, специално обзаведен отворен офис, с прозрачна конструкция, който се слива с хола. Откритата всекидневна и трапезария, както и големият, висококачествен кухненски остров са разположени на площ от около 144.00 м2, което съответства на размера на 2 стаи. Има и мокро помещение, настоящ офис, гардероб, добре обмислена съблекалня, 2 бани, спалня и още една спалня с директна връзка с основната баня. Отворените и големи стаи са подходящи за семейство или за двойка, с предпочитание към просторни жилищни и тренировъчни зони. Големите и непрекъснато периферни фасади на прозорците са оборудвани с 2-кратно изолационно остъкляване и шумоизолираща изолация. Остъклената, отворена камина може да се управлява и да се наслаждава от двете страни. Структурната средна част е снабдена с много красив кожен тапет, в средата има елементи на вратата, които не се виждат отвън, остъклената стойка за вино и др. Има и други опции за съхранение, вакуумен робот и контроли за подово отопление. Към всяка от стаите има индивидуална плъзгаща се врата от дългата страна на коридора. За повече информация относно луксозния тавански апартамент и процедурата за продажба, можете да се свържете директно с нас на ... , или по имейл ...

- Дневна и трапезария с площ от около 144.00 м2- Апартаментът е с подово отопление навсякъде - Подовете (подово отопление) са умело положени с отличен дизайнерски линолеум, с дебелина на материала 3 мм. Подът е чист лукс. - Просторна и перфектно обзаведена, покрита тераса около 60 м2, с подходящо озеленена зелена площ. - Включено частно, затворено паркомясто (на същия етаж, точно до асансьора на апартамента/автомобила) - Изключителна, голяма кухня Bulthaupt с уреди Gaggenau (марка най-високо качество) - Панорамна камина, може да се управлява от двете страни и отстрани - Родителска баня със самостоятелна вана, голяма и модерна баня, - Спалня за гости и баня за гости - Отделна съблекалня с индивидуални тела - Допълнително сервизно помещение - Хладилник за вино и стелажи за вино в безопасна зона - Алармена система и сейф - и много повече по отношение на висококачествен комфорт на живот Изчисляване на жилищна площ:-Кухня и хол с 144.56 м2 -Стая 1 с 15.75 м2 -Стая 2 с 14.89 м2 -Стая 3 с 17.44 м2 -Баня 1 с 22.69 м2 -Сервизно помещение с 8.72 м2 -Баня 2 с 6.02 м2 -Работно пространство с 3.19 -Тераса (57.44 м2) с 28.72 м2 (с 50% кредит) *Общо 261.98 м2 жилищна площ Покупната цена на този специален имот ще бъде съобщена в случай на допълнителен интерес и при поискване.

Този тавански апартамент се намира в Берлин-Фридрихсхайн-Кройцберг, на около 50 метра от популярния Paul-Linke-Ufer.Терасата е ориентирана към добре познатия Kiez-Paul-Linke-Höfe. В непосредствена близост има пълна инфраструктура и градски транспорт.

*Заинтересовани страни в тази обява: За запитвания искаме пълна информация за подателя. Моля, посочете адрес, телефон и електронна поща. Молим ви за разбиране, че без гореспоменатата информация ... Jedinečný kúsok! Veľmi pekný a veľký 4 izbový podkrovný byt (144 m2) na nábreží na Paul-Lincke-Ufer, krytá zvýraznená terasa (60 m2) do zeleného dvora, výťah - vlastné parkovacie miesto v 3. Poschodie priamo pri byte, mnoho ďalších komfortných doplnkov. Kúpna cena tejto špeciálnej nehnuteľnosti bude oznámená s ďalším záujmom a na požiadanie. *Toto exposé je k dispozícii v nemčine, angličtine a ruštine. *Angličtina : Tento Expose je k dispozícii v nemčine, angličtine a ruštine. Sociálne médiá: Odkaz na Facebook: https:// ... /avimmobilienberlin/ Odkaz na Instagram: https:// ... /avimmobilienberlin/

