4 227 399 PLN
3 623 485 PLN
3 877 991 PLN
5 176 406 PLN
4 615 629 PLN
GRASSE 06130 - Between the Saint-Antoine and Saint Claude districts, come and discover this old renovated 9-room farmhouse of the nineteenth century with a lot of charm. It is located in a quiet area, close to schools and shops, and the main roads (expressway 3 minutes away).
On the ground floor, a spacious entrance hall with fireplace opens onto a large bright living/dining room of more than 75 m2 with fireplace and high ceilings, opening onto a sunny terrace with trees and a dining patio. The kitchen is fully fitted and equipped with high ceiling. There is also a laundry room and a separate toilet.
Upstairs, a hallway with storage leads to 3 bedrooms with cupboards between 11 and 27 m2, a dressing room, a bathroom and a separate toilet.
On the 2nd floor, a landing leads to 3 bedrooms between 9 and 12 m2 and a shower room with toilet.
A semi-underground basement with windows of 30 m2 will allow you to set up a workshop or a studio with independent entrance to receive family and friends.
On the garden side, you benefit from a semi-inground swimming pool, a covered patio with barbecue and a garden chalet. 4 parking spaces in the property complete this property.
The +: detached house, reversible air conditioning, underfloor heating with heat pump, aluminium double glazing on the ground floor, fibre optics, sewerage system. Expandable.
Energy consumption: 107 kWh/m²/year (C)
Greenhouse gas emissions: 11 kg/m²/year (C)
Estimated average annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices: between €1770 and €2490.
Property tax: 3328 euros.
To visit and accompany you in your project, contact me on ... or by e-mail: ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months thanks to our Protec+ service.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website ... />This advertisement has been written under the editorial responsibility of Anne BORNET acting under the status of commercial agent registered with the RSAC grasse 519182091 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
To visit this villa for sale in the hinterland of the French Riviera, Propriétés Privées Grasse welcomes you from Monday to Friday from 9 am to 8 pm and Saturday from 9 am to 12 pm by appointment. Benefit from reduced agency fees to sell a villa or an apartment, and a publication of your ad from the sale to the authentic deed on Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, For sale for rent and 70 other real estate portals in Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade or Le Bar/Loup, Mouans, Sartoux or Cannes!
Mandate ref: 346874 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Anne BORNET (EI) Commercial Agent - RSAC number: grasse 519182091 - . Zobacz więcej Zobacz mniej Anne BORNET - PROPRIÉTÉS PRIVÉES GRASSE vous propose cette demeure de charme située à Grasse.
GRASSE 06130 - Entre les quartiers Saint-Antoine et Saint Claude, venez découvrir cette ancienne ferme rénovée 9 pièces du XIXe siècle avec beaucoup de charme. Elle est située au calme, à proximité des écoles et commerces, et des axes routiers principaux (voie rapide à 3 minutes).
Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée avec cheminée s'ouvre sur un vaste salon/salle à manger lumineux de plus de 75 m2 avec cheminée et une belle hauteur sous plafond, traversant, donnant sur une terrasse ensoleillée arborée et un patio dînatoire. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec plafond haut. Également une buanderie et un toilette indépendant.
A l'étage, un dégagement avec rangements dessert 3 chambres avec placards entre 11 et 27 m2, un dressing, une salle de bains et un toilette indépendant.
Au 2ème étage, un palier dessert 3 chambres entre 9 et 12 m2 environ et une salle d'eau avec toilette.
Un sous-sol semi enterré avec fenêtres de 30 m2 vous permettra d'installer un atelier ou un studio avec entrée indépendante pour recevoir famille et amis.
Côté jardin, vous bénéficiez d'une piscine semi enterrée, d'un patio couvert avec barbecue et d'un chalet de jardin. 4 places de stationnement dans la propriété complètent ce bien.
Les + : maison individuelle, climatisation réversible, chauffage au sol avec pompe à chaleur, menuiseries alu double vitrage au rez-de-chaussée, fibre optique, assainissement tout-à-l'égout. Possibilité d'extension.
Consommation énergétique : 107 kWh/m²/an (C)
Émission de gaz à effet de serre : 11 kg/m²/an (C)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770 et 2490 euros.
Taxe foncière : 3328 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au ... ou par e-mail : ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois grâce à notre service Protec+.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Pour visiter cette villa à vendre dans l'arrière-pays de la Côte d'Azur, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes !
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Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grasse 519182091 - . Anne BORNET - PROPRIÉTÉS PRIVÉES GRASSE offers you this charming residence located in Grasse.
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Upstairs, a hallway with storage leads to 3 bedrooms with cupboards between 11 and 27 m2, a dressing room, a bathroom and a separate toilet.
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Anne BORNET (EI) Commercial Agent - RSAC number: grasse 519182091 - . Anne BORNET - PROPRIÉTÉS PRIVÉES GRASSE bietet Ihnen diese charmante Residenz in Grasse.
GRASSE 06130 - Zwischen den Vierteln Saint-Antoine und Saint Claude entdecken Sie dieses alte, renovierte 9-Zimmer-Bauernhaus aus dem neunzehnten Jahrhundert mit viel Charme. Es befindet sich in einer ruhigen Gegend, in der Nähe von Schulen und Geschäften sowie den Hauptstraßen (Schnellstraße 3 Minuten entfernt).
Im Erdgeschoss öffnet sich eine geräumige Eingangshalle mit Kamin zu einem großen hellen Wohn-/Esszimmer von mehr als 75 m2 mit Kamin und hohen Decken, das auf eine sonnige Terrasse mit Bäumen und einem Essbereich führt. Die Küche ist komplett ausgestattet und mit hoher Decke ausgestattet. Außerdem gibt es eine Waschküche und eine separate Toilette.
Im Obergeschoss führt ein Flur mit Abstellraum zu 3 Schlafzimmern mit Schränken zwischen 11 und 27 m2, einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.
Im 2. Stock führt ein Treppenabsatz zu 3 Schlafzimmern zwischen 9 und 12 m2 und einem Badezimmer mit WC.
Ein halbunterirdischer Keller mit Fenstern von 30 m2 ermöglicht es Ihnen, eine Werkstatt oder ein Atelier mit separatem Eingang einzurichten, um Familie und Freunde zu empfangen.
Auf der Gartenseite profitieren Sie von einem halb eingelassenen Swimmingpool, einer überdachten Terrasse mit Grill und einem Gartenchalet. 4 Parkplätze in der Unterkunft vervollständigen diese Immobilie.
Das +: Einfamilienhaus, umschaltbare Klimaanlage, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, doppelt verglaste Aluminium-Tischlerei im Erdgeschoss, Glasfaser, Kanalisation. Möglichkeit der Erweiterung.
Energieverbrauch: 107 kWh/m²/Jahr (C)
Treibhausgasemissionen: 11 kg/m²/Jahr (C)
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1770 und 2490 Euro.
Grundsteuer: 3328 Euro.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie mich unter ... oder per E-Mail: ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf ist dank unseres Protec+-Service für 12 Monate garantiert.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website ... />Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Anne BORNET verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC Grasse 519182091 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Um diese zum Verkauf stehende Villa im Hinterland der Côte d'Azur zu besuchen, begrüßt Sie Propriétés Privées Grasse von Montag bis Freitag von 9 bis 20 Uhr und Samstag von 9 bis 12 Uhr nach Vereinbarung. Profitieren Sie von reduzierten Maklergebühren für den Verkauf einer Villa oder Wohnung und einer Verteilung Ihrer Anzeige vom Verkauf bis zur authentischen Urkunde auf Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, Zum Verkauf zur Miete und 70 anderen Immobilienportalen in Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade oder Le Bar/Loup, Mouans, Sartoux oder Cannes!
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