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Dom & dom jednorodzinny for sale in Laroin
2 719 025 PLN
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T100545735
/ 100545735
Located on the heights of Laroin, less than 15 minutes from the city center of Pau, this seventeenth-century building completely restored by architect offers a 180-degree view of the Pyrenees. Located on an ancient Roman oppidum, his plot of almost 13 hectares offers an exceptional living environment. Embellished with a beautiful swimming pool and an independent guest room, the house is revealed at the end of a 600-meter driveway. As soon as you enter, its singular architecture is gradually revealed. The living space impresses both with its brightness and with the breathtaking view of the hillsides and the surrounding countryside. Embellished by two fireplaces, the living room is extended by a closed and fully glazed kitchen, in direct contact with nature and conducive to conviviality. The layout of the rooms is both contemporary and warm with its exposed beams. The first floor, accessible by a beautiful staircase, leads to the sleeping area. The latter consists of four bedrooms, one of which is furnished with an office area and a dressing room. Each of the rooms has a beautiful volume, laminate flooring and exposed trusses adding charm to the place. This level is completed by a shower room, a bathroom with shower and bathtub and an office with plenty of storage. Finally, the first floor continues with a shaded roof terrace overlooking the garden on the south and north sides. The exterior will offer you a real haven of peace. The landscaped garden and stone terrace provide an ideal setting for entertaining and relaxing, especially by the large swimming pool. On the lower and independent level, there is a laundry room and a large garage with, above, a beautiful bedroom with bathroom. You will have the possibility of making it a duplex cottage or a guest apartment. This favorite house, perfectly equipped and located in a privileged setting, will seduce those looking for serenity, modern comfort and proximity to Pau. Energy class: D / Climate class: D? Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 4410 euros and 6030 euros. (5.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.) David Ducos (EI) Commercial Agent - RSAC number: 424 848 216 - PAU.
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Située sur les hauteurs de Laroin, à moins de 15 minutes du centre ville de Pau, cette bâtisse du XVIIe siècle entièrement restaurée par architecte offre une vue à 180 degrés sur la chaîne Pyrénéenne. Sise sur un ancien oppidum romain, sa parcelle de presque 13 hectares offre un cadre de vie exceptionnel. Agrémentée d'une belle piscine et d'une chambre d'hôtes indépendante, la maison se dévoile au bout d'une allée de 600 mètres. Dès l'entrée, son architecture singulière se révèle peu à peu. L'espace de vie impressionne tant par sa luminosité que par la vue imprenable sur les coteaux et la campagne environnante. Embelli par deux cheminées, le séjour se prolonge par une cuisine fermée et entièrement vitrée, en prise directe avec la nature et propice à la convivialité. L'agencement des pièces est à la fois contemporain et chaleureux avec ses poutres apparentes. L'étage, accessible par un bel escalier, dessert l'espace nuit. Ce dernier se compose de quatre chambres dont une est aménagée avec un coin bureau et un dressing. Chacune des pièces dispose d'un beau volume, d'un parquet stratifié et de fermes apparentes ajoutant du charme au lieu. Ce niveau est complété par une salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire et un bureau doté de nombreux rangements. Enfin, l'étage se poursuit par un toit terrasse ombragé et surplombant le jardin côté sud et nord. L'extérieur vous offrira un véritable havre de paix. Le jardin paysagé et la terrasse en pierre dessinent un cadre idéal pour recevoir et se détendre, tout particulièrement au bord de la grande piscine. Au niveau inférieur et indépendant, on retrouve une buanderie ainsi qu'un grand garage avec, au-dessus, une belle chambre avec SDE. Vous aurez ainsi la possibilité d'en faire un gîte en duplex ou un appartement d'amis. Cette maison coup de coeur, parfaitement équipée et située dans un cadre privilégié, séduira ceux qui recherchent la sérénité, le confort moderne et la proximité de Pau. Classe énergie : D / Classe Climat : D? Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4410 euros et 6030 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David Ducos (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424 848 216 - PAU.
Located on the heights of Laroin, less than 15 minutes from the city center of Pau, this seventeenth-century building completely restored by architect offers a 180-degree view of the Pyrenees. Located on an ancient Roman oppidum, his plot of almost 13 hectares offers an exceptional living environment. Embellished with a beautiful swimming pool and an independent guest room, the house is revealed at the end of a 600-meter driveway. As soon as you enter, its singular architecture is gradually revealed. The living space impresses both with its brightness and with the breathtaking view of the hillsides and the surrounding countryside. Embellished by two fireplaces, the living room is extended by a closed and fully glazed kitchen, in direct contact with nature and conducive to conviviality. The layout of the rooms is both contemporary and warm with its exposed beams. The first floor, accessible by a beautiful staircase, leads to the sleeping area. The latter consists of four bedrooms, one of which is furnished with an office area and a dressing room. Each of the rooms has a beautiful volume, laminate flooring and exposed trusses adding charm to the place. This level is completed by a shower room, a bathroom with shower and bathtub and an office with plenty of storage. Finally, the first floor continues with a shaded roof terrace overlooking the garden on the south and north sides. The exterior will offer you a real haven of peace. The landscaped garden and stone terrace provide an ideal setting for entertaining and relaxing, especially by the large swimming pool. On the lower and independent level, there is a laundry room and a large garage with, above, a beautiful bedroom with bathroom. You will have the possibility of making it a duplex cottage or a guest apartment. This favorite house, perfectly equipped and located in a privileged setting, will seduce those looking for serenity, modern comfort and proximity to Pau. Energy class: D / Climate class: D? Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 4410 euros and 6030 euros. (5.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.) David Ducos (EI) Commercial Agent - RSAC number: 424 848 216 - PAU.
Auf den Höhen von Laroin, weniger als 15 Minuten vom Stadtzentrum von Pau entfernt, bietet dieses Gebäude aus dem siebzehnten Jahrhundert, das vom Architekten komplett restauriert wurde, einen 180-Grad-Blick auf die Pyrenäen. Auf einem antiken römischen Oppidum gelegen, bietet sein fast 13 Hektar großes Grundstück ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Das Haus ist mit einem schönen Swimmingpool und einem unabhängigen Gästezimmer ausgestattet und liegt am Ende einer 600 Meter langen Auffahrt. Sobald Sie eintreten, enthüllt sich nach und nach seine einzigartige Architektur. Der Wohnraum besticht sowohl durch seine Helligkeit als auch durch den atemberaubenden Blick auf die Hänge und die umliegende Landschaft. Das Wohnzimmer wird durch zwei Kamine verschönert und durch eine geschlossene und vollständig verglaste Küche erweitert, die in direktem Kontakt mit der Natur steht und der Geselligkeit förderlich ist. Die Aufteilung der Zimmer ist sowohl modern als auch warm mit ihren sichtbaren Balken. Der erste Stock, der über eine schöne Treppe erreichbar ist, führt zum Schlafbereich. Letzteres besteht aus vier Schlafzimmern, von denen eines mit einem Bürobereich und einem Ankleidezimmer ausgestattet ist. Jedes der Zimmer verfügt über ein schönes Volumen, Laminatboden und freiliegende Dachstühle, die dem Ort Charme verleihen. Diese Ebene wird durch ein Duschbad, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Büro mit viel Stauraum vervollständigt. Im ersten Obergeschoss schließlich geht es weiter mit einer schattigen Dachterrasse mit Blick auf den Garten auf der Süd- und Nordseite. Das Äußere bietet Ihnen eine echte Oase der Ruhe. Der angelegte Garten und die Steinterrasse bieten einen idealen Rahmen für Unterhaltung und Entspannung, insbesondere am großen Swimmingpool. Auf der unteren und unabhängigen Ebene befinden sich eine Waschküche und eine große Garage mit einem schönen Schlafzimmer mit Bad. Sie haben die Möglichkeit, es zu einem Maisonette-Ferienhaus oder einer Gästewohnung zu machen. Dieses Lieblingshaus, perfekt ausgestattet und in einer privilegierten Umgebung gelegen, wird diejenigen verführen, die Gelassenheit, modernen Komfort und Nähe zu Pau suchen. Energieklasse: D / Klimaklasse: D? Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 4410 Euro und 6030 Euro. (5,00 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) David Ducos (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 424 848 216 - PAU.
Źródło:
EDEN-T100545735
Kraj:
FR
Miasto:
Laroin
Kod pocztowy:
64110
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Wielkość nieruchomości:
200 m²
Wielkość działki :
1 250 000 m²
Pokoje:
8
Sypialnie:
6
Piętro:
2