Kúpna cena tejto špeciálnej nehnuteľnosti bude oznámená v prípade ďalšieho záujmu a na požiadanie. Priestranný luxusný podkrovný byt je tu ponúkaný na predaj v realizovanej budove na Paul-Lincke-Höfe s mnohými kvalitnými doplnkami. Hotel Paul-Lincke-Ufer je vzdialený len 1 minútu chôdze, prakticky vedľa. Unikátna budova z hľadiska typu budovy a interiérového dizajnu uprostred Berlína-Kreuzbergu-Friedrichshainu.Komplex budov má tvar písmena L a je orientovaný na dve strany ulice. V tejto časti budovy, ktorá bola postavená v roku 1990 tak jedinečne, sa nachádza celkovo 11 bytových jednotiek, s veľkým autovýťahom na súkromné parkovacie státie umiestnené hneď vedľa bytu. Parkovacie státie sa nachádza na 3. poschodí a je prepojené s bytom špeciálnymi presklenými dverami. Bytový dom pozostáva zo 6 podlaží, na každom poschodí sú 2 bytové jednotky, ako aj 1 bytová jednotka v podkroví. Luxusný loftový byt s rozlohou 263 m2 na predaj s krytou terasou 60 m2 s výhľadom na tiché a zelené vnútorné nádvorie hotela Paul-Lincke-Höfe sa nachádza vo farebnom srdci mesta Kreuzberg-Fhain, asi 50 metrov od obľúbeného hotela Paul-Linke-Ufer. Zariadenie je zodpovedajúcim spôsobom kvalitné, exkluzívne a vo veľmi dobrom stave. Na požiadanie je možné prevzatie nábytku a iného zariadenia dohodnúť samostatne. Podkrovný byt sa nachádza na 3. poschodí, so špeciálnym zvýraznením, veľkým autovýťahom, ktorý vedie priamo do bytu špeciálnymi dverami. Toto súkromné parkovacie miesto patrí k bytu a je uzamknuté. Máte teda 2 vchody/vchody do Wohnung.In výpočtu obytnej plochy, podiel terasy bol pripočítaný o 25% (60 m2 terasa / 25% = 15 m2 ďalšej obytnej plochy), takže byt má obytnú plochu 263 m2. Fantastická terasa je v súčasnosti uzavretá špeciálnymi a svetlými vonkajšími závesmi ako ochrana pred súkromím a dažďom a na vlastnú žiadosť ju je možné úplne uzavrieť inštaláciou posuvných zasklievacích prvkov (napríklad na zimu). V priestrannom, veľkom byte sa nachádzajú okrem krásnej a veľkej terasy 2 spálne, špeciálne zariadená otvorená pracovňa, s priehľadnou konštrukciou, ktorá zapadá do obývacej izby. Otvorená obývacia izba a jedáleň, ako aj veľký, kvalitný kuchynský ostrovček sa nachádzajú na ploche cca 144,00 m2, čo zodpovedá veľkosti 2 izieb. Ďalej sa tu nachádza technická miestnosť, súčasná kancelária, šatňa, premyslená šatňa, 2 kúpeľne, spálňa a ďalšia spálňa s priamym napojením na hlavnú kúpeľňu. Otvorené a veľké izby sú vhodné pre rodinu alebo vo dvojici, pričom uprednostňujú priestranné obývacie a cvičebné priestory. Veľké a súvisle obvodové okenné čelá sú vybavené 2-násobným izolačným zasklením a zvukotesnou izoláciou. Presklený, otvorený krb je možné ovládať a vychutnávať si z oboch strán. Konštrukčná stredná časť je vybavená veľmi krásnou koženou tapetou, v strede sú prvky dverí, ktoré nie sú zvonku viditeľné, zasklený stojan na víno atď. K dispozícii sú aj ďalšie možnosti skladovania, vákuový robot a ovládanie podlahového kúrenia. Do každej z miestností na dlhšej strane chodby sú samostatné posuvné dvere. Pre viac informácií o luxusnom podkrovnom byte a postupe predaja nás môžete kontaktovať priamo na čísle ... , alebo e-mailom ...

