POBIERANIE ZDJĘĆ...
Powierzchnie biurowe & handlowe (Na sprzedaż)
280 m²
Źródło:
AGHX-T479249
/ 902673
Źródło:
AGHX-T479249
Kraj:
FR
Miasto:
Le Porge
Kod pocztowy:
33680
Kategoria:
Komercyjne
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Powierzchnie biurowe & handlowe
Podtyp nieruchomości:
Powierzchnia komercyjna
Wielkość nieruchomości:
280 m²
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Lacanau | 16 849 PLN | 16 656 PLN |
| Arès | 17 344 PLN | - |
| Andernos-les-Bains | 18 846 PLN | 18 819 PLN |
| Arcachon | 26 954 PLN | 28 496 PLN |
| Saint-Jean-d'Illac | 14 540 PLN | - |
| La Teste-de-Buch | 20 057 PLN | 19 566 PLN |
| Castelnau-de-Médoc | 9 967 PLN | - |
| Le Haillan | 16 869 PLN | - |
| Le Taillan-Médoc | 13 902 PLN | - |
| Eysines | 14 717 PLN | 16 257 PLN |
| Cestas | 14 185 PLN | - |
| Mérignac | 17 936 PLN | 16 402 PLN |
| Pessac | 16 642 PLN | 16 864 PLN |
| Bruges | 18 010 PLN | 17 417 PLN |
| Le Bouscat | 20 708 PLN | 18 247 PLN |
| Gradignan | 15 940 PLN | 15 684 PLN |
| Bordeaux | 19 811 PLN | 22 571 PLN |
| Villenave-d'Ornon | 15 533 PLN | 15 792 PLN |
| Sanguinet | 13 954 PLN | - |
Nombreuses places de parking juste en face. Aujourd'hui boulangerie pâtisserie et possible changement de destination à voir pour développer petite restauration, snacking, traiteur, glace à votre convenance selon votre projet. Les plus de cette affaire : le positionnement place de l'Eglise et sur la route menant aux plages du Porge. Rénovation récente, clientèle locale et saisonnière, belle fréquentation le week-end.
En tout, environ 30 quintaux mensuels de farine en hiver, 90 quintaux en été. En moyenne, 240 clients par jour en hiver donc et 600 clients par jour en été. Rythme aujourd'hui : ouvert toute l'année avec fermeture le mercredi/dimanche après midi en hiver, 7/7 en été.
Affaire saine et fonctionnelle, prête à continuer son développement. Des optimisations sont possibles. Loyer mensuel de 1980 euros (bail neuf prévu).
A visiter sans plus tarder !Audrey Roit 06 40 87 04 01
Anne Marie Valverde 06 89 05 00 48Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 180 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 182 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 170 000 € HT + 0 € TVA, soit 170 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (7.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Zobacz więcej Zobacz mniej Visitez cette belle affaire au centre du Porge à fort potentiel. Elle se situe proche de l'école en centre-ville sur la route des plages entre Océan et Bassin. 280 m2 d'espace environ dont une belle boutique, laboratoire tout équipé, plusieurs fours dont un Bongard et un neuf (la plupart du matériel a été renouvelé très récemment, dont le négatif et positif). A cela s'ajoute un appartement à l'étage de 75m2 environ donc logement sur place possible pour vous et votre famille. Tout est aux normes. Possibilité de tables en extérieur en terrasse.
Nombreuses places de parking juste en face. Aujourd'hui boulangerie pâtisserie et possible changement de destination à voir pour développer petite restauration, snacking, traiteur, glace à votre convenance selon votre projet. Les plus de cette affaire : le positionnement place de l'Eglise et sur la route menant aux plages du Porge. Rénovation récente, clientèle locale et saisonnière, belle fréquentation le week-end.
En tout, environ 30 quintaux mensuels de farine en hiver, 90 quintaux en été. En moyenne, 240 clients par jour en hiver donc et 600 clients par jour en été. Rythme aujourd'hui : ouvert toute l'année avec fermeture le mercredi/dimanche après midi en hiver, 7/7 en été.
Affaire saine et fonctionnelle, prête à continuer son développement. Des optimisations sont possibles. Loyer mensuel de 1980 euros (bail neuf prévu).
A visiter sans plus tarder !Audrey Roit 06 40 87 04 01
Anne Marie Valverde 06 89 05 00 48Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 180 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 182 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 170 000 € HT + 0 € TVA, soit 170 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (7.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur