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POBIERANIE ZDJĘĆ...
Apartament & mieszkane (Na sprzedaż)
Źródło:
AGHX-T740307
/ 1656283
Źródło:
AGHX-T740307
Kraj:
FR
Miasto:
Albi
Kod pocztowy:
81000
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Apartament & mieszkane
Wielkość nieruchomości:
91 m²
Pokoje:
4
Sypialnie:
3
Łazienki:
1
WC:
1
Piętro:
1
Zużycie energii:
180
Emisja gazów cieplarnianych:
35
Klimatyzacja:
Tak
Taras:
Tak
OGŁOSZENIA PODOBNYCH NIERUCHOMOŚCI
CENA ZA NIERUCHOMOŚĆ ALBI
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Gaillac | 9 122 PLN | - |
| Graulhet | 7 105 PLN | - |
| Castres | 7 456 PLN | - |
| Villefranche-de-Rouergue | 5 295 PLN | - |
| Revel | 9 574 PLN | - |
| Aveyron | 8 268 PLN | - |
| Rodez | - | 9 257 PLN |
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur Zobacz więcej Zobacz mniej À Albi, quartier la Renaudié, une opportunité rare pour investisseur : cet appartement de 91 m² (4 pièces, 3 chambres) est actuellement loué 675 €/mois, avec un bail en cours jusqu'au 20/05/2027. Revenu locatif immédiat, sans recherche de locataire ni vacance locative à prévoir, pour un placement qui produit dès le premier mois suivant l'acquisition.Chiffres clés : prix de vente 159 000 €, soit environ 1 740 €/m². Loyer annuel de 8 100 €, pour un rendement brut d'environ 5,1 %. Copropriété de seulement 4 lots, sans charges courantes, et taxe foncière de 1 373 €/an, pour un rendement net de fiscalité avoisinant 4,2 %.Le bien, en bon état général, dispose d'une chaudière gaz à condensation, de climatisations réversibles dans les pièces principales, du double vitrage, d'une terrasse, d'un garage fermé et d'une place de parking privative. Un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et des lignes de bus, garantissant une demande locative pérenne et une revente facilitée le moment venu.Un placement immobilier sécurisé, rentable dès l'acquisition, sans effort de gestion initial et sans mauvaise surprise pour l'investisseur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir le dossier locatif complet et étudier ensemble la rentabilité de ce bien.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur