2 424 957 PLN
3 bd
115 m²
#ref: 164825 Zobacz więcej Zobacz mniej Descubra este magnífico apartamento de tres dormitorios en planta baja, situado en la localidad de Marinhas, en el municipio de Esposende, donde la calidad de la construcción, los acabados de lujo y el confort moderno se unen para ofrecer una experiencia residencial de excelencia. Con una superficie de 104 m², esta vivienda ha sido cuidadosamente diseñada para priorizar la funcionalidad, la luminosidad y el bienestar de sus futuros propietarios. La amplia zona de estar se desarrolla en un concepto de espacio abierto, creando un ambiente armonioso y contemporáneo entre la cocina y el salón. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad, incluyendo placa de inducción con campana extractora integrada, frigorífico-congelador integrado XXL, horno, microondas, lavavajillas y lavadora-secadora. Este espacio cuenta además con acceso directo a una agradable terraza de 9,5 m², ideal para disfrutar de momentos de ocio o comidas al aire libre. El apartamento cuenta también con una terraza privada de 7,50 m², un valor añadido que proporciona un espacio exterior cómodo y versátil. En la zona privada hay tres dormitorios con armarios empotrados, entre los que destaca una espaciosa suite que ofrece mayor privacidad y comodidad. En cuanto a equipamiento y eficiencia, la vivienda cuenta con carpintería de aluminio Cortizo con doble acristalamiento, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico, un sistema VMC de ventilación mecánica controlada con flujo cruzado para la renovación continua del aire interior, videoportero con conexión al smartphone a través de una aplicación específica y un amplio garaje cerrado de 37,50 m², equipado con punto de recarga para vehículos eléctricos. La excelente orientación al sol proporciona luz natural durante todo el día, lo que hace que cada estancia resulte más acogedora y agradable.Situado en una de las zonas más cotizadas de la costa norte, este apartamento goza de una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, proximidad al mar y excelentes conexiones. A solo 2 minutos de las playas de Esposende, permite disfrutar de un estilo de vida único, marcado por el contacto permanente con la naturaleza, las extensas playas, los paseos junto al océano y las innumerables opciones de ocio al aire libre. El centro de Esposende se encuentra a unos 3 km, al igual que el acceso a la A28, lo que garantiza desplazamientos rápidos y cómodos a los principales centros urbanos de la región. La ubicación estratégica permite además llegar a Viana do Castelo en unos 24 km, a Barcelos en aproximadamente 19 km y al aeropuerto Francisco Sá Carneiro en unos 45 km. La proximidad a comercios, servicios, colegios, farmacias, supermercados e instalaciones deportivas hace de esta una opción ideal para familias, profesionales o inversores que buscan calidad de vida en una de las zonas más cotizadas del municipio de Esposende.iad Portugal forma parte de una de las mayores redes inmobiliarias de Europa, destacando por su modelo innovador que combina tecnología, proximidad y un seguimiento personalizado. Con una amplia red de asesores independientes y presencia internacional, iad ofrece un servicio profesional, transparente y eficiente, garantizando la máxima difusión de los inmuebles y un seguimiento riguroso en todas las etapas del proceso de compraventa, lo que proporciona confianza y seguridad a todos sus clientes.
#ref: 164825 Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au rez-de-chaussée, dans la paroisse de Marinhas, dans la commune d'Esposende, où la qualité de la construction, les finitions haut de gamme et le confort moderne s'allient pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. D'une superficie de 104 m², ce bien a été soigneusement conçu pour privilégier la fonctionnalité, la luminosité et le bien-être de ses futurs propriétaires. Le vaste espace de vie s'articule autour d'un concept open space, créant une ambiance harmonieuse et contemporaine entre la cuisine et le salon. La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, notamment d'une plaque à induction avec hotte intégrée, d'un combiné intégré XXL, d'un four, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'un lave-linge/sèche-linge. Cet espace bénéficie également d'un accès direct à une agréable terrasse de 9,5 m², idéale pour profiter de moments de détente ou de repas en plein air. L'appartement dispose également d'une terrasse privée de 7,50 m², un atout qui offre un espace extérieur confortable et polyvalent. Dans la partie privée, on trouve trois chambres avec placards intégrés, parmi lesquelles se distingue une suite spacieuse offrant davantage d'intimité et de confort. En termes d'équipements et d'efficacité, le bien est équipé de menuiseries en aluminium Cortizo avec double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, d'un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) à flux croisés pour un renouvellement continu de l'air intérieur, d'un interphone vidéo connecté à un smartphone via une application dédiée et d'un grand garage fermé de 37,50 m², équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques. L'excellente exposition au soleil offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, rendant chaque pièce plus accueillante et agréable.Situé dans l'un des quartiers les plus prisés du littoral nord, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité, proximité de la mer et excellentes liaisons. À seulement 2 minutes des plages d'Esposende, il permet de profiter d'un style de vie unique, marqué par un contact permanent avec la nature, de vastes étendues de sable, des promenades en bord de mer et d'innombrables possibilités de loisirs en plein air. Le centre d'Esposende se trouve à environ 3 km, tout comme l'accès à l'A28, garantissant des déplacements rapides et pratiques vers les principaux centres urbains de la région. Cette situation stratégique permet également de rejoindre Viana do Castelo à environ 24 km, Barcelos à environ 19 km et l'aéroport Francisco Sá Carneiro à environ 45 km. La proximité des commerces, des services, des écoles, des pharmacies, des supermarchés et des équipements sportifs en fait un choix idéal pour les familles, les professionnels ou les investisseurs à la recherche d’une qualité de vie dans l’un des quartiers les plus prisés de la commune d’Esposende.iad Portugal fait partie de l’un des plus grands réseaux immobiliers d’Europe et se distingue par son modèle innovant alliant technologie, proximité et accompagnement personnalisé. Grâce à un vaste réseau de conseillers indépendants et à sa présence internationale, iad offre un service professionnel, transparent et efficace, garantissant une visibilité maximale des biens immobiliers et un suivi rigoureux à toutes les étapes du processus d'achat et de vente, apportant ainsi confiance et sécurité à tous ses clients.
#ref: 164825 Descubra este magnífico apartamento T3 de rés-do-chão, localizado na freguesia de Marinhas, no concelho de Esposende, onde a qualidade de construção, os acabamentos de luxo e o conforto moderno se unem para proporcionar uma experiência habitacional de excelência. Com uma área de 104 m², este imóvel foi cuidadosamente projetado para privilegiar a funcionalidade, a luminosidade e o bem-estar dos seus futuros proprietários. A ampla zona social desenvolve-se em conceito open space, criando um ambiente harmonioso e contemporâneo entre a cozinha e a sala. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade, incluindo placa de indução com exaustor integrado, combinado integrado XXL, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. Este espaço beneficia ainda de acesso direto a uma agradável varanda com 9,5 m², ideal para desfrutar de momentos de lazer ou refeições ao ar livre. O apartamento dispõe também de um terraço privativo com 7,50 m², uma mais-valia que proporciona um espaço exterior confortável e versátil. Na zona privada encontram-se três quartos com roupeiros embutidos, destacando-se uma espaçosa suite que oferece maior privacidade e conforto. Ao nível dos equipamentos e da eficiência, o imóvel integra caixilharia de alumínio Cortizo com vidro duplo, garantindo excelente isolamento térmico e acústico, sistema VMC de ventilação mecânica controlada com fluxo cruzado para renovação contínua do ar interior, vídeo porteiro com ligação a smartphone através de aplicação dedicada e uma ampla garagem fechada com 37,50 m², equipada com ponto de carregamento para veículos elétricos. A excelente exposição solar proporciona luminosidade natural ao longo de todo o dia, tornando cada divisão mais acolhedora e agradável.Situado numa das zonas mais valorizadas do litoral norte, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada que combina tranquilidade, proximidade ao mar e excelentes acessibilidades. A apenas 2 minutos das praias de Esposende, permite desfrutar de um estilo de vida único, marcado pelo contacto permanente com a natureza, pelos extensos areais, pelos passadiços junto ao oceano e pelas inúmeras opções de lazer ao ar livre. O centro de Esposende encontra-se a cerca de 3 km, assim como o acesso à A28, garantindo deslocações rápidas e cómodas para os principais centros urbanos da região. A localização estratégica permite ainda chegar a Viana do Castelo em cerca de 24 km, a Barcelos em aproximadamente 19 km e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro em cerca de 45 km. A proximidade de comércio, serviços, escolas, farmácias, supermercados e equipamentos desportivos torna esta uma escolha ideal para famílias, profissionais ou investidores que procuram qualidade de vida numa das zonas mais procuradas do concelho de Esposende.A iad Portugal faz parte de uma das maiores redes imobiliárias da Europa, destacando-se pelo seu modelo inovador que alia tecnologia, proximidade e acompanhamento personalizado. Com uma vasta rede de consultores independentes e presença internacional, a iad oferece um serviço profissional, transparente e eficiente, assegurando a máxima divulgação dos imóveis e um acompanhamento rigoroso em todas as etapas do processo de compra e venda, proporcionando confiança e segurança a todos os seus clientes.
#ref: 164825 Discover this magnificent three-bedroom ground-floor flat, situated in the parish of Marinhas, in the municipality of Esposende, where the quality of construction, luxury finishes and modern comforts combine to offer an exceptional living experience. With a floor area of 104 m², this property has been carefully designed to prioritise functionality, natural light and the well-being of its future owners. The spacious living area features an open-plan layout, creating a harmonious and contemporary atmosphere between the kitchen and the living room. The kitchen is fully equipped with high-quality appliances, including an induction hob with integrated extractor, an XXL integrated fridge-freezer, an oven, a microwave, a dishwasher and a washing machine and tumble dryer. This space also benefits from direct access to a pleasant 9.5 m² balcony, ideal for enjoying leisure time or al fresco dining. The flat also features a private terrace of 7.50 m², an added bonus that provides a comfortable and versatile outdoor space. In the private area, there are three bedrooms with fitted wardrobes, notably a spacious en-suite that offers greater privacy and comfort. In terms of fittings and efficiency, the property features Cortizo aluminium double-glazed windows, ensuring excellent thermal and acoustic insulation, a controlled mechanical ventilation (CMV) system with cross-flow for continuous indoor air renewal, a video intercom linked to a smartphone via a dedicated app, and a large enclosed garage of 37.50 m², equipped with a charging point for electric vehicles. The excellent sun exposure provides natural light throughout the day, making every room more welcoming and pleasant.Situated in one of the most sought-after areas of the north coast, this apartment benefits from a prime location that combines tranquillity, proximity to the sea and excellent transport links. Just 2 minutes from the beaches of Esposende, it allows you to enjoy a unique lifestyle, characterised by constant contact with nature, extensive sandy beaches, promenades by the ocean and countless outdoor leisure options. The centre of Esposende is around 3 km away, as is access to the A28 motorway, ensuring quick and convenient journeys to the region’s main urban centres. The strategic location also allows you to reach Viana do Castelo in around 24 km, Barcelos in approximately 19 km and Francisco Sá Carneiro Airport in around 45 km. The proximity to shops, services, schools, pharmacies, supermarkets and sports facilities makes this an ideal choice for families, professionals or investors seeking a high quality of life in one of the most sought-after areas of the municipality of Esposende.iad Portugal is part of one of Europe’s largest estate agency networks, standing out for its innovative model that combines technology, local presence and personalised support. With an extensive network of independent consultants and an international presence, iad offers a professional, transparent and efficient service, ensuring maximum exposure for properties and rigorous support at every stage of the buying and selling process, providing confidence and security to all its clients.
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