- Obývacia a jedálenská časť cca 144,00 m2- Byt má podlahové kúrenie v celom priestore - Podlahy (podlahové kúrenie) sú odborne položené vynikajúcim dizajnovým linoleom s hrúbkou materiálu 3 mm. Podlaha je čistý luxus. - Priestranná a perfektne zariadená, krytá terasa cca 60 m2, s vhodne upravenou zeleňou. - Súkromné, uzavreté parkovacie miesto v cene (na rovnakom poschodí, hneď vedľa apartmánu/výťahu) - Exkluzívna, veľká kuchyňa Bulthaupt so spotrebičmi Gaggenau (najkvalitnejšia značka) - Panoramatický krb, ovládateľný na oboch stranách aj na bokoch - Hlavná kúpeľňa s voľne stojacou vaňou, veľká a moderná kúpeľňa, - Hosťovská spálňa a hosťovská kúpeľňa - Samostatná šatňa s individuálnym príslušenstvom - Ďalšia technická miestnosť - Chladnička na víno a stojany na víno v bezpečnom priestore - Poplašný systém a trezor - a oveľa viac z hľadiska kvalitného komfortu bývania Výpočet obytnej plochy:-Kuchyňa a obývacia izba s rozlohou 144,56 m2 -Izba 1 s rozlohou 15,75 m2 -Izba 2 s rozlohou 14,89 m2 -Izba 3 s rozlohou 17,44 m2 -Kúpeľňa 1 s rozlohou 22,69 m2 -Technická miestnosť s rozlohou 8,72 m2 -Kúpeľňa 2 s rozlohou 6,02 m2 -Pracovný priestor s 3.19 -Terasa (57,44 m2) s 28,72 m2 (s 50% kreditom) *Celková obytná plocha 261,98 m2 Kúpna cena tejto špeciálnej nehnuteľnosti bude oznámená v prípade ďalšieho záujmu a na požiadanie.

Tento podkrovný apartmán sa nachádza v Berlíne-Friedrichshain-Kreuzbergu, asi 50 metrov od obľúbeného Paul-Linke-Ufer.Terasa je orientovaná na známy Kiez-Paul-Linke-Höfe. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná infraštruktúra a MHD.

*Záujemcovia o tento inzerát: V prípade otázok vás žiadame o úplné informácie o odosielateľovi. Uveďte adresu, telefón a e-mail. Prosíme o pochopenie, že bez vyššie uvedených informácií nie je doprava bohužiaľ možná. Všetky údaje a informácie, ktoré máme k dispozícii, vychádzajú z informácií poskytnutých vlastníkom alebo pochádzajú z dokumentov o nehnuteľnostiach a sú tu reprodukované podľa nášho najlepšieho vedomia. Chyby a predchádzajúci predaj sú vyhradené. Právny záväzný účinok vyplýva výlučne z kúpnej zmluvy uzatvorenej notárom. *Chceli by ste predať svoju nehnuteľnosť? Majiteľom ponúkame bezplatné posúdenie trhovej hodnoty ich nehnuteľnosti. Možno už pre vás máme kupujúceho, pretože naša zákaznícka sieť má uložené príslušné vyhľadávacie profily na národnej aj medzinárodnej úrovni. Profesionálne vás sprevádzame s vašou nehnuteľnosťou vo všetkých technických a právnych procesoch súvisiacich s predajom vašej nehnuteľnosti. Poradíme vám s našimi skúsenosťami s reálnym ocenením vašej nehnuteľnosti a spoločným určením kúpnej ceny. Samozrejme, budeme vás sprevádzať celým procesom predaja až do odovzdania nehnuteľnosti.* Atraktívnejšie ponuky voľných a prenajatých bytov a iných nehnuteľností nájdete na: ... Máme tiež udržateľnú sieť možností financovania na podporu našich zákazníkov v našich nehnuteľnostiach. Môžete ma tiež kontaktovať priamo telefonicky na čísle ... Aleksander Vukas, špecialista na nehnuteľnosti, ekonóm v oblasti nehnuteľností AV Immobilien Berlin-Realitné poradenstvo a prostredníctvo, projekty
Features:
- Terrace
- Lift Pezzo unico! Un bellissimo e grande loft di 4 locali (144 m2) sul lungomare sulla Paul-Lincke-Ufer, terrazza coperta (60 m2) per l'area verde del cortile, ascensore per auto - posto auto privato in 3. Piano-direttamente accanto all'appartamento, molti altri comodi extra.Il prezzo di acquisto di questa proprietà speciale verrà comunicato con ulteriore interesse e su richiesta. *Questo articolo è disponibile in tedesco, inglese e russo. *Inglese: questo Expose è disponibile in tedesco, inglese e russo. Media sociali: Link Facebook: https:// ... /avimmobilienberlin/ Collegamento Instagram: https:// ... /avimmobilienberlin/

Il prezzo di acquisto di questa proprietà speciale verrà comunicato in caso di ulteriori interessi e su richiesta. Uno spazioso loft di lusso è offerto in vendita qui nell'edificio costruito presso il Paul-Lincke-Höfe, con molti extra di alta qualità. Il Paul-Lincke-Ufer si trova a solo 1 minuto a piedi, praticamente accanto. Un edificio unico in termini di tipo di edificio e design degli interni nel centro di Berlino-Kreuzberg-Friedrichshain.Il complesso edilizio ha una forma a L ed è orientato su due lati della strada. In questa parte dell'edificio, che è stato costruito nel 1990 in modo così unico, ci sono 11 unità abitative in totale, con un grande ascensore per auto fino al parcheggio privato situato proprio accanto all'appartamento. Il posto auto si trova al 3° piano ed è collegato all'appartamento da un'apposita porta a vetri. L'edificio residenziale è composto da 6 piani, su ogni piano ci sono 2 unità abitative, oltre a 1 unità abitativa in mansarda. Il lussuoso loft di 263 m2 in vendita qui con una terrazza coperta di 60 m2 che si affaccia sul tranquillo e verde cortile interno del Paul-Lincke-Höfe si trova nel cuore colorato di Kreuzberg-Fhain, a circa 50 metri dal famoso Paul-Linke-Ufer. Gli arredi e le suppellettili sono di alta qualità, esclusivi e in ottime condizioni. Su richiesta, la presa in consegna di mobili e altri arredi può essere negoziata separatamente. L'appartamento loft si trova al 3 ° piano, con un punto culminante speciale, un grande ascensore per auto, che conduce direttamente all'appartamento attraverso una porta speciale. Questo posto auto privato appartiene all'appartamento ed è chiuso a chiave. Quindi, hai 2 ingressi/ingressi al Wohnung.In calcolo della superficie abitabile, la quota della terrazza è stata aggiunta con il 25% (60 m2 di terrazza / 25% = 15 m2 di ulteriore superficie abitabile), quindi l'appartamento ha una superficie abitabile di 263 m2. La fantastica terrazza è attualmente chiusa con speciali e luminose tende da esterno come protezione dalla privacy e dalla pioggia e può ancora essere completamente chiusa su richiesta installando elementi di vetro scorrevoli (per l'inverno, ad esempio). Nell'appartamento spazioso e ampio si trovano, oltre alla bella e ampia terrazza, 2 camere da letto, un ufficio aperto appositamente arredato, con una costruzione trasparente, che si fonde nel soggiorno. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti, così come la grande isola della cucina di alta qualità, si trovano su una superficie di circa 144,00 m2, che corrisponde alle dimensioni di 2 stanze. C'è anche un ripostiglio, un ufficio attuale, un guardaroba, uno spogliatoio ben congegnato, 2 bagni, una camera da letto e un'altra camera da letto con collegamento diretto al bagno padronale. Le camere aperte e ampie sono adatte per una famiglia o in coppia, con una preferenza per ampie zone giorno e fitness. Le facciate delle finestre, ampie e circonferenziali continue, sono dotate di vetri isolanti a 2 pieghe e isolamento acustico. Il camino vetrato aperto può essere azionato e goduto da entrambi i lati. La parte centrale strutturale è dotata di una bellissima carta da parati in pelle, al centro ci sono elementi della porta che non sono visibili dall'esterno, il portabottiglie vetrato, ecc. Ci sono anche altre opzioni di stoccaggio, il robot aspirapolvere e i comandi per il riscaldamento a pavimento. C'è una porta scorrevole individuale per ciascuna delle stanze sul lato lungo del corridoio. Per ulteriori informazioni sull'appartamento loft di lusso e sulla procedura di vendita, vi invitiamo a contattarci direttamente al numero ... , o via e-mail ...

- Soggiorno e sala da pranzo con circa 144,00 m2- L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in tutto-I pavimenti (riscaldamento a pavimento) sono sapientemente posati con un eccellente linoleum di design, con uno spessore del materiale di 3 mm. Il pavimento è un lusso puro. - Terrazza coperta spaziosa e perfettamente arredata di circa 60 m2, con area verde adeguatamente curata. - Posto auto privato recintato incluso (sullo stesso piano, proprio accanto all'appartamento/ascensore per auto)- Esclusiva e grande cucina Bulthaupt con elettrodomestici Gaggenau (marchio di altissima qualità) - Camino panoramico, azionabile su entrambi i lati e sui lati - Bagno padronale en-suite con vasca freestanding, bagno ampio e moderno, - Camera per gli ospiti e bagno per gli ospiti - Spogliatoio separato con infissi individuali - Ripostiglio aggiuntivo - Cantinetta e portabottiglie in un'area sicura - Sistema di allarme e cassaforte - e molto altro ancora in termini di comfort abitativo di alta qualità Calcolo dello spazio abitabile:-Cucina e soggiorno con 144,56 m2 -Camera 1 con 15,75 m2 -Camera 2 con 14,89 m2 -Camera 3 con 17,44 m2 -Bagno 1 con 22,69 m2 -Ripostiglio con 8,72 m2 -Bagno 2 con 6,02 m2 -Spazio di lavoro con 3.19 -Terrazza (57,44 m2) con 28,72 m2 (con credito del 50%) *Totale 261,98 m2 di superficie abitabile Il prezzo di acquisto di questa proprietà speciale verrà comunicato in caso di ulteriori interessi e su richiesta.

Questo loft si trova a Berlino-Friedrichshain-Kreuzberg, a circa 50 metri dalla famosa Paul-Linke-Ufer.La terrazza è orientata verso il noto Kiez-Paul-Linke-Höfe. Nelle immediate vicinanze c'è un'infrastruttura completa e il trasporto pubblico.

*Parti interessate in questo annuncio: Per richieste, chiediamo informazioni complete sul mittente. Si prega di includere indirizzo, telefono ed e-mail. Chiediamo la vostra comprensione per il fatto che senza le informazioni di cui sopra, la spedizione non è purtroppo possibile. Tutti i dati e le informazioni a nostra disposizione si basano sulle informazioni fornite dal proprietario o provengono da documenti di proprietà e sono qui riprodotti al meglio delle nostre conoscenze. Errori e vendita anticipata sono riservati. L'effetto legale vincolante deriva esclusivamente da un contratto di acquisto concluso da un notaio. *Vuoi vendere il tuo immobile? Offriamo ai proprietari una valutazione gratuita del valore di mercato del loro immobile. Potremmo già avere un acquirente per te, poiché la nostra rete di clienti ha memorizzato i profili di ricerca corrispondenti sia a livello nazionale che internazionale. Vi accompagniamo professionalmente con il vostro immobile in tutti i processi tecnici e legali relativi alla vendita del vostro immobile. Vi consigliamo con la nostra esperienza nella valutazione realistica del vostro immobile e nella determinazione congiunta del prezzo di acquisto. Naturalmente, vi accompagneremo attraverso la procedura di vendita fino alla consegna dell'immobile.* Puoi trovare offerte più interessanti di condomini sfitti e in affitto e altri immobili su: ... Disponiamo inoltre di una rete sostenibile di opzioni di finanziamento per supportare i nostri clienti nei nostri immobili. Siete anche invitati a contattarmi telefonicamente direttamente al numero ... Aleksander Vukas, Specialista immobiliare, Economista immobiliare AV Immobilien Berlin-Consulenza e Agenzia Immobiliare, Progetti
Features:
- Terrace
- Lift
Źródło: EDEN-T101002549
Kraj: DE
Miasto: Berlin
Kod pocztowy: 10999
Kategoria: Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia: Na sprzedaż
Typ nieruchomości: Apartament & mieszkane
Wielkość nieruchomości: 263 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Piętro: 3
Winda: Tak
Taras: Tak

OGŁOSZENIA PODOBNYCH NIERUCHOMOŚCI

CENA SPRZEDAŻY ZA M² IN BERLIN

Średnia cena sprzedaży m²
Paź 2023
3 miesiące
1 rok
Dom
28 613 PLN
+5,4%
-
Apartament
36 555 PLN
-3,3%
+9,6%
* Średnia cena oferty
Wszystkie ogłoszenia »
Wszystkie ogłoszenia »

CENA ZA NIERUCHOMOŚĆ BERLIN

CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI

Skontaktuj się z nami
Inne waluty
Inne waluty
FRANÇAIS ESPAÑOL PORTUGUÊS POLSKI NEDERLANDS ROMÂNĂ
ITALIANO ENGLISH DEUTSCH SVENSKA РУССКИЙ