10 208 818 PLN
9 557 191 PLN
9 991 609 PLN
9 557 191 PLN
9 557 191 PLN
9 557 191 PLN
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Furnished
- Barbecue
- Lift
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool
- Sauna Zobacz więcej Zobacz mniej Maison GADAIT presenterar denna lyxiga stuga med en boyta på 211 m², fördelat på en tomt på 862 m², inbäddat i hjärtat av ett populärt bostadsområde i Saint-Gervais-les-Bains. I omedelbar närhet av byns centrum och idrottsanläggningar består denna fastighet av tre fastigheter på en platt tomt med otrolig utsikt över Mont Blanc-kedjan, Dômes de Miage och Mont-Joly. Funktioner i stugan : Denna stuga är fördelad på 2 nivåer och består av: - 3 sovrum med eget badrum och en sovsal. - Ett TV-rum - Ett garage - Ett vardagsrum med ett öppet kök - En tvättstuga och ett förråd. - Entréområde, träbalkonger, träterrasser - Skidrum på 2,50 m². - Asfalterade utomhusbanor för lätta fordon. - Grönområden med gräsmatta och planteringar Stugan erbjuder en hisnande utsikt över Mont-Joly och Mont-Blanc-kedjan. Det ligger inom gångavstånd från centrum och de viktigaste bekvämligheterna, med sportkomplex, skidliftar, pool och golfbana i närheten. Nyckelfärdiga projekt : Stugorna är byggda av alpina arkitekter och konstruktörer enligt den savojanska traditionen med ädla material som lärk och ek. Du har också möjlighet att designa om och justera interiören efter dina behov. Fördelar med projektet: - Huset ligger i ett lugnt område nära en flod, vilket garanterar lugn och ro. - Minskade notariekostnader: Dra nytta av en betydande ekonomisk fördel. - Återbetalning av moms: Dra nytta av möjligheten till återbetalning av moms genom att välja hotellliknande tjänster. - Mycket fin uthyrningspotential med möjlighet till värdeökning. Varför investera i Saint-Gervais-les-Bains? : Saint-Gervais-les-Bains, en spa- och skidort, är ett populärt resmål för fastighetsinvesterare. Eftersom staden lockar besökare med sina vintersporter och sommaraktiviteter under hela året, finns det en ständig efterfrågan på semesterboende. Med spektakulär utsikt över Mont Blanc och solid infrastruktur är livskvaliteten här exceptionellt hög. Stigande fastighetspriser och skatteförmåner som LMNP-status och Pinel Law ökar regionens attraktionskraft. Välj denna exceptionella möjlighet och investera i en lyxig stuga i Saint-Gervais-les-Bains. Kontakta oss nu för mer information!
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Furnished
- Barbecue
- Lift
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool
- Sauna Maison GADAIT präsentiert Ihnen dieses luxuriöse Chalet mit einer Wohnfläche von 211 m², verteilt auf ein Grundstück von 862 m², eingebettet im Herzen eines beliebten Wohnviertels in Saint-Gervais-les-Bains. In unmittelbarer Nähe des Dorfzentrums und der Sportanlagen umfasst dieses Anwesen drei Immobilien auf einem flachen Grundstück mit einer unglaublichen Aussicht auf die Mont-Blanc-Kette, die Dômes de Miage und den Mont-Joly. Eigenschaften des Chalets : Dieses Chalet ist auf 2 Ebenen verteilt und besteht aus : - 3 Schlafzimmer en suite und ein Schlafsaal. - Einem Fernsehraum - Eine Garage - Einem Wohnzimmer mit offener Küche - Eine Waschküche und ein Abstellraum. - Eingangsbereich, Holzbalkone, Holzterrassen - Skiraum von 2,50 m². - Außenwege aus Asphalt für leichte Fahrzeuge. - Grünflächen mit Rasen und Bepflanzung Das Chalet bietet einen atemberaubenden Blick auf den Mont-Joly und die Mont-Blanc-Kette. Es ist nur wenige Gehminuten vom Zentrum und den wichtigsten Annehmlichkeiten entfernt, mit Sportkomplexen, Skiliften, Schwimmbad und Golfplatz in der Nähe. Schlüsselfertige Projekte : Die Chalets werden von alpinen Architekten und Konstrukteuren nach savoyischer Tradition mit edlen Materialien wie Lärche und Eiche angefertigt. Sie haben auch die Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Bedürfnissen umzugestalten und neu anzupassen. Vorteile des Projekts : - Das Haus befindet sich in einer friedlichen Gegend in der Nähe eines Flusses, was Ruhe und Erholung garantiert. - Reduzierte Notarkosten: Profitieren Sie von einem erheblichen finanziellen Vorteil. - Mehrwertsteuerrückerstattung: Profitieren Sie von der Möglichkeit der Mehrwertsteuerrückerstattung, indem Sie sich für hotelähnliche Dienstleistungen entscheiden. - Sehr schönes Vermietungspotenzial mit Aussicht auf eine Wertsteigerung. Warum in Saint-Gervais-les-Bains investieren? : Saint-Gervais-les-Bains, ein Kur- und Skiort, ist ein beliebtes Ziel für Immobilieninvestoren. Da die Stadt mit ihren Wintersportarten und Sommeraktivitäten das ganze Jahr über Besucher anzieht, besteht eine konstante Nachfrage nach Ferienunterkünften. Mit einer spektakulären Aussicht auf den Mont Blanc und einer soliden Infrastruktur ist die Lebensqualität hier außergewöhnlich hoch. Steigende Immobilienpreise und Steuervorteile wie der LMNP-Status und das Pinel-Gesetz steigern die Attraktivität dieser Region. Entscheiden Sie sich für diese außergewöhnliche Gelegenheit und investieren Sie in ein Luxus-Chalet in Saint-Gervais-les-Bains. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen!
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Furnished
- Barbecue
- Lift
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool
- Sauna Το Maison GADAIT παρουσιάζει αυτό το πολυτελές σαλέ 211 m², που βρίσκεται σε οικόπεδο 862 m², στην καρδιά μιας περιζήτητης κατοικημένης περιοχής στο Saint-Gervais-les-Bains. Σε κοντινή απόσταση από το κέντρο του χωριού και τις αθλητικές εγκαταστάσεις, αυτό το κτήμα αποτελείται από τρεις ιδιοκτησίες σε επίπεδο οικόπεδο με απίστευτη θέα στην αλυσίδα Mont Blanc, το Dômes de Miage και το Mont Joly. Χαρακτηριστικά του σαλέ : Απλώνεται σε 2 επίπεδα, αυτό το σαλέ αποτελείται από: - 3 υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο και έναν κοιτώνα - Αίθουσα τηλεόρασης - Ένα γκαράζ - Ένα σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα - Ένα δωμάτιο πλυντηρίου και μια αποθήκη - Χωλ εισόδου, ξύλινα μπαλκόνια, ξύλινες βεράντες - Αίθουσα σκι 2,50 m² - Εξωτερικός ασφαλτοστρωμένος δρόμος για ελαφρά οχήματα - Χλοοτάπητες και φυτεμένοι χώροι πρασίνου Το σαλέ προσφέρει εκπληκτική θέα στο Mont-Joly και την οροσειρά Mont-Blanc. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο και τις βασικές ανέσεις, με αθλητικά συγκροτήματα, αναβατήρες σκι, πισίνα και γήπεδο γκολφ σε κοντινή απόσταση. Έργα με το κλειδί στο χέρι : Τα σαλέ έχουν σχεδιαστεί από αρχιτέκτονες και κατασκευαστές των Άλπεων, σεβόμενοι την παράδοση της Σαβοΐας με ευγενή υλικά όπως η Πεύκη και η Δρυς. Έχετε επίσης τη δυνατότητα να αναδιατάξετε και να προσαρμόσετε τους εσωτερικούς χώρους ανάλογα με τις ανάγκες σας. Πλεονεκτήματα του έργου : - Βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή, κοντά σε ένα ποτάμι, που εγγυάται ηρεμία και ησυχία. - Μειωμένα συμβολαιογραφικά τέλη: Επωφεληθείτε από ένα σημαντικό οικονομικό πλεονέκτημα. - Ανάκτηση ΦΠΑ: Επωφεληθείτε από τη δυνατότητα ανάκτησης του ΦΠΑ, επιλέγοντας υπηρεσίες παρα-ξενοδοχείου. - Πολύ ελκυστικές δυνατότητες ενοικίασης με την προοπτική προστιθέμενης αξίας. Γιατί να επενδύσετε στο Saint-Gervais-les-Bains; : Το Saint-Gervais-les-Bains, θέρετρο σπα και χιονοδρομικό κέντρο, είναι δημοφιλής προορισμός για τους επενδυτές ακινήτων. Προσελκύοντας επισκέπτες όλο το χρόνο με τα χειμερινά αθλήματα και τις καλοκαιρινές του δραστηριότητες, η πόλη προσφέρει σταθερή ζήτηση για ενοικιάσεις για διακοπές. Με θεαματική θέα στο Mont Blanc και σταθερή υποδομή, η ποιότητα ζωής εδώ είναι εξαιρετική. Οι αυξανόμενες τιμές των ακινήτων και τα φορολογικά οφέλη, όπως το καθεστώς LMNP και ο νόμος Pinel, ενισχύουν την ελκυστικότητα αυτής της περιοχής. Επιλέξτε αυτή την εξαιρετική ευκαιρία και επενδύστε σε ένα πολυτελές σαλέ στο Saint-Gervais-les-Bains. Επικοινωνήστε μαζί μας τώρα για περισσότερες πληροφορίες!
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Furnished
- Barbecue
- Lift
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool
- Sauna Maison GADAIT presenta este lujoso chalet de 211 m², situado en una parcela de 862 m², en el corazón de una codiciada zona residencial de Saint-Gervais-les-Bains. A poca distancia del centro del pueblo y de las instalaciones deportivas, esta finca consta de tres propiedades en un terreno llano con increíbles vistas de la cadena del Mont Blanc, los Dômes de Miage y el Mont Joly. Características del chalet : Distribuido en 2 niveles, este chalet consta de: - 3 habitaciones con baño y un dormitorio - Sala de TV - Garaje - Un salón con cocina americana - Un lavadero y un trastero - Hall de entrada, balcones de madera, terrazas de madera - Sala de esquí de 2,50 m². - Calzada exterior de asfalto para vehículos ligeros - Zonas verdes con césped y plantas El chalet ofrece unas vistas impresionantes del Mont-Joly y del macizo del Mont-Blanc. Se encuentra a poca distancia del centro y de los servicios esenciales, con complejos deportivos, remontes, piscina y campo de golf cercanos. Proyectos llave en mano : Los chalés han sido diseñados por arquitectos y constructores alpinos, respetando la tradición saboyana con materiales nobles como el alerce y el roble. También tiene la posibilidad de reorganizar y adaptar los interiores a sus necesidades. Ventajas del proyecto : - Situado en una zona tranquila, cerca de un río, lo que garantiza la paz y la tranquilidad. - Gastos de notaría reducidos: Benefíciese de una importante ventaja financiera. - Recuperación del IVA: Benefíciese de la posibilidad de recuperar el IVA optando por los servicios parahoteleros. - Potencial de alquiler muy atractivo con perspectiva de plusvalía. ¿Por qué invertir en Saint-Gervais-les-Bains? : Saint-Gervais-les-Bains, estación termal y de esquí, es un destino popular para los inversores inmobiliarios. Atrae a visitantes todo el año con sus deportes de invierno y sus actividades de verano, y ofrece una demanda constante de alquileres vacacionales. Con espectaculares vistas del Mont Blanc y una sólida infraestructura, la calidad de vida aquí es excepcional. El aumento de los precios de la propiedad y las ventajas fiscales, como el estatus LMNP y la ley Pinel, se suman al atractivo de esta región. Elija esta oportunidad excepcional e invierta en un chalet de lujo en Saint-Gervais-les-Bains. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Furnished
- Barbecue
- Lift
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool
- Sauna Maison GADAIT vous présente ce chalet luxueux de 211 m², réparti sur un terrain de 862 m², niché au cœur d'un quartier résidentiel prisé à Saint-Gervais-les-Bains. À proximité immédiate du centre du village et des complexes sportifs, ce domaine comprend trois propriétés sur un terrain plat avec une vue incroyable sur la chaîne du Mont-Blanc, les Dômes de Miage et le Mont-Joly. Caractéristiques du Chalet : Réparti sur 2 niveaux, ce chalet se compose de : - 3 chambres en suite et un dortoir - Une salle TV - Un garage - Un séjour avec cuisine ouverte - Une buanderie et un cellier - Entrée, balcons en bois, terrasses en bois - Ski room de 2,50 m² - Voirie extérieure en enrobé pour véhicules légers - Espaces verts engazonnés et plantés Le chalet offre une vue imprenable sur le Mont-Joly et la chaîne du Mont-Blanc. Il est à distance de marche du centre et des commodités essentielles, avec complexes sportifs, remontées mécaniques, piscine et golf à proximité. Projets clés en main : Les chalets sont confectionnés par des architectes et constructeurs alpins, respectant la tradition savoyarde avec des matériaux nobles comme le mélèze et le chêne. Vous avez également la possibilité de réaménager et réadapter les intérieurs selon vos besoins. Avantages du Projet : - Situé dans une zone paisible, proche d'une rivière, garantissant calme et tranquillité. - Frais de notaire réduits : Profitez d'un avantage financier significatif. - Récupération de TVA : Bénéficiez de la possibilité de récupérer la TVA en optant pour des services para-hôteliers. - Très joli potentiel locatif avec une plus-value en perspective. Pourquoi Investir à Saint-Gervais-les-Bains ? : Saint-Gervais-les-Bains, station thermale et de ski, est une destination prisée pour les investisseurs immobiliers. Attirant des visiteurs toute l'année avec ses sports d'hiver et activités estivales, cette ville offre une demande constante pour les locations de vacances. Avec des vues spectaculaires sur le Mont Blanc et des infrastructures solides, la qualité de vie y est exceptionnelle. Les prix immobiliers en croissance et les avantages fiscaux, tels que le statut LMNP et la loi Pinel, renforcent l'attrait pour cette région. Choisissez cette opportunité exceptionnelle et investissez dans un chalet de luxe à Saint-Gervais-les-Bains. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Furnished
- Barbecue
- Lift
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool
- Sauna La Maison GADAIT presenta questo lussuoso chalet di 211 m², situato su un terreno di 862 m², nel cuore di una ricercata zona residenziale di Saint-Gervais-les-Bains. A breve distanza dal centro del paese e dagli impianti sportivi, questa tenuta comprende tre proprietà su un terreno pianeggiante con una vista incredibile sulla catena del Monte Bianco, sui Dômes de Miage e sul Mont Joly. Caratteristiche dello chalet : Distribuito su 2 livelli, questo chalet è composto da: - 3 camere con bagno e un dormitorio - Sala TV - Un garage - Un soggiorno con cucina a vista - Una lavanderia e un ripostiglio - Ingresso, balconi in legno, terrazze in legno - 2,50 m² di deposito sci - Strada esterna asfaltata per veicoli leggeri - Aree verdi erbose e piantumate Lo chalet offre una vista mozzafiato sul Mont-Joly e sulla catena del Monte Bianco. Si trova a pochi passi dal centro e dai servizi essenziali, con complessi sportivi, impianti di risalita, piscina e campo da golf nelle vicinanze. Progetti chiavi in mano: Gli chalet sono progettati da architetti e costruttori alpini, nel rispetto della tradizione savoiarda, con materiali nobili come il larice e il rovere. È inoltre possibile riorganizzare e adattare gli interni in base alle proprie esigenze. Vantaggi del progetto : - Situato in una zona tranquilla, vicino a un fiume, garantisce pace e tranquillità. - Spese notarili ridotte: vantaggio finanziario significativo. - Recupero dell'IVA: possibilità di recuperare l'IVA optando per i servizi para-alberghieri. - Potenziale di affitto molto interessante con la prospettiva di un valore aggiunto. Perché investire a Saint-Gervais-les-Bains? : Saint-Gervais-les-Bains, località termale e sciistica, è una destinazione popolare per gli investitori immobiliari. Attirando visitatori tutto l'anno con i suoi sport invernali e le sue attività estive, la città offre una domanda costante di affitti per vacanze. Con una vista spettacolare sul Monte Bianco e una solida infrastruttura, la qualità della vita qui è eccezionale. L'aumento dei prezzi degli immobili e le agevolazioni fiscali, come lo status di LMNP e la legge Pinel, aumentano il fascino di questa regione. Scegliete questa eccezionale opportunità e investite in uno chalet di lusso a Saint-Gervais-les-Bains. Contattateci subito per maggiori informazioni!
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Furnished
- Barbecue
- Lift
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool
- Sauna Maison GADAIT presenteert dit luxe chalet van 211 m² op een perceel van 862 m², gelegen in het hart van een gewilde woonwijk in Saint-Gervais-les-Bains. Dit landgoed ligt op korte afstand van het dorpscentrum en sportfaciliteiten en bestaat uit drie woningen op een vlak terrein met een ongelooflijk uitzicht op de Mont Blanc-keten, de Dômes de Miage en de Mont Joly. Chalet kenmerken : Dit chalet is verdeeld over 2 verdiepingen en bestaat uit: - 3 slaapkamers met eigen badkamer en een slaapzaal - TV kamer - Een garage - Een woonkamer met open keuken - Een wasruimte en een berging - Inkomhal, houten balkons, houten terrassen - 2,50 m² skiruimte - Buiten asfaltweg voor lichte voertuigen - Grasvelden en beplante groene zones Het chalet biedt een adembenemend uitzicht op de Mont-Joly en de Mont-Blanc. Het ligt op loopafstand van het centrum en essentiële voorzieningen, met sportcomplexen, skiliften, zwembad en golfbaan in de buurt. Turnkey projecten : De chalets zijn ontworpen door Alpine architecten en bouwers, met respect voor de Savoyaardse traditie met edele materialen zoals lariks en eik. Je hebt ook de mogelijkheid om het interieur opnieuw in te delen en aan te passen aan je eigen wensen. Voordelen van het project : - Gelegen in een rustige omgeving, vlakbij een rivier, waardoor rust gegarandeerd is. - Lagere notariskosten: Profiteer van een aanzienlijk financieel voordeel. - Terugvordering van BTW: Profiteer van de mogelijkheid om BTW terug te vorderen door te kiezen voor para-hoteldiensten. - Zeer aantrekkelijk verhuurpotentieel met uitzicht op toegevoegde waarde. Waarom investeren in Saint-Gervais-les-Bains? : Saint-Gervais-les-Bains, een kuuroord en skioord, is een populaire bestemming voor vastgoedinvesteerders. De stad trekt het hele jaar door bezoekers met zijn wintersport- en zomeractiviteiten en biedt een constante vraag naar vakantieverhuur. Met een spectaculair uitzicht op de Mont Blanc en een solide infrastructuur is de levenskwaliteit hier uitzonderlijk. Stijgende vastgoedprijzen en belastingvoordelen, zoals de LMNP-status en de Pinel-wet, dragen bij aan de aantrekkingskracht van deze regio. Kies voor deze uitzonderlijke kans en investeer in een luxe chalet in Saint-Gervais-les-Bains. Neem nu contact met ons op voor meer informatie!
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Furnished
- Barbecue
- Lift
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool
- Sauna Maison GADAIT prezentuje ten luksusowy domek o powierzchni 211 m², położony na działce o powierzchni 862 m², w samym sercu poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej w Saint-Gervais-les-Bains. W niewielkiej odległości od centrum miejscowości i obiektów sportowych, osiedle to składa się z trzech nieruchomości na płaskim terenie z niesamowitymi widokami na łańcuch Mont Blanc, Dômes de Miage i Mont Joly. Cechy domku : Rozłożony na 2 poziomach domek składa się z: - 3 sypialnie z łazienkami i pokój wieloosobowy - pokój telewizyjny - garaż - Salon z kuchnią na otwartym planie - pralnia i magazyn - Hol wejściowy, drewniane balkony, drewniane tarasy - Pomieszczenie na narty o powierzchni 2,50 m² - Zewnętrzna asfaltowa droga dla lekkich pojazdów - Trawiaste i obsadzone tereny zielone Domek oferuje zapierające dech w piersiach widoki na Mont-Joly i pasmo Mont-Blanc. Znajduje się w odległości spaceru od centrum i niezbędnych udogodnień, z kompleksami sportowymi, wyciągami narciarskimi, basenem i polem golfowym w pobliżu. Projekty pod klucz: Domki zostały zaprojektowane przez alpejskich architektów i budowniczych, z poszanowaniem tradycji sabaudzkiej, przy użyciu szlachetnych materiałów, takich jak modrzew i dąb. Istnieje również możliwość zmiany aranżacji i dostosowania wnętrz do własnych potrzeb. Zalety projektu : - Położony w spokojnej okolicy, w pobliżu rzeki, co gwarantuje ciszę i spokój. - Obniżone opłaty notarialne: Znaczna korzyść finansowa. - Możliwość odzyskania podatku VAT: Możliwość odzyskania podatku VAT poprzez wybór usług para-hotelowych. - Bardzo atrakcyjny potencjał wynajmu z perspektywą wartości dodanej. Dlaczego warto zainwestować w Saint-Gervais-les-Bains? : Saint-Gervais-les-Bains, uzdrowisko i ośrodek narciarski, jest popularnym miejscem dla inwestorów w nieruchomości. Przyciągając turystów przez cały rok swoimi sportami zimowymi i letnimi atrakcjami, miasto oferuje stały popyt na wynajem wakacyjny. Dzięki spektakularnym widokom na Mont Blanc i solidnej infrastrukturze, jakość życia tutaj jest wyjątkowa. Rosnące ceny nieruchomości i korzyści podatkowe, takie jak status LMNP i prawo Pinel, zwiększają atrakcyjność tego regionu. Wybierz tę wyjątkową okazję i zainwestuj w luksusowy domek w Saint-Gervais-les-Bains. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji!
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Furnished
- Barbecue
- Lift
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool
- Sauna A Maison GADAIT apresenta este luxuoso chalé de 211 m², implantado num terreno de 862 m², situado no coração de uma zona residencial muito procurada em Saint-Gervais-les-Bains. Com fácil acesso ao centro da aldeia e às instalações desportivas, esta propriedade é composta por três propriedades em terreno plano com vistas incríveis sobre a cadeia do Monte Branco, os Dômes de Miage e o Monte Joly. Caraterísticas do chalé : Distribuído por 2 andares, este chalé é composto por: - 3 quartos em suite e um dormitório - Sala de televisão - Uma garagem - Uma sala de estar com cozinha em plano aberto - Uma lavandaria e uma arrecadação - Hall de entrada, varandas em madeira, terraços em madeira - Sala de esqui de 2,50 m² - Estrada exterior em asfalto para veículos ligeiros - Zonas verdes relvadas e plantadas O chalé oferece uma vista deslumbrante sobre o Mont-Joly e a cordilheira do Mont-Blanc. Fica a uma curta distância a pé do centro e das comodidades essenciais, com complexos desportivos, teleféricos, piscina e campo de golfe nas proximidades. Projectos chave na mão : Os chalés são concebidos por arquitectos e construtores alpinos, respeitando a tradição da Saboia com materiais nobres como o larício e o carvalho. Tem também a possibilidade de reorganizar e adaptar os interiores de acordo com as suas necessidades. Vantagens do projeto : - Situada numa zona tranquila, perto de um rio, garantindo paz e sossego. - Redução dos emolumentos notariais: beneficiar de uma vantagem financeira significativa. - Recuperação do IVA: Beneficie da possibilidade de recuperar o IVA ao optar por serviços para-hoteleiros. - Potencial de arrendamento muito atrativo com perspetiva de mais-valia. Porquê investir em Saint-Gervais-les-Bains? : Saint-Gervais-les-Bains, uma estância termal e de esqui, é um destino popular para os investidores imobiliários. Atraindo visitantes durante todo o ano com os seus desportos de inverno e actividades de verão, a cidade oferece uma procura constante de arrendamento para férias. Com vistas espectaculares sobre o Monte Branco e uma infraestrutura sólida, a qualidade de vida é excecional. O aumento do preço dos imóveis e os benefícios fiscais, como o estatuto de LMNP e a lei Pinel, contribuem para o atrativo desta região. Escolha esta oportunidade excecional e invista num chalé de luxo em Saint-Gervais-les-Bains. Contacte-nos agora para mais informações!
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Furnished
- Barbecue
- Lift
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool
- Sauna Maison GADAIT представляет это роскошное шале площадью 211 м², расположенное на участке площадью 862 м² в самом сердце популярного жилого района Сен-Жерве-ле-Бен. В непосредственной близости от центра деревни и спортивных сооружений, на ровном участке расположены три объекта недвижимости с невероятными видами на цепь Монблана, горы Миаж и Монт Жоли. Характеристики шале : Шале расположено на 2 уровнях и состоит из: - 3 спальни с ванными комнатами и общая комната - телевизионная комната - гараж - Гостиная с кухней открытого плана - Прачечная и кладовая - Прихожая, деревянные балконы, деревянные террасы - Лыжная комната площадью 2,50 м² - Внешняя асфальтированная дорога для легкового транспорта - Зеленые зоны с травой и растениями Из шале открывается захватывающий вид на Мон-Жоли и горный хребет Монблан. Оно находится в нескольких минутах ходьбы от центра и основных удобств, рядом расположены спортивные комплексы, подъемники, бассейн и поле для гольфа. Проекты "под ключ" : Шале спроектированы альпийскими архитекторами и строителями с соблюдением савойских традиций из благородных материалов, таких как лиственница и дуб. У вас также есть возможность перестроить и адаптировать интерьеры в соответствии с вашими потребностями. Преимущества проекта : - Расположен в тихом районе, рядом с рекой, что гарантирует тишину и покой. - Снижение нотариальных сборов: значительное финансовое преимущество. - Возврат НДС: возможность возврата НДС при выборе услуг пара-отеля. - Очень привлекательный потенциал для сдачи в аренду с перспективой получения дополнительной прибыли. Почему стоит инвестировать в Сен-Жерве-ле-Бен? : Сен-Жерве-ле-Бен, спа- и горнолыжный курорт, является популярным направлением для инвесторов в недвижимость. Привлекая посетителей круглый год своими зимними видами спорта и летними развлечениями, город предлагает постоянный спрос на аренду жилья для отдыха. Захватывающие виды на Монблан и развитая инфраструктура делают качество жизни здесь исключительным. Растущие цены на недвижимость и налоговые льготы, такие как статус LMNP и закон Пинеля, добавляют привлекательности этому региону. Выберите эту исключительную возможность и инвестируйте в роскошное шале в Сен-Жерве-ле-Бен. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить более подробную информацию!
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Furnished
- Barbecue
- Lift
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool
- Sauna Maison GADAIT presents this luxurious 211 m² chalet, set in an 862 m² plot, nestled in the heart of a sought-after residential area in Saint-Gervais-les-Bains. In the immediate vicinity of the village center and sports complexes, this estate comprises three properties on flat land with incredible views of the Mont-Blanc chain, the Dômes de Miage and Mont-Joly. Chalet features: Spread over 2 levels, this chalet consists of: - 3 en suite bedrooms and a dormitory - TV room - A garage - Living room with open kitchen - Laundry room and storeroom - Entrance, wooden balconies, wooden terraces - 2.50 m² ski room - Asphalt roadway for light vehicles - Grassed and planted green spaces The chalet offers breathtaking views of Mont-Joly and the Mont-Blanc chain. It's within walking distance of the center and essential amenities, with sports complexes, ski lifts, swimming pool and golf nearby. Turnkey projects : Our chalets are designed by Alpine architects and builders in the Savoyard tradition, using noble materials such as larch and oak. You also have the option of redesigning and adapting the interiors to suit your needs. Project advantages: - Located in a peaceful area, close to a river, guaranteeing peace and quiet. - Reduced notary fees: Benefit from a significant financial advantage. - VAT recovery: Benefit from the possibility of recovering VAT by opting for para-hotel services. - Very attractive rental potential with the prospect of added value. Why invest in Saint-Gervais-les-Bains? : Saint-Gervais-les-Bains, a spa and ski resort, is a popular destination for property investors. Attracting visitors all year round with its winter sports and summer activities, this town offers a constant demand for vacation rentals. With spectacular views of Mont Blanc and a solid infrastructure, the quality of life here is exceptional. Rising property prices and tax benefits, such as LMNP status and the Pinel law, add to the region's appeal. Choose this exceptional opportunity and invest in a luxury chalet in Saint-Gervais-les-Bains. Contact us now for more information!
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Furnished
- Barbecue
- Lift
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool
- Sauna Maison GADAIT vám predstavuje túto luxusnú chatu s obytnou plochou 211 m², ktorá sa rozprestiera na pozemku s rozlohou 862 m² a nachádza sa v srdci obľúbenej rezidenčnej štvrte v Saint-Gervais-les-Bains. V bezprostrednej blízkosti centra obce a športovísk táto nehnuteľnosť pozostáva z troch nehnuteľností na rovinatom pozemku s neuveriteľným výhľadom na reťazec Mont Blanc, Dômes de Miage a Mont-Joly. Vlastnosti chaty : Táto chata je rozložená na 2 poschodiach a pozostáva z: - 3 spálne s vlastnou kúpeľňou a spoločná spálňa. - TV miestnosť - Garáž - Obývacia izba s otvorenou kuchyňou - Práčovňa a komora. - Vstupný priestor, drevené balkóny, drevené terasy - Lyžiareň s rozlohou 2,50 m². - Asfaltové exteriérové chodníky pre ľahké vozidlá. - Zelené plochy s trávnikom a výsadbou Z chaty je úchvatný výhľad na Mont-Joly a reťaz Mont-Blanc. Nachádza sa v pešej vzdialenosti od centra a hlavnej občianskej vybavenosti, v blízkosti sú športové areály, lyžiarske vleky, bazén a golfové ihrisko. Projekty na kľúč : Chaty vyrábajú alpskí architekti a konštruktéri podľa savojskej tradície z ušľachtilých materiálov, ako je smrekovec a dub. Máte tiež možnosť prepracovať a upraviť interiéry podľa svojich potrieb. Výhody projektu: - Dom sa nachádza v pokojnej lokalite pri rieke, čo zaručuje pokoj a pohodu. - Znížené náklady na notára: Využite významnú finančnú výhodu. - Vrátenie DPH: Využite možnosť vrátenia DPH výberom služieb podobných hotelu. - Veľmi pekný potenciál prenájmu s perspektívou zvýšenia hodnoty. Prečo investovať do Saint-Gervais-les-Bains? : Saint-Gervais-les-Bains, kúpeľné a lyžiarske stredisko, je obľúbenou destináciou pre investorov do nehnuteľností. Keďže mesto láka návštevníkov svojimi zimnými športmi a letnými aktivitami počas celého roka, je tu neustály dopyt po dovolenkovom ubytovaní. S nádherným výhľadom na Mont Blanc a solídnou infraštruktúrou je tu kvalita života mimoriadne vysoká. Rastúce ceny nehnuteľností a daňové výhody, ako je štatút LMNP a Pinelov zákon, zvyšujú atraktivitu tohto regiónu. Rozhodnite sa pre túto výnimočnú príležitosť a investujte do luxusnej chaty v Saint-Gervais-les-Bains. Kontaktujte nás teraz pre viac informácií!
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Furnished
- Barbecue
- Lift
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool
- Sauna Maison GADAIT vám představuje tuto luxusní chatu o obytné ploše 211 m², která se rozkládá na pozemku o rozloze 862 m² a nachází se v srdci oblíbené rezidenční čtvrti v Saint-Gervais-les-Bains. Tato nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti centra obce a sportovních zařízení a skládá se ze tří nemovitostí na rovném pozemku s neuvěřitelným výhledem na řetězec Mont Blanc, Dômes de Miage a Mont-Joly. Vlastnosti chaty: Tato chata je rozdělena na 2 podlažích a skládá se z: - 3 ložnice s vlastní koupelnou a společný pokoj. - TV místnost - Garáž - Obývací pokoj s otevřenou kuchyní - Prádelna a komora. - Vstupní prostor, dřevěné balkony, dřevěné terasy - Lyžárna o rozloze 2,50 m². - Asfaltové vnější cesty pro lehká vozidla. - Zelené plochy s trávníkem a výsadbou Z chaty je úchvatný výhled na Mont-Joly a řetězec Mont-Blanc. Je v docházkové vzdálenosti od centra a hlavní občanské vybavenosti, v blízkosti jsou sportovní areály, lyžařské vleky, koupaliště a golfové hřiště. Projekty na klíč: Chaty jsou vyrobeny alpskými architekty a staviteli podle savojské tradice z ušlechtilých materiálů, jako je modřín a dub. Máte také možnost přepracovat a upravit interiéry podle svých potřeb. Výhody projektu: - Dům se nachází v klidné oblasti v blízkosti řeky, což zaručuje klid a pohodu. - Snížené náklady na notáře: Využijte významnou finanční výhodu. - Vrácení DPH: Využijte možnosti vrácení DPH tím, že se rozhodnete pro služby hotelové služby. - Velmi pěkný potenciál pronájmu s vyhlídkou na zvýšení hodnoty. Proč investovat do Saint-Gervais-les-Bains? : Saint-Gervais-les-Bains, lázeňské a lyžařské středisko, je oblíbenou destinací investorů do nemovitostí. Vzhledem k tomu, že město láká návštěvníky svými zimními sporty a letními aktivitami po celý rok, je zde neustálá poptávka po prázdninovém ubytování. Díky nádhernému výhledu na Mont Blanc a solidní infrastruktuře je kvalita života zde mimořádně vysoká. Rostoucí ceny nemovitostí a daňové výhody, jako je status LMNP a Pinel Law, zvyšují atraktivitu tohoto regionu. Rozhodněte se pro tuto výjimečnou příležitost a investujte do luxusní chaty v Saint-Gervais-les-Bains. Kontaktujte nás nyní pro více informací!
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Furnished
- Barbecue
- Lift
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool
- Sauna Maison GADAIT ви представя тази луксозна вила с жилищна площ от 211 m², разпределена върху парцел от 862 m², сгушена в сърцето на популярен жилищен квартал в Saint-Gervais-les-Bains. В непосредствена близост до центъра на селото и спортните съоръжения, този имот се състои от три имота на равен парцел с невероятна гледка към веригата Монблан, Дом-дьо Миаж и Мон-Жоли. Характеристики на хижата: Тази хижа е разпределена на 2 нива и се състои от: - 3 спални със самостоятелен санитарен възел и обща спалня. - Телевизионна зала - Гараж - Хол с отворена кухня - Перално помещение и складово помещение. - Входна зона, дървени тераси, дървени тераси - Ски стая от 2.50 м². - Асфалтови външни пътеки за лекотоварни автомобили. - Зелени площи с тревна площ и засаждане Хижата предлага спираща дъха гледка към Мон-Жоли и веригата Монблан. Намира се на пешеходно разстояние от центъра и основните удобства, със спортни комплекси, ски лифтове, басейн и голф игрище в близост. Проекти до ключ: Хижите са изработени от алпийски архитекти и строители по савойска традиция с благородни материали като лиственица и дъб. Освен това имате възможност да препроектирате и пренастроите интериора според вашите нужди. Предимства на проекта: - Къщата се намира в спокоен район в близост до река, което гарантира тишина и спокойствие. - Намалени нотариални разходи: Възползвайте се от значително финансово предимство. - Възстановяване на ДДС: Възползвайте се от възможността за възстановяване на ДДС, като изберете услуги, подобни на хотели. - Много добър потенциал за отдаване под наем с перспектива за увеличение на стойността. Защо да инвестирате в Saint-Gervais-les-Bains? : Сен-Жерве-ле-Бен, спа и ски курорт, е популярна дестинация за инвеститори в недвижими имоти. Тъй като градът привлича посетители със своите зимни спортове и летни дейности през цялата година, има постоянно търсене на ваканционно настаняване. С невероятна гледка към Монблан и солидна инфраструктура, качеството на живот тук е изключително високо. Нарастващите цени на недвижимите имоти и данъчните облекчения като статут на LMNP и Pinel Law увеличават привлекателността на този регион. Изберете тази изключителна възможност и инвестирайте в луксозна хижа в Сен Жерве-ле-Бен. Свържете се с нас сега за повече информация!
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Furnished
- Barbecue
- Lift
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool
- Sauna