1 117 821 PLN
2 r
67 m²
Features:
- Balcony Zobacz więcej Zobacz mniej This spacious 3-room apartment on the 3rd floor in the vibrant district of Marzahn-Hellersdorf, Berlin, offers a perfect blend of modern living and tranquil surroundings. The property features two well-appointed bedrooms, a contemporary open-plan living and kitchen area, and a large balcony that overlooks a picturesque tree-lined street.Living here provides close proximity to several beautiful parks, ideal for relaxation and outdoor activities. The nearby Erholungspark Marzahn, known for its themed gardens and serene spaces, is just a short stroll away, offering the perfect spot for weekend picnics, leisurely walks, or jogging.This apartment is exceptionally well-connected with public transport. The nearest tram and bus stops are within walking distance, providing easy access to the city center and other parts of Berlin. The S-Bahn station Marzahn is also conveniently close, ensuring swift and efficient commuting options.The neighborhood boasts a variety of shopping options, from local boutiques to large supermarkets, ensuring all your daily needs are met. For more extensive shopping, the Eastgate Shopping Center is just a short drive away, offering a wide range of retail stores, restaurants, and entertainment options.Families will appreciate the proximity to several reputable schools and kindergartens, making this an ideal location for those with children. Additionally, various recreational and cultural activities are available, fostering a vibrant community atmosphere.This area is home to a diverse array of dining options, ranging from cozy cafes to fine dining restaurants. The cultural scene is equally vibrant, with nearby theaters, galleries, and cultural centers offering a rich selection of events and activities.This apartment is a rare find, combining modern comfort with the charm of a peaceful neighborhood. The open-plan living and kitchen area creates a bright, welcoming space for relaxation and entertainment, while the expansive balcony provides a serene spot to enjoy your morning coffee or unwind after a long day. With excellent transport links, green spaces, and a wide range of amenities right on your doorstep, this property offers an exceptional living experience in Berlin.Don't miss the opportunity to make this your new home; Contact First Citiz Berlin today to arrange a viewing!Additional InformationAll information about this property is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is subject to a brokerage fee payment. Upon the signature of a purchase contract for this property, the brokerage fee in the amount of 3,57% (incl. 19% VAT) of the notarial property sale price, is due by the buyer to First Citiz GmbH.City areaMarzahn, a district in the eastern part of Berlin, is known for its vast green spaces and family-friendly residential areas. The apartment is located in a quiet neighborhood with good infrastructure and access to public transportation. Nearby, you will find shopping facilities, schools, and daycare centers, making the area particularly appealing for families. The surroundings also offer several parks, such as the popular Marzahn Recreational Park with the "Gardens of the World," which are ideal for walking and relaxation. With access to S-Bahn and tram lines, Berlin's city center is easily accessible. The nearest S-Bahn station is S Marzahn (line S7), which is about a 15 to 20-minute walk away. The S7 provides a direct connection to Berlin's city center, including stations such as Alexanderplatz and Hauptbahnhof.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Features and amenitiesSpacious 3-room apartment on the 3rd floor in Marzahn-Hellersdorf, BerlinTwo bedrooms and open-plan living and kitchen areaLarge balcony overlooking a picturesque tree-lined streetClose proximity to Erholungspark Marzahn, perfect for outdoor activitiesWell-connected with public transport; tram, bus stops, and S-Bahn station Marzahn nearbyVariety of shopping options, including local boutiques and the Eastgate Shopping CenterClose to reputable schools and kindergartens, ideal for families with childrenVibrant community with numerous recreational and cultural activitiesDiverse dining options ranging from cosy cafes to fine dining restaurantsExcellent transport links, green spaces, and a wide range of amenities on your doorstep
Features:
- Balcony Αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα 3 δωματίων στον 3ο όροφο στην πολυσύχναστη περιοχή Marzahn-Hellersdorf του Βερολίνου προσφέρει έναν τέλειο συνδυασμό μοντέρνου καθιστικού και ήσυχου περιβάλλοντος. Το ακίνητο διαθέτει δύο άρτια εξοπλισμένα υπνοδωμάτια, έναν σύγχρονο ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας και ένα μεγάλο μπαλκόνι με θέα σε έναν γραφικό δεντρόφυτο δρόμο.Η διαβίωση εδώ προσφέρει κοντινή απόσταση από πολλά όμορφα πάρκα, ιδανικά για χαλάρωση και υπαίθριες δραστηριότητες. Το κοντινό Erholungspark Marzahn, γνωστό για τους θεματικούς κήπους και τους γαλήνιους χώρους του, βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια, προσφέροντας το ιδανικό σημείο για πικνίκ το Σαββατοκύριακο, χαλαρούς περιπάτους ή τζόκινγκ.Αυτό το διαμέρισμα είναι εξαιρετικά καλά συνδεδεμένο με τις δημόσιες συγκοινωνίες. Οι πλησιέστερες στάσεις τραμ και λεωφορείων βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και σε άλλα μέρη του Βερολίνου. Ο σταθμός Marzahn του S-Bahn βρίσκεται επίσης σε βολική απόσταση, εξασφαλίζοντας γρήγορες και αποτελεσματικές επιλογές μετακίνησης.Η γειτονιά διαθέτει μια ποικιλία επιλογών για ψώνια, από τοπικές μπουτίκ έως μεγάλα σούπερ μάρκετ, διασφαλίζοντας ότι ικανοποιούνται όλες οι καθημερινές σας ανάγκες. Για πιο εκτεταμένες αγορές, το εμπορικό κέντρο Eastgate βρίσκεται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο, προσφέροντας ένα ευρύ φάσμα καταστημάτων λιανικής πώλησης, εστιατορίων και επιλογών ψυχαγωγίας.Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλά αξιόπιστα σχολεία και νηπιαγωγεία, καθιστώντας την ιδανική τοποθεσία για όσους έχουν παιδιά. Επιπλέον, διατίθενται διάφορες ψυχαγωγικές και πολιτιστικές δραστηριότητες, προωθώντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα κοινότητας.Αυτή η περιοχή φιλοξενεί μια ποικιλία επιλογών για φαγητό, που κυμαίνονται από άνετα καφέ έως εκλεκτά εστιατόρια. Η πολιτιστική σκηνή είναι εξίσου ζωντανή, με κοντινά θέατρα, γκαλερί και πολιτιστικά κέντρα που προσφέρουν μια πλούσια επιλογή εκδηλώσεων και δραστηριοτήτων.Αυτό το διαμέρισμα είναι ένα σπάνιο εύρημα, συνδυάζοντας τη σύγχρονη άνεση με τη γοητεία μιας ήσυχης γειτονιάς. Ο ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας δημιουργεί έναν φωτεινό, φιλόξενο χώρο χαλάρωσης και ψυχαγωγίας, ενώ το ευρύχωρο μπαλκόνι παρέχει ένα γαλήνιο σημείο για να απολαύσετε τον πρωινό σας καφέ ή να χαλαρώσετε μετά από μια κουραστική μέρα. Με εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις, χώρους πρασίνου και ένα ευρύ φάσμα ανέσεων ακριβώς στο κατώφλι σας, αυτό το κατάλυμα προσφέρει μια εξαιρετική εμπειρία διαβίωσης στο Βερολίνο.Μην χάσετε την ευκαιρία να κάνετε αυτό το νέο σας σπίτι. Επικοινωνήστε με την First Citiz Berlin σήμερα για να κανονίσετε μια επίσκεψη!Πρόσθετες πληροφορίεςΌλες οι πληροφορίες σχετικά με αυτό το ακίνητο βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τους πωλητές ή / και τους εκπροσώπους τους. Αυτή η προσφορά είναι εμπιστευτική και προορίζεται αποκλειστικά για τον παραλήπτη της. Οποιαδήποτε αποκάλυψη πρέπει να εγκριθεί από την First Citiz GmbH. Δεν αποδεχόμαστε καμία ευθύνη για την ακρίβεια ή την πληρότητα. Μπορεί να αναμένεται σφάλμα και προηγούμενη πώληση. Ορισμένες φωτογραφίες και απεικονίσεις ακινήτων είναι επεξηγηματικά παραδείγματα και μη δεσμευτικές. Αυτή η προσφορά υπόκειται σε πληρωμή μεσιτικής αμοιβής. Με την υπογραφή ενός συμβολαίου αγοράς για αυτό το ακίνητο, η μεσιτική αμοιβή ύψους 3,57% (συμπ. ΦΠΑ) της συμβολαιογραφικής τιμής πώλησης ακινήτου, οφείλεται από τον αγοραστή στην First Citiz GmbH.Περιοχή πόληςΤο Marzahn, μια περιοχή στο ανατολικό τμήμα του Βερολίνου, είναι γνωστή για τους τεράστιους χώρους πρασίνου και τις φιλικές προς την οικογένεια κατοικημένες περιοχές. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με καλές υποδομές και πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς. Σε κοντινή απόσταση, θα βρείτε εμπορικές εγκαταστάσεις, σχολεία και κέντρα ημερήσιας φροντίδας, καθιστώντας την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για οικογένειες. Η γύρω περιοχή προσφέρει επίσης πολλά πάρκα, όπως το δημοφιλές πάρκο αναψυχής Marzahn με τους "Κήπους του Κόσμου", τα οποία είναι ιδανικά για περπάτημα και χαλάρωση. Με πρόσβαση στις γραμμές του S-Bahn και του τραμ, το κέντρο της πόλης του Βερολίνου είναι εύκολα προσβάσιμο. Ο πλησιέστερος σταθμός του S-Bahn είναι ο S Marzahn (γραμμή S7), ο οποίος απέχει περίπου 15 έως 20 λεπτά με τα πόδια. Το S7 παρέχει άμεση σύνδεση με το κέντρο της πόλης του Βερολίνου, συμπεριλαμβανομένων σταθμών όπως η Alexanderplatz και το Hauptbahnhof.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Χαρακτηριστικά και ανέσειςΕυρύχωρο διαμέρισμα 3 δωματίων στον 3ο όροφο στο Marzahn-Hellersdorf, ΒερολίνοΔύο υπνοδωμάτια και ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίναςΜεγάλο μπαλκόνι με θέα σε ένα γραφικό δεντρόφυτο δρόμοΣε κοντινή απόσταση από το Erholungspark Marzahn, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητεςΚαλή σύνδεση με τις δημόσιες συγκοινωνίες. τραμ, στάσεις λεωφορείων και σταθμός S-Bahn Marzahn σε κοντινή απόστασηΠοικιλία επιλογών για ψώνια, όπως τοπικές μπουτίκ και το εμπορικό κέντρο EastgateΚοντά σε αξιόπιστα σχολεία και νηπιαγωγεία, ιδανικό για οικογένειες με παιδιάΖωντανή κοινότητα με πολλές ψυχαγωγικές και πολιτιστικές δραστηριότητεςΠοικίλες επιλογές για φαγητό που κυμαίνονται από ζεστά καφέ έως εκλεκτά εστιατόριαΕξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις, χώροι πρασίνου και ένα ευρύ φάσμα ανέσεων στο κατώφλι σας
Features:
- Balcony Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss im pulsierenden Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf bietet eine perfekte Mischung aus modernem Wohnen und ruhiger Umgebung. Das Anwesen verfügt über zwei gut ausgestattete Schlafzimmer, einen modernen offenen Wohn- und Küchenbereich und einen großen Balkon mit Blick auf eine malerische, von Bäumen gesäumte Straße.Das Wohnen hier bietet die Nähe zu mehreren schönen Parks, ideal zum Entspannen und für Outdoor-Aktivitäten. Der nahe gelegene Erholungspark Marzahn, der für seine Themengärten und ruhigen Räume bekannt ist, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet den perfekten Ort für ein Picknick am Wochenende, gemütliche Spaziergänge oder Joggen.Diese Wohnung ist außergewöhnlich gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die nächsten Straßenbahn- und Bushaltestellen sind zu Fuß erreichbar und bieten eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und andere Teile Berlins. Auch die S-Bahn-Station Marzahn liegt verkehrsgünstig in der Nähe, so dass Sie schnell und effizient pendeln können.Das Viertel bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von lokalen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten, die sicherstellen, dass alle Ihre täglichen Bedürfnisse erfüllt werden. Für umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten ist das Eastgate Shopping Center nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine große Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten.Familien werden die Nähe zu mehreren