POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom wielorodzinny for sale in Lézat-sur-Lèze
1 276 522 PLN
Dom wielorodzinny (Na sprzedaż)
400 m²
lot 391 m²
Źródło:
AGHX-T605169
/ 1400149
Źródło:
AGHX-T605169
Kraj:
FR
Miasto:
Lezat-Sur-Leze
Kod pocztowy:
09210
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom wielorodzinny
Wielkość nieruchomości:
400 m²
Wielkość działki :
391 m²
Zużycie energii:
270
Emisja gazów cieplarnianych:
8
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Auterive | 7 966 PLN | 6 860 PLN |
| Górna Garonna | 7 874 PLN | 10 056 PLN |
| Muret | 9 823 PLN | 8 598 PLN |
| Cazères | 5 793 PLN | - |
| Nailloux | 7 668 PLN | 7 404 PLN |
| Frouzins | 11 569 PLN | - |
| Portet-sur-Garonne | 11 531 PLN | - |
| Pamiers | 6 150 PLN | 5 337 PLN |
| Cugnaux | 11 466 PLN | 11 175 PLN |
| Saint-Lys | 9 655 PLN | - |
| Fonsorbes | 10 865 PLN | - |
| Ramonville-Saint-Agne | - | 11 974 PLN |
| La Salvetat-Saint-Gilles | 11 983 PLN | - |
| Saint-Orens-de-Gameville | 12 599 PLN | 12 670 PLN |
| Saint-Girons | 4 641 PLN | 4 489 PLN |
| Salies-du-Salat | 5 277 PLN | - |
| Ariège | 5 804 PLN | 6 206 PLN |
| Léguevin | 11 337 PLN | - |
| Quint-Fonsegrives | 13 622 PLN | - |
| Tuluza | 13 315 PLN | 12 972 PLN |
Actuellement composé de 7 logements loués, il dispose d'un accès traversant depuis deux rues et possède une cour de 120 m². Le véritable atout réside dans le dernier niveau de 150 m², offrant la possibilité de créer plusieurs logements supplémentaires, améliorant ainsi le rendement locatif.
Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires dans les parties communes et certains logements, le bâtiment est raccordé au tout-à-l'égout et chaque appartement bénéficie de son propre compteur électrique et d'un système de défalqueurs pour l'eau.
Le rendement locatif actuel est de 30 550 €/an et avec l'aménagement du dernier niveau, il pourrait atteindre un rendement prévisionnel de 48 550 €/an. La taxe foncière est de 5 096 €.
Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation grâce à son emplacement stratégique et ses possibilités d'aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur Zobacz więcej Zobacz mniej Situé à Lézat-sur-Lèze, à mi-chemin entre Foix et Toulouse, cet immeuble de rapport du XIXe siècle, de style bourgeois, offre un fort potentiel d'aménagement pour les investisseurs.
Actuellement composé de 7 logements loués, il dispose d'un accès traversant depuis deux rues et possède une cour de 120 m². Le véritable atout réside dans le dernier niveau de 150 m², offrant la possibilité de créer plusieurs logements supplémentaires, améliorant ainsi le rendement locatif.
Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires dans les parties communes et certains logements, le bâtiment est raccordé au tout-à-l'égout et chaque appartement bénéficie de son propre compteur électrique et d'un système de défalqueurs pour l'eau.
Le rendement locatif actuel est de 30 550 €/an et avec l'aménagement du dernier niveau, il pourrait atteindre un rendement prévisionnel de 48 550 €/an. La taxe foncière est de 5 096 €.
Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation grâce à son emplacement stratégique et ses possibilités d'aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur