303 739 PLN
329 407 PLN
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4 bd
100 m²
Kévin MANSENCAL offers you EXCLUSIVELY in the town of Saint-Laurent.
House of about 117m² on the ground with an independent hangar of about 100m² including a mezzanine of about 50m² all on a plot of more than 1100m²
It includes upstairs a living area of approximately 66m² without load-bearing wall consisting of a kitchen of approximately 11m², a living/dining room of approximately 22m², a first bedroom of approximately 10.5m², a second bedroom of approximately 10.7m², a hallway leading to a shower room and a separate toilet complete this floor.
On the ground floor you will have a total area of 63m² divided into five rooms.
The distribution of the rooms and the layout of the house ensure beautiful volumes and a very pleasant living environment.
The ideal exposure of this house means that it is bathed in light from the slightest ray of sunlight.
The exterior will not leave you out since it benefits:
- the presence of a hangar of approximately 100m² with a mezzanine of approximately 50m²
- a landscaped garden
- a parking space
From a technical point of view, we are using an oil-fired boiler heating system.
Sewer sanitation
Energy consumption: F 315 kWh/m²/year
Greenhouse gas emissions: F 86 CO2/m²/year
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 2820 euros and 3870 euros/year
A piece of advice: ACT QUICKLY THIS HOUSE WILL NOT STAY ON THE MARKET FOR LONG!!
So don't hesitate any longer and: to visit and assist you in your project, contact Kévin MANSENCAL at ... or by email at ...
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Kévin MANSENCAL in his capacity as an independent real estate advisor under wage portage with the SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES ... Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint-Nazaire. GALIAN Guarantee, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1,500,000 euros - G: 120,000 euros.
Mandate ref: 374871 presented at the price of 71,000 euros including 5,590 euros including VAT of fees payable by the buyer, i.e. 65,410 euros excluding fees.- The professional guarantees and secures your real estate project. (8.55 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Zobacz więcej Zobacz mniej NOUVEAU ET TRES RARE SUR LE MARCHE !
Kévin MANSENCAL vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Saint-Laurent.
Maison d'environ 117m² au sol disposant d'un hangar indépendant d'environ 100m² comprenant une mezzanine d'environ 50m² le tout sur un terrain de plus de 1100m²
Elle comprend à l'étage une surface habitable d'environ 66m² sans mur porteur composée d'une cuisine d'environ 11m², un salon/salle à manger d'environ 22m², une première chambre d'environ 10,5m², une deuxième chambre d'environ 10,7m², un dégagement desservant une salle d'eau et un wc indépendant viennent compléter cet étage.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une superficie totalisant 63m² divisée en cinq pièces.
La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie.
L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil.
L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie :
- de la présence d'un hangar d'environ 100m² avec une mezzanine d'environ 50m²
- d'un jardin paysagé
- d'un espace de stationnement
Point de vue technique, nous sommes sur un système de chauffage par chaudière au fioul.
Assainissement par tout-à-l'égout
Consommation énergétique : F 315 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 86 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820 euros et 3870 euros/an
Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au ... ou par mail à ...
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES ... Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 374871 présenté au prix de 71 000 euros dont 5 590 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 65 410 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr NUOVO E RARISSIMO SUL MERCATO!
Kévin MANSENCAL ti offre ESCLUSIVAMENTE nella città di Saint-Laurent.
Casa di circa 117m² al piano terra con un hangar indipendente di circa 100m² di cui un soppalco di circa 50m² il tutto su un terreno di oltre 1100m²
Comprende al piano superiore una zona giorno di circa 66 m² senza muro portante composta da una cucina di circa 11 m², un soggiorno/sala da pranzo di circa 22 m², una prima camera da letto di circa 10,5 m², una seconda camera da letto di circa 10,7 m², un corridoio che conduce a un bagno con doccia e una toilette separata completano questo piano.
Al piano terra avrete una superficie totale di 63 m² suddivisi in cinque stanze.
La distribuzione degli ambienti e la disposizione della casa assicurano bei volumi e un ambiente abitativo molto piacevole.
L'esposizione ideale di questa casa fa sì che sia inondata di luce dal minimo raggio di sole.
L'esterno non ti lascerà fuori poiché beneficia:
- la presenza di un hangar di circa 100m² con soppalco di circa 50m²
- un giardino paesaggistico
- un posto auto
Da un punto di vista tecnico, stiamo utilizzando un sistema di riscaldamento a caldaia a gasolio.
Sanificazione fognature
Consumo energetico: F 315 kWh/m²/anno
Emissioni di gas serra: F 86 CO2/m²/anno
Importo medio annuo stimato della spesa energetica per uso standard sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 2820 euro e 3870 euro/anno
Un consiglio: AGISCI IN FRETTA QUESTA CASA NON RESTERÀ SUL MERCATO A LUNGO!!
