POBIERANIE ZDJĘĆ...
Powierzchnie biurowe & handlowe for sale in Léré
1 361 239 PLN
Powierzchnie biurowe & handlowe (Na sprzedaż)
350 m²
Źródło:
AGHX-T591867
/ 1372352
Źródło:
AGHX-T591867
Kraj:
FR
Miasto:
Lere
Kod pocztowy:
18240
Kategoria:
Komercyjne
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Powierzchnie biurowe & handlowe
Podtyp nieruchomości:
Powierzchnia komercyjna
Obrót :
2 477 183 PLN
Dochód netto:
2 325 332 PLN
Depozyt od zniszczenia:
3 884 PLN
Wielkość nieruchomości:
350 m²
Parkingi:
1
Dostęp dla wózków inwalidzkich:
Tak
Klimatyzacja:
Tak
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Cosne-Cours-sur-Loire | 4 496 PLN | 4 656 PLN |
| Saint-Amand-en-Puisaye | 4 088 PLN | - |
| Briare | 6 301 PLN | - |
| Bléneau | 4 046 PLN | - |
| Saint-Sauveur-en-Puisaye | 3 876 PLN | - |
| Gien | 5 855 PLN | 5 209 PLN |
| Sully-sur-Loire | 6 450 PLN | - |
| Lorris | 6 341 PLN | - |
| Cher | 5 740 PLN | 6 490 PLN |
| Bourges | 6 605 PLN | 5 912 PLN |
| Amilly | 6 640 PLN | 13 121 PLN |
| Nevers | 5 232 PLN | 4 041 PLN |
| Montargis | 6 233 PLN | 5 446 PLN |
| Châlette-sur-Loing | 6 487 PLN | - |
| Auxerre | 6 383 PLN | 6 672 PLN |
| Courtenay | 5 989 PLN | - |
| Corbigny | 3 616 PLN | - |
| Châteauneuf-sur-Loire | 7 359 PLN | - |
| Vierzon | 4 604 PLN | 4 160 PLN |
| Yonne | 5 825 PLN | 6 786 PLN |
Avec un loyer mensuel de 1237€, ce fonds de commerce présente une très bonne rentabilité. La cession de ce commerce se fait en raison du départ en retraite du propriétaire et représente une belle affaire à saisir.De plus, l'entretien des locaux et de l'extérieur sont réalisés par la commune qui a de beaux projets d'aménagement. Les visites ne se feront que sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 315 400 € HT + 63 080 € TVA, soit 378 480 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 290 168 € HT + 58 033,6 € TVA, soit 348 201,6 € TTC
Honoraires d'agence : 25 232 € HT + 5 046,4 € TVA, soit 30 278,4 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Zobacz więcej Zobacz mniej Situé à 10mn de Cosne sur Loire, côté Cher, sans concurrence, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale et un fort potentiel de clientèle. Idéalement implanté le long d'une rue principale très fréquentée et doté d'un parking gratuit, cet espace de plus de 350 m² environ, en excellent état constitue une belle opportunité. Doté d'une surface de vente Epicerie de 280m², ce bien comprend un entrepôt avec chambre froide de 54m², un Tabac de 8m² et sa réserve de 7m², un bureau de 10m², deux W.C. de 5m², un quai de livraison de 14m².
Avec un loyer mensuel de 1237€, ce fonds de commerce présente une très bonne rentabilité. La cession de ce commerce se fait en raison du départ en retraite du propriétaire et représente une belle affaire à saisir.De plus, l'entretien des locaux et de l'extérieur sont réalisés par la commune qui a de beaux projets d'aménagement. Les visites ne se feront que sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 315 400 € HT + 63 080 € TVA, soit 378 480 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 290 168 € HT + 58 033,6 € TVA, soit 348 201,6 € TTC
Honoraires d'agence : 25 232 € HT + 5 046,4 € TVA, soit 30 278,4 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur