383 257 PLN
POBIERANIE ZDJĘĆ...
Apartament & mieszkane for sale in Cavaillon
452 157 PLN
Apartament & mieszkane (Na sprzedaż)
Źródło:
AGHX-T682337
/ 1548013
Źródło:
AGHX-T682337
Kraj:
FR
Miasto:
Cavaillon
Kod pocztowy:
84300
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Apartament & mieszkane
Wielkość nieruchomości:
39 m²
Pokoje:
2
Sypialnie:
1
Łazienki:
1
WC:
1
Piętro:
3
Zużycie energii:
87
Emisja gazów cieplarnianych:
13
OGŁOSZENIA PODOBNYCH NIERUCHOMOŚCI
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 17 249 PLN | 17 472 PLN |
| Gordes | 29 415 PLN | - |
| Saint-Rémy-de-Provence | 27 987 PLN | - |
| Vaucluse | 14 999 PLN | 15 460 PLN |
| Awinion | 12 450 PLN | 14 012 PLN |
| Salon-de-Provence | 15 902 PLN | 14 649 PLN |
| Sorgues | 10 392 PLN | - |
| Paradou | 23 001 PLN | - |
| Carpentras | 10 352 PLN | 8 132 PLN |
| Saint-Saturnin-lès-Apt | 14 380 PLN | - |
Mobilier Inclus et fourni par DOMITYS (forfait investisseur)
Localisation Cavaillon, Vaucluse (84) — cœur de Provence- Les chiffres clés :* Loyer annuel HT 2026 : 6 300,41 €
* Loyer mensuel TTC : 577,54 €
* Indexation IRL INSEE — automatique chaque 1er janvier
Indice 2026 (T3-2025) 145,77
* Taxe foncière : À la charge du bailleur
* Charges locatives : À la charge du preneur (DOMITYS)- Les atouts de cet investissement• Bail commercial 11 ans fermes — locataire institutionnel solide (DOMITYS / AG2R LA MONDIALE)
• Loyer garanti versé par DOMITYS, indépendamment du taux d'occupation de la résidence
• Zéro gestion locative : DOMITYS gère tout (résidents, entretien, services)
• Renouvellement automatique du bail soumis au statut des baux commerciaux- Rendement & Fiscalité• Régime LMNP : amortissement du bien + optimisation fiscale
• Récupération de la TVA (20%) sur le prix d'acquisition (sous conditions)
• Loyer indexé sur l'IRL chaque 1er janvier — protection contre l'inflation
• Exonération de taxe foncière les 2 premières années après achèvement- Un marché porteur• Plus de 20 millions de seniors en France d'ici 2030 — demande structurelle garantie
• DOMITYS : 1er réseau de résidences seniors en France, groupe AG2R LA MONDIALE
• Provence / Vaucluse : destination prisée des retraités, forte demande locative- Services inclus pour les résidents• Petits-déjeuners
• Nettoyage régulier des logements
• Fourniture du linge de maison
• Réception et accueil des résidents- Conditions du bail- Durée : 11 ans fermes (sans résiliation triennale pour le preneur)
- Loyer : Payable mensuellement, facturé annuellement par le bailleur
- TVA : Applicable sur les loyers (assujettissement de plein droit)
- Charges : Provision mensuelle 120 € à la charge du preneur (DOMITYS)
Indexation IRL INSEE — 1er janvier de chaque annéeDUREE DE BAIL : 11 ANS DEBUTANT LE 19 SEPTEMBRE 2013Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur Zobacz więcej Zobacz mniej Jérôme SOYER propose : Cavaillon (84300), Appartement T1 meublé de 39.41 m²Composition Séjour · kitchenette équipée · salle d'eau · chambre avec placard
Mobilier Inclus et fourni par DOMITYS (forfait investisseur)
Localisation Cavaillon, Vaucluse (84) — cœur de Provence- Les chiffres clés :* Loyer annuel HT 2026 : 6 300,41 €
* Loyer mensuel TTC : 577,54 €
* Indexation IRL INSEE — automatique chaque 1er janvier
Indice 2026 (T3-2025) 145,77
* Taxe foncière : À la charge du bailleur
* Charges locatives : À la charge du preneur (DOMITYS)- Les atouts de cet investissement• Bail commercial 11 ans fermes — locataire institutionnel solide (DOMITYS / AG2R LA MONDIALE)
• Loyer garanti versé par DOMITYS, indépendamment du taux d'occupation de la résidence
• Zéro gestion locative : DOMITYS gère tout (résidents, entretien, services)
• Renouvellement automatique du bail soumis au statut des baux commerciaux- Rendement & Fiscalité• Régime LMNP : amortissement du bien + optimisation fiscale
• Récupération de la TVA (20%) sur le prix d'acquisition (sous conditions)
• Loyer indexé sur l'IRL chaque 1er janvier — protection contre l'inflation
• Exonération de taxe foncière les 2 premières années après achèvement- Un marché porteur• Plus de 20 millions de seniors en France d'ici 2030 — demande structurelle garantie
• DOMITYS : 1er réseau de résidences seniors en France, groupe AG2R LA MONDIALE
• Provence / Vaucluse : destination prisée des retraités, forte demande locative- Services inclus pour les résidents• Petits-déjeuners
• Nettoyage régulier des logements
• Fourniture du linge de maison
• Réception et accueil des résidents- Conditions du bail- Durée : 11 ans fermes (sans résiliation triennale pour le preneur)
- Loyer : Payable mensuellement, facturé annuellement par le bailleur
- TVA : Applicable sur les loyers (assujettissement de plein droit)
- Charges : Provision mensuelle 120 € à la charge du preneur (DOMITYS)
Indexation IRL INSEE — 1er janvier de chaque annéeDUREE DE BAIL : 11 ANS DEBUTANT LE 19 SEPTEMBRE 2013Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur