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Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T100828316
/ 100828316
Źródło:
EDEN-T100828316
Kraj:
FR
Miasto:
Kerien
Kod pocztowy:
22480
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Wielkość nieruchomości:
134 m²
Wielkość działki :
1 426 m²
Pokoje:
6
Sypialnie:
4
Adresse: Kerien, Bretagne
Art der Immobilie : Renoviertes traditionelles Bauernhaus
Wohnfläche : 134m²
Grundstück : 1426 m²
Anzahl der Teile: 6
Anzahl der Zimmer : 4
Träumen Sie davon, in einem Haus zu leben, das traditionellen Charme und modernen Komfort vereint? Suchen Sie nicht weiter! Dieses echte Bauernhaus, das auf den neuesten Stand gebracht wurde, befindet sich in der malerischen Stadt Kerien in der Bretagne. Mit seinen 4 Schlafzimmern, seinem weitläufigen Grundstück und seinen vielen Nebengebäuden ist es ideal, um Familie und Freunde willkommen zu heißen.
Objektbeschreibung
Dieses prächtige Bauernhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von 134m² und befindet sich auf einem Grundstück von 1426 m². Es wurde komplett renoviert und verbindet den Charme des Alten mit modernen Qualitätsdienstleistungen.
Erdgeschoß:
Wohnzimmer: Ein außergewöhnliches Wohnzimmer von 50 m² mit einem monumentalen Kamin und einem integrierten Holzofen. Dieser Raum ist dank der vielen doppelt verglasten PVC-Öffnungen, die nach Süden ausgerichtet sind, lichtdurchflutet.
Küche: Eine ausgestattete Einbauküche mit direktem Zugang zur Terrasse dank eines Schiebefensters. Perfekt, um im Freien zu speisen.
Terrasse: Eine große Südterrasse, ideal zum Grillen, für Familienessen oder einfach nur zum Entspannen in der Sonne.
Boden:
Vier helle und komfortable Schlafzimmer, die allen Platz bieten, den eine Familie braucht.
Badezimmer: Ein modernes Badezimmer mit eingebauter Toilette, das Komfort und Funktionalität bietet.
Außen- und Nebengebäude
Das 1426 m² große Grundstück ist eine echte Bereicherung für diese Immobilie. Es bietet einen großzügigen und gut ausgestatteten Außenbereich mit:
Gartenhaus: Perfekt für die Aufbewahrung von Gartengeräten oder Outdoor-Geräten.
Doppelgarage: Geräumig genug, um zwei Fahrzeuge unterzubringen und zusätzlichen Stauraum zu bieten.
Nebengebäude aus Stein: Ideal für die Unterbringung von Freunden oder Familie oder um in einen Freizeit- oder Arbeitsbereich umgewandelt zu werden.
Dienstleistungen und Komfort
Dieses Bauernhaus wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und bietet allen modernen Komfort:
Heizung: Gemischte Heizung mit Holzofen und Ölkessel, die eine angenehme und sparsame Wärme gewährleistet.
Sanitärversorgung: Individuelle Hygiene nach Standards.
CMV-System: Kontrollierte mechanische Lüftung für eine gesunde und angenehme Raumluft.
Doppelverglasung: Alle Öffnungen sind aus PVC-Doppelverglasung gefertigt, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung garantiert.
Umgebung und Lage
Kerien ist eine ruhige und malerische Stadt in der Bretagne. Es bietet ein angenehmes Wohnumfeld und eine erhaltene natürliche Umgebung. Die Gegend ist bekannt für ihre wunderschöne Landschaft, Wanderwege und die Nähe zum Meer.
Dienstleistungen und Annehmlichkeiten:
12 Minuten von Boubriac entfernt.
Schulen: Grundschule in der Nähe.
Geschäfte: Bäckerei, Lebensmittelgeschäft und lokaler Markt nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.
Gesundheit: Allgemeinmediziner und Apotheke in der Gegend.
Verkehrsanbindung: Gute Straßenanbindung, 30 Minuten vom nächsten Bahnhof (Guingamp) entfernt.
Warum sollten Sie sich für dieses Bauernhaus entscheiden?
Charme und Authentizität: Ein echtes bretonisches Bauernhaus mit monumentalem Kamin und sichtbaren Balken.
Moderner Komfort: Kürzliche Renovierungen und moderne Ausstattung sorgen für optimalen Komfort.
Außenbereiche: Ein geräumiges und gut angelegtes Grundstück mit Terrasse, Gartenhaus, Doppelgarage und Nebengebäuden aus Stein.
Ideale Lage: Ein ruhiges und natürliches Wohnumfeld in der Nähe von Annehmlichkeiten.
Schlussfolgerung
Dieses Bauernhaus in Kerien ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein Zuhause suchen, das den Charme des Alten mit modernem Komfort verbindet. Mit seinen weitläufigen Räumen, dem großzügigen Grundstück und den Nebengebäuden ist es perfekt für eine Familie oder um Freunde zu empfangen. Es ist sofort bewohnbar und wartet nur darauf, dass Sie in dieser Ecke des bretonischen Paradieses ein neues Leben beginnen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besuch:
Warten Sie nicht länger, um Ihre Immobilienträume wahr zu machen und entdecken Sie dieses außergewöhnliche Haus. Wenden Sie sich an Ihren Gemeinderat Julien Pérot unter ... oder per E-Mail an ... und geben Sie die Referenznummer des Mandats Nr. 372152 an. Durch die Zusammenarbeit mit einem von der FNAIM anerkannten Fachmann profitieren Sie von einer persönlichen, garantierenden und sichernden Unterstützung für Ihr Immobilienprojekt. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Ihre Koffer in einer Oase der Ruhe abzustellen, in der das Leben gut ist, kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von dieser charmanten Residenz verführen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Julien Pérot, Ihrem vertrauenswürdigen Immobilienberater, verfasst. Kostenlose Käufe, Verkäufe, Kostenvoranschläge - vertrauen Sie einem Profi, um Ihre Immobilienprojekte zu verwirklichen.
Julien Pérot, der als Handelsvertreter bei der RSAC Saint-Brieuc 822474151 eingetragen ist, ist der S angeschlossen (3,99 % Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen sind). Julien PÉROT (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: SAINT BREUC 822474151 - . Zobacz więcej Zobacz mniej Echtes renoviertes Bauernhaus zum Verkauf in Kerien: Charme und moderner Komfort
Adresse: Kerien, Bretagne
Art der Immobilie : Renoviertes traditionelles Bauernhaus
Wohnfläche : 134m²
Grundstück : 1426 m²
Anzahl der Teile: 6
Anzahl der Zimmer : 4
Träumen Sie davon, in einem Haus zu leben, das traditionellen Charme und modernen Komfort vereint? Suchen Sie nicht weiter! Dieses echte Bauernhaus, das auf den neuesten Stand gebracht wurde, befindet sich in der malerischen Stadt Kerien in der Bretagne. Mit seinen 4 Schlafzimmern, seinem weitläufigen Grundstück und seinen vielen Nebengebäuden ist es ideal, um Familie und Freunde willkommen zu heißen.
Objektbeschreibung
Dieses prächtige Bauernhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von 134m² und befindet sich auf einem Grundstück von 1426 m². Es wurde komplett renoviert und verbindet den Charme des Alten mit modernen Qualitätsdienstleistungen.
Erdgeschoß:
Wohnzimmer: Ein außergewöhnliches Wohnzimmer von 50 m² mit einem monumentalen Kamin und einem integrierten Holzofen. Dieser Raum ist dank der vielen doppelt verglasten PVC-Öffnungen, die nach Süden ausgerichtet sind, lichtdurchflutet.
Küche: Eine ausgestattete Einbauküche mit direktem Zugang zur Terrasse dank eines Schiebefensters. Perfekt, um im Freien zu speisen.
Terrasse: Eine große Südterrasse, ideal zum Grillen, für Familienessen oder einfach nur zum Entspannen in der Sonne.
Boden:
Vier helle und komfortable Schlafzimmer, die allen Platz bieten, den eine Familie braucht.
Badezimmer: Ein modernes Badezimmer mit eingebauter Toilette, das Komfort und Funktionalität bietet.
Außen- und Nebengebäude
Das 1426 m² große Grundstück ist eine echte Bereicherung für diese Immobilie. Es bietet einen großzügigen und gut ausgestatteten Außenbereich mit:
Gartenhaus: Perfekt für die Aufbewahrung von Gartengeräten oder Outdoor-Geräten.
Doppelgarage: Geräumig genug, um zwei Fahrzeuge unterzubringen und zusätzlichen Stauraum zu bieten.
Nebengebäude aus Stein: Ideal für die Unterbringung von Freunden oder Familie oder um in einen Freizeit- oder Arbeitsbereich umgewandelt zu werden.
Dienstleistungen und Komfort
Dieses Bauernhaus wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und bietet allen modernen Komfort:
Heizung: Gemischte Heizung mit Holzofen und Ölkessel, die eine angenehme und sparsame Wärme gewährleistet.
Sanitärversorgung: Individuelle Hygiene nach Standards.
CMV-System: Kontrollierte mechanische Lüftung für eine gesunde und angenehme Raumluft.
Doppelverglasung: Alle Öffnungen sind aus PVC-Doppelverglasung gefertigt, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung garantiert.
Umgebung und Lage
Kerien ist eine ruhige und malerische Stadt in der Bretagne. Es bietet ein angenehmes Wohnumfeld und eine erhaltene natürliche Umgebung. Die Gegend ist bekannt für ihre wunderschöne Landschaft, Wanderwege und die Nähe zum Meer.
Dienstleistungen und Annehmlichkeiten:
12 Minuten von Boubriac entfernt.
Schulen: Grundschule in der Nähe.
Geschäfte: Bäckerei, Lebensmittelgeschäft und lokaler Markt nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.
Gesundheit: Allgemeinmediziner und Apotheke in der Gegend.
Verkehrsanbindung: Gute Straßenanbindung, 30 Minuten vom nächsten Bahnhof (Guingamp) entfernt.
Warum sollten Sie sich für dieses Bauernhaus entscheiden?
Charme und Authentizität: Ein echtes bretonisches Bauernhaus mit monumentalem Kamin und sichtbaren Balken.
Moderner Komfort: Kürzliche Renovierungen und moderne Ausstattung sorgen für optimalen Komfort.
Außenbereiche: Ein geräumiges und gut angelegtes Grundstück mit Terrasse, Gartenhaus, Doppelgarage und Nebengebäuden aus Stein.
Ideale Lage: Ein ruhiges und natürliches Wohnumfeld in der Nähe von Annehmlichkeiten.
Schlussfolgerung
Dieses Bauernhaus in Kerien ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein Zuhause suchen, das den Charme des Alten mit modernem Komfort verbindet. Mit seinen weitläufigen Räumen, dem großzügigen Grundstück und den Nebengebäuden ist es perfekt für eine Familie oder um Freunde zu empfangen. Es ist sofort bewohnbar und wartet nur darauf, dass Sie in dieser Ecke des bretonischen Paradieses ein neues Leben beginnen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besuch:
Warten Sie nicht länger, um Ihre Immobilienträume wahr zu machen und entdecken Sie dieses außergewöhnliche Haus. Wenden Sie sich an Ihren Gemeinderat Julien Pérot unter ... oder per E-Mail an ... und geben Sie die Referenznummer des Mandats Nr. 372152 an. Durch die Zusammenarbeit mit einem von der FNAIM anerkannten Fachmann profitieren Sie von einer persönlichen, garantierenden und sichernden Unterstützung für Ihr Immobilienprojekt. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Ihre Koffer in einer Oase der Ruhe abzustellen, in der das Leben gut ist, kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von dieser charmanten Residenz verführen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Julien Pérot, Ihrem vertrauenswürdigen Immobilienberater, verfasst. Kostenlose Käufe, Verkäufe, Kostenvoranschläge - vertrauen Sie einem Profi, um Ihre Immobilienprojekte zu verwirklichen.