Quindi non esitate più e: per venirvi a trovare e assistervi nel vostro progetto, contattate Kévin MANSENCAL al numero ... o via e-mail all'indirizzo ...
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Kévin MANSENCAL in qualità di consulente immobiliare indipendente in regime di cessione dei redditi presso SAS PROPRIETES PRIVÉE, Réseau national immobilier, con un capitale di 40000 euro, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES ... Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garanzia GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Parigi - T: 1.500.000 euro - G: 120.000 euro.
Rif. mandato: 374871 presentato al prezzo di 71.000 euro di cui 5.590 euro IVA inclusa di spese a carico dell'acquirente, ovvero 65.410 euro spese escluse.- Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. (8,55 % di tasse IVA inclusa a carico dell'acquirente.)
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... rischi geologici. Govt. Fr NIEUW EN ZEER ZELDZAAM OP DE MARKT!
Kévin MANSENCAL biedt u EXCLUSIEF aan in de stad Saint-Laurent.
Huis van ongeveer 117m² op de grond met een onafhankelijke hangar van ongeveer 100m² inclusief een mezzanine van ongeveer 50m² allemaal op een perceel van meer dan 1100m²
Het omvat boven een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 66m² zonder dragende muur bestaande uit een keuken van ongeveer 11m², een woon/eetkamer van ongeveer 22m², een eerste slaapkamer van ongeveer 10,5m², een tweede slaapkamer van ongeveer 10,7m², een gang die leidt naar een doucheruimte en een apart toilet completeren deze verdieping.
Op de begane grond heeft u een totale oppervlakte van 63m² verdeeld over vijf kamers.
De verdeling van de kamers en de indeling van de woning zorgen voor mooie volumes en een zeer prettige woonomgeving.
De ideale belichting van dit huis betekent dat het vanaf de minste zonnestraal baadt in licht.
De buitenkant zal u niet buitensluiten, omdat het voordelen biedt aan:
- de aanwezigheid van een hangar van circa 100m² met een mezzanine van circa 50m²
- een aangelegde tuin
- een parkeerplaats
Technisch gezien maken we gebruik van een oliegestookte ketelverwarming.
Rioolsanering
Energieverbruik: F 315 kWh/m²/jaar
Uitstoot van broeikasgassen: F 86 CO2/m²/jaar
Geraamd gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2820 euro en 3870 euro/jaar
Een advies: WEES ER SNEL BIJ, DIT HUIS ZAL NIET LANG OP DE MARKT BLIJVEN!!
Aarzel dus niet langer en: om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neem contact op met Kévin MANSENCAL op ... of per e-mail op ...
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Kévin MANSENCAL in zijn hoedanigheid van onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij de SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, met een kapitaal van 40000 euro, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES ... Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint-Nazaire. GALIAN Guarantee, 89 rue La Boétie, 75008 Parijs - T: 1.500.000 euro - G: 120.000 euro.
Ref. mandaat: 374871 gepresenteerd aan de prijs van 71.000 euro inclusief 5.590 euro inclusief btw of kosten ten laste van de koper, d.w.z. 65.410 euro exclusief kosten.- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (8,55 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr NEW AND VERY RARE ON THE MARKET!
Kévin MANSENCAL offers you EXCLUSIVELY in the town of Saint-Laurent.
House of about 117m² on the ground with an independent hangar of about 100m² including a mezzanine of about 50m² all on a plot of more than 1100m²
It includes upstairs a living area of approximately 66m² without load-bearing wall consisting of a kitchen of approximately 11m², a living/dining room of approximately 22m², a first bedroom of approximately 10.5m², a second bedroom of approximately 10.7m², a hallway leading to a shower room and a separate toilet complete this floor.
On the ground floor you will have a total area of 63m² divided into five rooms.
The distribution of the rooms and the layout of the house ensure beautiful volumes and a very pleasant living environment.
The ideal exposure of this house means that it is bathed in light from the slightest ray of sunlight.
The exterior will not leave you out since it benefits:
- the presence of a hangar of approximately 100m² with a mezzanine of approximately 50m²
- a landscaped garden
- a parking space
From a technical point of view, we are using an oil-fired boiler heating system.
Sewer sanitation
Energy consumption: F 315 kWh/m²/year
Greenhouse gas emissions: F 86 CO2/m²/year
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 2820 euros and 3870 euros/year
A piece of advice: ACT QUICKLY THIS HOUSE WILL NOT STAY ON THE MARKET FOR LONG!!
So don't hesitate any longer and: to visit and assist you in your project, contact Kévin MANSENCAL at ... or by email at ...
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Kévin MANSENCAL in his capacity as an independent real estate advisor under wage portage with the SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES ... Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint-Nazaire. GALIAN Guarantee, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1,500,000 euros - G: 120,000 euros.
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