renommierten Schulen und Kindergärten zu schätzen wissen, was dies zu einem idealen Ort für diejenigen mit Kindern macht. Darüber hinaus werden verschiedene Freizeit- und Kulturaktivitäten angeboten, die eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre fördern.In dieser Gegend gibt es eine Vielzahl von Restaurants, die von gemütlichen Cafés bis hin zu gehobenen Restaurants reichen. Die Kulturszene ist ebenso lebendig, mit nahe gelegenen Theatern, Galerien und Kulturzentren, die eine große Auswahl an Veranstaltungen und Aktivitäten bieten.Diese Wohnung ist ein seltener Fund, der modernen Komfort mit dem Charme einer ruhigen Nachbarschaft verbindet. Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft einen hellen, einladenden Raum zum Entspannen und Unterhalten, während der weitläufige Balkon einen ruhigen Ort bietet, um Ihren Morgenkaffee zu genießen oder sich nach einem langen Tag zu entspannen. Mit hervorragender Verkehrsanbindung, Grünflächen und einer breiten Palette an Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in Berlin.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dies zu Ihrem neuen Zuhause zu machen; Kontaktieren Sie First Citiz Berlin noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!ZusatzinformationAlle Informationen über diese Immobilie basieren auf Informationen, die von dem/den Verkäufer(n) und/oder deren Vertretern zur Verfügung gestellt wurden. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für seinen Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe bedarf der Genehmigung durch die First Citiz GmbH. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Mit Irrtum und Zwischenverkauf ist zu rechnen. Einige Fotos und Immobilienvisualisierungen sind illustrative Beispiele und unverbindlich. Dieses Angebot ist an die Zahlung einer Courtage gebunden. Bei Unterzeichnung eines Kaufvertrages über diese Immobilie ist die Maklergebühr in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Immobilienverkaufspreises, vom Käufer an die First Citiz GmbH fällig.StadtgebietMarzahn, ein Bezirk im Osten Berlins, ist bekannt für seine weitläufigen Grünflächen und familienfreundlichen Wohngebiete. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft mit guter Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht. In der Umgebung gibt es auch mehrere Parks, wie den beliebten Freizeitpark Marzahn mit den "Gärten der Welt", die sich ideal zum Spazierengehen und Entspannen eignen. Mit Anbindung an S-Bahn- und Straßenbahnlinien ist die Berliner Innenstadt gut erreichbar. Die nächstgelegene S-Bahn-Station ist S Marzahn (Linie S7), die etwa 15 bis 20 Gehminuten entfernt ist. Die S7 bietet eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt mit Stationen wie dem Alexanderplatz und dem Hauptbahnhof.Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Merkmale und AnnehmlichkeitenGroßzügige 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG in Marzahn-Hellersdorf, BerlinZwei Schlafzimmer und offener Wohn- und KüchenbereichGroßer Balkon mit Blick auf eine malerische, von Bäumen gesäumte StraßeIn unmittelbarer Nähe zum Erholungspark Marzahn, perfekt für Outdoor-AktivitätenGute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel; Straßenbahn, Bushaltestellen und S-Bahnhof Marzahn in der NäheVielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter lokale Boutiquen und das Eastgate Shopping CenterIn der Nähe von renommierten Schulen und Kindergärten, ideal für Familien mit KindernLebendige Gemeinschaft mit zahlreichen Freizeit- und KulturangebotenVielfältige gastronomische Einrichtungen, die von gemütlichen Cafés bis hin zu gehobenen Restaurants reichenHervorragende Verkehrsanbindung, Grünflächen und eine große Auswahl an Annehmlichkeiten vor der Haustür
Features:
