POBIERANIE ZDJĘĆ...
Ziemia (Na sprzedaż)
477 m²
Źródło:
ZAZY-T105029
/ 810531
Źródło:
ZAZY-T105029
Kraj:
PT
Region:
Leiria
Miasto:
Nazare
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Ziemia
Wielkość nieruchomości:
477 m²
Obszar do zabudowy:
477 m²
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Nazaré | - | 11 291 PLN |
| Alcobaça | 7 019 PLN | 11 859 PLN |
| Alcobaça | 6 114 PLN | - |
| Dystrykt Leiria | 7 711 PLN | 10 256 PLN |
| Foz do Arelho | 11 000 PLN | - |
| Nossa Senhora do Pópulo | - | 6 879 PLN |
| Nadadouro | 9 999 PLN | - |
| Óbidos | 11 473 PLN | 14 815 PLN |
| Leiria | 6 382 PLN | 9 630 PLN |
| Rio Maior | 6 478 PLN | - |
| Bombarral | 6 605 PLN | 7 820 PLN |
| Cadaval | 5 318 PLN | - |
| Lourinhã | 11 445 PLN | 13 765 PLN |
| Santarém | 5 136 PLN | - |
| Alenquer | 8 029 PLN | 8 489 PLN |
| Torres Vedras | 8 520 PLN | 10 373 PLN |
Just a 2-minute walk from the best area of Nazaré beach, you will find this plot of land to develop your real estate project of excellence, which has just been approved by a PIP (prior information request), which consulted the city council and other entities, confirming the possibility of designing and building 11 apartments, 7 of type T1 + 4 of type T2, with 11 parking spaces. All this urban potential on 477 m² has its entrance to the north on Rua Nova da Areia, a stone's throw from the restaurant squares and the most valuable area of the beach, capturing the sun from the south and west, offering magnificent sea views from the balconies to be developed or the panoramic terraces, with or without an upper swimming pool.
Considering the average prices for new construction above €5,000/m², this building operation suggests large gains, depending on the investor's decisions and intentions.
This property also features a building in very poor condition and without a license. It may be demolished or reconfigured in accordance with national and municipal urban building regulations, or with the investor's intentions.
For future users of the units to be built, this location offers parking, great convenience and comfort, with the beach just a 2-minute walk from home, close to mini-markets, restaurants, pastry shops, ice cream parlors, seafood restaurants, and much more.
If you are looking for a high-potential investment with risks mitigated by the official PIP document, schedule your visit with Vitor Franco now and come and discover all the possibilities and lifestyle that this location has to offer.#ref: 810531 Zobacz więcej Zobacz mniej 477 m² großes Grundstück mit PIP für Gebäude nördlich der Altstadt von Nazaré:
Nur 2 Gehminuten vom besten Strandabschnitt von Nazaré entfernt finden Sie dieses Grundstück, auf dem Sie Ihr exzellentes Immobilienprojekt entwickeln können, für das gerade ein PIP (Antrag auf Vorabinformation) genehmigt wurde, der vom Stadtrat und anderen Behörden geprüft wurde und die Möglichkeit bestätigt, 11 Wohnungen zu entwerfen und zu bauen, davon 7 vom Typ T1 + 4 vom Typ T2, mit 11 Garagenplätzen. Dieses gesamte städtebauliche Potenzial auf 477 m² hat seinen Eingang im Norden über die Rua Nova da Areia, nur wenige Schritte von den Restaurantplätzen und dem wertvollsten Strandabschnitt entfernt, und fängt die Sonne des Südens und des Westens ein, sodass man von den zu entwickelnden Balkonen oder den Panoramaterrassen mit oder ohne oberem Pool einen herrlichen Meerblick genießen kann.
Angesichts der Durchschnittspreise für Neubauten von über 5000 € / m2 verspricht dieses Bauvorhaben je nach den Entscheidungen und Absichten des Investors große Gewinne.
Diese Immobilie umfasst auch ein Gebäude, das sich in einem sehr schlechten Zustand befindet und nicht genehmigt ist. Es kann abgerissen oder gemäß den Möglichkeiten der nationalen und kommunalen Vorschriften für städtische Gebäude oder den Absichten des Investors umgebaut werden.
Für die zukünftigen Nutzer der zu errichtenden Wohnungen bietet dieser Standort Parkmöglichkeiten, einen hohen Komfort und Bequemlichkeit, da sie den Strand in 2 Minuten zu Fuß von zu Hause aus erreichen können, ebenso wie Minimärkte, Restaurants, Konditoreien, Eisdielen, Fischrestaurants und vieles mehr.
Wenn Sie auf der Suche nach einer Investition mit hohem Potenzial und ohne Risiken sind, die durch das offizielle PIP-Dokument bestätigt werden, vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit Vitor Franco und lernen Sie alle Möglichkeiten und den Lebensstil kennen, den dieser Ort zu bieten hat.#ref: 810531 Terreno de 477 m² con PIP para edificio, al norte de la zona histórica de Nazaré:
A solo 2 minutos a pie de la mejor zona de la playa de Nazaré, se encuentra este terreno para desarrollar su proyecto inmobiliario de excelencia, que acaba de aprobar un PIP, «pedido de información previa», que ha consultado al ayuntamiento y otras entidades, lo que demuestra la posibilidad de proyectar y construir 11 apartamentos, 7 de tipo T1 + 4 de tipo T2, con 11 plazas de garaje. Todo este potencial urbanístico en 477 m² tiene la entrada por el norte por la Rua Nova da Areia, a dos pasos de las plazas de restaurantes y de la zona más valiosa de la playa, captando el sol del sur y del oeste, pudiendo obtener una magnífica vista al mar desde los balcones a desarrollar o desde las terrazas panorámicas, con o sin piscina superior.
Teniendo en cuenta los precios medios de la nueva construcción, superiores a 5000 €/m2, esta operación de construcción sugiere grandes ganancias, dependiendo de las decisiones e intenciones del inversor.
Esta propiedad también cuenta con un edificio en muy malas condiciones de habitabilidad y sin licencia. Puede ser demolido o reconfigurado de acuerdo con las posibilidades de la normativa nacional y municipal de edificación urbana, o con las intenciones del inversor.
Para los futuros usuarios de las fracciones que se construirán, esta ubicación ofrece la posibilidad de aparcamiento, un gran valor de comodidad y confort, pudiendo disfrutar de la playa a 2 minutos a pie de casa, junto a minimercados, restaurantes, pastelerías, heladerías, marisquerías y mucho más.
Si busca una inversión de alto potencial y con riesgos disipados por el documento oficial del PIP, programe ahora mismo su visita con Vitor Franco y venga a conocer todas las posibilidades y el estilo de vida que este lugar tiene para ofrecer.#ref: 810531 Terrain de 477 m² avec PIP pour immeuble, au nord du quartier historique de Nazaré :
À seulement 2 minutes à pied du meilleur quartier de la plage de Nazaré, vous trouverez ce terrain pour développer votre projet immobilier d'excellence qui vient d'obtenir un PIP, « demande d'information préalable », qui a consulté la mairie et d'autres entités, prouvant la possibilité de concevoir et de construire 11 appartements, 7 de type T1 + 4 de type T2, avec 11 places de parking. Tout ce potentiel urbanistique de 477 m² dispose d'une entrée au nord par la Rua Nova da Areia, à deux pas des places avec leurs restaurants et de la zone la plus prisée de la plage, bénéficiant du soleil du sud et du couchant, et offrant une vue magnifique sur la mer depuis les balcons à aménager ou les terrasses panoramiques, avec ou sans piscine supérieure.
Compte tenu des prix moyens de la construction neuve supérieurs à 5000 € / m2, cette opération de construction laisse entrevoir des gains importants, en fonction des décisions et des intentions de l'investisseur.
Cette propriété comprend également un bâtiment en très mauvais état et non autorisé. Il peut être démoli ou reconfiguré conformément aux possibilités offertes par la réglementation nationale et municipale en matière de construction urbaine, ou selon les intentions de l'investisseur.
Pour les futurs utilisateurs des logements à construire, cet emplacement offre la possibilité de se garer, un grand confort et une grande commodité, avec la possibilité de profiter de la plage à 2 minutes à pied de la maison, à proximité de supérettes, restaurants, pâtisseries, glaciers, restaurants de fruits de mer et bien plus encore.
Si vous recherchez un investissement à fort potentiel et dont les risques sont dissipés par le document officiel du PIP, prenez rendez-vous dès maintenant avec Vitor Franco et venez découvrir toutes les possibilités et le style de vie que cet endroit a à offrir.#ref: 810531 Terreno de 477 m2 com PIP para prédio, ao Norte da zona histórica da Nazaré:
A apenas 2 minutos a pé da melhor zona da praia da Nazaré, encontra este terreno para desenvolver o seu projeto imobiliário de excelência que acaba de obter a aprovação um PIP, “pedido de informação prévia”, que consultou a câmara municipal e demais entidades, comprovando a possibilidade de projetar e edificar 11 apartamentos, 7 de tipologia T1 + 4 de tipologia T2, com 11 lugares de garagem. Todo este potencial urbanístico em 477 m² tem a entrada a norte pela Rua Nova da Areia, a 2 passos das praças de restaurantes e da zona mais valiosa da praia, captando o sol do sul e do poente, podendo obter uma magnífica vista mar a partir das varandas a desenvolver ou dos terraços panorâmicos, com ou sem piscina superior.
Considerando os preços médios na construção nova acima de 5000€/m2, esta operação de edificação sugere grandes ganhos, dependendo das decisões e intenções do investidor.
Esta propriedade apresenta ainda um edifício em condições muito deficientes de habitabilidade e não licenciado. Poderá ser demolido ou reconfigurado em conformidade com as possibilidades do regulamento nacional e municipal das edificações urbanas, ou com as intenções do investidor.
Para os futuros utilizadores das frações a edificar, esta localização oferece possibilidade de parqueamento, um grande valor de comodidade e conforto, podendo usufruir da praia a 2 minutos a pé de casa, junto a minimercados, restaurantes, pastelarias, gelatarias, marisqueiras e muito mais.
Se procura um investimento de alto potencial e com riscos dissipados pelo documento oficial do PIP, agende agora mesmo a sua visita com Vitor Franco e venha conhecer todas possibilidades e o estilo de vida que este local tem para oferecer.#ref: 810531 477 m2 plot with PIP for building, north of the historic area of Nazaré:
Just a 2-minute walk from the best area of Nazaré beach, you will find this plot of land to develop your real estate project of excellence, which has just been approved by a PIP (prior information request), which consulted the city council and other entities, confirming the possibility of designing and building 11 apartments, 7 of type T1 + 4 of type T2, with 11 parking spaces. All this urban potential on 477 m² has its entrance to the north on Rua Nova da Areia, a stone's throw from the restaurant squares and the most valuable area of the beach, capturing the sun from the south and west, offering magnificent sea views from the balconies to be developed or the panoramic terraces, with or without an upper swimming pool.
Considering the average prices for new construction above €5,000/m², this building operation suggests large gains, depending on the investor's decisions and intentions.
This property also features a building in very poor condition and without a license. It may be demolished or reconfigured in accordance with national and municipal urban building regulations, or with the investor's intentions.
For future users of the units to be built, this location offers parking, great convenience and comfort, with the beach just a 2-minute walk from home, close to mini-markets, restaurants, pastry shops, ice cream parlors, seafood restaurants, and much more.
If you are looking for a high-potential investment with risks mitigated by the official PIP document, schedule your visit with Vitor Franco now and come and discover all the possibilities and lifestyle that this location has to offer.#ref: 810531