Julien Pérot, der als Handelsvertreter bei der RSAC Saint-Brieuc 822474151 eingetragen ist, ist der S angeschlossen (3,99 % Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen sind). Julien PÉROT (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: SAINT BREUC 822474151 - . Véritable Longère Rénovée à Vendre à Kerien : Charme et Confort Moderne
Adresse : Kerien, Bretagne
Type de bien : Longère traditionnelle rénovée
Surface habitable : 134m²
Terrain : 1426 m²
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Vous rêvez de vivre dans une maison alliant charme traditionnel et confort moderne ? Ne cherchez plus ! Cette véritable longère, remise au goût du jour, est située dans la pittoresque commune de Kerien, en Bretagne. Avec ses 4 chambres, son vaste terrain et ses nombreuses dépendances, elle est idéale pour accueillir famille et amis.
Description de la Propriété
Cette magnifique longère s'étend sur une surface habitable de 134m² et est implantée sur un terrain de 1426 m². Entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien avec des prestations modernes de qualité.
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie : Une pièce de vie exceptionnelle de 50 m² avec une cheminée monumentale et un poêle à bois intégré. Cette pièce est baignée de lumière grâce aux nombreuses ouvertures en PVC double vitrage orientées plein sud.
Cuisine : Une cuisine dinatoire aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse grâce à une baie vitrée coulissante. Parfaite pour profiter des repas en plein air.
Terrasse : Une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les barbecues, les repas en famille ou tout simplement pour se détendre au soleil.
Étage :
Quatre chambres lumineuses et confortables, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille.
Salle de bain : Une salle de bain moderne avec WC intégré, offrant confort et fonctionnalité.
Extérieurs et Dépendances
Le terrain de 1426 m² est un véritable atout pour cette propriété. Il offre un espace extérieur généreux et bien aménagé avec :
Abri de jardin : Parfait pour ranger les outils de jardinage ou les équipements de plein air.
Double garage : Suffisamment spacieux pour abriter deux véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire.
Dépendances en pierres : Idéales pour accueillir des amis ou de la famille, ou pour être aménagées en espace de loisirs ou de travail.
Prestations et Confort
Cette longère a été rénovée avec des matériaux de qualité et offre tout le confort moderne :
Chauffage : Chauffage mixte avec poêle à bois et chaudière au fioul, assurant une chaleur agréable et économique.
Assainissement : Assainissement individuel aux normes.
Système VMC : Ventilation Mécanique Contrôlée pour un air intérieur sain et agréable.
Double vitrage : Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique.
Environnement et Localisation
Kerien est une commune paisible et pittoresque située en Bretagne. Elle offre un cadre de vie agréable et un environnement naturel préservé. La région est réputée pour ses paysages magnifiques, ses sentiers de randonnée et sa proximité avec la mer.
Services et commodités :
12mn de Boubriac.
Écoles : École primaire à proximité.
Commerces : Boulangerie, épicerie et marché local à quelques minutes en voiture.
Santé : Médecin généraliste et pharmacie dans les environs.
Transports : Bonne desserte routière, à 30 minutes de la gare la plus proche (Guingamp).
Pourquoi Choisir Cette Longère ?
Charme et authenticité : Une véritable longère bretonne avec une cheminée monumentale et des poutres apparentes.
Confort moderne : Rénovations récentes et équipements modernes assurant un confort optimal.
Espaces extérieurs : Un terrain spacieux et bien aménagé avec terrasse, abri de jardin, double garage et dépendances en pierres.
Localisation idéale : Un cadre de vie paisible et naturel, tout en étant proche des commodités.
Conclusion
Cette longère à Kerien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses vastes espaces, son terrain généreux et ses dépendances, elle est parfaite pour une famille ou pour recevoir des amis. Habitable de suite, elle n'attend plus que vous pour commencer une nouvelle vie dans ce coin de paradis breton.
Contactez-nous dès Aujourd'hui pour une Visite :
N'attendez plus pour concrétiser vos rêves immobiliers et découvrir cette maison d'exception. Contactez votre conseiller local, Julien Pérot, au ... ou par mail : ... , en précisant la référence du mandat n°372152. En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de poser vos valises dans un havre de paix où il fait bon vivre, contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette demeure de charme.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers.
Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la S (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .