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POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
YYWE-T689580
/ 374857aut
Źródło:
YYWE-T689580
Kraj:
FR
Miasto:
DAGLAN
Kod pocztowy:
24250
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Wielkość nieruchomości:
191 m²
Wielkość działki :
12 242 m²
Pokoje:
5
Sypialnie:
3
Łazienki:
1
Liczba poziomów:
3
System grzewczy:
Indywidualny
OGŁOSZENIA PODOBNYCH NIERUCHOMOŚCI
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Gourdon | 6 399 PLN | - |
| Prayssac | 8 248 PLN | - |
| Puy-l'Évêque | 5 037 PLN | - |
| Souillac | 5 985 PLN | - |
| Le Bugue | 7 119 PLN | - |
| Fumel | 4 928 PLN | - |
| Montignac | 6 791 PLN | - |
| Lalinde | 6 444 PLN | - |
| Cahors | 6 497 PLN | 6 043 PLN |
| Martel | 7 287 PLN | - |
| Gramat | 6 230 PLN | - |
| Thenon | 5 285 PLN | - |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 6 365 PLN | - |
| Vergt | 6 626 PLN | - |
| Dordogne | 6 381 PLN | 7 043 PLN |
| Malemort-sur-Corrèze | 6 333 PLN | - |
| Ussac | 5 799 PLN | - |
| Pujols | 7 067 PLN | - |
| Beaulieu-sur-Dordogne | 4 615 PLN | - |
| Périgueux | 6 785 PLN | 6 830 PLN |
(3.99 % fees incl. VAT at the buyer's expense.) Zobacz więcej Zobacz mniej 24170 ST POMPONT Ancienne Maison de famille lumineuse et spacieuse, dans un lieu paisible, un peu retiré, hors des sentiers battus, sans voisin trop proche! Idéale pour ceux qui veulent oublier le monde tapageur et sans âme et parfaite maison de vacances!
A 5 mn d'un village pittoresque avec les commerces essentiels (superette, pharmacie).
Cette maison et sa charmante grangette offrent un ensemble typé, caractéristique du pays de Belves. Les ravissantes lucarnes sont d'origine.
Au fil du temps, la maison s'est enjolivée d'un escalier à balustrade, signe de réussite donnant une fière allure de maison de maître!
La maison entourée d'agréables terrasses est élevée sur 3 niveaux habitables.
L'a petite route desservant la maison se termine en impasse et ne génère aucune nuisance de circulation.
Description:
Le rez- de-chaussée est accessible par le bel escalier et la vaste terrasse couverte, orientée sud. Une entrée dessert la cuisine et un magnifique séjour de 60 m2 avec cheminée et une jolie vue sur la campagne vallonnée.
La cuisine indépendante, aménagée avec goût, sur mesure et très fonctionnelle s'ouvre sur la nature à l'est par une terrasse.
Les combles aménagées déploient une pièce unique impressionnante avec une superbe poutraison apparente. Le parquet est vitrifié.
En rez de jardin:
2 chambres séparées par une salle de bains/wc en suite commune et une autre chambre avec accès à une autre sde/wc indépendante.
Garage attenant accessible par la buanderie.
Parquet dans toutes les pièces de vie.
En parfait état, habitable immédiatement.
Taxe foncière 1.131 euros
5 minutes des commerces essentiels (superette, pharmacie),
17 mn de la vallée des châteaux et de la rivière Dordogne,
30 minutes de Sarlat,
35 minutes de GourdonPrix : 416.000 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 400.038 euros hors honoraires
DPE: E 267 GES: B 8 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3 130 euros et 4 300 euros par an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc AUTHIER, au 0617947616 ou par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 517990990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 517990990 - . 24170 ST POMPONT Altes Einfamilienhaus, hell und geräumig, in ruhiger Lage, etwas abgelegen, abseits der ausgetretenen Pfade, ohne Nachbarn in der Nähe! Ideal für diejenigen, die die laute und seelenlose Welt vergessen möchten und ein perfektes Ferienhaus! 5 Minuten von einem malerischen Dorf mit wichtigen Geschäften (Supermarkt, Apotheke) entfernt. Dieses Haus und seine charmante Grantte bilden ein unverwechselbares Ensemble, das für die Region Belves charakteristisch ist. Die schönen Dachfenster sind original. Im Laufe der Zeit wurde das Haus mit einer Balustradentreppe verschönert, ein Zeichen des Erfolgs, das dem Haus das stolze Aussehen verleiht! Das von angenehmen Terrassen umgebene Haus erstreckt sich über 3 Wohnebenen. Die zum Haus führende kleine Straße endet in einer Sackgasse und verursacht keine Verkehrsbelästigung. Beschreibung: Das Erdgeschoss ist über das schöne Treppenhaus und die große überdachte Terrasse in Südlage erreichbar. Ein Eingang führt zur Küche und zu einem herrlichen Wohnzimmer von 60 m2 mit Kamin und herrlichem Blick auf die hügelige Landschaft. Die separate Küche, geschmackvoll eingerichtet, maßgeschneidert und sehr funktional, öffnet sich über eine Terrasse nach Osten hin zur Natur. Der ausgebaute Dachboden bietet ein beeindruckendes Einzelzimmer mit herrlichen Sichtbalken. Der Parkettboden ist verglast. Auf der Gartenebene: 2 Schlafzimmer, getrennt durch ein gemeinsames Bad/WC und ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren unabhängigen Bad/WC. Angrenzende Garage, zugänglich über die Waschküche. Parkettboden in allen Wohnräumen. In einwandfreiem Zustand, sofort bewohnbar. Grundsteuer 1.131 EUR. 5 Minuten von den wichtigsten Geschäften (Supermarkt, Apotheke), 17 Minuten vom Tal der Burgen und dem Fluss Dordogne, 30 Minuten von Sarlat, 35 Minuten von Gourdon entfernt. Preis: 416.000 Euro. Gebühren: 3,99 % inkl. MwSt. inklusive Gebühren für den Käufer , also 400.038 Euro ohne Gebühren DPE: E 267 GES: B 8 Durchschnittsbetrag Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, ermittelt aus den durchschnittlichen Energiepreisen, indexiert auf die Jahre 2021, 2022, 2023 (Abonnements inbegriffen): zwischen 3.130 EUR und 4.300 EUR pro Jahr. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Jean-Marc AUTHIER, unter 0617947616 oder per E-Mail an jm.authier@proprietes-privees.com Laut Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes: Um den Besuch zu organisieren, werden Sie gebeten, einen Ausweis vorzulegen. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Jean-Marc AUTHIER verfasst, der als Handelsvertreter handelt und bei RSAC BERGERAC 517990990 bei SAS PROPRIETES PRIVES mit einem Kapital von 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU, eingetragen ist; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 374857 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihre Immobilienprojekt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 24170 ST POMPONT Old bright and spacious family home, in a peaceful place, a little secluded, off the beaten track, without neighbors too close! Ideal for those who want to forget the noisy and soulless world and perfect holiday home! 5 minutes from a picturesque village with essential shops (supermarket, pharmacy). This house and its charming barn offer a typical ensemble, characteristic of the Belves region. The lovely dormer windows are original. Over time, the house has been embellished with a balustrade staircase, a sign of success giving a proud appearance of a mansion! The house surrounded by pleasant terraces is raised on 3 habitable levels. The small road serving the house ends in a dead end and does not generate any traffic nuisance. Description: The ground floor is accessible by the beautiful staircase and the large covered terrace, facing south. An entrance leads to the kitchen and a magnificent living room of 60 m2 with fireplace and a lovely view of the rolling countryside. The independent kitchen, tastefully fitted out, custom-made and very functional, opens onto nature to the east via a terrace. The converted attic unfolds an impressive single room with superb exposed beams. The parquet flooring is glazed. On the garden level: 2 bedrooms separated by a shared bathroom/wc suite and another bedroom with access to another independent shower room/wc. Adjoining garage accessible via the laundry room. Parquet flooring in all living areas. In perfect condition, immediately habitable. Property tax 1,131EUR 5 minutes from essential shops (supermarket, pharmacy), 17 minutes from the valley of the castles and the Dordogne river, 30 minutes from Sarlat, 35 minutes from Gourdon Price: 416,000 euros Fees: 3.99% including tax, buyer's charge, or 400,038 euros excluding fees DPE: E 267 GES: B 8 Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use established from average energy prices indexed for the years 2021, 2022, 2023 (including subscriptions): between EUR3,130 and EUR4,300 per year To visit and support you in your project, contact Jean-Marc AUTHIER, on 0617947616 or by email at jm.authier@proprietes-privees.com According to the article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. This sale is guaranteed for 12 months. This present announcement was written under the editorial responsibility of Jean-Marc AUTHIER acting under the status of commercial agent registered with the RSAC BERGERAC 517990990 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with capital of EUR40,000, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and businesses (T) and Real estate management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account no. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - no. 28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy no. 120.137.405 Mandate ref.: 374857 - The professional guarantees and secures your real estate project. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
(3.99 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)