- Balcony Este espacioso apartamento de 3 habitaciones en el 3er piso en el vibrante distrito de Marzahn-Hellersdorf, Berlín, ofrece una combinación perfecta de vida moderna y entorno tranquilo. La propiedad cuenta con dos dormitorios bien equipados, una sala de estar y cocina contemporánea de planta abierta y un gran balcón que da a una pintoresca calle arbolada.Vivir aquí ofrece una gran proximidad a varios parques hermosos, ideales para relajarse y realizar actividades al aire libre. El cercano Erholungspark Marzahn, conocido por sus jardines temáticos y espacios serenos, está a pocos pasos y ofrece el lugar perfecto para picnics de fin de semana, caminatas tranquilas o jogging.Este apartamento está excepcionalmente bien comunicado con el transporte público. Las paradas de tranvía y autobús más cercanas se encuentran a poca distancia, lo que proporciona un fácil acceso al centro de la ciudad y a otras partes de Berlín. La estación de S-Bahn de Marzahn también está convenientemente cerca, lo que garantiza opciones de transporte rápidas y eficientes.El vecindario cuenta con una variedad de opciones de compras, desde boutiques locales hasta grandes supermercados, lo que garantiza que se satisfagan todas sus necesidades diarias. Para compras más extensas, el centro comercial Eastgate está a poca distancia en automóvil y ofrece una amplia gama de tiendas minoristas, restaurantes y opciones de entretenimiento.Las familias apreciarán la proximidad a varias escuelas y jardines de infancia de renombre, lo que lo convierte en un lugar ideal para aquellos con niños. Además, se ofrecen diversas actividades recreativas y culturales, que fomentan un ambiente comunitario vibrante.Esta área alberga una amplia gama de opciones gastronómicas, que van desde acogedores cafés hasta restaurantes de alta cocina. La escena cultural es igualmente vibrante, con teatros, galerías y centros culturales cercanos que ofrecen una rica selección de eventos y actividades.Este apartamento es un hallazgo raro, que combina la comodidad moderna con el encanto de un vecindario tranquilo. La sala de estar y la cocina de planta abierta crean un espacio luminoso y acogedor para la relajación y el entretenimiento, mientras que el amplio balcón ofrece un lugar sereno para disfrutar de su café matutino o relajarse después de un largo día. Con excelentes conexiones de transporte, espacios verdes y una amplia gama de servicios a la vuelta de la esquina, esta propiedad ofrece una experiencia de vida excepcional en Berlín.No pierdas la oportunidad de hacer de este tu nuevo hogar; ¡Póngase en contacto con First Citiz Berlin hoy mismo para concertar una visita!Información adicionalToda la información sobre esta propiedad se basa en la información proporcionada por el/los vendedor/es y/o sus representantes. Esta oferta es confidencial y está destinada únicamente a su destinatario. Cualquier divulgación debe ser autorizada por First Citiz GmbH. No aceptamos ninguna responsabilidad por la exactitud o integridad. Se puede esperar un error y una venta previa. Algunas fotos y visualizaciones de propiedades son ejemplos ilustrativos y no vinculantes. Esta oferta está sujeta al pago de una tarifa de corretaje. A la firma de un contrato de compraventa de esta propiedad, el comprador debe pagar a First Citiz GmbH los honorarios de corretaje por un importe del 3,57% (incluido el 19% de IVA) del precio de venta notarial de la propiedad.Área de la ciudadMarzahn, un distrito en la parte oriental de Berlín, es conocido por sus vastos espacios verdes y zonas residenciales familiares. El apartamento está ubicado en un barrio tranquilo con buena infraestructura y acceso al transporte público. En las inmediaciones encontrará tiendas, escuelas y guarderías, lo que hace que la zona sea especialmente atractiva para las familias. Los alrededores también ofrecen varios parques, como el popular Parque Recreativo Marzahn con los "Jardines del Mundo", que son ideales para caminar y relajarse. Con acceso a las líneas de S-Bahn y tranvía, el centro de la ciudad de Berlín es fácilmente accesible. La estación de S-Bahn más cercana es S Marzahn (línea S7), que está a unos 15 o 20 minutos a pie. La S7 ofrece una conexión directa con el centro de la ciudad de Berlín, incluyendo estaciones como Alexanderplatz y Hauptbahnhof.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Características y comodidadesAmplio apartamento de 3 habitaciones en la 3ª planta en Marzahn-Hellersdorf, BerlínDos dormitorios y sala de estar y cocina de planta abiertaGran balcón con vistas a una pintoresca calle arboladaMuy cerca de Erholungspark Marzahn, perfecto para actividades al aire libreBien comunicado con el transporte público; tranvía, paradas de autobús y la estación de S-Bahn Marzahn en las inmediacionesVariedad de opciones de compras, incluyendo boutiques locales y el centro comercial EastgateCerca de escuelas y jardines de infancia de renombre, ideal para familias con niñosComunidad vibrante con numerosas actividades recreativas y culturalesDiversas opciones gastronómicas que van desde acogedores cafés hasta restaurantes de alta cocinaExcelentes conexiones de transporte, espacios verdes y una amplia gama de servicios a la vuelta de la esquina
Features:
- Balcony Questo spazioso appartamento di 3 locali al 3° piano nel vivace quartiere di Marzahn-Hellersdorf, a Berlino, offre una miscela perfetta di vita moderna e ambiente tranquillo. La proprietà dispone di due camere da letto ben arredate, un moderno soggiorno e cucina a pianta aperta e un ampio balcone che si affaccia su una pittoresca strada alberata.Vivere qui offre la vicinanza a diversi bellissimi parchi, ideali per il relax e le attività all'aria aperta. Il vicino Erholungspark Marzahn, noto per i suoi giardini a tema e gli spazi sereni, si trova a pochi passi di distanza e offre il luogo perfetto per picnic nel fine settimana, piacevoli passeggiate o jogging.Questo appartamento è eccezionalmente ben collegato con i mezzi pubblici. Le fermate del tram e dell'autobus più vicine sono raggiungibili a piedi, fornendo un facile accesso al centro città e ad altre parti di Berlino. Anche la stazione della S-Bahn Marzahn si trova nelle immediate vicinanze e garantisce un pendolarismo rapido ed efficiente.Il quartiere vanta una varietà di opzioni per lo shopping, dalle boutique locali ai grandi supermercati, garantendo che tutte le tue esigenze quotidiane siano soddisfatte. Per lo shopping più esteso, l'Eastgate Shopping Center si trova a breve distanza in auto e offre una vasta gamma di negozi al dettaglio, ristoranti e opzioni di intrattenimento.Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a diverse scuole e asili rinomati, che lo rendono un luogo ideale per chi ha bambini. Inoltre, sono disponibili varie attività ricreative e culturali, che favoriscono una vivace atmosfera comunitaria.Questa zona ospita una vasta gamma di opzioni per la ristorazione, che vanno dagli accoglienti caffè ai ristoranti raffinati. La scena culturale è altrettanto vivace, con teatri, gallerie e centri culturali nelle vicinanze che offrono una ricca selezione di eventi e attività.Questo appartamento è una scoperta rara, che combina il comfort moderno con il fascino di un quartiere tranquillo. Il soggiorno e la cucina a pianta aperta creano uno spazio luminoso e accogliente per il relax e l'intrattenimento, mentre l'ampio balcone offre un luogo sereno per gustare il caffè del mattino o rilassarsi dopo una lunga giornata. Con ottimi collegamenti di trasporto, spazi verdi e una vasta gamma di servizi a portata di mano, questa proprietà offre un'esperienza di vita eccezionale a Berlino.Non perdere l'occasione di fare di questa la tua nuova casa; Contatta First Citiz Berlin oggi stesso per organizzare una visita!Informazioni aggiuntiveTutte le informazioni su questa proprietà si basano sulle informazioni fornite dal venditore o dai venditori e/o dai loro rappresentanti. Questa offerta è riservata ed è destinata esclusivamente al destinatario. Qualsiasi divulgazione deve essere autorizzata da First Citiz GmbH. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza o la completezza. Ci si può aspettare un errore e una vendita precedente. Alcune foto e visualizzazioni di proprietà sono esempi illustrativi e non vincolanti. Questa offerta è soggetta al pagamento di una commissione di intermediazione. Al momento della firma di un contratto di acquisto per questo immobile, la commissione di intermediazione pari al 3,57% (IVA inclusa al 19%) del prezzo di vendita notarile dell'immobile, è dovuta dall'acquirente a First Citiz GmbH.Area della cittàMarzahn, un quartiere nella parte orientale di Berlino, è noto per i suoi vasti spazi verdi e le aree residenziali adatte alle famiglie. L'appartamento si trova in un quartiere tranquillo con buone infrastrutture e accesso ai trasporti pubblici. Nelle vicinanze si trovano negozi, scuole e asili nido, rendendo la zona particolarmente attraente per le famiglie. I dintorni offrono anche diversi parchi, come il famoso Marzahn Recreational Park con i "Giardini del Mondo", ideali per passeggiare e rilassarsi. Con l'accesso alla S-Bahn e alle linee del tram, il centro di Berlino è facilmente raggiungibile. La stazione della S-Bahn più vicina è S Marzahn (linea S7), che dista circa 15-20 minuti a piedi. La S7 offre un collegamento diretto con il centro di Berlino, comprese stazioni come Alexanderplatz e Hauptbahnhof.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Caratteristiche e serviziSpazioso appartamento di 3 locali al 3° piano a Marzahn-Hellersdorf, BerlinoDue camere da letto e soggiorno e cucina a pianta apertaAmpio balcone che si affaccia su un pittoresco viale alberatoVicino a Erholungspark Marzahn, perfetto per le attività all'apertoBen collegato con i mezzi pubblici; tram, fermate degli autobus e stazione della S-Bahn Marzahn nelle vicinanzeVarietà di opzioni per lo shopping, tra cui boutique locali e il centro commerciale EastgateVicino a scuole e asili rinomati, ideale per famiglie con bambiniComunità vivace con numerose attività ricreative e culturaliDiverse opzioni di ristorazione che vanno da accoglienti caffè a ristoranti raffinatiOttimi collegamenti di trasporto, spazi verdi e una vasta gamma di servizi a portata di mano
Features:
- Balcony Dit ruime 3-kamer appartement op de 3e verdieping in de levendige wijk Marzahn-Hellersdorf, Berlijn, biedt een perfecte mix van modern wonen en een rustige omgeving. De woning beschikt over twee goed ingerichte slaapkamers, een moderne open woonkamer en keuken en een groot balkon met uitzicht op een pittoreske, met bomen omzoomde straat.Als u hier woont, zijn er verschillende prachtige parken in de buurt, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het nabijgelegen Erholungspark Marzahn, bekend om zijn thematuinen en serene ruimtes, ligt op slechts een korte loopafstand en biedt de perfecte plek voor een weekendpicknick, ontspannen wandelingen of joggen.Dit appartement is uitzonderlijk goed verbonden met het openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde tram- en bushaltes liggen op loopafstand en bieden gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en andere delen van Berlijn. Het S-Bahn-station Marzahn is ook gunstig dichtbij, wat zorgt voor snelle en efficiënte woon-werkverkeer.De buurt biedt een verscheidenheid aan winkelmogelijkheden, van lokale boetieks tot grote supermarkten, zodat aan al uw dagelijkse behoeften wordt voldaan. Voor uitgebreidere winkels ligt het Eastgate Shopping Center op slechts een klein eindje rijden, met een breed scala aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden.Gezinnen zullen de nabijheid van verschillende gerenommeerde scholen en kleuterscholen waarderen, waardoor dit een ideale locatie is voor mensen met kinderen. Daarnaast zijn er verschillende recreatieve en culturele activiteiten beschikbaar, die een levendige gemeenschapssfeer bevorderen.Dit gebied herbergt een breed scala aan eetgelegenheden, variërend van gezellige cafés tot gastronomische restaurants. De culturele scene is even levendig, met nabijgelegen theaters, galerijen en culturele centra die een rijke selectie aan evenementen en activiteiten bieden.Dit appartement is een zeldzame vondst en combineert modern comfort met de charme van een rustige buurt. De open woonkamer en keuken creëren een lichte, gastvrije ruimte voor ontspanning en entertainment, terwijl het uitgestrekte balkon een serene plek biedt om 's ochtends te genieten van uw kopje koffie of om te ontspannen na een lange dag. Met uitstekende vervoersverbindingen, groene ruimtes en een breed scala aan voorzieningen direct voor de deur, biedt deze woning een uitzonderlijke woonervaring in Berlijn.Mis de kans niet om hier uw nieuwe thuis van te maken; Neem vandaag nog contact op met First Citiz Berlin om een bezichtiging te regelen!Aanvullende informatieAlle informatie over deze woning is gebaseerd op informatie verstrekt door de verkoper(s) en/of hun vertegenwoordigers. Dit aanbod is vertrouwelijk en is uitsluitend bedoeld voor de ontvanger. Elke openbaarmaking moet worden geautoriseerd door First Citiz GmbH. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid. Fout en eerdere verkoop kunnen worden verwacht. Sommige foto's en visualisaties van eigenschappen zijn illustratieve voorbeelden en vrijblijvend. Voor dit aanbod wordt een bemiddelingsvergoeding betaald. Bij de ondertekening van een koopcontract voor deze woning is de makelaarscourtage ten bedrage van 3,57% (incl. 19% BTW) van de notariële verkoopprijs van het onroerend goed verschuldigd door de koper aan First Citiz GmbH.StadsgebiedMarzahn, een wijk in het oostelijke deel van Berlijn, staat bekend om zijn uitgestrekte groene ruimtes en gezinsvriendelijke woonwijken. Het appartement is gelegen in een rustige buurt met een goede infrastructuur en toegang tot het openbaar vervoer. In de buurt vindt u winkels, scholen en kinderdagverblijven, waardoor het gebied bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen. De omgeving biedt ook verschillende parken, zoals het populaire recreatiepark Marzahn met de "Tuinen van de Wereld", die ideaal zijn om te wandelen en te ontspannen. Met toegang tot S-Bahn en tramlijnen is het stadscentrum van Berlijn gemakkelijk bereikbaar. Het dichtstbijzijnde S-Bahn-station is S Marzahn (lijn S7), op ongeveer 15 tot 20 minuten lopen. De S7 biedt een directe verbinding met het centrum van Berlijn, met stations als Alexanderplatz en Hauptbahnhof.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Kenmerken en voorzieningenRuim 3-kamer appartement op de 3e verdieping in Marzahn-Hellersdorf, BerlijnTwee slaapkamers en een open woonkamer en keukenGroot balkon met uitzicht op een pittoreske, met bomen omzoomde straatNabijheid van Erholungspark Marzahn, perfect voor buitenactiviteitenGoed verbonden met het openbaar vervoer; tram, bushaltes en S-Bahn station Marzahn in de buurtVerscheidenheid aan winkelmogelijkheden, waaronder lokale boetieks en het Eastgate Shopping CenterDicht bij gerenommeerde scholen en kleuterscholen, ideaal voor gezinnen met kinderenLevendige gemeenschap met tal van recreatieve en culturele activiteitenDiverse eetgelegenheden, variërend van gezellige cafés tot gastronomische restaurantsUitstekende vervoersverbindingen, groene ruimtes en een breed scala aan voorzieningen voor de deur
Features:
- Balcony