808 814 PLN
1 r
31 m²
L'atout de ce bien ! Une copropriété de seulement 6 lots d'habitation qui bénéficie de 600 M² de jardin commun, arboré et clos de murs en pierre, offrant une véritable sensation d'être en maison en plein centre-ville.
Exposition : SUD
DPE : D/B
DESCRIPTIF : L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte. La pièce de vie, baignée de lumière, donne sur la véranda, la terrasse, le cellier et le magnifique jardin. L'espace chambre dispose d'un placard et d'une salle de bains privative. Un WC séparé complète ce bien.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Immeuble de caractère en pierre de 1900, sans travaux à prévoir, ravalement à l'arrière de l'immeuble réalisé en 2022. Menuiseries en PVC et aluminium, double vitrage, chauffage électrique, ballon d'eau chaude récent de 150L (changé il y a 3 ans). Fibre optique. Copropriété gérée par un syndic professionnel. VMC commune et entretenue par la copropriété. Quelques rafraîchissements de peinture peuvent être prévus pour le mettre à votre goût, mais l'appartement est parfaitement habitable en l'état !
Assainissement : tout a l'égout.
Faible charges de copropriété : 64 eur/mois (entretien de la VMC commune inclus dans les charges)
Taxe foncière : 592eur/an
Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité à Vannes, ou pour un investissement locatif. Son emplacement premium, au calme, sans vis à vis, à deux pas de la Place de la République, du Port, des restaurants et des lieux historiques, font de cet appartement un bien rare et prisé sur le secteur !
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en centre-ville tout en profitant d'un vaste espace extérieur.
Un conseil : NE TARDEZ PAS, CET APPARTEMENT NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au ... ou par courriel à ...
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Mandat réf : ''L'Insolite'' 379970 . Copropriété de 6 lots dont 6 lots à usage d'habitation. Prix : 184.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Lots de copropriété : 6, dont 6 en habitation. Charges annuelles : 770 euros/an. Performances énergétiques : Le DPE indique une classification D (252) pour la consommation énergétique et B (7) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 690 et 980 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 770 euros.
Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - . Zobacz więcej Zobacz mniej NOUVEAU et RARE sur le marché ! Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente, EN EXCLUSIVITE, « L'Insolite », un appartement de type 2 de 37M2, situé au rez-de-chaussée, dans un immeuble de caractère en pierre de la prisée Rue Richemont, en plein coeur de Vannes. Il vous séduira par son cadre unique, son calme et ses commerces à proximité. Vous bénéficierez d'une terrasse privative et d'un cellier de plain-pied, ainsi que d'une agréable véranda de 5 M² environ, avec store banne, idéale pour profiter de l'extérieur, été comme hiver !
L'atout de ce bien ! Une copropriété de seulement 6 lots d'habitation qui bénéficie de 600 M² de jardin commun, arboré et clos de murs en pierre, offrant une véritable sensation d'être en maison en plein centre-ville.
Exposition : SUD
DPE : D/B
DESCRIPTIF : L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte. La pièce de vie, baignée de lumière, donne sur la véranda, la terrasse, le cellier et le magnifique jardin. L'espace chambre dispose d'un placard et d'une salle de bains privative. Un WC séparé complète ce bien.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Immeuble de caractère en pierre de 1900, sans travaux à prévoir, ravalement à l'arrière de l'immeuble réalisé en 2022. Menuiseries en PVC et aluminium, double vitrage, chauffage électrique, ballon d'eau chaude récent de 150L (changé il y a 3 ans). Fibre optique. Copropriété gérée par un syndic professionnel. VMC commune et entretenue par la copropriété. Quelques rafraîchissements de peinture peuvent être prévus pour le mettre à votre goût, mais l'appartement est parfaitement habitable en l'état !
Assainissement : tout a l'égout.
Faible charges de copropriété : 64 eur/mois (entretien de la VMC commune inclus dans les charges)
Taxe foncière : 592eur/an
Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité à Vannes, ou pour un investissement locatif. Son emplacement premium, au calme, sans vis à vis, à deux pas de la Place de la République, du Port, des restaurants et des lieux historiques, font de cet appartement un bien rare et prisé sur le secteur !
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en centre-ville tout en profitant d'un vaste espace extérieur.
Un conseil : NE TARDEZ PAS, CET APPARTEMENT NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au ... ou par courriel à ...
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Mandat réf : ''L'Insolite'' 379970 . Copropriété de 6 lots dont 6 lots à usage d'habitation. Prix : 184.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Lots de copropriété : 6, dont 6 en habitation. Charges annuelles : 770 euros/an. Performances énergétiques : Le DPE indique une classification D (252) pour la consommation énergétique et B (7) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 690 et 980 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 770 euros.
Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .