626 634 PLN

612 776 PLN

Centrum Puli, mieszkanie na pierwszym piętrze w pobliżu Areny.

Pula centrum, mieszkanie na 1. piętrze w pobliżu Areny Na sprzedaż całkowicie umeblowane i wyposażone mieszkanie na pierwszym piętrze o powierzchni 38 m², zlokalizowane w bezpośredniej bliskości Areny. Składa się z salonu, kuchni z jadalnią, jednej sypialni i łazienki. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Mieszkanie jest podłączone do miejskiego gazu (do gotowania), posiada nową klimatyzację inwerterową, nowo wyposażoną kuchnię, nowe okna PVC, izolowane podłogi w całym mieszkaniu, nowy dach z dodatkową izolacją pod dachem budynku oraz łazienkę z prysznicem. Zostały również wymienione wszystkie instalacje elektryczne, wodne i kanalizacyjne. Szczegółowy układ: Korytarz wejściowy: Korytarz prowadzący do wszystkich pomieszczeń w mieszkaniu. Salon: Przestronny salon wyposażony w nowe meble. Kuchnia z jadalnią: W pełni wyposażona kuchnia z jadalnią. Sypialnia: Wygodna i przestronna sypialnia z szafą. Łazienka: Całkowicie wyposażona łazienka z prysznicem. Kluczowe cechy: Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego, w bezpośredniej bliskości Areny i wszystkich kluczowych usług, w tym sklepów, szkół, przedszkoli i transportu publicznego. Plaże: Odległość do morza i pięknych plaż wynosi zaledwie 5 minut drogi autobusem miejskim lub samochodem. Udogodnienia: Mieszkanie umożliwia zawarcie umowy z Pula Parking na wynajem miejsca parkingowego w strefie Pula, za miesięczną opłatą. Ogrzewanie/chłodzenie: Pomieszczenia są wyposażone w klimatyzację inwerterową. Wyposażenie: Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana, co umożliwia nowemu właścicielowi natychmiastowe wprowadzenie się bez dodatkowych inwestycji. Opłata za utrzymanie budynku: Przez najbliższe 5 lat właściciel mieszkania nie płaci opłat za utrzymanie budynku. Dokumentacja: Mieszkanie ma czystą dokumentację, w tym pełną własność 1/1 i możliwość zakupu na kredyt. Media: Mieszkanie jest podłączone do miejskiej kanalizacji, elektryczności, wody i gazu. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzacja. Zalety lokalizacji: Pula to największe miasto w Istrii, położone w południowo-zachodniej części półwyspu Istria, w dobrze chronionej zatoce, w której znajduje się słynny rzymski amfiteatr Arena – jedno z najlepiej zachowanych amfiteatrów na świecie. Pula jest kulturalnym centrum Istrii już od czasów rzymskich, z licznymi atrakcjami historycznymi, które przyciągają turystów z całego świata. Miasto jest doskonale skomunikowane wszystkimi środkami transportu – autostradą, koleją, lotniskiem oraz marinami nawigacyjnymi. Otoczone jest piękną przyrodą śródziemnomorską, licznymi plażami i znanym archipelagiem Brijuni. Podsumowanie: Nieruchomość stanowi doskonałą okazję do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny, dzięki atrakcyjnej lokalizacji i wysokiej jakości wyposażeniu. Bliskość plaż, centrum miasta i wszystkich ważnych udogodnień sprawia, że to mieszkanie jest idealnym wyborem do życia rodzinnego lub wynajmu na cele turystyczne. ID CODE: 1280 Franko Rojnić Mob: +385 98 829 220 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: franko@investa.hr www.investa.hr

1 r

1 bd

38 m²

piętro 1

Pula

701 553 PLN

601 950 PLN

Mieszkanie na parterze w okolicy Fażany.

Mieszkanie znajduje się na parterze budynku mieszkalnego zbudowanego w 2007 roku w cichej części Valbandonu. Ma funkcjonalny układ, który składa się z korytarza, salonu, kuchni i jadalni, sypialni, łazienki oraz tarasu. Wyposażone jest w okna PVC i jest skierowane na zachód, co zapewnia dużo światła w ciągu dnia. Parking znajduje się przed budynkiem, a także istnieje możliwość zakupu garażu. W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt. ID CODE: 1262 Roberta Marie Rendulić Mob: +385 99 759 7766 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: roberta@investa.hr www.investa.hr

1 r

1 bd

45 m²

Fažana

990 836 PLN

Pula, Monte Zaro, mieszkanie w spokojnej lokalizacji.

Na sprzedaż mieszkanie w mniejszym budynku mieszkalnym, położone na drugim piętrze, o łącznej powierzchni 66 m². Budynek znajduje się w ulicy z dala od hałasu miejskiego. Mieszkanie składa się z dużej sypialni, skierowanej na południe, z dużymi oknami, które zapewniają naturalne światło przez cały dzień. Z pokoju wychodzi się na przestronną słoneczną taras o powierzchni 10 m². Następnie znajduje się przestronny salon, również po stronie południowej, z wyjściem na tę samą taras. Łazienka i toaleta dla gości znajdują się w centralnej części mieszkania, natomiast kuchnia i jadalnia, z dodatkową przestrzenią do przechowywania, znajdują się po stronie północnej, z wyjściem na mniejszy taras. Przed budynkiem znajduje się miejsce parkingowe przeznaczone dla mieszkańców budynku. Szczegółowy układ: Oddzielny korytarz wejściowy: Oddzielne wejście prowadzące do wszystkich pomieszczeń w mieszkaniu. Taras Południowy: Przestronny, zadaszony taras o powierzchni 10 m². Taras Północny: Mniejszy zadaszony taras. Korytarz wejściowy: Korytarz prowadzący do wszystkich pomieszczeń w mieszkaniu. Łazienka: Łazienka z wanną i pralką. Toaleta dla gości: Mieszkanie posiada własną toaletę dla gości. Salon: Oddzielne pomieszczenie, które można przekształcić w dodatkową sypialnię. Kuchnia z jadalnią: Nasłoneczniona przestrzeń kuchni z jadalnią. Sypialnia: Wygodna i przestronna sypialnia z szafą. Kluczowe cechy: Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku mieszkalnego, 600 metrów od centrum miasta i wszystkich kluczowych udogodnień, w tym sklepów, restauracji, szkół, przedszkoli i transportu publicznego. Plaże: Zaledwie 3 minuty jazdy samochodowej od morza i pięknych plaż. Ogrzewanie/Chłodzenie: Wyposażone w klimatyzator inwertorowy oraz funkcjonalny komin. Ogrzewanie: Wyposażone w dwa piece kaflowe. Wyposażenie: Nieruchomość sprzedawana w pełni umeblowana. Zalety lokalizacji: Pula to największe miasto w regionie Istrii, położone w południowo-zachodniej części Półwyspu Istria, w dobrze chronionym zatoce, w której znajduje się słynny rzymski amfiteatr. Arena to najbardziej rozpoznawalny symbol Puli, a także jedno z najlepiej zachowanych rzymskich amfiteatrów na świecie. Pula jest centrum kulturalnym Istrii już od czasów rzymskich, z licznymi atrakcjami historycznymi, które przyciągają turystów z całego świata. Pula jest doskonale skomunikowana z wszystkimi środkami transportu: autostradą, koleją, lotniskiem i marinami. Otoczona jest piękną przyrodą śródziemnomorską, licznymi plażami i słynnymi wyspami Brioni. Podsumowanie: Nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję do zamieszkania lub inwestycji w wynajem turystyczny, dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji. Bliskość plaż, centrum miasta i wszystkich ważnych usług sprawia, że to mieszkanie jest idealnym wyborem do życia rodzinnego lub dochodowego wynajmu. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oględziny, prosimy o kontakt! ID CODE: 1306 Franko Rojnić Mob: +385 98 829 220 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: franko@investa.hr www.investa.hr

