713 976 PLN
POBIERANIE ZDJĘĆ...
Apartament & mieszkane for sale in Lyon 8e arrondissement
584 124 PLN
Apartament & mieszkane (Na sprzedaż)
Źródło:
AGHX-T621382
/ 1422708
Źródło:
AGHX-T621382
Kraj:
FR
Miasto:
Lyon 8e Arrondissement
Kod pocztowy:
69008
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Apartament & mieszkane
Wielkość nieruchomości:
64 m²
Pokoje:
4
Sypialnie:
3
Łazienki:
1
WC:
1
Piętro:
5
Zużycie energii:
306
Emisja gazów cieplarnianych:
57
Kod do drzwi:
Tak
Piwnica:
Tak
Located in the heart of the dynamic Moulin à Vent district, this 64 m², 4-room, through-apartment on the 5th and top floor (no elevator) is a rare opportunity. From the moment you step inside, you'll be charmed by a beautiful 19 m² living room filled with natural light, a fully equipped kitchen with an open view, and three comfortable bedrooms. A practical shower room, separate toilet, and included basement storage ensure maximum convenience.
Just a 5-minute walk away, you'll find Super U, Lidl, Tram T6 and T4, Bus 35/C16, sports facilities, and major road connections. Gerland is 15 minutes away, while Bellecour and Part-Dieu can be reached in 25 minutes. This strategic location is ideal for a dynamic shared rental or a smart first-time purchase.
This property is waiting for you! A light refresh will allow you to personalize it to your taste and unlock its full potential. Investor? The rental demand for shared accommodation is high in this unregulated sector!
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Au cœur du quartier dynamique du Moulin à Vent, ce T4 traversant de 64 m² situé au 5? et dernier étage sans ascenseur vous offre une opportunité à saisir. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 19m² baignée de lumière, une cuisine équipée avec vue dégagée et trois chambres confortables. Salle de douche fonctionnelle, WC séparés, cave incluse, chaque détail est pensé pour maximiser votre bien-être. Garage disponible en sus.
À seulement 5 minutes à pied, vous accédez à tout ce dont vous avez besoin : Super U, Lidl, Tram T6 et T4, Bus 35/C16, équipements sportifs et grands axes. Gerland est à 15 minutes, Bellecour et Part-Dieu à 25 minutes. Un emplacement stratégique, parfait pour une colocation dynamique ou un premier achat malin.
Ce bien n’attend plus que vous ! Un rafraîchissement vous permettra de le personnaliser à votre image et de maximiser son potentiel. Investisseur ? La demande en colocation est forte dans ce secteur non encadré !
Ne laissez pas cette opportunité vous filer entre les doigts. Contactez-moi vite pour une visite ! Une seule famille aura la chance d’en profiter… Pourquoi pas vous ?Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur Imagine... A bright, functional apartment perfectly located to enjoy the city without compromise. Everything is within walking distance, and every space is designed to optimize your comfort and daily life.
Located in the heart of the dynamic Moulin à Vent district, this 64 m², 4-room, through-apartment on the 5th and top floor (no elevator) is a rare opportunity. From the moment you step inside, you'll be charmed by a beautiful 19 m² living room filled with natural light, a fully equipped kitchen with an open view, and three comfortable bedrooms. A practical shower room, separate toilet, and included basement storage ensure maximum convenience.
Just a 5-minute walk away, you'll find Super U, Lidl, Tram T6 and T4, Bus 35/C16, sports facilities, and major road connections. Gerland is 15 minutes away, while Bellecour and Part-Dieu can be reached in 25 minutes. This strategic location is ideal for a dynamic shared rental or a smart first-time purchase.
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