12 745 870 PLN
8 641 268 PLN
8 641 268 PLN
330 m²
12 745 870 PLN
347 m²
A state-of-the-art subterranean 5-bedroom luxury villa with swimming pool and sea views, ideally positioned just 70 meters from the shoreline and within walking distance of the center of the vibrant coastal town of Hersonissos - one of Crete's most sought-after tourist destinations. This exceptional 348 m² off-plan subterranean villa is designed across two levels and is being developed on a fully walled and landscaped private plot of 2582 m². Completion is scheduled for 2026.
Accessed from a quiet public asphalt road below, a private driveway passes through a security gate and leads to the villa's dedicated parking area. From there, a short flight of steps ascends to the pool terrace and the main entrance at ground floor level. Ground floor (subterranean):
This level comprises a generous open-plan kitchen, dining, and living area, a pantry room, a WC, a corridor leading to a master bedroom (34.65 m²) located at the eastern end of the floor, featuring an en-suite bathroom with two washbasins and a spacious shower, as well as an elegant dressing room, a second comfortable bedroom (20.30 m²) with en-suite bathroom and modern Italian wardrobe. Both bedrooms are finished with high-quality 18 mm oak parquet flooring. The kitchen is Italian-made and of a sleek, contemporary design, while the dining and living areas provide ample space for a large dining table and a refined sitting area enhanced by a minimalist fireplace.
The living and dining spaces, as well as both bedrooms, are fitted with large superimposed sliding glass doors that open onto views of the pool area and the sea. These seamlessly connect the interior with an expansive outdoor sitting, dining, and pool terrace - an outstanding setting for relaxation and entertaining during long Cretan summer days and evenings. This outdoor living area features comfortable and inviting lounge and seating areas, a fully equipped outdoor kitchen with barbecue and dining area beneath an aluminum pergola that opens electrically via remote control, a heated overflow swimming pool (49 m², depth 1.40 m) finished in premium Indian Verde marble, a spacious pool surround finished with anti-slip tiles. Basement:
This level, which incorporates several highly functional spaces and is independently illuminated - most of them via two cours anglaise - comprises a third bedroom (22.55 m²) on the west side of the level, a fourth bedroom (21.41 m²) on the east side, a fifth bedroom (18.97 m²) located centrally, a flexible space suitable for use as a gym, playroom, or additional living area, a Hammam (or Sauna), a WC, a utility room, a storage space (11.10 m²). All three bedrooms on this level enjoy en-suite bathrooms with showers and double washbasins, modern Italian wardrobes, air conditioning for heating and cooling, and direct access to the outside.
High-quality 80 cm x 80 cm floor tiles will be installed throughout this entire level. The two floors are connected by an internal staircase as well as an elegant elevator, suitable for people with disabilities. The subterranean villa, along the front façade of the ground floor, features premium minimalist aluminum-framed glass doors with ultra-slim 23 mm profiles, offering uninterrupted panoramic views through fully recessed, virtually invisible frames on all four sides. Incorporating advanced thermal break technology for excellent energy performance, these latest-generation systems combine superior functionality with refined aesthetics. In living areas with large openings, the doors are motorised for effortless operation and controlled via both remote control and wall-mounted switches. Furthermore, the villa is equipped with underfloor heating via heat pump, domestic hot water supplied by the heat pump, air conditioning in all rooms, basic KNX system for shutters, lighting, heating, cooling, and central windows, Wi-Fi access throughout the property, a small-scale photovoltaic installation, network infrastructure in the parking area for potential electric car charger installation, a 24V external lighting network. The asking price for the completed villa is €2,500,000 (furniture not included). In front of this residence, an additional, larger luxury off-plan villa of 379 m², designed across three levels and enjoying a direct seafront position, is also available for sale at €3,500,000 (please refer to listing with property ID HH-H1 for further details). This remarkable luxury estate masterfully combines refined living, modern comfort, and absolute privacy with a prime seaside location in a prestigious area of a lively, high-profile resort - making it equally appealing to discerning private buyers as well as real estate investors and entrepreneurs. Just a few steps from the sea and approximately 110 meters from the nearest sandy beach.
The center of Hersonissos, offering a full range of amenities, is around 2 km away (approximately a 3-minute drive).
Heraklion International Airport is 27 km away (about a 20-minute drive).
The new, state-of-the-art Kasteli International Airport (near completion) will be only about 15 minutes from the property. Located on Crete’s sought-after north coast, just 25-30 km east of Heraklion International Airport, Hersonissos is one of the island’s most established and dynamic seaside resorts. Renowned for its sandy beaches, crystal-clear waters, lively waterfront promenade and vibrant nightlife, the area offers an appealing blend of Mediterranean lifestyle and cosmopolitan energy.
Hersonissos benefits from excellent infrastructure, a wide selection of high-end hotels, golf facilities, restaurants, beach clubs and entertainment venues, and consistently strong tourism demand. Beyond the bustling coastline, nearby traditional villages such as Koutouloufari and Ano Hersonissos provide more tranquil settings with panoramic sea views and authentic Cretan character.
With its easy accessibility, proven rental performance and diverse lifestyle appeal, Hersonissos stands out as a prime location for luxury residences, holiday homes and investment properties in northern Crete. Zobacz więcej Zobacz mniej Eine hochmoderne unterirdische 5-Schlafzimmer-Luxusvilla mit Swimmingpool und Meerblick, ideal gelegen nur 70 Meter von der Küstenlinie entfernt und fußläufig zum Zentrum der lebhaften Küstenstadt Hersonissos - einem der begehrtesten Touristenziele Kretas. Diese außergewöhnliche unterirdische Off-Plan-Villa mit 348 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und wird auf einem vollständig ummauerten und landschaftlich gestalteten Privatgrundstück von 2582 m² errichtet. Die Fertigstellung ist für 2026 vorgesehen. Die Zufahrt erfolgt über eine ruhige öffentliche Asphaltstraße unterhalb des Grundstücks. Eine private Einfahrt führt durch ein Sicherheitstor zum der Villa zugeordneten Parkplatz. Von dort gelangt man über eine kurze Treppe zur Poolterrasse und zum Haupteingang auf Erdgeschossebene. Erdgeschoss (unterirdisch): Diese Ebene umfasst * eine großzügige offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, * einen Vorratsraum, * ein WC, * einen Flur, der führt zu * einem Hauptschlafzimmer (34,65 m²) am östlichen Ende der Etage mit eigenem Bad mit zwei Waschbecken und großzügiger Dusche sowie einem eleganten Ankleidezimmer, * einem zweiten komfortablen Schlafzimmer (20,30 m²) mit eigenem Bad und modernem italienischem Kleiderschrank. Beide Schlafzimmer sind mit hochwertigem 18 mm starkem Eichenparkett ausgestattet. Die Küche ist italienischer Herkunft und überzeugt durch ein elegantes, zeitgemäßes Design, während Ess- und Wohnbereich reichlich Platz für einen großen Esstisch und einen stilvollen Sitzbereich mit minimalistischem Kamin bieten. Der Wohn- und Essbereich sowie beide Schlafzimmer verfügen über große, überlappende Schiebetüren aus Glas mit Blick auf den Poolbereich und das Meer. Diese verbinden den Innenbereich nahtlos mit einer großzügigen Außenlounge-, Ess- und Poolterrasse - ein herausragender Ort zur Entspannung und für gesellige Stunden während der langen kretischen Sommertage und -abende. Dieser Außenbereich umfasst * komfortable und einladende Lounge- und Sitzbereiche, * eine voll ausgestattete Außenküche mit Grill- und Essbereich unter einer Aluminiumpergola mit elektrischer Öffnung per Fernbedienung, * einen beheizten Überlaufpool (49 m², Tiefe 1,40 m), ausgeführt in hochwertigem Indian Verde Marmor, * einen großzügigen Poolbereich mit rutschfesten Fliesen. Untergeschoss: Diese Ebene, die mehrere hochfunktionale Räume umfasst und unabhängig beleuchtet ist - größtenteils über zwei Lichthöfe (cours anglaise) - beinhaltet * ein drittes Schlafzimmer (22,55 m²) auf der Westseite, * ein viertes Schlafzimmer (21,41 m²) auf der Ostseite, * ein fünftes Schlafzimmer (18,97 m²) in zentraler Lage, * einen flexibel nutzbaren Raum, geeignet als Fitnessraum, Spielzimmer oder zusätzlicher Wohnbereich, * ein Hammam (oder eine Sauna), * ein WC, * einen Hauswirtschaftsraum, * einen Abstellraum (11,10 m²). Alle drei Schlafzimmer auf dieser Ebene verfügen über en-suite Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken, moderne italienische Kleiderschränke, Klimaanlage zum Heizen und Kühlen sowie direkten Zugang nach außen. In der gesamten Etage werden hochwertige Bodenfliesen im Format 80 cm x 80 cm verlegt. Die beiden Etagen sind sowohl über eine Innentreppe als auch über einen eleganten Aufzug verbunden, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist. Entlang der Frontfassade des Erdgeschosses verfügt die unterirdische Villa über hochwertige, minimalistische Aluminium-Glas-Türen mit ultraschlanken 23-mm-Profilen, die durch vollständig versenkte, nahezu unsichtbare Rahmen auf allen vier Seiten einen ununterbrochenen Panoramablick ermöglichen. Dank fortschrittlicher thermischer Trennungstechnologie bieten diese Systeme hervorragende Energieeffizienz und verbinden höchste Funktionalität mit raffinierter Ästhetik. In Wohnbereichen mit großen Öffnungen sind die Türen motorisiert und per Fernbedienung sowie Wandschalter steuerbar. Darüber hinaus ist die Villa ausgestattet mit * Fußbodenheizung über Wärmepumpe, * Warmwasserversorgung über die Wärmepumpe, * Klimaanlage in allen Räumen, * Basis-KNX-System für Rollläden, Beleuchtung, Heizung, Kühlung und zentrale Fenstersteuerung, * WLAN-Zugang im gesamten Anwesen, * einer klein dimensionierten Photovoltaikanlage, * Netzwerkinfrastruktur im Parkplatzbereich für die mögliche Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge, * einem 24V-Außenbeleuchtungsnetz. Der Angebotspreis für die fertiggestellte Villa beträgt €2.500.000 (Möbel nicht inbegriffen). Vor dieser Residenz steht eine weitere, größere Luxus-Off-Plan-Villa mit 379 m² Wohnfläche, auf drei Ebenen konzipiert und mit direkter Meeresfrontlage, ebenfalls zum Verkauf für €3.500.000 (siehe Exposé mit Objekt-ID HH-H1 für weitere Details). Dieses bemerkenswerte Luxusensemble vereint auf meisterhafte Weise anspruchsvolles Wohnen, modernen Komfort und absolute Privatsphäre mit einer erstklassigen Lage am Meer in einem prestigeträchtigen Bereich eines lebendigen, hochklassigen Resorts - gleichermaßen attraktiv für anspruchsvolle Eigennutzer wie auch für Immobilieninvestoren und Unternehmer. Nur wenige Schritte vom Meer entfernt und etwa 110 Meter vom nächsten Sandstrand. Das Zentrum von Hersonissos mit umfassender Infrastruktur ist rund 2 km entfernt (ca. 3 Minuten Fahrzeit). Der internationale Flughafen Heraklion liegt 27 km entfernt (ca. 20 Minuten Fahrzeit). Der neue, hochmoderne internationale Flughafen Kasteli (nahe Fertigstellung) wird nur etwa 15 Minuten vom Objekt entfernt sein. An Kretas begehrter Nordküste gelegen, nur 25-30 km östlich des internationalen Flughafens Heraklion, zählt Hersonissos zu den etabliertesten und dynamischsten Badeorten der Insel. Bekannt für seine Sandstrände, kristallklares Wasser, die lebhafte Strandpromenade und ein pulsierendes Nachtleben, bietet die Region eine attraktive Kombination aus mediterranem Lebensstil und kosmopolitischer Energie. Hersonissos verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine große Auswahl an gehobenen Hotels, Golfanlagen, Restaurants, Beachclubs und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie eine konstant hohe touristische Nachfrage. Abseits der belebten Küste bieten nahegelegene traditionelle Dörfer wie Koutouloufari und Ano Hersonissos ruhigere Lagen mit Panoramameerblick und authentischem kretischem Charakter. Dank guter Erreichbarkeit, nachgewiesener Mietrenditen und vielseitiger Lifestyle-Attraktivität gilt Hersonissos als erstklassiger Standort für Luxusresidenzen, Ferienhäuser und Investmentimmobilien im Norden Kretas. Une villa de luxe souterraine ultramoderne de 5 chambres avec piscine et vue sur la mer, idéalement située à seulement 70 mètres du littoral et à distance de marche du centre de la dynamique ville côtière de Hersonissos - l’une des destinations touristiques les plus prisées de Crète. Cette exceptionnelle villa souterraine de 348 m², vendue sur plan, est conçue sur deux niveaux et est développée sur un terrain privé de 2582 m² entièrement clôturé et paysagé. La livraison est prévue pour 2026. L’accès se fait depuis une route publique asphaltée et calme située en contrebas. Une allée privée franchit un portail de sécurité et mène à la zone de stationnement dédiée à la villa. De là, un court escalier mène à la terrasse de la piscine et à l’entrée principale au niveau du rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée (souterrain) : Ce niveau comprend * une généreuse cuisine ouverte avec espace salle à manger et salon, * un cellier, * un WC, * un couloir menant à * une chambre principale (34,65 m²) située à l’extrémité est de l’étage, avec salle de bains privative comprenant deux vasques et une grande douche, ainsi qu’un élégant dressing, * une seconde chambre confortable (20,30 m²) avec salle de bains privative et armoire italienne moderne. Les deux chambres sont dotées d’un parquet en chêne de haute qualité de 18 mm d’épaisseur. La cuisine, de fabrication italienne, présente un design contemporain épuré, tandis que les espaces salon et salle à manger offrent suffisamment de place pour une grande table et un espace de détente raffiné agrémenté d’une cheminée minimaliste. Les espaces salon et salle à manger, ainsi que les deux chambres, sont équipés de grandes baies vitrées coulissantes superposées offrant une vue sur la piscine et la mer. Celles-ci assurent une parfaite continuité entre l’intérieur et une vaste terrasse extérieure dédiée au salon, à la salle à manger et à la piscine - un cadre exceptionnel pour se détendre et recevoir durant les longues journées et soirées d’été crétoises. Cet espace extérieur comprend * des espaces lounge et salons confortables et accueillants, * une cuisine extérieure entièrement équipée avec barbecue et espace repas sous une pergola en aluminium à ouverture électrique par télécommande, * une piscine chauffée à débordement (49 m², profondeur 1,40 m) revêtue de marbre Indian Verde de qualité supérieure, * une vaste plage de piscine finie avec des carreaux antidérapants. Sous-sol : Ce niveau, intégrant plusieurs espaces hautement fonctionnels et bénéficiant d’un éclairage indépendant - principalement grâce à deux cours anglaises - comprend * une troisième chambre (22,55 m²) située à l’ouest, * une quatrième chambre (21,41 m²) située à l’est, * une cinquième chambre (18,97 m²) située au centre, * un espace polyvalent pouvant servir de salle de sport, de salle de jeux ou d’espace de vie supplémentaire, * un hammam (ou sauna), * un WC, * une buanderie, * un espace de rangement (11,10 m²). Les trois chambres de ce niveau disposent toutes de salles de bains privatives avec douche et double vasque, d’armoires italiennes modernes, de la climatisation pour le chauffage et le refroidissement, ainsi que d’un accès direct à l’extérieur. Des carreaux de sol haut de gamme de 80 cm x 80 cm seront installés sur l’ensemble de cet étage. Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur ainsi que par un élégant ascenseur, adapté aux personnes à mobilité réduite. Le long de la façade avant du rez-de-chaussée, la villa souterraine est équipée de portes vitrées en aluminium haut de gamme au design minimaliste, avec des profils ultra-fins de 23 mm, offrant des vues panoramiques ininterrompues grâce à des cadres entièrement encastrés et quasiment invisibles sur les quatre côtés. Intégrant une technologie avancée de rupture thermique pour d’excellentes performances énergétiques, ces systèmes de dernière génération allient fonctionnalité supérieure et esthétique raffinée. Dans les espaces de vie dotés de larges ouvertures, les portes sont motorisées et commandées à la fois par télécommande et interrupteurs muraux. De plus, la villa est équipée de * chauffage au sol via pompe à chaleur, * production d’eau chaude sanitaire assurée par la pompe à chaleur, * climatisation dans toutes les pièces, * système KNX de base pour les volets, l’éclairage, le chauffage, le refroidissement et le contrôle centralisé des fenêtres, * accès Wi-Fi dans toute la propriété, * installation photovoltaïque de petite échelle, * infrastructure réseau dans la zone de stationnement pour l’installation éventuelle d’une borne de recharge pour véhicule électrique, * réseau d’éclairage extérieur en 24 V. Le prix demandé pour la villa achevée est de 2 500 000 € (mobilier non inclus). Devant cette résidence, une autre villa de luxe plus grande, également vendue sur plan, d’une superficie de 379 m², conçue sur trois niveaux et bénéficiant d’une position en première ligne de mer, est également proposée à la vente au prix de 3 500 000 € (veuillez vous référer à l’annonce avec l’ID HH-H1 pour plus de détails). Cette remarquable propriété de luxe combine magistralement art de vivre raffiné, confort moderne et intimité absolue avec un emplacement côtier de premier ordre dans un secteur prestigieux d’une station balnéaire animée et haut de gamme, séduisant aussi bien les acheteurs privés exigeants que les investisseurs immobiliers et entrepreneurs. À seulement quelques pas de la mer et à environ 110 mètres de la plage de sable la plus proche. Le centre de Hersonissos, offrant une gamme complète de commodités, se trouve à environ 2 km (environ 3 minutes en voiture). L’aéroport international d’Héraklion est situé à 27 km (environ 20 minutes en voiture). Le nouvel aéroport international ultramoderne de Kasteli (en cours d’achèvement) ne sera qu’à environ 15 minutes de la propriété. Située sur la très recherchée côte nord de la Crète, à seulement 25-30 km à l’est de l’aéroport international d’Héraklion, Hersonissos est l’une des stations balnéaires les plus établies et dynamiques de l’île. Réputée pour ses plages de sable, ses eaux cristallines, sa promenade animée en bord de mer et sa vie nocturne vibrante, la région offre un équilibre attrayant entre art de vivre méditerranéen et énergie cosmopolite. Hersonissos bénéficie d’excellentes infrastructures, d’un large choix d’hôtels haut de gamme, de parcours de golf, de restaurants, de beach clubs et de lieux de divertissement, ainsi que d’une demande touristique soutenue. Au-delà du littoral animé, des villages traditionnels voisins tels que Koutouloufari et Ano Hersonissos offrent des cadres plus paisibles avec des vues panoramiques sur la mer et un caractère crétois authentique. Grâce à son accessibilité, à ses performances locatives éprouvées et à la diversité de son attrait lifestyle, Hersonissos s’impose comme un emplacement de premier choix pour des résidences de luxe, des maisons de vacances et des biens d’investissement dans le nord de la Crète. Una villa di lusso sotterranea ultramoderna con 5 camere da letto, piscina e vista mare, idealmente situata a soli 70 metri dalla linea di costa e a breve distanza a piedi dal centro della vivace località balneare di Hersonissos - una delle destinazioni turistiche più ambite di Creta. Questa eccezionale villa sotterranea di 348 m², proposta in vendita su progetto, è progettata su due livelli e viene realizzata su un terreno privato di 2582 m² completamente recintato e paesaggisticamente curato. Il completamento è previsto per il 2026. L’accesso avviene da una tranquilla strada pubblica asfaltata situata più in basso. Un vialetto privato attraversa un cancello di sicurezza e conduce all’area di parcheggio dedicata alla villa. Da qui, una breve rampa di scale porta alla terrazza della piscina e all’ingresso principale al livello del piano terra. Piano terra (sotterraneo): Questo livello comprende * una spaziosa cucina open space con zona pranzo e soggiorno, * una dispensa, * un WC, * un corridoio che conduce a * una camera padronale (34,65 m²) situata all’estremità orientale del piano, con bagno en-suite dotato di doppio lavabo e ampia doccia, oltre a un elegante guardaroba, * una seconda camera confortevole (20,30 m²) con bagno en-suite e armadio italiano moderno. Entrambe le camere sono rifinite con parquet in rovere di alta qualità da 18 mm di spessore. La cucina, di produzione italiana, presenta un design contemporaneo ed essenziale, mentre le zone pranzo e soggiorno offrono ampio spazio per un grande tavolo da pranzo e un raffinato salotto valorizzato da un camino minimalista. Il soggiorno e la zona pranzo, così come entrambe le camere da letto, sono dotati di grandi porte scorrevoli in vetro sovrapposte che si aprono verso la zona piscina e il mare. Queste creano una continuità perfetta tra interno ed esterno, collegando gli ambienti interni a un’ampia terrazza esterna dedicata a zona lounge, pranzo e piscina - una cornice ideale per il relax e l’intrattenimento durante le lunghe giornate e serate estive cretesi. Questo spazio esterno comprende * aree lounge e zone relax confortevoli e accoglienti, * una cucina esterna completamente attrezzata con barbecue e zona pranzo sotto una pergola in alluminio ad apertura elettrica tramite telecomando, * una piscina a sfioro riscaldata (49 m², profondità 1,40 m) rifinita in pregiato marmo Indian Verde, * un’ampia area piscina rifinita con piastrelle antiscivolo. Piano interrato: Questo livello, che ospita diversi spazi altamente funzionali ed è illuminato in modo indipendente - in gran parte grazie a due corti inglesi - comprende * una terza camera (22,55 m²) sul lato ovest del piano, * una quarta camera (21,41 m²) sul lato est, * una quinta camera (18,97 m²) situata centralmente, * uno spazio flessibile utilizzabile come palestra, sala giochi o area living aggiuntiva, * un Hammam (o Sauna), * un WC, * una lavanderia, * un locale di deposito (11,10 m²). Tutte e tre le camere di questo livello dispongono di bagno en-suite con doccia e doppio lavabo, armadi italiani moderni, aria condizionata per riscaldamento e raffrescamento, nonché accesso diretto all’esterno. Su tutto il piano saranno installate piastrelle di alta qualità di formato 80 cm x 80 cm. I due livelli sono collegati da una scala interna e da un elegante ascensore, adatto anche a persone con disabilità. Lungo la facciata frontale del piano terra, la villa sotterranea è dotata di porte vetrate con telaio in alluminio di alta gamma dal design minimalista, con profili ultrasottili da 23 mm, che offrono viste panoramiche ininterrotte grazie a telai completamente incassati e praticamente invisibili su tutti e quattro i lati. Integrando una tecnologia avanzata di taglio termico per eccellenti prestazioni energetiche, questi sistemi di ultima generazione combinano funzionalità superiore ed estetica raffinata. Nelle zone giorno con grandi aperture, le porte sono motorizzate e comandabili sia tramite telecomando sia tramite interruttori a parete. Inoltre, la villa è dotata di * riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, * produzione di acqua calda sanitaria tramite pompa di calore, * aria condizionata in tutti gli ambienti, * sistema KNX di base per tapparelle, illuminazione, riscaldamento, raffrescamento e controllo centralizzato delle finestre, * accesso Wi-Fi in tutta la proprietà, * impianto fotovoltaico di piccola scala, * infrastruttura di rete nell’area parcheggio per la possibile installazione di una colonnina di ricarica per auto elettriche, * rete di illuminazione esterna a 24V. Il prezzo richiesto per la villa completata è di €2.500.000 (arredi non inclusi). Di fronte a questa residenza è disponibile anche un’ulteriore villa di lusso più grande, sempre su progetto, con una superficie di 379 m², progettata su tre livelli e con posizione fronte mare diretta, in vendita al prezzo di €3.500.000 (si prega di fare riferimento all’annuncio con ID HH-H1 per ulteriori dettagli). Questa straordinaria proprietà di lusso combina magistralmente uno stile di vita raffinato, comfort moderno e privacy assoluta con una posizione costiera privilegiata in una zona prestigiosa di una località turistica vivace e di alto profilo, risultando ideale sia per acquirenti privati esigenti sia per investitori immobiliari e imprenditori. A pochi passi dal mare e a circa 110 metri dalla spiaggia sabbiosa più vicina. Il centro di Hersonissos, che offre una gamma completa di servizi, dista circa 2 km (circa 3 minuti in auto). L’Aeroporto Internazionale di Heraklion si trova a 27 km (circa 20 minuti in auto). Il nuovo e modernissimo Aeroporto Internazionale di Kasteli (in fase di completamento) sarà a soli circa 15 minuti dalla proprietà. Situata sulla ricercata costa nord di Creta, a soli 25-30 km a est dell’Aeroporto Internazionale di Heraklion, Hersonissos è una delle località balneari più affermate e dinamiche dell’isola. Rinomatа per le sue spiagge sabbiose, le acque cristalline, il vivace lungomare e la vibrante vita notturna, la zona offre un attraente equilibrio tra stile di vita mediterraneo ed energia cosmopolita. Hersonissos beneficia di infrastrutture eccellenti, un’ampia selezione di hotel di alto livello, campi da golf, ristoranti, beach club e locali di intrattenimento, nonché di una domanda turistica costantemente elevata. Oltre alla costa animata, i vicini villaggi tradizionali come Koutouloufari e Ano Hersonissos offrono contesti più tranquilli con viste panoramiche sul mare e autentico carattere cretese. Grazie alla sua facile accessibilità, alle comprovate performance locative e alla varietà di attrattive lifestyle, Hersonissos si distingue come una posizione di primo piano per residenze di lusso, case vacanza e proprietà d’investimento nel nord di Creta. Located in Hersonissos.
A state-of-the-art subterranean 5-bedroom luxury villa with swimming pool and sea views, ideally positioned just 70 meters from the shoreline and within walking distance of the center of the vibrant coastal town of Hersonissos - one of Crete's most sought-after tourist destinations. This exceptional 348 m² off-plan subterranean villa is designed across two levels and is being developed on a fully walled and landscaped private plot of 2582 m². Completion is scheduled for 2026.
Accessed from a quiet public asphalt road below, a private driveway passes through a security gate and leads to the villa's dedicated parking area. From there, a short flight of steps ascends to the pool terrace and the main entrance at ground floor level. Ground floor (subterranean):
This level comprises a generous open-plan kitchen, dining, and living area, a pantry room, a WC, a corridor leading to a master bedroom (34.65 m²) located at the eastern end of the floor, featuring an en-suite bathroom with two washbasins and a spacious shower, as well as an elegant dressing room, a second comfortable bedroom (20.30 m²) with en-suite bathroom and modern Italian wardrobe. Both bedrooms are finished with high-quality 18 mm oak parquet flooring. The kitchen is Italian-made and of a sleek, contemporary design, while the dining and living areas provide ample space for a large dining table and a refined sitting area enhanced by a minimalist fireplace.
