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Powierzchnie biurowe & handlowe for sale in Chevry
2 252 524 PLN
Powierzchnie biurowe & handlowe (Na sprzedaż)
4 r
118 m²
Źródło:
AGHX-T548232
/ 1226397
Źródło:
AGHX-T548232
Kraj:
FR
Miasto:
Chevry
Kod pocztowy:
01170
Kategoria:
Komercyjne
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Powierzchnie biurowe & handlowe
Podtyp nieruchomości:
Powierzchnia komercyjna
Wielkość nieruchomości:
118 m²
Pokoje:
4
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Saint-Genis-Pouilly | - | 18 533 PLN |
| Gex | 17 431 PLN | 18 927 PLN |
| Ferney-Voltaire | - | 22 200 PLN |
| Divonne-les-Bains | 25 106 PLN | 25 470 PLN |
| Saint-Julien-en-Genevois | 19 346 PLN | 20 003 PLN |
| Annemasse | 15 840 PLN | 15 879 PLN |
| Vétraz-Monthoux | 18 691 PLN | 19 757 PLN |
| Douvaine | 16 133 PLN | 16 670 PLN |
| Cranves-Sales | 16 081 PLN | - |
| Bellegarde-sur-Valserine | 9 879 PLN | 8 573 PLN |
| Sciez | 15 845 PLN | 15 354 PLN |
| La Roche-sur-Foron | 15 051 PLN | 14 534 PLN |
| Thonon-les-Bains | 14 722 PLN | 15 006 PLN |
| Bonneville | 12 261 PLN | 12 709 PLN |
| Annecy-le-Vieux | - | 23 830 PLN |
| Évian-les-Bains | 17 318 PLN | 20 103 PLN |
| Rumilly | - | 12 371 PLN |
| Le Grand-Bornand | 23 054 PLN | 23 323 PLN |
| Cluses | - | 11 416 PLN |
Built in 2017, this commercial space offers a modern and functional environment, ideal for various commercial activities except for catering. A basement cellar completes this property. There is the option to acquire 4 private parking spaces.
A financial feasibility certificate issued by a Broker or your Bank will be required prior to any in-person visits. Zobacz więcej Zobacz mniej En exclusivité, à Chevry, 01170, local commercial / professionnel déjà aménagé et loué. Situation géographique avantageuse permettant un accès rapide aux principaux axes routiers.
Belles perspectives d'investissement pour ce local avec une rentabilité supérieur à 4.5%. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il présente un excellent potentiel. La surface exploitable de 118m2 se compose d'un hall d'entrée, de deux pièces spacieuses ainsi que des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite. De plus, il bénéficie d'une terrasse et jardin privatifs de 178 m² et la possibilité de transformer, à terme, la destination du local en habitation.
Construit en 2017, ce local commercial offre un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour différents types d'activités commerciales à l'exception de la restauration.
Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir 4 places de parkings privées.
Un certificat de faisabilité financière délivré par un(e) Courtier(e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 521 000 € HT + 5 210 € TVA, soit 526 210 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 494 950 € HT + 0 € TVA, soit 494 950 € TTC
Honoraires d'agence : 26 050 € HT + 5 210 € TVA, soit 31 260 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Exclusive to Chevry, 01170, this commercial/professional space is already fitted and leased. Its advantageous geographical location allows for quick access to major roadways. There are promising investment opportunities with a return exceeding 4.5%. Situated on the ground floor of a small condominium, it presents excellent potential. The usable area of 118m2 consists of an entrance hall, two spacious rooms, and facilities adapted for people with reduced mobility. Additionally, it benefits from a private terrace and garden of 178 m² and the possibility of eventually converting the space into residential use.
Built in 2017, this commercial space offers a modern and functional environment, ideal for various commercial activities except for catering. A basement cellar completes this property. There is the option to acquire 4 private parking spaces.
A financial feasibility certificate issued by a Broker or your Bank will be required prior to any in-person visits.