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Découvrez cette magnifique villa individuelle située à Callian à deux pas de toutes les commodités et de l'accès autoroutier tout en profitant d'un cadre paisible. Avec ses 100 m² de surface habitable et son garage fermé attenant d'environ 24 m², cette maison récente allie confort et modernité.
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec WC invités, une cuisine ouverte sur une vaste pièce à vivre baignée de lumière donnant sur le jardin.
A l'étage : 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative ; une deuxième salle d'eau et un WC se trouvent sur le palier.
Elle est climatisée sur les deux niveaux pour un confort optimal.
Avec un jardin de 580 m² vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Portail automatique
Cette villa est sous garantie décennale et conforme aux normes RT 2012.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette superbe villa contemporaine à Callian, venez visiterLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 478 000 €
Honoraires charge vendeur Discover this magnificent detached villa located in Callian, just a stone's throw from all amenities and highway access, while enjoying a peaceful setting. With its 100 m² of living space and an attached garage of approximately 24 m², this recent house combines comfort and modernity.On the ground floor: an inviting entrance with guest WC, an open kitchen leading to a spacious and light-filled living area opening onto the garden.Upstairs: 3 spacious bedrooms, one with a private bathroom, a second bathroom and a WC located on the landing.This villa comes with a ten-year guarantee and meets the RT 2012 standards. It is air-conditioned on both levels for optimal comfort. With a 580 m² garden, you can enjoy beautiful days in complete tranquility.Don't miss this unique opportunity to become the owner of this stunning contemporary villa in Callian. Come and visit