The living and dining spaces, as well as both bedrooms, are fitted with large superimposed sliding glass doors that open onto views of the pool area and the sea. These seamlessly connect the interior with an expansive outdoor sitting, dining, and pool terrace - an outstanding setting for relaxation and entertaining during long Cretan summer days and evenings. This outdoor living area features comfortable and inviting lounge and seating areas, a fully equipped outdoor kitchen with barbecue and dining area beneath an aluminum pergola that opens electrically via remote control, a heated overflow swimming pool (49 m², depth 1.40 m) finished in premium Indian Verde marble, a spacious pool surround finished with anti-slip tiles. Basement:
This level, which incorporates several highly functional spaces and is independently illuminated - most of them via two cours anglaise - comprises a third bedroom (22.55 m²) on the west side of the level, a fourth bedroom (21.41 m²) on the east side, a fifth bedroom (18.97 m²) located centrally, a flexible space suitable for use as a gym, playroom, or additional living area, a Hammam (or Sauna), a WC, a utility room, a storage space (11.10 m²). All three bedrooms on this level enjoy en-suite bathrooms with showers and double washbasins, modern Italian wardrobes, air conditioning for heating and cooling, and direct access to the outside.
High-quality 80 cm x 80 cm floor tiles will be installed throughout this entire level. The two floors are connected by an internal staircase as well as an elegant elevator, suitable for people with disabilities. The subterranean villa, along the front façade of the ground floor, features premium minimalist aluminum-framed glass doors with ultra-slim 23 mm profiles, offering uninterrupted panoramic views through fully recessed, virtually invisible frames on all four sides. Incorporating advanced thermal break technology for excellent energy performance, these latest-generation systems combine superior functionality with refined aesthetics. In living areas with large openings, the doors are motorised for effortless operation and controlled via both remote control and wall-mounted switches. Furthermore, the villa is equipped with underfloor heating via heat pump, domestic hot water supplied by the heat pump, air conditioning in all rooms, basic KNX system for shutters, lighting, heating, cooling, and central windows, Wi-Fi access throughout the property, a small-scale photovoltaic installation, network infrastructure in the parking area for potential electric car charger installation, a 24V external lighting network. The asking price for the completed villa is €2,500,000 (furniture not included). In front of this residence, an additional, larger luxury off-plan villa of 379 m², designed across three levels and enjoying a direct seafront position, is also available for sale at €3,500,000 (please refer to listing with property ID HH-H1 for further details). This remarkable luxury estate masterfully combines refined living, modern comfort, and absolute privacy with a prime seaside location in a prestigious area of a lively, high-profile resort - making it equally appealing to discerning private buyers as well as real estate investors and entrepreneurs. Just a few steps from the sea and approximately 110 meters from the nearest sandy beach.
The center of Hersonissos, offering a full range of amenities, is around 2 km away (approximately a 3-minute drive).
Heraklion International Airport is 27 km away (about a 20-minute drive).
The new, state-of-the-art Kasteli International Airport (near completion) will be only about 15 minutes from the property. Located on Crete’s sought-after north coast, just 25-30 km east of Heraklion International Airport, Hersonissos is one of the island’s most established and dynamic seaside resorts. Renowned for its sandy beaches, crystal-clear waters, lively waterfront promenade and vibrant nightlife, the area offers an appealing blend of Mediterranean lifestyle and cosmopolitan energy.
Hersonissos benefits from excellent infrastructure, a wide selection of high-end hotels, golf facilities, restaurants, beach clubs and entertainment venues, and consistently strong tourism demand. Beyond the bustling coastline, nearby traditional villages such as Koutouloufari and Ano Hersonissos provide more tranquil settings with panoramic sea views and authentic Cretan character.
With its easy accessibility, proven rental performance and diverse lifestyle appeal, Hersonissos stands out as a prime location for luxury residences, holiday homes and investment properties in northern Crete.