2 304 885 PLN
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Dom & dom jednorodzinny for sale in Saint-Julien-de-Concelles
2 304 885 PLN
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T100261719
/ 100261719
Źródło:
EDEN-T100261719
Kraj:
FR
Miasto:
Saint-Julien-De-Concelles
Kod pocztowy:
44450
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Wielkość nieruchomości:
230 m²
Wielkość działki :
255 m²
Pokoje:
8
Sypialnie:
5
Łazienki:
3
OGŁOSZENIA PODOBNYCH NIERUCHOMOŚCI
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Carquefou | 11 962 PLN | - |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 12 825 PLN | 14 749 PLN |
| Vertou | 13 293 PLN | - |
| Nantes | 14 255 PLN | 15 405 PLN |
| Rezé | 11 986 PLN | 11 373 PLN |
| Orvault | 13 762 PLN | - |
| Bouguenais | 11 219 PLN | - |
| Ancenis | 7 723 PLN | - |
| Sautron | 12 964 PLN | - |
| Loara Atlantycka | 8 692 PLN | 11 751 PLN |
| Montaigu | 8 425 PLN | - |
| Blain | 7 580 PLN | - |
| Savenay | 8 166 PLN | - |
| Cholet | 7 462 PLN | 6 117 PLN |
| Chalonnes-sur-Loire | 7 267 PLN | - |
| Les Herbiers | 7 452 PLN | - |
| Guémené-Penfao | 4 513 PLN | - |
| Kraj Loary | 7 665 PLN | 10 078 PLN |
| Saint-Brevin-les-Pins | 12 353 PLN | - |
Discover this magnificent nineteenth-century mansion, decorated with care and imbued with a warm atmosphere where you immediately feel at home.
Located in the village of La Chébuette in Saint-Julien-de-Concelles, this 230 m² family home harmoniously combines the authentic charm of the old and modern comfort.
As soon as you enter, you will be seduced by the period cement tiles and the woodwork which give a unique cachet. The bright and convivial living areas include an open-plan fitted and equipped kitchen, an elegant dining room and a living room with fireplace, benefiting from a triple exposure and direct access to a sun terrace.
A superb staircase leads to the first floor, which offers three beautiful bedrooms with built-in storage, a large bathroom (bath and shower), toilets, and a linen room.
The second floor offers two comfortable suites with private bathrooms, perfect for welcoming family, friends or travelers in an intimate and refined setting.
Outside, you will enjoy a stone terrace shaded by a superb bignone, ideal for moments of relaxation. The landscaped and green garden is a real jewel on the banks of the Loire. A shelter, a large cellar of 75 m² and a parking space for a vehicle complete this property.
A unique potential for bed and breakfast
This property, with its independent suites and undeniable charm, is ideal for developing a bed and breakfast business, offering your guests an exceptional setting and an unforgettable experience. Located close to tourist sites and the trails of the Nantes vineyards, it also has an attractive income potential.
Convenient location
Only 1.5 km from the village of Saint-Julien-de-Concelles and its amenities, the house is close to public transport and school buses. Thouaré-sur-Loire Train Station is 3 km away and provides access to the centre of Nantes in less than 10 minutes. Nature lovers will appreciate the walking or cycling trails, directly accessible from the house.
Contact me for a visit and let yourself be seduced by this exceptional house!
ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: C
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1700 and 2360 euros per year. Average energy prices indexed on 1 January 2021 (subscription included).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />HAI price 5439 000 euros. Agency fees to be paid by the seller.
To visit and assist you in your project, contact Estelle GIRARDIN, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Estelle GIRARDIN acting under the status of commercial agent registered with the RSAC nantes 850714106 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405.
Mandate ref: 377123 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Estelle GIRARDIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: nantes 850714106 - . Zobacz więcej Zobacz mniej EXCEPTIONNEL - Maison de maître avec vue sur la Loire
Découvrez cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, décorée avec soin et imprégnée d'une atmosphère chaleureuse où l'on se sent immédiatement chez soi.
Située dans le village de La Chébuette à Saint-Julien-de-Concelles, cette demeure familiale de 230 m² combine avec harmonie le charme authentique de l'ancien et le confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les carreaux de ciment d'époque et les boiseries qui confèrent un cachet unique. Les espaces de vie lumineux et conviviaux incluent une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger élégante et un salon avec cheminée, bénéficiant d'une triple exposition et d'un accès direct à une terrasse ensoleillée.
Un superbe escalier mène au premier étage, qui offre trois belles chambres avec rangements intégrés, une vaste salle de bains (baignoire et douche), des toilettes, ainsi qu'une lingerie.
Le deuxième étage propose deux suites confortables avec salles d'eau privatives, parfaites pour accueillir famille, amis ou voyageurs dans un cadre intime et raffiné.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en pierre ombragée par une superbe bignone, idéale pour des moments de détente. Le jardin aménagé et verdoyant est un véritable écrin en bord de Loire. Un abri, une grande cave de 75 m² et un emplacement pour véhicule complètent ce bien.
Un potentiel unique pour les chambres d'hôtes
Cette propriété, avec ses suites indépendantes et son charme indéniable, est idéale pour développer une activité de chambres d'hôtes, offrant à vos hôtes un cadre exceptionnel et une expérience inoubliable. Située à proximité de sites touristiques et des sentiers du vignoble nantais, elle présente également un potentiel de revenu attractif.
Emplacement pratique
A seulement 1,5 km du bourg de Saint-Julien-de-Concelles et de ses commodités, la maison est proche des transports en commun et des cars scolaires. La gare de Thouaré-sur-Loire, située à 3 km, permet de rejoindre le centre de Nantes en moins de 10 minutes. Les amoureux de la nature apprécieront les sentiers de balades à pied ou à vélo, directement accessibles depuis la maison.
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception !
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 et 2360 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Prix HAI 5439 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 377123 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - . EXCEPTIONAL - Mansion with views of the Loire
Discover this magnificent nineteenth-century mansion, decorated with care and imbued with a warm atmosphere where you immediately feel at home.
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Convenient location
Only 1.5 km from the village of Saint-Julien-de-Concelles and its amenities, the house is close to public transport and school buses. Thouaré-sur-Loire Train Station is 3 km away and provides access to the centre of Nantes in less than 10 minutes. Nature lovers will appreciate the walking or cycling trails, directly accessible from the house.
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