1 827 406 PLN
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32 m²
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40 m²
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- Intercom Zobacz więcej Zobacz mniej Joli deux pièces rénové. Donnant sur une charmante place pavée, ce bien atypique d'une superficie au sol de 40m² (35.19m² loi Carrez), se situe au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien construit en 1900. Traversant, il présente une entrée qui dessert d'un côté une cuisine aménagée, une chambre d'enfant (ou bureau) sur cour à la vue dégagée et une salle d'eau/toilettes. De l'autre côté, on trouve un bel espace séjour lumineux exposé plein ouest. Optimisé avec des matériaux de qualité, il intègre une verrière astucieusement conçue pour accueillir une chambre (lit double et rangements). Ce lieu de vie cosy au calme absolu prend place au sein d'une petite copropriété sécurisée (vidéo protection/double code) impeccablement tenue. En jouissance partagée: une jolie cour végétalisée. Belle opportunité pour des primo-accédants ou investissement locatif: très faibles charges. Deux caves viennent parfaire ce bien. LOI ALUR : 33 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 480EUR. Mandat simple numéro 19958. Honoraires agence charge vendeur DPE: 274 (E). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Détails de notre tarification sur ... />Features:
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- Intercom EUBEL- AS A THREE ROOMS RENOVATED- Overlooking a charming paved square, this atypical property with a floor area of 40m 2, is located on the fourth and last floor of an old building built in 1900. Crossing, it has an entrance that serves on one side a fitted kitchen, a children’s room (or office) on the courtyard with an open view and a bathroom/ toilet. On the other side, there is a beautiful bright living area facing west. Optimized with quality materials, it incorporates a cleverly designed canopy to accommodate a bedroom (double bed and storage). This cosy place of life in absolute calm takes place within a small secure condominium (video protection/ double code) impeccably maintained. Shared enjoyment: a pretty green courtyard. Great opportunity for first-time buyers or rental investment. Two cellars complete this property. LOI ALUR: 33 lots in the co-ownership. Annual share of the estimated budget of approximately 480EUR. Simple mandate number 19958. Agency fees 3.6% seller charge DPE: 274 (E). No proceedings pending on the basis of Articles 29-1 A and 29-1 of Law n°65.557 of 10 July 1965 and Article L.615-6 of the CCH. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: ... Details of our pricing on ... />Features:
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