1 r

1 bd

66 m²

piętro 2

Pula

2 381 817 PLN

Dom Tinjan, 127,66m2.

ID CODE: 1309 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 r

128 m²

działka 515 m²

Sveti Petar u Šumi

2 923 138 PLN

Dom z 5 mieszkaniami, 500 m od plaży, okolice Fažany.

Piękny dom z 5 apartamentami na sprzedaż w pobliżu Fažany Zaledwie 500 metrów od plaży, w spokojnej okolicy blisko Fażany, znajduje się ten wolnostojący dom o dużym potencjale! Szczegóły nieruchomości: Dom rozciąga się na trzech kondygnacjach (piwnica, wysoki parter i piętro) z całkowitą powierzchnią netto wynoszącą 337,35 m². Wysoki parter o powierzchni netto 134,98 m² składa się z dwóch apartamentów z oddzielnymi wejściami oraz wewnętrznych schodów prowadzących do piwnicy i na pierwsze piętro. Apartament 1: dwie sypialnie, gabinet, łazienka, WC, przestronny salon z kominkiem, kuchnia z jadalnią i taras. Apartament 2: kuchnia z salonem, łazienka, zadaszony taras. Pierwsze piętro o powierzchni netto 112,56 m² składa się z trzech oddzielnych apartamentów: Apartament 1: sypialnia, kuchnia z salonem, łazienka, korytarz, zadaszony taras z widokiem na morze. Apartament 2: sypialnia, kuchnia z salonem, łazienka, korytarz, zadaszony taras. Apartament 3: sypialnia, kuchnia z salonem, łazienka, korytarz. Piwnica o powierzchni netto 89,81 m² obejmuje kotłownię, spiżarnię, piwnicę oraz przestronną salę, która może służyć jako salon lub dodatkowa sypialnia. Podwórko i dodatkowe udogodnienia: Pięknie zagospodarowane podwórko z wiatą na trzy samochody, garażem i magazynem (85,17 m² powierzchni brutto). Zielony ogród z roślinami ozdobnymi, różami, kiwi i mandarynkami oraz dużym grillem. Zadaszona kuchnia letnia i przestrzeń do relaksu (15,9 m² powierzchni brutto). Bezpieczeństwo: Wideodomofon, monitoring wideo, elektrycznie sterowana brama. Cechy techniczne: Klimatyzacja w każdym apartamencie do ogrzewania i chłodzenia. Centralne ogrzewanie gazowe we wszystkich apartamentach. Kolektory słoneczne do ciepłej wody, z automatycznym przełączaniem na gaz. Okna aluminiowe z moskitierami i roletami. Fasada termoizolacyjna 5 cm. Możliwości inwestycyjne: Dom może zostać podzielony na pięć jednostek mieszkalnych, z wymaganym podziałem prądu i wody dla każdego apartamentu. Dodatkowo, w części podwórka przeznaczonej na parking, można wybudować dodatkowy dom. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji oraz długoterminowemu sukcesowi wynajmu turystycznego, nieruchomość stanowi doskonałą okazję do inwestycji lub komfortowego życia rodzinnego w pobliżu morza. Wszystkie dodatkowe informacje lub umówienie się na oglądanie prosimy o kontakt! ID CODE: 1301 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

6 r

6 bd

403 m²

działka 527 m²

Fažana

5 954 541 PLN

Okolice Poreča, willa z basenem, widok na morze.

Zaledwie 5 km od Poreča powstaje nowoczesna willa o powierzchni 213,64 m2. Willa znajduje się w małej miejscowości i jest otoczona naturą z dwóch stron. Rozciąga się na dwóch poziomach: parterze i pierwszym piętrze. Ta naprawdę imponująca nieruchomość oferuje przestronne przestrzenie dzienne, wysokie sufity oraz przepiękny widok na morze. Na parterze znajduje się przestronny salon z kuchnią i jadalnią, sypialnia z łazienką en-suite, toaleta dla gości, pomieszczenie gospodarcze, pralnia oraz spiżarnia. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, z których każda ma swoją łazienkę i garderobę. W salonie znajduje się kominek, który nadaje całemu wnętrzu wyjątkową atmosferę ciepła. Z części dziennej wychodzimy na taras, gdzie znajduje się podgrzewany basen z wodą morską oraz przestrzeń do opalania. Ogrzewanie odbywa się za pomocą ogrzewania podłogowego z pompą ciepła, a wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane. Nieruchomość oferuje możliwość wynajmu lub stałego zamieszkania w przepięknym otoczeniu. Willa jest otoczona gajami oliwnymi i winnicami, a z jej okien roztacza się przepiękny widok na morze. Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych. Willa jest zarejestrowana do VAT i cena jest podana z VAT-em. Po więcej informacji lub umówienie się na oglądanie, prosimy o kontakt! ID CODE: 1296 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

4 r

4 bd

214 m²

działka 730 m²

Poreč

3 832 559 PLN

Medulin, nowoczesna willa blisko morza.

W atrakcyjnej lokalizacji w Medulinie, zaledwie 150 metrów od morza, znajduje się ta luksusowa nowoczesna willa, która łączy wysokiej jakości design, śródziemnomorski urok i funkcjonalność. Willa zajmuje działkę o powierzchni 322 m², z całkowitą powierzchnią brutto 390 m², zapewniając idealne warunki do relaksu, życia lub inwestycji turystycznej. Układ pomieszczeń: Willa została zaprojektowana z naciskiem na komfort i prywatność, podzielona na trzy odrębne jednostki mieszkalne: Mieszkanie 1 (200 m²): Parter: przedpokój, dwie przestronne sypialnie, każda z własną łazienką. Z parteru wychodzi się na zadaszoną taras, strefę słoneczną i basen o powierzchni 25 m². Piętro: schody prowadzą do dużego otwartego salonu, jadalni i nowoczesnej kuchni. Znajduje się tu także dodatkowa łazienka, spiżarnia, przestronna loggia i duża taras z częściowym widokiem na morze. Mieszkania 2 i 3 (po 47 m² każde): Parter i piwnica: każde mieszkanie obejmuje kuchnię, przestronną salę pełniącą rolę sypialni i pokoju dziennego, łazienkę i taras o powierzchni 6 m². Pomieszczenia wspólne: Piwnica: dodatkowe pomieszczenia do wspólnego użytku, w tym pokój zabaw i siłownia (50 m²), pokój techniczny (7 m²) oraz pomieszczenie maszynowni basenu. Willa ma także garaż na jeden pojazd oraz przechowalnię rowerów. Cechy nieruchomości: Przestronne tarasy: wyższe piętra oferują piękne widoki na śródziemnomorski krajobraz i morze. Prywatność i wygoda: dzięki oddzielnym wejściom i funkcjonalnym kondygnacjom, willa idealnie nadaje się do życia wielu pokoleń lub wynajmu turystycznego. Wyposażenie i udogodnienia: Wysokiej jakości okna PVC z elektrycznymi roletami aluminiowymi. Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach dla maksymalnego komfortu. Każda jednostka mieszkalna wyposażona jest w klimatyzację z inwerterem. Salon z kominkiem. Willa jest w pełni umeblowana i wyposażona w nowoczesne udogodnienia. Prywatny parking na dwa do czterech pojazdów. Lokalizacja i okolica: Willa znajduje się w bliskiej odległości od morza i promenad, co umożliwia korzystanie ze wszystkich uroków śródziemnomorskiego stylu życia. W pobliżu znajdują się wszystkie kluczowe usługi, takie jak sklepy, restauracje oraz obiekty sportowe i rekreacyjne, co sprawia, że nieruchomość jest idealna do życia rodzinnego lub turystyki. Centrum Medulinu oddalone jest o zaledwie 15 minut spacerem. Podsumowanie: Ta luksusowa nowoczesna willa jest idealnym wyborem dla osób szukających komfortowego domu, prestiżowej lokalizacji lub atrakcyjnej nieruchomości do wynajmu turystycznego. Z przestronnymi wnętrzami i przestrzeniami na zewnątrz, basenem i bliskością morza, ta nieruchomość spełnia wszystkie warunki wymarzonego domu lub inwestycji. Po więcej informacji lub aby umówić się na oglądanie, skontaktuj się z nami! ID CODE: 1311 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

6 r

4 bd

390 m²

działka 322 m²

Pula

1 416 098 PLN

Nowoczesny parterowy dom w poszukiwanej lokalizacji w Medulinie.

Ten wolnostojący bungalow znajduje się w Medulinie, na południowym wybrzeżu Istrii, zaledwie 8 kilometrów na południowy wschód od Puli. Dom o całkowitej powierzchni 66 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 288 m². Składa się z dwóch sypialni, łazienki z WC, przestronnego salonu, kuchni oraz tarasu. Przestrzeń zewnętrzna obejmuje ogród, trzy miejsca parkingowe oraz wiatę, która umożliwia budowę dodatkowego tarasu z widokiem na morze. Nieruchomość wyposażona jest w dwa klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia, a także istnieje możliwość korzystania z systemu ogrzewania na drewno lub pellety. Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania. Medulin to jedno z najchętniej odwiedzanych miejsc turystycznych w Istrii, z długą tradycją rybacką i dużą liczbą plaż, restauracji oraz zabytków kulturowych. Położony na południowym krańcu półwyspu Istria, idealnie nadaje się do życia rodzinnego lub jako miejsce do wypoczynku. Ze względu na lokalizację i jakość, ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt. ID CODE: 1302 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

2 r

2 bd

66 m²

Pula

3 875 865 PLN

Okolice Fažany, luksusowa willa z panoramicznym widokiem na morze.

Fažana okolica, luksusowa willa z panoramicznym widokiem na morze Na prestiżowej lokalizacji w okolicach Fażany, zaledwie 450 metrów od morza, na sprzedaż nowoczesna i elegancka willa, oferująca niezapomniany widok na morze, Park Narodowy Brijuni oraz całe wybrzeże Brijuni. Położona w spokojnej okolicy wśród zieleni i oliwnych gajów, willa łączy luksusowe wykończenie, funkcjonalność, ciszę i naturalne piękno. Opis willi: Willa została zaprojektowana jako obiekt bliźniaczy (duplex), przy czym jedna strona jest połączona z sąsiednią willą. Ma całkowitą powierzchnię brutto (BRP) 323 m², a powierzchnia użytkowa netto (NKP) wynosi 265 m². Powierzchnia działki to 357 m², a całkowita powierzchnia brutto willi i ogrodu (powierzchnia podłogowa) to 536 m² (bez ścian), czyli 597 m² (ze ścianami). Willa sprzedawana jest w pełni umeblowana i wyposażona, obejmuje trzy kondygnacje, w których każdy detal został starannie zaprojektowany w celu zapewnienia maksymalnego komfortu i prywatności. Wokół willi znajduje się duży basen o powierzchni 26 m², z przestronną strefą wypoczynkową i letnią kuchnią – idealne miejsce na relaks i zabawę z rodziną i przyjaciółmi. Spokój i prywatność zapewnia wysoka ogrodzenie z roślinnością, które otacza zadbany ogród z dekoracyjnymi roślinami oraz miejsce na trzy samochody. Parter: Przedsionek z garderobą Przestronna kuchnia wyposażona w urządzenia wysokiej jakości Jadalnia i salon z dużymi oknami prowadzącymi na zadaszony taras Toaleta dla gości Spiżarnia / pomieszczenie techniczne Zadaszony taras i zewnętrzna kuchnia z grillem Basen 26 m², strefa wypoczynkowa i prysznic zewnętrzny Pomieszczenie na rowery i narzędzia Pierwsze piętro: Klonika i korytarz Trzy sypialnie, każda z własną łazienką Dwa pokoje mają wyjście na loggie z widokiem na morze Pralnia i dodatkowa przestrzeń do przechowywania Drugie piętro: Klonika i korytarz Letnia kuchnia Łazienka Przestronna taras na dachu z zadaszonymi i niezadaszonymi częściami Panoramiczny widok na morze, Park Narodowy Brijuni i wybrzeże Brijuni aż po Rovinj Przyłącza do jacuzzi i dodatkowe instalacje Wyposażenie techniczne: Wysokiej jakości oświetlenie, gniazdo do ładowania pojazdów elektrycznych Ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła w całej willi, z indywidualnymi regulatorami temperatury w poszczególnych pomieszczeniach Jednostka zewnętrzna: VIESSMANN typ VITOCAL 200-s Klimatyzacja: każde pomieszczenie wyposażone jest w cichą klimatyzację Ciepła woda: pompa ciepła powietrze-woda (przygotowanie do instalacji kolektorów słonecznych) Zewnętrzna stolarka PVC i ALU (Koemmerling premium profile, kolor alux DB 703) z elektrycznymi roletami i moskitierami na wszystkich oknach Drzwi balkonowe: potrójne szkło izolacyjne, mniejsze okna: podwójne szkło Drzwi wejściowe: INOTHERM System Schuco (całkowita grubość 95 mm) Sanitariaty i wyposażenie: Geberit Duo Fix, wysokiej jakości płytki ceramiczne Klasa energetyczna: A+ Zewnętrzne oświetlenie i zielona ogrodzenie zapewniające prywatność Szczegóły budowy: Betonowe fundamenty i płyta fundamentowa o grubości 12 cm Mur: cegła (900), grubość 25 cm + beton zbrojony Konstrukcja międzykondygnacyjna: płyty betonowe 18 cm Konstrukcja dachu (płaski dach): płyty betonowe 20 cm Izolacja ścian: warstwa ekspandowanego polistyrenu EPS F o grubości 10 cm Izolacja podłogi: warstwa ekspandowanego polistyrenu EPS F o grubości 20 cm Elewacja: fasada + kamień dekoracyjny (wejście i strona południowa) Ściany wewnętrzne: nośne - beton zbrojony lub cegła 25 cm; nienośne - cegła pusta 10 cm Ogrodzenia: przezroczyste szkło Podłogi: płytki ceramiczne (ze względu na ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach); tarasy - płytki ceramiczne; taras na dachu - decking Lokalizacja: Willa znajduje się w południowo-zachodniej części Istrii, w pobliżu turystycznej Fažany i starożytnego Puli, 35 km od Rovinja. Osiedle oferuje unikalne połączenie spokojnej atmosfery śródziemnomorskiej oraz bliskości do wszelkich udogodnień, takich jak restauracje, sklepy, centra sportowe, szkoły, przedszkola i piękne plaże z 10 km promenadą wzdłuż morza. Willa oddalona jest o 450 m od morza, otoczona lasem sosnowym, a promenada prowadzi do pobliskich plaż. Dzięki lokalizacji wśród oliwnych gajów, nie ma możliwości budowy nowych obiektów, które mogłyby zasłonić widok lub zakłócić ciszę tej okolicy. Idealna inwestycja: Ta nowoczesna willa jest idealna do wypoczynku lub jako inwestycja turystyczna. Przestronne pokoje, taras na dachu z panoramicznym widokiem oraz luksusowe wyposażenie sprawiają, że jest to doskonały wybór do cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia lub generowania wysokich dochodów z wynajmu turystycznego. Willa jest w pełni umeblowana, z dbałością o elegancki i stylowy wystrój wnętrz. Jest to willa, która łączy luksus, funkcjonalność i niezwykle spokojną lokalizację z panoramicznym widokiem na morze. Willa jest połączona z sąsiednią willą z jednej strony, ale architektonicznie jest zaplanowana tak, aby zapewnić maksymalną prywatność, całodzienną ekspozycję na słońce i wolny widok na morze. Jakość budowy i użyte materiały są ponad standardowe, to nowa konstrukcja i wyjątkowo zaprojektowana przestrzeń, stanowiąca naprawdę unikalną nieruchomość w tym rejonie. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt. ID CODE: 1305 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

4 r

3 bd

323 m²

działka 225 m²

Fažana

5 954 541 PLN

Okolice Poreča, piękna willa, widok na morze.

Zaledwie 5 km od Poreča buduje się nowoczesna willa o powierzchni 198,16 m². Willa znajduje się w mniejszej miejscowości i jest otoczona naturą z dwóch stron. Rozciąga się na dwóch poziomach: parterze i piętrze. Ta naprawdę imponująca nieruchomość oferuje przestronne przestrzenie dzienne, wysokie sufity oraz piękny widok na morze. Na parterze znajduje się przestronna przestrzeń, w której znajduje się salon z kuchnią i jadalnią, sypialnia z łazienką, toaleta dla gości, pomieszczenie gospodarcze oraz pralnia. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, każda z własną łazienką i garderobą. W salonie znajduje się kominek, który dodaje całemu pomieszczeniu wyjątkowego ciepła. Z części dziennej wychodzimy na taras, gdzie znajduje się podgrzewany basen z wodą morską i strefa wypoczynkowa. Ogrzewanie pomieszczeń zapewnia ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, a wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane. Nieruchomość, która oferuje możliwość wynajmu lub stałego zamieszkania w pięknej willi. Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych. Willa jest w systemie VAT i cena zawiera VAT. W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt! ID CODE: 1297 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

4 r

4 bd

198 m²

działka 725 m²

Poreč

779 504 PLN

Na sprzedaż mieszkanie na pierwszym piętrze w starym budynku w samym centrum miasta Pula. Mieszkanie o powierzchni 61,88 m² składa się z salonu z jadalnią i kuchnią, przedpokoju, 3 sypialni oraz łazienki. Wspólny dziedziniec o powierzchni 43 m² służy mieszkańcom do parkowania. Mieszkanie znajduje się w idealnej lokalizacji do życia rodzinnego, w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień. ID CODE: 1304 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

3 r

3 bd

62 m²

piętro 1

Pula

861 785 PLN

Okolice Poreča, mieszkanie na parterze z tarasem i miejscem parkingowym.

W bezpośredniej okolicy Poreča na sprzedaż mieszkanie na parterze mniejszego budynku mieszkalnego o powierzchni 46,48 m2. Mieszkanie składa się z holu, łazienki z toaletą, kuchni, jadalni i salonu, z którego jest wyjście na taras o powierzchni 9 m2 oraz dwóch sypialni. Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe przed budynkiem. Bardzo interesująca nieruchomość, idealna pod wynajem turystyczny lub jako stałe miejsce zamieszkania w spokojnej okolicy, niedaleko centrum Poreča. Mikro-lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna, ponieważ najbliższe plaże znajdują się zaledwie kilka minut drogi samochodowej. Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie prosimy o kontakt. ID CODE: 1288 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 r

2 bd

46 m²

Poreč

5 954 541 PLN

Okolice Poreča, nowoczesna willa z widokiem na morze.

Zaledwie 5 km od Poreča buduje się nowoczesna willa o powierzchni 186,55 m². Willa znajduje się w małej miejscowości, a z dwóch stron otoczona jest naturą. Rozciąga się na dwóch poziomach: parterze i piętrze. Ta naprawdę imponująca nieruchomość oferuje przestronne pomieszczenia dzienne, wysokie sufity oraz piękny widok na morze. Na parterze znajduje się przestronny obszar z salonem, kuchnią i jadalnią, sypialnia z łazienką, toaleta dla gości oraz spiżarnia. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, każda z własną łazienką i garderobą. W salonie znajduje się kominek, który nadaje całemu pomieszczeniu szczególną ciepłą atmosferę. Z części dziennej wychodzi się na taras, na którym znajduje się basen z przestrzenią do opalania. Ogrzewanie przestrzeni zapewnia ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, a wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane. Nieruchomość oferuje możliwość wynajmu lub stałego zamieszkania w pięknej okolicy. Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych. Willa jest zarejestrowana w systemie VAT, a cena podana jest z VAT. Po więcej informacji lub umówienie się na wizytę prosimy o kontakt! ID CODE: 1295 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

4 r

4 bd

187 m²

działka 878 m²

Poreč

1 948 759 PLN

Przestronne i nowoczesne mieszkanie z basenem w Puli.

Przestronne i nowoczesne mieszkanie z basenem w Puli Opis nieruchomości: To przestronne i nowocześnie urządzone mieszkanie o powierzchni użytkowej 115 m², położone na pierwszym piętrze nowo wybudowanego budynku w Puli, oferuje wszystko, czego potrzeba do luksusowego i komfortowego życia. Mieszkanie składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, z których każda ma własną łazienkę, dodatkowej toalety z pralnią oraz przestronnego salonu połączonego z jadalnią i kuchnią. Z kuchni i jadalni wychodzi się na przestronną loggię z widokiem na miasto, idealną do relaksu i spędzania wieczorów w śródziemnomorskim klimacie. Wszystkie pomieszczenia są w pełni wyposażone i nowocześnie urządzone, co oznacza, że nie trzeba dokonywać żadnych dodatkowych inwestycji – wystarczy się wprowadzić! Mieszkanie znajduje się w budynku, który oferuje właścicielom wspólny basen o powierzchni 31 m², położony na parterze, a także strefę do opalania, która zapewnia dodatkowe możliwości relaksu na słońcu. W pobliżu znajduje się park, który dodatkowo wzbogaca przestrzeń na świeżym powietrzu, sprzyjającą rekreacji i spotkaniom towarzyskim. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska na parterze oraz dwa miejsca parkingowe w zamkniętym podwórku budynku, który jest objęty monitoringiem wideo. Cechy nieruchomości: Odległość do plaży: 4 km; centrum miasta, atrakcyjna lokalizacja turystyczna, zaledwie 1 km. Bliskość szkół i przedszkoli (w odległości do 1,5 km), co czyni ją idealną do życia rodzinnego. Bliskość przystanku autobusowego miejskiego, co ułatwia dostęp do miasta bez potrzeby poruszania się w korkach. Duża przestrzeń zewnętrzna – strefa do opalania i basen, idealna do spotkań towarzyskich lub po prostu do relaksu na słońcu. Dodatkowe cechy: Pompa ciepła i klimatyzatory z technologią inwerterową Ogrzewanie podłogowe w łazienkach Okna PVC z roletami Podłogi laminowane w częściach dziennych i płytki ceramiczne w łazienkach Lokalizacja: Pula to największe miasto w regionie Istria, położone na południowo-zachodniej części półwyspu Istria, w chronionej zatoce. Miasto jest znane z bogatego dziedzictwa historycznego, w tym słynnej Areny – jednego z najlepiej zachowanych rzymskich amfiteatrów na świecie – który przyciąga turystów z całego świata. Pula posiada doskonałe połączenia komunikacyjne, w tym autostradę, kolej, lotnisko oraz mariny, a w pobliżu znajduje się piękna przyroda śródziemnomorska z licznymi plażami i słynnymi wyspami Brijuni. Potencjał inwestycyjny: To mieszkanie stanowi wyjątkową okazję do zamieszkania w Puli lub jako inwestycja turystyczna, biorąc pod uwagę bliskość plaży i centrum miasta oraz bogate udogodnienia, które oferuje. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt! ID CODE: 1294 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

2 r

2 bd

115 m²

piętro 1

Pula

5 629 748 PLN

Luksusowa willa z basenem blisko morza w Medulinie.

Luksusowa willa z basenem blisko morza w Medulinie Na terenie atrakcyjnego Medulina, zaledwie 150 metrów od morza, znajduje się ta przepiękna luksusowa willa, która oferuje doskonałą kombinację nowoczesnego designu i śródziemnomorskiego stylu życia. Willa o powierzchni 360 m² rozciąga się na trzech kondygnacjach, z przestronnym ogrodem o powierzchni 411 m², oferując wszystkie udogodnienia niezbędne do komfortowego życia oraz relaksu i przyjemności. Układ pomieszczeń: Willa została starannie zaprojektowana z myślą o zapewnieniu maksymalnej wygody i prywatności na każdej kondygnacji. Parter (100 m²): składa się z holu wejściowego, dwóch sypialni, łazienki, WC dla gości z wyposażeniem technicznym oraz bojlerem o pojemności 600 litrów do podgrzewania wody za pomocą paneli słonecznych i prądu, eleganckiego salonu z kominkiem, jadalni, kuchni oraz spiżarni. Pierwsze piętro (100 m²): obejmuje przestronną sypialnię z własną łazienką, dodatkową sypialnię, salon z jadalnią oraz nowocześnie wyposażoną kuchnię. Taras o powierzchni około 23 m² z przesuwnymi drzwiami, a także mniejszy taras o powierzchni 4 m², stanowią doskonałe miejsce do relaksu z częściowym widokiem na morze. Drugie piętro (100 m²): zawiera podobny układ jak pierwsze piętro, z przestronną sypialnią z własną łazienką, przestronnym salonem, jadalnią i kuchnią oraz dużym tarasem o powierzchni około 23 m² z częściowym widokiem na morze. Cechy nieruchomości: Ta willa to nie tylko dom, ale prawdziwe doświadczenie luksusowego życia. Każda kondygnacja oferuje funkcjonalność i prywatność, ponieważ wejście na pierwsze i drugie piętro jest oddzielone od parteru. Górne kondygnacje wyposażone są w przestronne tarasy, które oferują przepiękny widok na okolice i morze. Podgrzewany basen o powierzchni 24 m² z przestronnym tarasem o powierzchni 50 m² to doskonałe miejsce do ochłody w gorące letnie dni lub relaksu na słońcu, przy dwóch solarnych prysznicach zewnętrznych. Basen używa technologii elektrolizy do oczyszczania i automatycznej kontroli temperatury. Na parterze znajdują się także dodatkowe pomieszczenia pomocnicze, magazyn i pralnia o powierzchni 60 m², które służą do przechowywania rowerów i innych rzeczy. Wyposażenie i udogodnienia: Wysokiej jakości okna PCV z elektrycznymi roletami aluminiowymi i moskitierami Ogrzewanie: ogrzewanie podłogowe w łazienkach Każda jednostka mieszkalna wyposażona w dwie jednostki klimatyzacyjne z inwerterem Kominek na drewno w salonie na parterze dla dodatkowej atmosfery i ciepła Willa jest w pełni umeblowana, z nowoczesnymi udogodnieniami i detalami zaprojektowanymi z myślą o wygodzie i estetyce Dwa prysznice słoneczne na posesji dla dodatkowego komfortu Dodatkowe cechy: 5 miejsc parkingowych na terenie obiektu Uporządkowany ogród z grillem (powierzchnia ogrodu: 15 m²) Infrastruktura obejmuje podłączenia do prądu, wodociągu miejskiego, kanalizacji i zbiornika na biomasę Certyfikat energetyczny w trakcie opracowywania Lokalizacja i okolica: Willa znajduje się w bezpośredniej bliskości morza i plaży, co umożliwia korzystanie z wszystkich dobrodziejstw życia śródziemnomorskiego. W okolicy znajdują się wszystkie kluczowe udogodnienia, takie jak restauracje, sklepy, kawiarnie, obiekty sportowe i rekreacyjne, przedszkola, szkoły oraz przystanki autobusowe. Bliskość morza umożliwia dostęp do wielu aktywności wodnych, a centrum Medulina z bogatą ofertą jest oddalone o około 15 minut spacerem. Podsumowanie: Ta luksusowa willa to idealna inwestycja dla tych, którzy szukają połączenia elegancji, komfortu i doskonałej lokalizacji blisko morza. Willa jest sklasyfikowana jako obiekt turystyczny, więc istnieje również możliwość wynajmowania jej w całości lub częściowo (pierwszego i drugiego piętra). Dzięki nowoczesnemu designowi, przestronnym wnętrzom i luksusowym udogodnieniom, willa oferuje wszystko, czego potrzeba do pełnego korzystania z życia śródziemnomorskiego. Prosimy o kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na wizytę! ID CODE: 1300 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

9 r

6 bd

360 m²

działka 411 m²

Pula

2 468 428 PLN

Okolice Vodnjana, nowa nowoczesna parterowa willa z basenem.

Nowoczesna Willa z Basenem w Istrii Opis nieruchomości: Na sprzedaż piękna, nowo wybudowana, w pełni umeblowana willa o powierzchni brutto 157 m², usytuowana na działce o powierzchni 675 m². Willa składa się z trzech sypialni, z których dwie posiadają łazienki en-suite, natomiast trzecia łazienka znajduje się w przedpokoju. Przestronny salon, kuchnia i jadalnia są w otwartym układzie, co zapewnia wygodną i funkcjonalną przestrzeń życiową. Willa sprzedawana jest w pełni umeblowana, gotowa do zamieszkania. Znajduje się w cichej okolicy, graniczącej z terenami rolniczymi, co zapewnia pełną prywatność i spokój. Dodatkowe cechy: Klimatyzacja w każdym pokoju Grzejniki w łazienkach Pierwsza faza ogrzewania podłogowego Kamery bezpieczeństwa wokół domu i wideofon System nawadniania Widok na górę Učka i basen Letnia kuchnia z grillem Basen o powierzchni 30 m² z podziemnym pomieszczeniem maszynowym i przygotowaniem do ogrzewania Dwa miejsca parkingowe na działce oraz dodatkowe miejsca na prywatnej drodze dojazdowej Przygotowanie do ładowarki samochodów elektrycznych Okna PVC z roletami i moskitierami Kierunek południowo-zachodni Biooczyszczacz Własne liczniki prądu i wody Ważna decyzja o pozwoleniu na użytkowanie z 2024 roku Cicha okolica, z terenami rolniczymi zapewniającymi pełną prywatność Certyfikat energetyczny A+ Nie przegap okazji zakupu tej wspaniałej nieruchomości w Istrii! Po więcej informacji i w celu umówienia się na oględziny, prosimy o kontakt. ID CODE: 1292 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

3 r

3 bd

157 m²

działka 488 m²

Vodnjan

2 468 428 PLN

Centrum Rovinja, dwa apartamenty i piwnica, 100 m od morz.

W samym centrum miasta Rovinj, zaledwie 100 m od nadmorskiej promenady Rovinja, znajduje się budynek, w którym na sprzedaż są dwa apartamenty i piwnica o łącznej powierzchni 140 m². Na parterze budynku mieszkalnego znajduje się pomieszczenie z kominkiem, rustykalnym barem i łazienką, które może służyć jako miejsce do spędzania czasu z przyjaciółmi lub zostać przekształcone w przestrzeń komercyjną. Ponadto na drugim piętrze znajduje się apartament składający się z kuchni z jadalnią, łazienki oraz jednej przestronnej sypialni. Apartament został całkowicie odnowiony i nowocześnie wyposażony, a od wielu lat jest z powodzeniem wynajmowany w sezonie turystycznym. Na tym samym piętrze znajduje się kolejne pomieszczenie, które można przekształcić w sypialnię lub salon, w zależności od życzeń nowych właścicieli. Na trzecim piętrze znajduje się kolejny apartament, który składa się z małego salonu z jadalnią i kuchnią, łazienki oraz jednej sypialni. Apartamenty do ogrzewania i chłodzenia wykorzystują klimatyzację. Oba apartamenty cieszą się wyjątkową frekwencją ze względu na doskonałą lokalizację w samym centrum Rovinja. Parter można przy minimalnym nakładzie inwestycyjnym przekształcić w kolejny apartament lub przestrzeń komercyjną, np. sklep z pamiątkami, atelier itp. Bardzo interesująca nieruchomość, która rzadko pojawia się na rynku nieruchomości, w samym centrum i dosłownie kilka kroków od morza. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na wizytę, prosimy o kontakt. ID CODE: 1285 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 r

2 bd

140 m²

piętro 2

Rovinj

541 322 PLN

Ližnjan - dom do remontu, otoczony naturą.

Na sprzedaż mały dom do remontu. Dom znajduje się w przyrodzie, w całkowicie prywatnym otoczeniu, niedaleko centrum Ližnjana i pięknych dzikich plaż. Na parterze domu przewidziano wiatrołap, kuchnię, jadalnię + salon, jedną sypialnię i WC. Na poddaszu istnieje możliwość urządzenia całego piętra do zamieszkania (dodatkowe sypialnie, łazienka itp.). Działka jest całkowicie ogrodzona. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oględziny, prosimy o kontakt! ID CODE: 1286 Roberta Marie Rendulić Mob: +385 99 759 7766 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: roberta@investa.hr www.investa.hr

2 r

1 bd

51 m²

działka 657 m²

Pula

1 424 759 PLN

Poreč, penthouse blisko plaż i centrum miasta.

Poreč, penthouse blisko plaż i centrum miasta Na sprzedaż: piękny apartament typu penthouse położony na ostatnim piętrze budynku mieszkalnego w Poreču, zaledwie 300 metrów od pięknych plaż i 500 metrów od centrum miasta. Apartament zajmuje 86 m² i oferuje panoramiczny widok na morze i miasto Poreč. Powierzchnia zarejestrowana wynosi 55 m², ale apartament faktycznie obejmuje 86 m² dzięki dodatkowej galerii wewnątrz. W apartamencie znajduje się przestronny salon połączony z jadalnią, osobna kuchnia wyposażona w nowe urządzenia, trzy wygodne sypialnie, łazienka oraz dodatkowa toaleta. Apartament znajduje się na 4. piętrze budynku bez windy, z piwnicą i miejscem parkingowym na wspólnym parkingu przed budynkiem. Niedawno wyremontowany, apartament wyposażono w nowe okna PVC z roletami, odnowiono podłogę w salonie, a klimatyzacja zapewnia komfortową temperaturę przez cały rok. Obecność komina umożliwia ogrzewanie drewnem lub pelletem, co nadaje przytulny charakter. To miejsce nie tylko idealne do życia, ale także sklasyfikowane jako lokal pod wynajem turystyczny, co daje możliwość dodatkowego dochodu. Bliskość wszystkich udogodnień, takich jak sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola i transport publiczny, czyni go idealnym wyborem dla rodzin, młodych profesjonalistów i inwestorów. Poreč jest jednym z najbardziej atrakcyjnych miast turystycznych na wybrzeżu chorwackim, znanym z bogatej historii, pięknych plaż i wyjątkowego klimatu śródziemnomorskiego. Miasto szczyci się swoją unikalną architekturą historyczną, w tym wpisaną na listę UNESCO Bazyliką Eufrazjusza, która przyciąga odwiedzających z całego świata. W Poreču znajdziesz liczne wydarzenia kulturalne, restauracje serwujące tradycyjną kuchnię istryjską oraz aktywności na świeżym powietrzu, w tym trasy rowerowe i sporty wodne. Plaża miejska, oddalona o kilka minut spacerem, oferuje idealne miejsce na letnie orzeźwienie, a bliskość malowniczych istryjskich miasteczek umożliwia łatwe wycieczki i odkrywanie nowych miejsc. Ta nieruchomość to nie tylko apartament, ale także okazja do stania się częścią żywej społeczności Poreču. Po więcej informacji lub umówienie się na oględziny zapraszamy do kontaktu! ID CODE: 1265 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

3 r

3 bd

86 m²

piętro 4

Poreč

446 049 PLN

Autochtoniczny Istriański Dom w Rzędzie.

W centralnej Istrii na sprzedaż kamienny dom istriański o powierzchni 125 m². Dom składa się z trzech pięter: parteru i dwóch pięter. Właściciel rozpoczął adaptację, którą należy zakończyć. Układ pomieszczeń można dostosować do potrzeb kupującego. Dom jest szeregowy i ma panoramiczny widok na jezioro. Instalacje elektryczne i wodociągowe są już wykonane, co ułatwia zakończenie prac. Mikrolokalizacja jest interesująca dla klientów szukających nieruchomości z dala od miejskiego zgiełku i tłumów. Do Pazina można dotrzeć w zaledwie kilka minut jazdy, gdzie znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia do codziennego życia. Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na wizytę, prosimy o kontakt. ID CODE: 1254 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 r

125 m²

Pazin

810 684 PLN

Mieszkanie w spokojnej dzielnicy w Pule.

Przestronne mieszkanie na sprzedaż w spokojnej okolicy w Veli Vrh. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego i składa się z przedpokoju, łazienki, kuchni, jadalni, 2 sypialni i salonu. Właścicielem jest również piwnica i miejsce parkingowe. Z każdego pokoju i salonu można wyjść na dużą taras, który rozciąga się na całej kondygnacji. Obie sypialnie i salon są wyposażone w klimatyzację, a także istnieje możliwość ogrzewania grzejnikami. Idealna nieruchomość do życia rodzinnego ze względu na spokojne otoczenie i lokalizację umożliwiającą bliskość do szkół, przedszkoli, parków dla dzieci, sklepów itp. Sprzedawana z meblami. Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie, prosimy o kontakt. ID CODE: 1247 Roberta Marie Rendulić Mob: +385 99 759 7766 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: roberta@investa.hr www.investa.hr

2 r

2 bd

79 m²

piętro 1

Pula

502 347 PLN

Pula, Veruda, mieszkanie z widokiem na morze, wysoki parter.

Pula, Veruda, sprzedaż mieszkania z widokiem na morze, wysoki parter, 400 m od plaży Sprzedajemy umeblowane mieszkanie położone na osiedlu Veruda, zaledwie 400 m od pięknych plaż. To mieszkanie oferuje swoim przyszłym właścicielom wszystko, co jest potrzebne do bezpiecznego i spokojnego życia, lub zapewnia pewny zwrot z inwestycji poprzez wynajem turystyczny. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze budynku mieszkalnego w spokojnej części Verudy. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 28 m² na wysokim parterze i składa się z przedpokoju, łazienki, salonu z kuchnią, wyjścia na loggię oraz schowka w piwnicy budynku. Szczegółowy układ mieszkania: Przedpokój: Korytarz prowadzący do wszystkich pomieszczeń w mieszkaniu. Kuchnia: Wyposażona i funkcjonalna kuchnia. Salon z kuchnią: Salon z kuchnią, która zawiera zmywarkę, wyjście na taras. Sypialnia: Sypialnia z szafą umieszczona w salonie. Łazienka: W pełni wyposażona łazienka z prysznicem i pralką. Taras: Taras idealny do relaksu na świeżym powietrzu z widokiem na morze. Schowek: Pomieszczenie znajdujące się w piwnicy budynku. Kluczowe cechy: Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze budynku mieszkalnego, blisko wszystkich kluczowych udogodnień, w tym sklepów, restauracji, szkół, przedszkoli i komunikacji miejskiej. Plaże: Odległość od morza i pięknych plaż wynosi tylko 400 m. Ogrzewanie/Chłodzenie: Wyposażone w klimatyzację typu inverter. Parking: Miejsce parkingowe dostępne dla mieszkańców wokół budynku. Wyposażenie: Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana. Zalety lokalizacji: Pula to miasto zbudowane na siedmiu wzgórzach, z ponad 3000-letnią historią, słynące z wspaniałego amfiteatru. Pula znajduje się w południowo-zachodniej części największego chorwackiego półwyspu. Jest to miasto o niesamowitej architekturze, a jego najsłynniejszą zabytkową budowlą jest Arena w Puli. Veruda to osiedle, na którym masz wszystko pod ręką, co jest potrzebne do codziennego życia: piękny plac króla Tomisława, na którym odbywają się różne imprezy, zielony rynek, pocztę, bank, sklepy, szkołę, przedszkole, restauracje, kawiarnie… To wszystko sprawia, że Veruda jest lubiana przez wielu ludzi za proste codzienne życie. Co więcej, morze i plaże są oddalone o kilka minut spaceru. Dokumentacja: Mieszkanie posiada wszystkie niezbędne dokumenty, w tym czyste prawo własności (1/1) i możliwość zakupu na kredyt. Pozwolenia: Pozwolenie na budowę Pozwolenie na użytkowanie Księga wieczysta Nieruchomość wydzielona Brak obciążeń Przyłącza: Mieszkanie jest podłączone do miejskiej kanalizacji, prądu i wody, a ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzacja. Podsumowanie: Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do zamieszkania lub jako inwestycja w wynajem turystyczny, dzięki atrakcyjnej lokalizacji i wysokiej jakości wyposażeniu. Bliskość plaż, centrum osiedla i wszystkich ważnych udogodnień sprawia, że to mieszkanie jest idealnym wyborem na życie rodzinne lub dochodowy wynajem. ID CODE: 1211 Franko Rojnić Mob: +385 98 829 220 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: franko@investa.hr www.investa.hr

1 r

1 bd

27 m²

Pula

931 074 PLN

Okolice Poreča - Mieszkanie C 65,85 m² na Pierwszym Piętrze, Nowa Budowa.

Mieszkanie na Sprzedaż w Okolicach Poreča - Pierwsze Piętro, 69,10 m² Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 69,10 m² na pierwszym piętrze. Budynek składa się z zaledwie 5 mieszkań i znajduje się na skraju strefy budowlanej w spokojnej okolicy, zaledwie 9 km od centrum Poreča. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 69,10 m², z czego powierzchnia użytkowa wynosi 65,85 m², a pomieszczenie gospodarcze ma 3,25 m². Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, dwóch sypialni (jedna z wyjściem na taras), kuchni z jadalnią oraz otwartego salonu z wyjściem na taras. Mieszkanie wyposażone jest w następujące instalacje: przyłącze telefoniczne, anteny naziemne i satelitarne, które są zainstalowane w salonie i sypialni, wysokiej jakości okna PVC, klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia oraz elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazience. Inwestor użył najwyższej jakości materiałów do budowy i poświęcił szczególną uwagę izolacji termicznej i akustycznej budynku mieszkalnego. Zaletą tego mieszkania jest przestronny ogród, z którego można korzystać latem. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe. Mikrolokacja jest interesująca, ponieważ budynek znajduje się zaledwie dziesięć minut jazdy od centrum Poreča, gdzie znajdują się wszystkie niezbędne usługi oraz piękne plaże. Mieszkania są sprzedawane w pełni wykończone, a nabywca nie płaci 3% podatku od czynności cywilnoprawnych. Metoda płatności: 10% przy podpisaniu umowy przedwstępnej - zaliczka. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie prosimy o kontakt. ID CODE: 1179 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 r

2 bd

66 m²

piętro 1

Poreč

1 169 255 PLN

Vodnjan, Galiżana, umeblowany dom rodzinny z dwoma garażami.

Na sprzedaż jest dom rodzinny w bezpośredniej bliskości centrum Galižany. Galižana to spokojna osada w Istrii, znana z bogatej historii i dziedzictwa kulturowego, z idealną lokalizacją w pobliżu Puli i pięknych plaż. Dom ma powierzchnię brutto 156 m², netto powierzchnię użytkową 115 m² oraz powierzchnię działki 451 m². Dom składa się z parteru i piętra. Na parterze znajduje się korytarz, kuchnia z jadalnią, salon z kominkiem, łazienka oraz spiżarnia pod schodami. Wewnętrznymi schodami dostajemy się na pierwsze piętro, które składa się z trzech przestronnych i komfortowych sypialni oraz dużego balkonu. Dom posiada dwa garaże. W jednym z garaży znajduje się również łazienka, więc ten garaż można przekształcić w letnią kuchnię lub apartament. Ważne jest, aby zauważyć, że przed garażem istnieje możliwość zaparkowania dwóch samochodów, a na całym podwórku można zaparkować kolejne trzy samochody. Obok garażu znajdują się trzy dodatkowe pomieszczenia: jedno służy jako schowek na rowery, drugie jako drewutnia, a trzecie jako kotłownia z piecem, w którym znajduje się metalowy zbiornik na olej opałowy. W chronionej części podwórka zainstalowano kominek i piec do pizzy, a także przestrzeń do spotkań na świeżym powietrzu, w której znajdują się duży stół i krzesła. Kluczowe cechy: Plaże: Odległość od morza i pięknych plaż do kąpieli wynosi zaledwie 10 minut łatwej jazdy. Udogodnienia: Dom ma dwa prywatne garaże oraz parking przed domem na terenie posesji. Wyposażenie: Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana, co pozwala nowemu właścicielowi na brak dodatkowych inwestycji przy zakupie nieruchomości. Oczywiście nowy właściciel może dokonać nowych inwestycji według własnych życzeń i potrzeb. Szczegółowy układ: Przedsionek: Przestronny obszar, który może być wykorzystywany do różnych celów według własnych potrzeb. Korytarz wejściowy (parter): Przestronny korytarz prowadzący do wszystkich pomieszczeń w apartamencie. Kuchnia z jadalnią: Zapewnia wystarczająco dużo miejsca na wszystkie potrzebne czynności do przyjemnego i spokojnego posiłku. Salon: Przestronny obszar wypoczynkowy z dużym kominkiem. Łazienka: W pełni wyposażona łazienka z prysznicem i pralką. Schody: Prowadzą do pierwszego piętra; pod schodami znajduje się przestronny schowek. Sypialnie: Trzy wygodne i przestronne sypialnie z wystarczającą ilością miejsca na podwójne łóżko i szafę. Taras: Taras idealny do relaksu na świeżym powietrzu. Zalety lokalizacji: Lokalizacja domu jest idealna dla wszystkich, którzy szukają spokoju i prywatności, a także dla tych, którzy chcą uniknąć tłumów, ale mimo to pozostać w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień dla bezpiecznego i spokojnego życia codziennego. Sklep jest oddalony o zaledwie 1 minutę spacerem, szkoła i przedszkole znajdują się 3 minuty drogi, a centrum Puli zaledwie 10 minut jazdy. Dodatkowo dom znajduje się w pobliżu pięknych, zadbanych plaż, spacerowych ścieżek i tras rowerowych, które łączą kilka znaczących miejscowości i miast, w odległości zaledwie 10 minut jazdy. Możesz cieszyć się naturą, spacerując lub jeżdżąc na rowerze wzdłuż morza z widokiem na otwarte morze i archipelag Brijuni. Dodatkowe informacje: Garaż: Dwa własne garaże zapewniają bezpieczne parkowanie pojazdów, w tym łazienkę. Dokumentacja: Posiada pozwolenie na budowę. System grzewczy: Zainstalowano system centralnego ogrzewania w całym domu. Podłączenia: Dom jest podłączony do miejskiej kanalizacji, prądu i wody. Podsumowanie: Jest to nieruchomość, która oferuje liczne możliwości swoim przyszłym właścicielom. W razie jakichkolwiek dodatkowych pytań, potrzebnych informacji lub chęci obejrzenia domu i jego lokalizacji, prosimy o kontakt z pełnym zaufaniem! ID CODE: 1167 Franko Rojnić Mob: +385 98 829 220 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: franko@investa.hr www.investa.hr

4 r

3 bd

156 m²

działka 451 m²

piętro 1

Vodnjan