2 743 109 PLN
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2 511 000 PLN
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain LENOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 430440453 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 418577 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvain LENOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 430440453 - . Mit Blick auf den Grand Luberon, auf dem Land und doch nur wenige Minuten vom Zentrum einer kleinen Luberon-Stadt entfernt, altes Bauernhaus in einem Weiler mit Nebengebäuden. Es gibt einen nahen Nachbarn, aber es ist möglich, diesen mit ein paar Bäumen zu verbergen und das Leben ganz nach Süden und Osten auszurichten. Das Potenzial ist sehr interessant mit Rohbauarbeiten in gutem Zustand: Dach, Betonplatte... Eine alte Wohnung in dem alten Bauernhaus, 70 m², auf 2 Ebenen: Wohnzimmer, Küche, Bad mit Toilette, 2 Schlafzimmer im Obergeschoss; plus ein 35 m² großes Zimmer, das nach Süden hin ausgebaut werden soll. Eine Verbindung mit der 105 m² großen Scheune im Erdgeschoss mit einer schönen Deckenhöhe ist möglich. Ein unterirdischer Keller vervollständigt das Set. Abwasser- und Stromreservierungen sind in der Platte vorhanden. Das Plus ist wirklich die Aussicht und die Entwicklungsmöglichkeiten. Großes Grundstück, 1,1 ha, mit Kirschbäumen, Wasser vom Canal de Provence. Individuelle Abwasserentsorgung muss geplant werden. Das Grundstück eignet sich für ein Schwimmbad, weniger als 25 Meter vom Gebäude entfernt. Möglichkeit einer Erweiterung um 80 m², alle bestehenden Gebäude können in Wohnungen umgewandelt werden. Touristendörfer 10/15 Min. entfernt, Avignon TGV 1 Std. 10 Min. entfernt. Immobilienpreis: 590.000 EUR. Agenturgebühren zu Lasten des Verkäufers. Unterliegt nicht der DPE. Für einen Besuch und Unterstützung bei Ihrem Projekt kontaktieren Sie Sylvain LENOIR unter 0610231242 oder per E-Mail unter s.lenoir@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches wird für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Ausweises verlangt. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Sylvain LENOIR verfasst, der als Handelsvertreter bei der RSAC AVIGNON 430440453 mit SAS PROPRIETES PRIVEES, mit einem Kapital von 44.920 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes, registriert ist. Professionelle Kartentransaktionen für Gebäude und Unternehmen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J über 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP, Police Nr. 28137.J, Mandatsreferenz: 418577 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Con vistas al Gran Luberon, en plena naturaleza y a pocos minutos del centro de un pequeño pueblo del Luberon, se encuentra esta antigua casa de campo con dependencias. Hay un vecino cerca, pero es posible ocultarlo con algunos árboles y orientar la vida completamente hacia el sur y el este. El potencial es muy interesante con obras estructurales en buen estado: techo, losa de hormigón... Una vivienda antigua en una antigua casa de campo de 70 m² en 2 plantas: salón, cocina, baño con aseo, 2 dormitorios en la planta superior; además de una habitación de 35 m² para acondicionar, orientada al sur. Es posible conectar con el granero de 105 m² en la planta baja, con una hermosa altura de techo. Una bodega enterrada completa el conjunto. Las reservas de drenaje y electricidad están en la losa. La ventaja es la vista y las posibilidades de desarrollo. Gran terreno de 1,1 ha con cerezos, agua del Canal de Provenza. Saneamiento individual a planificar. El terreno es apto para una piscina a menos de 25 metros del edificio. Posibilidad de ampliación de 80 m². Todos los edificios existentes se pueden convertir en viviendas. Pueblos turísticos a 10/15 minutos, TGV de Aviñón a 1 hora y 10 minutos. Precio de la propiedad: 590.000 EUR. Honorarios de agencia a cargo del vendedor. No sujeto al DPE. Para visitar y asistirle en su proyecto, contacte con Sylvain LENOIR al 0610231242 o por correo electrónico a s.lenoir@proprietes-privees.com. De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para organizar la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad. Este anuncio fue redactado bajo la responsabilidad editorial de Sylvain LENOIR, actuando como agente comercial registrado en la RSAC AVIGNON con el número 430440453, con SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capital de 44.920 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta Profesional de Transacciones sobre edificios y negocios (T) y Gestión Inmobiliaria (G) n.° CPI 4401 2016 000 010 388, emitida por la CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito n.° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantía GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional con GALIAN-SMABTP póliza n° 28137.J Ref. de mandato: 418577 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Facing the Grand Luberon, in the countryside while being a few minutes from the center of a small Luberon town, old hamlet farmhouse with outbuildings. There is a close neighbor but it is possible to hide this one with a few trees and completely orient life towards the South and East. The potential is very interesting with structural works in good condition: roof, concrete slab... An old dwelling in the old farmhouse of 70 sqm on 2 levels: living room, kitchen, bathroom with toilet, 2 bedrooms upstairs; plus a room of 35 sqm to be converted to the South. A connection is possible with the barn of 105 sqm on the ground with a beautiful ceiling height. A buried cellar completes the set. Drainage and electricity reservations are in the slab. The plus is really the view and the development possibilities. Large plot of land 1.1 ha with cherry trees, water from the Canal de Provence. Individual sanitation to be planned. The land is suitable for a swimming pool less than 25 meters from the building. Possibility of an 80 sqm extension, all existing buildings can be converted into housing. Tourist villages 10/15 min away, Avignon TGV 1h10 min away. Property price: EUR590,000 agency fees payable by the seller Not subject to DPE To visit and assist you in your project, contact Sylvain LENOIR, at 0610231242 or by email at s.lenoir@proprietes-privees.com. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. This announcement was written under the editorial responsibility of Sylvain LENOIR acting under the status of commercial agent registered with the RSAC AVIGNON 430440453 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with capital of EUR44,920, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transactions on buildings and businesses (T) and Real Estate Management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional civil liability insurance by GALIAN-SMABTP policy n° 28137.J Mandate ref: 418577 - The professional guarantees and secures your real estate project.