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Powierzchnie biurowe & handlowe for sale in Vallon-Pont-d'Arc
1 208 455 PLN
Powierzchnie biurowe & handlowe (Na sprzedaż)
Źródło:
AGHX-T553340
/ 1302927
Źródło:
AGHX-T553340
Kraj:
FR
Miasto:
Vallon-Pont-d'Arc
Kod pocztowy:
07150
Kategoria:
Komercyjne
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Powierzchnie biurowe & handlowe
Podtyp nieruchomości:
Powierzchnia komercyjna
Obrót :
937 PLN
Dochód netto:
1 221 PLN
Wielkość nieruchomości:
2 522 m²
Wielkość działki :
2 522 m²
Pokoje:
4
Parkingi:
1
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Ruoms | 9 577 PLN | - |
| Joyeuse | 7 635 PLN | - |
| Largentière | 6 269 PLN | - |
| Bourg-Saint-Andéol | 7 057 PLN | 4 845 PLN |
| Les Vans | 8 800 PLN | - |
| Goudargues | 8 255 PLN | - |
| Saint-Ambroix | 6 582 PLN | - |
| Aubenas | 7 473 PLN | 6 252 PLN |
| Pierrelatte | 8 151 PLN | 5 911 PLN |
| Donzère | 7 943 PLN | - |
| Pont-Saint-Esprit | 6 931 PLN | 5 171 PLN |
| Les Mages | 7 252 PLN | - |
| Le Teil | 7 187 PLN | - |
| Saint-Paul-Trois-Châteaux | 9 455 PLN | - |
| Bollène | 7 631 PLN | - |
| Bagnols-sur-Cèze | 8 317 PLN | 6 083 PLN |
| Montélimar | 9 461 PLN | 7 864 PLN |
| Piolenc | 9 106 PLN | - |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 280 000 € HT + 3 360 € TVA, soit 283 360 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 263 200 € HT + 0 € TVA, soit 263 200 € TTC
Honoraires d'agence : 16 800 € HT + 3 360 € TVA, soit 20 160 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Zobacz więcej Zobacz mniej Situé dans le charmant village de Vallon-Pont-d'Arc (07150), ce fonds de commerce est une opportunité idéale pour les entrepreneurs cherchant à s'implanter dans un emplacement numéro 1. Proche des rives de la rivière et des célèbres gorges de l'Ardèche, ce village touristique attire de nombreux visiteurs, offrant ainsi un fort potentiel commercial pour un bar restaurant pizzeria. Les 2522 m² de terrain comprennent 40 places de parking, un espace patio avec bassin, un terrai de pétanque, une terrasse extérieure pour 120 couverts en partie couverte, une salle climatisée pour 30 personnes, et une licence 4, parfait pour une activité de restauration.Ce fonds de commerce propose une surface habitable de 120 m² répartie en 4 pièces, offrant un cadre spacieux pour accueillir les clients dans une ambiance conviviale. Avec ses activités autorisées de bar/restaurant/pizzeria, cette propriété est parfaitement aménagée pour répondre aux besoins des convives, tout en bénéficiant d'un grand parking extérieur privé, un avantage non négligeable pour attirer une clientèle variée. En somme, cette opportunité commerciale allie emplacement de choix, installations complètes et potentiel de développement, faisant de ce bien une véritable pépite pour les investisseurs du secteur de la restauration.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 280 000 € HT + 3 360 € TVA, soit 283 360 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 263 200 € HT + 0 € TVA, soit 263 200 € TTC
Honoraires d'agence : 16 800 € HT + 3 360 € TVA, soit 20 160 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur