POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom wielorodzinny for sale in Audun-le-Tiche
2 775 861 PLN
Dom wielorodzinny (Na sprzedaż)
345 m²
lot 274 m²
Źródło:
AGHX-T706099
/ 1533158
Źródło:
AGHX-T706099
Kraj:
FR
Miasto:
Audun-Le-Tiche
Kod pocztowy:
57390
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom wielorodzinny
Luksusowa:
Tak
Wielkość nieruchomości:
345 m²
Wielkość działki :
274 m²
Zużycie energii:
278
Emisja gazów cieplarnianych:
61
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Thionville | 10 704 PLN | 9 026 PLN |
| Metz | 9 445 PLN | 9 043 PLN |
| Trier | - | 12 137 PLN |
| Pont-à-Mousson | 6 807 PLN | - |
| Moza | 4 215 PLN | 4 860 PLN |
| Mozela | 6 312 PLN | 8 449 PLN |
| Saint-Avold | - | 5 830 PLN |
| Trier | 4 974 PLN | 11 851 PLN |
| Saarland | 5 234 PLN | 6 091 PLN |
| Meurthe i Mozela | 6 271 PLN | 7 547 PLN |
| Lotaryngia | 5 465 PLN | 7 379 PLN |
| Commercy | 4 293 PLN | - |
| Essey-lès-Nancy | - | 7 953 PLN |
| Nancy | 8 913 PLN | 8 555 PLN |
| Toul | 5 900 PLN | - |
| Ardeny | 4 876 PLN | 5 266 PLN |
| Charleville-Mézières | 5 917 PLN | 5 277 PLN |
| Bar-le-Duc | 4 787 PLN | 4 952 PLN |
| Lunéville | 5 448 PLN | 4 525 PLN |
Édifié sur une parcelle de 274 m², l’immeuble développe une surface totale d’environ 345 m² et se compose de 4 lots générateurs de revenus, répartis comme suit :
Rez-de-chaussée :
Une cellule commerciale de 130 m², comprenant 3 pièces et un WC, offrant un excellent potentiel locatif ou une valorisation mixte habitation/commercial selon projet.
Partie habitation :
Un F2 d’environ 55 m² avec grenier
Deux F4 d’environ 80 m² chacun, disposant de 2 chambres, cuisine, salle de bain et WC
Sous-sol :
5 caves
Chaufferie avec chauffage au gaz de ville
Cet ensemble immobilier présente une belle opportunité avec une répartition des lots équilibrée et un fort potentiel d’optimisation locative (revalorisation des loyers, division, arbitrage commercial/habitation selon stratégie).
Produit idéal pour investisseur averti, recherchant un immeuble à revenus, une localisation à fort attrait transfrontalier et une perspective de rentabilité durable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur Zobacz więcej Zobacz mniej Situé à Audun-le-Tiche, commune dynamique et recherchée aux portes du Luxembourg, cet immeuble représente une opportunité patrimoniale stratégique. Le secteur bénéficie d’une forte demande locative portée par la proximité transfrontalière, les axes de communication, les commerces de proximité, les écoles et les transports, offrant ainsi une sécurisation des loyers sur le long terme.
Édifié sur une parcelle de 274 m², l’immeuble développe une surface totale d’environ 345 m² et se compose de 4 lots générateurs de revenus, répartis comme suit :
Rez-de-chaussée :
Une cellule commerciale de 130 m², comprenant 3 pièces et un WC, offrant un excellent potentiel locatif ou une valorisation mixte habitation/commercial selon projet.
Partie habitation :
Un F2 d’environ 55 m² avec grenier
Deux F4 d’environ 80 m² chacun, disposant de 2 chambres, cuisine, salle de bain et WC
Sous-sol :
5 caves
Chaufferie avec chauffage au gaz de ville
Cet ensemble immobilier présente une belle opportunité avec une répartition des lots équilibrée et un fort potentiel d’optimisation locative (revalorisation des loyers, division, arbitrage commercial/habitation selon stratégie).
Produit idéal pour investisseur averti, recherchant un immeuble à revenus, une localisation à fort attrait transfrontalier et une perspective de rentabilité durable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur